積水ハイムで家を建てようと思います

[マーちゃん]

低金利や住宅控除１０年還付などを考えて、今年中に家を建てようと
思ってます。建坪４１で本体価格が１８０万です。妥当でしょうか？

[141: 匿名さん]

>140
これ木造？

[142: 匿名さん]

鉄骨でないかな？下記を調べて。
https://www.e-kodate.com/bbs/thread/9663/

[143: 匿名さん]

ハイムが筋交いに木材使わんでしょ。この写真、木造／鉄骨もわからない、ド素人のガセ。

[144: 匿名さん]

筋交い等何処に有る？筋交いも知らないド素人？
ガセじゃない。
ＵＲＬ先を間違えた。
https://randner.exblog.jp/20465087/

[145: e戸建てファンさん]

143>>
この人ド素人だね。
ハイムが筋交いにとか言ってると笑われちゃいますよ　笑

[146: 検討者さん]

これって結局は交換してもらったってことでしょうか。

[147: 戸建て検討中さん]

>>2 大工さん
止めた方がいいかな？
ウチも積水ツーユーホームです
建てた当初から雨漏り、不具合連発です
とりあえずは直してくれますが20年止まらないまんま…(笑)

外壁、屋根塗装を検討したら
よそにお願いさた場合今後の保証はなし

なくなく高い費用を振り込んでも半月しても入金確認の連絡なし

とうとう潰れてしまったか？と考えてる今日この頃です

[148: 匿名さん]

　一生に一回の買い物ならやめた方がいいです。我が家の25年前建築のハイムデシオは建物価格が3千万円超、ユニットを積み上げたもののユニット間隔が空きすぎて、ユニット間のパッキングの様な部品のガスケットがスカスカ、特注で作るからと引き渡しが1か月遅れる羽目になった。
　3階に寝室がありますが、強い雨が降ると屋根材が太鼓連打の様でうるさくて寝れません。また、雨戸やその戸袋などにあたる雨音も相当なものでクレームを言ったら、雨の日は雨戸を閉めないで下さいだって！それでは雨戸じゃないでしょ！
　間取りは団地サイズで一般の間取りより明らかに狭いです。
　窓枠や調度品の化粧板はプリント化粧板で、10年も経つと太陽が当たる部位から剥がれてきます。
　それから、凄く揺れます。大型車が通ったり、風が強い日もユニットの連結が不十分かと思うくらい凄いです。笑えるのは、ドラム洗濯機が脱水を始めると三階は大揺れです。
　工場製作で製品均一と言うが、我が家の場合は施工管理が悪く、外壁雨仕舞いが不良により、基礎に触れる一階ユニットの全てが2年で茶色の錆だらけになりました。
さらに、外壁工場での製造瑕疵があったらしく、外壁全体の三分の一位にクラックが入り、雨漏りもしました。
これらの被害は修復してもらいましたが、家主の心の傷は癒えません。
　嫌なことばかりですが、唯一良いのは断熱性能でしょうか？でも、価格には見合わないです。
　これからマイホームという方は、くれぐれも慎重にどうぞ！

[149: e戸建てファンさん]

本体価格には何が入っていますか？多分必要最低限の付属品がない気がします。安すぎます。

[150: 検討板ユーザーさん]

１８年目のユーザーです意外とボロ部材を使っていて残念２０年足らずで屋根材はボロボロ補修費は２００万円以上これからという人は充分注意してください

[151: 元職人]

お施主様にとっては人生で大きな買い物ですが、職人にはそんな大きな思いはありません。
工場品質を売りにしているが精度はあまり良くないし、結局のところ現場で職人のヤル気しだい。
ですから楽に速く工事を終わらせる為に手抜きをします。
施工マニュアルなんてくそ食らえです。
すると何も知らない工事店の監督に、仕事が速いと評価され毎月の仕事量が増えます。
職種にもよりますが、年収800万を越える職人もいます。
時々、この手抜きがバレて怒られます。
もちろん施工マニュアルどうり施工している職人さんもいます。この時に監督も職人の良し悪しが分かるはずですが、手抜き職人達に何の罰則も無く、ちゃんとやっている職人達は評価もされません。
こんな腐った組織が嫌で辞めました。