積水ハイムで家を建てようと思います

[マーちゃん]

低金利や住宅控除１０年還付などを考えて、今年中に家を建てようと
思ってます。建坪４１で本体価格が１８０万です。妥当でしょうか？

[62: 匿名さん]

鉄骨構造だと、金属が0度以下になることは普通にあることだと思います。
金属は外気温の影響を受けやすい構造だと思うんですけど。
外断熱がしっかりできてなかったり、サッシに断熱性がないとサッシ廻りとかにつららって
できたりすると思いますよ。

[63: 匿名さん]

ハイムのサッシは3年以上前からアルプラじゃないですか？うちはそうでした。
金属はひえるでしょうけど、東北のハイムだって家の中につららはできませんよ。
鉄骨が家の中に剥き出しになってるわけもないし。
ば か ば か し い話にも程があると思いますけど。

[64: かか]

私も今、積水ハイムを検討しています。
32坪で本体価格1730万の見積もりです。本体価格の中には太陽光発電４KWとエコキュートも含まれています。
それからNo37さんは９年前に建ててるのになぜ建て替えるのでしょうか？10年くらいで住めなくなるのでしょうか？

[65: 匿名さん]

それなりの理由があるのでしょうね。
家がダメになったのであれば、もうハイムでは建てないでしょう。
おそらく、2世帯になるとか・・・狭くなったとか…
またハイムで建てようと言うところから考えると、少なくともハイムには好意的な方だと思いますけど。

[66: 匿名さん]

契約事項について本社に電話してみました。
銀行からローンが下りない、生活できないというのであれば契約は白紙撤回できるといわれました。
しかし、支店、営業は住宅ローン以外の融資での銀行から直接融資のローンを組めといってきました。
住宅ローン以外で高い金利でどうにか融資できるのであれば、売れ！というのが上司の考えだそうです。
本社からは、撤回できないのであれば、明日連絡してくださいと言われているので、明日その旨を本社とその銀行に問い合わせしてみるつもりですが・・・。
支店は、やはり、契約重視なのでしょう。人情などはありません。
ケツを拭うのはやはり親なのでしょうか・・・。
ハイム気に入ってたのにざんねんです。

[67: 匿名さん]

うちはセキスイハイム京滋で建てたのですが、考えられない話ばかりで驚きです。
確かに、営業の経験や知識不足などでもめたことはありましたが、フォローが素晴
らしかったです。ただ、研修で学んだことを鵜呑みにして客に伝えるお粗末さがあ
るので、建てる側がしっかり研究し、客が営業を教育し鍛えてあげなければならな
いなというのが私の感想です。ただ、うちは今年の７月末に完成したばかりなので
今後いろんな事が出てくるのでしょうね。アフターケアに期待しています。

[68: 匿名さん]

(1)http://www.nandemo-best10.com/f_house-maker/index.html
(2)http://www.e-kodate.com/bbs/thread/12609/
(3)http://www.e-kodate.com/bbs/thread/18653/

[69: 匿名さん]

セキスイハイムに住んで30年近くになります。
すご〜く住み心地良かったよ。
ただ、昔（30年前）のは塗り替え等で維持費が大変でした。
途中で初期投資をし、今は維持も楽チンです。

因みに、セキスイハイムと積水ハウス、
セキスイハイムの方が坪単価高め。
僻みなのかわかりませんが、比べて質が悪いなんて全く無いですよ。

[70: 匿名]

56さんその後どうですか。
私も、『昨日セキスイハイムで契約した？分からずさせられた？ってのも、実印を押すときになんの説明も無く』です。
基本的なことなのですが、営業を信用して実印、入金することは要注意です。消費者センターに相談しましたが、沢山の人からの相談がないと解決は難しいと言われました。大金を請求されています。

[71: 購入検討中さん]

っていうか、実印押す前に気付けよ・・・
なにも分からず契約をする方が悪い。
傍から見たらお前アフォですかって思える。

[72: 織田]

セキスイハイムの営業マンに立腹してます、一言でいえば騙されました。３年前にパルフェを購入しました。契約後に家の前の道幅が狭いのでクレーンが入りにくい、それに電線に光ケーブルがあるという理由で割り増し代金を請求してきました。そんなことは、契約前にわかってたはずです、まったくの詐欺師です。出来た家は手抜き、不具合だらけです。それも何十ヶ所もです。それだからセキスイハイムの家は短工期でできるわけですよ。それに震度４程度の地震で壁に亀裂ができました。地震に強いというのは嘘です。

[73: 住まいに詳しい人]

じゃ、まず亀裂の写真を出してくれ。

[74: 匿名さん]

セキスイハイムの我が家は、基礎に構造クラックができ、なおしてくれたけどその詳しい資料をコピーさせてくれといったら、だめですっていわれましたよ。結局自分たちの不利になる証拠は隠そうとしてるんですね。写真をとろうとしたら　お願いですやめてくださいとほんとうに困ったようすだったので私はとりませんでした。いま考えればとっちゃえばよかったと後悔してます。

[75: 購入検討中さん]

釣りが下手ですね・・・
写真なんて、勝手に撮れば良いだけでしょ。
自分の家なら。
アフォですか。

[76: 契約済みさん]

は、次の釣りどうぞ！
もっと上手なヤツね！

[77: 匿名]

ＪＬホームという所で建てようかと思ってるんですけどＪＬホームってどうでしょうか？
セイスイハイムさんの評判はあまり良くないみたいですが・・・

[78: 匿名さん]

ハイムで建てておいて地震関係で文句言ってもなー
建てる前から評判悪いでしょ
釣りではないですよ

[79: 匿名さん]

ハイムで限定一棟、展示場格安でお譲りします。って本当なのでしょうか？
ウチの近くの展示場の物件が対象だったのですが、2年前に抽選をしたきり建物は今でも展示場として建っています。
当選した方や聞いた方いらっしゃいますか？

[80: 匿名さん]

当選して住んでますよ。
特に問題なしでした。

[81: 入居済み住民さん]

ハイムに住んで１４年になりますが不満たらたらの家になってきました。窓枠は張物で表面がめくれてシワが出来ています。私は木で組んでいると思っていましたが、見せ掛けで合板に木目を張り合わせたものでした。又、施工業者にも因ると思いますが内装、特にクロスの下地がおそまつでデコボコで注意してみると、細かい部分がひどい状態になっています。気が付いたのは四、五年目からですが
大手業者は、下請けにまかして直接は現場をあまり観ていません。メンテナンスもセキスイに頼んでも下請けのしらない業者がきて高額の請求をされますよ。建てるときはハイム、メンテは、ファミエス、一生の買い物です。気持が伝わらないと思いませんか？。建てるとき安いと思っても設備がモデル末期の物がありますので特にチェックしたほうが良いですよ。