天草ハウジングはいかがですか？

[匿名さん]

天草ハウジングで建てようと考えているのですが、
商品、施工管理に関する情報を希望します。
よろしくお願いします。

[721: 戸建て検討中さん]

天草ハウジング、スウェーデンハウス
ウェルダンで比較してます。

北欧系の家も得意なようです。

天草の口コミが悪いのが気になります。

[722: 評判気になるさん]

いろいろ見ていると本当に勉強になります。
説明会とかいってもどこの会社も機能だったり工法だったりの話ばかりで住み続ける上で必要な情報とかってあまり話してくれませんし…日々の自分たちの生活の仕方も関係あるでしょうけど、アフターケア、メンテナンスがどうなってるのかっていう点も重要視する必要がありますね。

[723: 戸建て検討中さん]

家を建てるって大変だなってつくづく思います^^その中で自分好みの機能だったり外観、工法とどう合うかを考えなきゃなので、余計に迷います。ただでもやっぱり個人的には見た目を重視したいんで。レンガ好きな身としては会社は絞られそうです。

[724: 建てて住んで一年半]

建てて住んで一年半になります。とても満足してます。レンガ積みがウリの会社ですが、気密にもこだわっていて、建てた後に気密測定してくれます。うちは1.0でした。マンション並みです。実際マンションから引っ越しましたが、寒くないです。戸建は寒いと覚悟していましたが、大丈夫でした。
全館空調ではないですが、熱交換の一種換気で室内の空気が綺麗です。家の中であまりホコリがたまらなくなりました。
うちは家内がインテリアにかなりこだわりがありましたが、担当の方はとても根気強く対応してくれました。施主支給品などにも柔軟に対応してくれました。大手で建てた友人の話だとカタログを渡されてこの中から選んでと、間違い探しのような違いしかない選択肢だったようです。ただし天草さんは自由度が高い分、施主側に明確な考えがないと打ち合わせが迷走するか、施工例に多い、かなりこってりした洋風インテリアに振られていくことになると思います。
他のハウスメーカーとも間取りや仕様についてかなり突っ込んだ話をした上で、相見積もりとったりしましたが、一番よかったです。他社は四方レンガなどは無理でしたし、仕様についても天草さんはコスパよかったです。床、ドア、壁が建売住宅にあるような安建材で気にならなければ、そんなに差がないかもしれないですが、ちょっとこだわると天草さんのコスパの良さが際立ちました。
どこで建てるにしてもそうですが、請負契約を結ぶ前、つまりどこで建てるか決める前に、大枠の間取りはもちろん、仕様もできるだけ詰めておくことが大事だと思います。無垢材を使う、塗り壁にする、タイルを使う、天井を上げる、などなど。契約後は全てオプションで高くなりますが、契約前なら勉強してくれます。

[725: 建売か注文悩み中さん]

とても参考になりました。
それぞれメーカーごとに強みがありそうですね。
天草さんは自由設計ということなので、
理想の間取りが実現できることに関心があります。
自分の好きな壁紙等も選べるとの事なので、
一度見に行きたいと思いました。
ありがとうございます。

[726: 建てて住んで一年半]

間取りについても、いろんなハウスメーカーに作ってもらうといいと思います。うちは、三井、住友林業、セキスイ、ウィズワン、メープルホーム、カジャデザイン、ハウストラッド(恵比寿のデザイン会社)に相談し、予算と要望を伝えました。ウィズワンは、その予算ではとても無理と取り合ってくれませんでした。大手も無理だろうとは思いつつ、参考になる話を聞けるかと思って行きました。案の定、三井、住友林業、セキスイは予算を軽くオーバーしていきました。でも、一応要望に対応した間取りの提案はあり、大いに参考にしました。メープルホームとカジャデザイン、ハウストラッドはいい提案でした。ほんとに素晴らしい提案で大変お世話になったので、全く悪く言うつもりはないです。天草さんの煉瓦積みがうちには魅力的だっただけです。
いろんなところに要望をプレゼンし、各社なりの提案を聞いていると、間取りの知恵だったり、どんな要望に金がかかってしまうのか、などノウハウを得ることができました。
天草さんからの最初の間取りの提案は正直ピンとこなかったので、それまでに得たノウハウも踏まえて家内が間取りを作って出して、ほぼその通りにしてもらいました。
繰り返しになりますが、何千万円も出す施主が持つ最大の交渉カードは請負契約です。それを切る前にいかにいろんなところから情報なり、条件を引き出すかが重要です。
メーカーの営業マンは、判で押したように、建築確認申請までは変更できますし、それまでしっかり打ち合わせできます、とかいいますが請負契約前後で話は全然違います。
これから家を建てる方に一番伝えたいポイントです。

[727: 匿名さん]

先日天草の展示場に行ってきました。話を聞いた感じだと思っていたより予算がかかるようでしたが、簡単な見積もりもしてもらったら予算内で何とかできそうかもって印象を受けました。ただ聞いてみてよかったですけれど防犯、防火のこと分かっていなかったから頭から抜けててそのあたりは足が出るだろうと。また改めて話してみたいとは思えた。

[728: 匿名さん]

防犯だとか災害のことを考え出すと正直結構キリがないですよねえとかいいつつ色々考え込んでしまってるんで費用がかさんだりしてどうしようってなるわけですが。でも実際天草の煉瓦造りにシャッターは合わなさそうかも…見た目と機能…本当に難しいです。

[729: 建てて住んで一年半]

防火地域ですが、シャッターはもちろん、網入りガラスも避けたかったので、クレトイシ社製の網なし防火窓にしました。うちが建てているときは国産ではこのメーカーしか防火認定を受けている網なし窓はなかったです。
ちなみにうちは建築条件付きの土地で、最初は別の工務店で話を始めたのですが、防火窓の規制のことを知ってから、慌てて自分たちで調べてクレトイシのを使ってほしいという要望を出したのに、素人相手だと踏んで、難癖つけては拒んでくるもんだから、大げんかになり、そんなこんなでお金を払うことなく建築条件を外してもらうことに成功した経緯がありました。
防犯対策としては、１階窓に防犯フィルムを貼ってもらったのと、秋葉原で買った防犯カメラを施主支給でつけてもらったくらいです。http://www.altaclasse-store.jp/fs/ccdcamera/security-camera_4set/gd606...
あとはカメラ付きのインターホンにしましたが、これにもちょっと抑止効果があるらしいです。
SECOMなんかも考えましたが、高いのでやめました。

[730: 購入済み]

クレトイシの防火窓は網なし樹脂サッシ格子入りなので輸入住宅にはぴったりだと思います。天草では扱い慣れていますが、大手ハウスメーカーではリクシルとかのメジャーなサッシメーカーの窓しか扱わないと思います。
うちが建てた時は網なし防火窓がクレトイシしかなかったので、大手ではどこに行っても、「シャッターになりますね、、、」と言われました。
今我が家の窓はA L Lクレトイシですが、もちろん大満足です。結露も全然しないし、輸入の木製サッシはお手入れに気を使うと聞きますのでずぼらな私には丁度良かったです。

[731: 購入済み]

続きです。
防犯は、防犯フィルム、防犯カメラ、あとはセンサーつきライトを外壁に2ヶ所つけました。

うちはつけませんでしたが面格子は輸入住宅に合うと思います｡泥棒が簡単に外せないようなビスで取り付けるのが良いらしいですね。
後で取り付ける場合は煉瓦の下に下地を入れて貰ったほうがよいかも？

後回しになりがちですが、煉瓦積みの壁にポストを直付けする場合も煉瓦に下地の板を入れて貰って下さい。うちは煉瓦を積み始めてから慌てて大工さんにお願いして下地を入れて貰いました。
ポストのように重量のあるものは、煉瓦でも下地を入れるそうです。
下地さえ入れておけば、ポストは建ててからゆっくり探して自分でつけることもできます。(電動工具は必要ですが)

[732: 戸建て検討中さん]

北欧風をおしている会社は結構見かけますが、煉瓦となると本当に少ないですよね。
どうしても煉瓦のあの重厚さが好きなので、気付いたら煉瓦造りの家を扱っている会社を探してしまっています・・・(笑)ただやっぱり少し高くつきそうなのが悩みどころですかねー！

[733: 口コミ知りたいさん]

レンガ造りだったり洋風な見た目が良いなって思ってると良い会社ですよねー
機能面だったりはどこの会社のを見ても迷いますが、デザインに関しては好きなものってどうしても偏りますし.まだ1社に絞れていない状態ですが、デザイン第一で考えると天草になりそうです。

[734: 検討者さん]

予算が結構かつかつでしたが、担当してくれた方の提案もあって結構うまくまとまりそうです。
デザイン重視、機能重視どちらにするかで悩みましたが、住んでからの住み心地も考えて我が家では機能を重視しようかと。家を買う、建てるって担当さん次第なところもあるから難しいですよね。

[735: 名無しさん]

外観が良かったので天草さんに決めましたが、好きな外観の家に住めるって嬉しいものですね。
また住み始めてからは日が浅いですがデザインにこだわって良かったと思えてます。現状担当さんとの関係も上手くいってますし、良い買い物になったかなと感じられているのでとりあえずは満足です。

[736: 検討者さん]

予算を考えてある程度妥協するって結構必要かもしれないですね。何もかも要望通りに…といった内容で見積もりを出してもらったらけっこうな額になってしまいましたが、機能重視にしたら何とか予算内に落ち着けそうです。

まだ天草で、と決定したわけではないですが、妥協とかをする際って営業の方の提案力の有無で考えられる幅がかなり違ってくるものなんだなと。色んな会社を見て回るのが大切だとは思ってますので何か情報があれば参考にさせて頂きたいと思っています。

[737: 匿名さん]

煉瓦造りに惹かれて施工しましたが、、
遮音がダメでした。煉瓦だから遮音性が高いと謳っていますが結局は窓から音が入ってくるので、トリプルガラス＋高性能サッシ（樹脂）じゃないと意味ないです。
ちなみにうちはペアガラスです。

[738: 名無しさん]

住み始めてから5年になります。
確かに冬場の結露はありますが、我が家では若干結露を起こすかなーというくらいで、窓辺がびっしょりという事は今のところないですね。カビが生えたり臭いが…ということもないですし、まだ5年というところもありますが、現状は満足のいく買い物だったなと感じています。

[739: 検討者さん]

理想伝えて見積もりを出してもらったんですが、予算内に収まりそうになかったので諦めてしまってました。

営業さんと話をしてみて折り合い付けてみるのも大切そうですね。

今度はちゃんと下調べをして、改めて話を聞きに行ってみようと思います。

[740: 匿名さん]

この間モデルハウスに行ってきたばかりなんですけど、デザイン性でみると本当に自分の好みだったので気になってます。元々レンガの重厚な雰囲気が好きで憧れがあるというのもあるんですが、ささっと話を聞いた感じだと思いのほか安く購入できそうなので検討対象になっています。ただ外装がドンピシャだと内装も凝りたくなるのがうまくできてますね。他の方も仰っている通り営業さんとの話し合いが大切そうです。