名古屋駅・ブリリアタワー名古屋グランスイート

[いつか買いたいさん]

現在５件の中古物件が出ていますがどうなんでしょうか？

[1: 物件比較中さん]

現在６戸中古で出ていますが9000万台を除いた５戸でどの方向や間取りが「買い」なんでしょうか？

[2: いつか買いたいさん]

26階の西北の部屋が9000万円台に新たに中古で出ましたね。どうなんでしょうか？

[3: 匿名さん]

今日、不動産屋さんから連絡ありました。現在５戸の中古物件が出たとのことでした。
１戸は売れたのでしょうか？

[4: 匿名さん]

売れるどころか、さらに増えてついに7件ですか…

[5: 匿名]

>>4　中古で出てる７物件のうち５物件はこの価格では厳しいのでは？

不人気な理由として
・下層階が多く間取りが小さい（１ＬＤＫ等）
・西向き（夏場の日差しが強すぎてかなりの高温になる）
　か東向き（業務棟から丸見え）の居室が中心の間取り

購入を検討されている方はよくこのあたりを販売会社や売り手に確認された方がいいです。

２物件は南向きでいい物件だと思われますが販売価格がもう少し下がるといいのですが。

[6: 匿名さん]

9600万だった部屋が8600万に値下げしたね。
全然中古減っていかないし
これから値下げチキンレースが始まるのでしょうか？

[7: 住民でない人さん]

>>6　なおかつＤ社とＳ社に掲載してるよ。Ｄ社の販売力では無理なんですかね。

[8: チキンレース]

こんなに条件が悪いんです。もっと値下げすれば検討しますよ。

　５Ｆ　下層階で東向き（業務棟から丸見え）の居室が中心の間取り　
１３Ｆ　２ＬＤＫだが独立してる居室は１部屋のみ
１３Ｆ　東向き（業務棟から丸見え）の居室が中心の間取り
１４Ｆ　西向き（夏場の日差しが強すぎてかなりの高温になる）の居室が中心の間取り
２１Ｆ　バスルーム（脱衣場）からＬＤにダイレクトアクセス
２６Ｆ　西向き（夏場の日差しが強すぎてかなりの高温になる）の居室が中心の間取り

[9: 匿名さん]

1件売れた？掲載が消えてますね。
おめでとーございます！

[10: 匿名さん]

もう1件売れた？掲載が消えてますね。
おめでとーございます！

[11: 購入検討中さん]

上層部は売れてしまったのですか？上層部のアドレス教えてください

[12: マンション投資家]

もう1件売れた？掲載が消えてますね。
おめでとーございます！

１３Ｆ　１ＬＤＫ東向き（業務棟から丸見え）の居室が中心の間取り　
１３Ｆ　２ＬＤＫ南向きだが独立している居室は１部屋のみ（高額）
２１Ｆ　バスルーム（脱衣場）からＬＤにダイレクトアクセス （高額）
２６Ｆ　西向き（夏場の日差しが強すぎてかなりの高温になる）の居室が中心の間取り（高額）

やはりロケーションがいいので早く買い手が決まります。
5,000万円以上の中古高額物件も早く足がつきそうです。

[13: 購入検討中さん]

ロケーションがいい？
ここは転勤族のシングルしか買わないでしょ。
名古屋人はこんな場所に住みたくないといくのが多い現実。

[14: 物件比較中さん]

また1件売れた？掲載が消えてますね。
おめでとーございます！

１３Ｆ　２ＬＤＫ南向きだが独立している居室は１部屋のみ
２１Ｆ　バスルーム（脱衣場）からＬＤにダイレクトアクセス
２６Ｆ　西向き（夏場の日差しが強すぎてかなりの高温になる）の居室が中心の間取り

残りはは5,000万円以上の中古高額物件です。

[15: 匿名さん]

売れるどころか値下げしてるよ
きっと反応なかったんでしょうね。

[16: 匿名]

残りの高額物件は確かに間取りや方向からしてもっと下がらないと買い手がつかないかもしれません。

[17: 物件比較中さん]

>>15 売れるどころか値下げしてるよ

26Ｆの価格が下がりました。もっと下がると思います。
他の2物件も下がる可能性大です。

[18: 匿名]

13階の南向き一方向が売れましたね。あと残り3戸となりました。13階の西北のリーズナブルな1戸と上層階の高額物件２戸です。

[19: 匿名さん]

ここは常に中古が絶えませんね。
なにか問題でもあるのでしょうか？

[20: 匿名はん]

最近いくつか出ていた物件（4件？）のうち
1億円台のものが消えたような、、、。
どうなったのかな？