天草ハウジングはいかがですか？

[匿名さん]

天草ハウジングで建てようと考えているのですが、
商品、施工管理に関する情報を希望します。
よろしくお願いします。

[621: 購入経験者さん]

クレーマーですか(･_･; 確かに定期的に送られてくる冊子には社長さんが良く出ています。目立ちたいのかな？
建てた時の経験ですが、家のデザインは好みが別れるところですね。 私は北欧タイプで建てましたが、住宅としての性能は素晴らしいです。国産の部材ばかりを使用して輸入住宅と唱っている大手メーカーとは違います。 自己満足の世界かもしれないですが、窓やドア、屋根瓦、床材、天井板など全てが輸入部分を使って建築しています。
自分の好みのデザインやスタイルがきちんと考えられれば、最高の家が建てられると思います。
初めて提案された図面を見て愕然としたのも、良い思い出ですよ。 アフターは輸入部材が多いので、国産と比べてコスト高になるのは仕方がないようです。

[622: 買い替え検討中さん]

この場所は率直に皆が意見交換できる
だから読む価値がある
批判を糧に進歩する
天草のコマーシャルはＨＰでやれ

[623: 購入経験者さん]

622です
宣伝と思われてしまったのでしょうか？ 仕方がないですね。 でも部材を含めて大手輸入住宅メーカーよりも良い家だと思うと両方で仕事をされている職人さん達が言っていましたから。ただし、現場監督の権限があまり無いようだねとも!?(･_･;? その監督もその後突然辞めてしまいました。良い人だったのですが、、、、メンテナンス担当の方も突然退社されたり、いろいろと大変なようです。
10年近く住んで居て、静かだし、快適だしお洒落。 満足しております。
24時間換気システムをエアコン未使用時に「切」にしたところ、電気代がかなり節約出来ました。機密性の高い家なので、マッハ？？とかではなく、高出力のエアコンを一台設置すれば家中快適なんじゃないかなと思いました。我が家も24時間空調システムが壊れたら考えてみたいと思います。
ご参考まで

[624: 買い替え検討中さん]

きのうTBSテレビで欠陥住宅をうつしてました
外壁はれんがでした
どこが建てたか　どなたか知ってらっしゃる方いません

[625: 匿名さん]

>>624
昨日のTBSの欠陥住宅は、おそらく天草ハウジングで建てたものと思われます。
大磯町火災予防条例に違反する工事を行ったことを理由に、天草ハウジング代表取締役と思われる二級建築士が、東京都より業務停止2ヶ月の処分を下されています。

[626: 匿名さん]

TBSテレビ「ビビット」に出られていた岩山健一氏のブログに社名が出ていますね。
http://ameblo.jp/jikenbo100/

[627: 買い替え検討中さん]

岩山健一氏のブログを見ました。
天草で建てようと考えている方は、絶対にこのブログを見たほうがいいですよ。

[628: 評判気になるさん]

　ビビットを見ていましたが、ここのメーカーでしたか。まさか、ここで建てることを検討していてこの掲示板をチェックしていたのですが･･･。岩山建築士（欠陥住宅関連でTVによく出演される方のようです）のブログ（http://ameblo.jp/jikenbo100/entry-12195530069.html）に名前、住所全て記載されており、ここのメーカーで間違いないようです･･･。
　番組を見ていない方のために内容を書くと、会社が塀やポストを造らなかった（放棄した？）海沿いなのに海が見えない設計、床下が低いため雨水の浸水、浸水により配管・断熱材などの腐食、換気扇のダクトが繋がっていないため換気扇が機能しない、ダクトが不燃材のためダクトが繋がっていた場合、屋根裏で火事が発生する可能性あり、耐震偽装と耐久性不足、などが挙げられていました。
　立派なレンガ造りの外観だなと、冒頭を見て思いましたが外見に反比例して、家の構造は酷いようです。建主さんには悪いですが、「カビ御殿」には思わず失笑してしまいました。この家がたまたま不良だったというレベルの話ではなく、建築会社の建て方自体の方向性が不良のようです。
　個人的には、ダクトが不燃材で火事の可能性があることが一番気になりました。最悪の場合、火の不始末ではなく、家の構造欠陥のせいで入居初日で家・人が火事で無く・亡くなることがあったわけですから、ダクトが繋がっていないのは不幸中の幸いだったかもしれませんね。日常的に使う物に不備、しかも死傷する恐れがあることは、建築会社の常識を疑います。
　実は私もここで来年の早い時期くらいから建てることを検討していましたが、今は候補から完全に外しています。耐火性と耐震性に関しては完全に恣意的なものでしょうから。ここの会社で建築中、もしくは建築済みの方の問題が解決することをお祈りしています。

[629: 購入経験者さん]

TBSの番組は見ていないのでどんな内容かわかりませんが、この岩山健一さんのブログを見ると、
トヨタホームは欠陥だらけ、とか大手5社は全部欠陥メーカー、みたいなこと書いているので
アラさがしを飯のタネにしている方なのかな？と思ってしまいました。

うちは今年の5月に完成して丁度住み始めて３ヶ月になります。今のところ故障も
トラブルもなく、満足度は120％ですよ。
天草オーナーの方はご同意いただけると思いますが、帰宅して外観を眺めて、
「レンガにして良かったなー」と思わない日はないくらいです。間取りも内装も細かく注文して
「ここはこうしたい、これをつけたいのだけどOKですか？」と投げかけたことに対しても、
真摯に検討していただき、施主の夢が膨らみ過ぎて今思えば相当誇大なプランがあったにも
かかわらず、希望の９割方は実現できました。
面倒な施主支給にも嫌な顔ひとつせず対応してくれて、それで値段は大手ハウスメーカーより
安いのですから、わたしは大変満足しています。

>>623様
うちは２Fの天井ビルトインエアコン（14畳用）１台で、約25畳の２Fリビング・階段吹き抜け・
1Fの廊下・玄関・洗面所・バスルームが充分カバーできております。
設計段階で、木造25畳で吹き抜け階段つきリビングなのに「14畳用エアコンで充分です」と
営業さんが言い切るので、ほんまかいなと思いつつも14畳用を設置しました。

ペットがいるので夏場は留守中もこの14畳用エアコンが24時間稼働していたのですが
7月の電気代は13,842円でした。
（全日24Hエアコン稼働・居住者2名・IH・契約電力は80A）
ちなみに照明はLEDが好きではないので、外灯以外は殆ど白熱灯です。
第一種換気システムは1F-ON　2F-OFFにしていました。
契約電力は80Aもいらないので、落とせばもう少し安くなると思います。
マンション時代は同じ夏場の24Hエアコン稼働で電気代が19,000円位/月だったので、天草の
機密のよさは伊達じゃないと実感しました。ご参考になれば幸いです。

[630: 買い替え検討中さん]

629さんへ
私はビビットの番組を見ました。
行政が使用禁止か取り壊しを出す建物としての文書を建主に送っています。
行政が建築基準法違反と認めたということだと思いますよ。
一般の戸建て住宅でこのような文書を行政が出すのは異例ですよ。

629さん、書くならば見て書いて欲しいですね。

[631: 通りがかりさん]

他社さんながらここまで粘着質の方に付きまとわれるとは不幸としか言いようがない。

あまり競合はしたことない会社だけど気持ちはわかります。

他社のクレームは正直楽しいんだけど

ここのはちょっとやりすぎかな 自分がもし担当だと考えるとぞっとする。

[632: 通りがかりさん]

こういった掲示板に特定HMの欠点など難癖を書き込む人は、そこのメーカーで建てることの出来ない人が多い気がする。

[633: ご近所さん]

テレビの家知ってます、たぶんあそこの家です。

やっぱりこのメーカーだったんだ。

レンガの家で気になってました。

近所では有名みたい、工事中すごかったらしいですね。
しょっちゅう現場にきて朝から晩まで職人さんや会社の人をを怒鳴りつけてたみたい。

あんまりかわいそうだからって近所の人が缶コーヒーの差し入れをしたって聞きました。

[634: ご近所さん]

633さん、私も散歩コースで通ることがあるのでテレビの家には見覚えがあります。
近くなので気になって岩山建築士さんで検索して、サイトで挙げられていた会社の評判調べて、ここに来ました。建築中に怒鳴っている人が居たのかは分かりませんけど、中国語？みたいな言語でやりとりしている方々は見ました。何で中国人？を雇っているのかというのは近所でちょっと話題になっていましたね、私のところでも。
確かに番組通りの家を建築会社に建てられたら、家の依頼者は現場で怒ると思います。逆に言うならば、建築中に会社に言ったにも関わらず、会社は欠陥のある家を造ったという事ですよね。心配なので、散歩コースからははずそうと思います。私の近所でも、今回のテレビの件でここの会社のことはちょっと話題になってます。

[635: 購入経験者さん]

そこの1～2名凝りもしないで中傷記事を書きまくって精神状態大丈夫？？？
ヤフコメなのでも青ポチ押しまくってるんでしょうね。

[636: ご近所]

草刈りに来ていた方にききましたが100/0で天草さんが勝って現状引渡しと
言ってましたが・・・・
朝から晩まで毎日迷惑でした。
会社の関係者の方も健康を理由にみなさん辞められたと聞きます。

[637: 買い替え検討中さん]

違法建築、欠陥住宅が噂の東京マガジンで取り上げられました。
ビビットでも同じ建物が取り上げられてました。
テレビで2週間もたたないうちに、2度も取り上げられました。
これは行政から取り壊し命令が出た建物だからですね。
平塚土木事務所は、業者の味方ということですね。
平塚土木事務所の存在意義はどこにあるのでしょうか。
業者は、建物を含め補償すべきだ。

[638: 通りがかりさん]

1人で何役も投稿するより裁判でも起こせばいいのに。

今時の裁判所、建物に問題があれば消費者保護が徹底してるからほとんどの場合裁判に勝てるはずだけど。

本当に悪質なら裁判費用も負担してもらえるでしょ
なんで裁判やらないかな。

頑張ってみたら。

[639: 通りがかりさん]

これを見たら事実だったようだね。 設計は外注の業者なのかな？ TVを観ていないので何とも言えないけど、営業停止されたのは間違いないね。担当の営業さんに聴いてみようか。

http://www.metro.tokyo.jp/INET/OSHIRASE/2016/03/20q3og00.htm

[640: 匿名さん]

違法建築の図面で建築許可が出るの？
それとも許可申請図面と違う建物を作ったの？

出ていた住人の人ここでもシツコク書き込んでましたよね。
この方や岩山建築士さんの話だと天草は欠陥住宅をいつも作っている事になるけど

そんな会社すぐ潰れると思うけど。　

[641: 通りがかりさん]

うちは住んでもう9年目だけど、快適で良い家だと思っている。デザイン云々は別としてだけど。 今回の騒動はハッキリ言って驚いた。 なぜそんな違法建築が出来たのか？

[642: 購入経験者さん]

オーナーが裁判をおこして天草に敗訴　→　あきらめきれず岩山健一氏に依頼
→　岩山氏、物件のあら探し　→　行政にタレこみ　→　TVで扇動

という流れじゃないのかな？

岩山氏に関するスレッドもあったので読んでみると、
「岩山健一の商売は常にグレーゾーンを取り上げて騒ぎまくる。」という評価が
ある人のようなのでブログや番組を鵜呑みにするのもどうかと思いました。

http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/553394/res/1-1000/

私もオーナーですが、設計から建築、居住中の今に至るまで、天草はとて誠実な
ビルダーだという印象しかないので、裁判で決着したにもかかわらず粘着しまくる
クレーマーにつきまとわれている天草さんが本当に気の毒です。

[643: マンション検討中さん]

100対0って全然でしょ。最高決定機関が何年もかかって結審した事でしょう。
この期間の家屋等は保管状況と推察します。
現状渡しとはご自分の費用で直しなさい。とのお国の命令では・・・・
こんな場所の事でももう違法の域に近いのではないか・・・

[644: 匿名さん]

平塚土木事務所の業務は指導と監督　従わなければ処分
平塚が業務を６年間以上放置したのが今回の問題の本質　豊洲と根は同じ
平塚は警告文（使用禁止、取り壊しの可能性）を出した
東京都都市整備局は業者の取締役（？）の2級建築士を処分した
業者はこれらに反論をしたのだろうか

[645: 通りがかりさん]

毎日現場で変更→変更届け出す前に裁判→裁判で完敗 現況引渡し→変更届け出てないと毎日役所にクレーム→役所も仕方なく処分

こんな感じじゃないの 20年以上前に天草で建てました。今年中に土地が見つかれば息子も天草で家を建てると言っています。
家を建てた当時 息子の夢は大工さんになって家を建てる事でした。少し形は変わりましたが息子の夢はかないそうです。
いい加減 有意義な掲示板に戻してください。

[646: 通りがかりさん]

施主の意見を反映してくれるので、とてもスムーズに建築が進みましたよ。 デザインは？？でしたので、ここだけの話他社での間取りやデザインをリクエストしましたが(･_･; リクエストに応えてくれて理想の家になりました。 快適で満足しています。 掲示板での情報を鵜呑みにせず実際に見て聴いて実家されてみては如何ですか？

[647: 通りがかりさん]

646 通りがかりさん

実家← 体感でした

[648: 匿名さん]

これから新築を考えております。
噂の東京マガジンの森本氏が「平塚土木事務所は６年間も違法建築物を放置。平塚は業者の味方。」と発言

[649: 通りがかりさん]

>>648 匿名さん
気になるならば他社で建てれば良いのでは？

[650: 買い替え検討中さん]

６４８さんではありませんが、６４９さん有難う。私は貴方の意見に従い注文住宅は他社にします。

[651: 評判気になるさん]

ビビットと噂の東京マガジンで違法建築物として番組で紹介されてのはここですか？？
なるほど2つの番組で取り上げられたのは、よっぽどだったんですね。
使用禁止とか取り壊しとは、尋常ではありませんね。
建主さん、かわいそう。

[652: 匿名さん]

ここは、幹部の営業スタンスに問題があるようですね。今回の件は、天狗になってた戒めと考えなさい。
お客様に感謝をしなさい。アフターメンテナンスをしっかり対応しなさい。

[653: 販売関係者さん]

今回の問題で業者と平塚土木事務所建築指導課との関係はどうだったのでしょうか。
平塚が特定行政庁として適切な指導と監督を行っていたのでしょうか。
これが今まで聞いたことのないような今回の事態を招いているのでしょうか。
もちろんTBSテレビのビビットと噂の東京マガジンで違法建築物として取り上げられた建物を建てた業者
がこの事態の発端であるのでしょうが。

[654: 匿名さん]

いい病院は知りませんがそろそろ病院に行かれたほうが良いのでは？

[655: 業界人]

　誹謗中傷、出鱈目の流布、あまりに人として情けない方がいるものですね。もし同じ日本人なら本当に情けないです。
　何を言われても本人は理解出来ない方でしょうが、このような方の書き込みを信じる方が居ないことを
　願います。
　天草ハウジングを本当にご検討なら藤川社長にお会いになられれば良いだけの話です。
　

[656: 匿名さん]

655さん、自演ですか？
メディアに対してのご意見ですよね？
ビビットさんなどに対して抗議意見されてはどうでしょうか。
この掲示板は各個人の意見私見を述べることができる場です。
検討されている方に、有益な良い情報だけ記載できる場ではありません。
代取の業務停止は周知の事実であり、出鱈目でもなんでもないのですから。

[657: 匿名さん]

655さん
平塚土木事務所が建物を建築基準法違反と判断
東京都都市整備局が代表取締の2級建築士を処分

抗議の申し立てしましたか。

[658: 購入経験者さん]

どの様な事案にもクレーマーの1～2人はいるでしょう。
私も検討する際、このクレーマーさんの事など営業さんに色々質問しましたもん。
営業さんは呆れ顔で事の始終を苦笑いしながら説明してくれました。
結局、天草さんで建てて数年経ちますがアフターやメンテナンスを含めて
現在全く問題ありません。実際殆どの方が私と同じ様な感じではないでしょうか。
このクレーマーさんは、余程無茶苦茶な変更をしまくったか
この方だけが異常にツキが無い方なんでしょううね。

[659: 周辺住民さん]

金を払ったのに、行政から建物を取り壊せと言われたら、まあ誰でも怒るよな。

[660: 周辺住民さん]

自分で行政に申し立ててドツボにハマっただけ。

[661: 匿名さん]

ドツボにはまったとはどういうこと
説明してほしいな

[662: 周辺住民さん]

自分で行政に申し立てて違法建築だから天草にお金は払わない
払って欲しければ全部直せと思って訴えた。
結果、裁判所では業者側が勝訴お金を支払う事になった。
そして行政側から違法建築なので取り壊せと言われ住めなくなりそう。
最初の目論見とはかけ離れてドツボにハマったって事。

[663: 匿名さん]

662へ

行政側から（建築基準法の）違法建築なので取り壊せと言われ住めなくなりそう。
と言ってる建物はどこが建てたのか教えて。

[664: 周辺住民さん]

そこのクレーマーさん
何処で建てたか書いてあるじゃん。
心療内科で良く話を聞いて貰った方がいいよ。

[665: 口コミ知りたいさん]

二世帯住宅の予定で、先月に天草で建てた人のお宅見学をさせて貰いました。
見学させてもらった家も勿論二世帯でお住まいなのですがその広さに驚きましたね。高い天井に大きな階段…なんだか今の自分の家が質素に見えてしまうくらい。お話を聞いたら「出来上がりにはとても満足している」とのこと。
親御さんと自分たちご夫婦の「こうしたい」という意見をうまく調節するのが大変だったけどその分出来上がった時は喜びも大きかったそうで。とりあえず相談はしてみようと思います。

[666: 匿名さん]

TBSテレビの「ビビット」、「噂の東京マガジン」に続き、建築基準法違反の建物が、フジテレビの「みんなのニュース」でも放映されました。

[667: ご近所さん]

ビビットと噂の東京マガジンが放送されたのが、たしか8月ごろでしたね。
建築基準法違反の箇所を業者は、まだ修理していないのですか。

[668: 購入経験者さん]

666-667
異性に振られたらストーカー行為に走る人達なんだろうなぁ～

[669: 名無しさん]

ニュースの話は最近知りましたが、私はすでに建てたのですがどうなんでしょうか。
レンガの家で風格があってこんな家がいいと思っていたのですぐに決めてしまいました。
決め手になったのはレンガの品質の良さで、強度とか風合いとかがばっちりで、実際に実物を手にしてみてよりハマりました。
いまとなってはあまり参考にならないかもしれませんが、好きな方は見てみると良いと思います。

[670: 坪単価比較中さん]

「購入経験者」ことお身内君が悔し紛れに無理矢理フォローするような会社ですよ？
いかが？も何も推して知るべしってやつですよｗ