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[スレ作成日時]2010-10-19 15:14:29
＼専門家に相談できる／
らいずほーむ 5
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363:
匿名さん
[2012-01-27 16:41:50]
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365:
契約済みさん
[2012-01-29 02:24:07]
らいずの家に住んでいる方。
断熱効果はいかがですか。 この時期、暖かく住めてますか。 実際に住んでいる方、感想を教えてください。 |
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366:
匿名さん
[2012-01-30 09:27:29]
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368:
入居済み住民さん
[2012-01-31 00:30:28]
一応オール電化で１２月の光熱費８，０００円だった。
暖房器具は朝一と夜の一時しか使わないし。 断熱材を標準装備されてないプランだったけど いろいろなお宅の意見を聞いて追加オプションで施工しました。 絶対こっちの使用の方がいいと思います。 まぁ上で批判ばかりしてる方々がいますが この掲示板で聞くより直接住んでいる方や展示場で 体験するのをお勧めしますよ。 実際建築数が増えてるって実績があるのも事実だしね。 【一部テキストを削除しました。管理担当】 |
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369:
匿名さん
[2012-02-01 12:43:32]
なんだ？断熱材標準装備じゃないって・・・そんな仕様あるの！？
全棟長期優良住宅取得じゃなかったっけ・・・ |
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370:
匿名さん
[2012-02-01 22:17:20]
長期優良住宅じゃない仕様もちょうど去年あったでしょ。
今は全棟かもしれんけど。 直接聞けば分かるし。 |
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371:
契約済みさん
[2012-02-04 00:58:06]
入居済み住人さん、貴重なご意見ありがとうございます。
わたくしは、一応、断熱材を外張工法で契約を致しました。 合わせて、オール電化&太陽光発電&地熱基礎と言う建築方法でお願いをしております。 ちなみに、太陽光発電は2.2キロワットです。どれだけ暖かく住めて、 どれだけ光熱費が抑えられるかが、楽しみです。 毎月の光熱費、この建築方法でいくらぐらいになるのでしょう。 似たような建築方法で住んでいる方、参考までに教えてください。 |
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372:
契約済みさん
[2012-02-05 05:18:31]
らいずで契約中です。
途中で担当者を変えた方はいらっしゃいますか？ 私が欠席した打合せで、担当者が旦那と一緒になって、私の悪口を言っていたことが判明しました。 大手のハウスメーカーなら担当者を変えたりできそうですが、らいずは社員が少人数なので、できるか不安です。また、デメリットのほうが多いのでしょうか。 |
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373:
元現場監督
[2012-02-06 08:42:36]
>>372
わだかまりのある状態で打合せ～引渡しはおすすめできませんね。 アフターまでその担当者になりますから。 所詮窓口ですから担当者交代してもらってはどうでしょうか。 必死に謝ってもらって許せたならそれでよし、 交代したならば新担当者は同じことにならないよう配慮のできる人（上司とかやり手の担当者）になると思いますよ。 ちなみに私は、打合せ帰りに施主様の予算不足（営業が勝手にサービス工事を約束していた）をとがめているところを聞かれてしまい、不機嫌になった施主様に交代させられたクチです・・・。 最終的にはその施主様とは解約になってしまいました。営業の歩合カットでも足りずに予算が合わなくなってしまったもので。 |
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375:
購入検討中さん
[2012-02-09 23:21:20]
設計プランとか結構わがままも聞いてもらって、良いなーと思うのですがここの評判の悪さがとても気になります。不安なことはすべて聞いて納得したつもりなんですけどね。
車で走ると建築中の物件も何軒か見るので、お願いしても大丈夫かなーと思うのですが、一歩踏み出せず。 土地も決まりそうなので、どなたか建てた方感想聞かせてください。 工法、営業の態度、建築中の様子何でも構いません。お願いします |
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377:
購入検討中さん
[2012-02-10 11:33:11]
>>375
最終的には、自己判断、自己責任なのですが・・・ 設計プランとか結構わがままも聞いてもらって、良いなーと思うのですが 仕事です。当然です。 工法、営業の態度、建築中の様子何でも構いません。お願いします 施主の建築中ブログ見ても、途中でほとんど更新止まってます。 |
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380:
購入検討中さん
[2012-02-10 23:57:43]
建築中のブログ、私も探しましたがありますか？２つくらいしか見つからなかったんですが…
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391:
323,344
[2012-02-14 17:52:39]
>>No389,390さん
既に入居済みの者です。 らいずほーむさんには施工中、散々迷惑を蒙った身で彼らを擁護する義理は無いですが、 あなたの経験した事実と私が感ずるらいずほーむ社員の在り方に大きな隔たり、違和感を 覚えましたので、 個人的意見ですが、又少なくとも私と関わったらいずほーむ社員の方においてと付言させて 頂きます。 （あなたの経験した事実についての真偽に何ら言及するものでは無いのであしからず。） ・らいずほーむの営業活動（行為）について 基本的な営業活動の軸は各々「展示場」、理由は極めて単純でマンパワーが常態的に不足している から。低価格・高品質を謳う以上、会社資源の人的経費への投入は必要最小限でなければならない ので、展示場を主体とした受動的営業にならざるを得ない積極的理由が彼らには有ります。 要するにコストパフォーマンスを重視せざるを得ないんですね。 私の営業担当は展示場での接客対応、契約者との打合せ、支店間でのミーティング、銀行・役所 関連の折衝等々、対応に追われ月に一度休日があるかないかでした。 契約した顧客への対応としてどうかと思うことも度々ありましたが、基本的に打合せも全て展示場 で行いました。数ヶ月間は毎週展示場で打合せをしたので交通費の負担も結構な額になりました。 余談でしたね。 >>No389 以上ですが、仮にそのような事実があるとすれば当該営業担当者は即刻クビにすべきでしょう。 一般常識も知らない営業が居ても、らいずほーむにデメリットこそあれメリットなど有りはし ないでしょうから。 別の機会に 住み心地等々、書き込ませて頂きましょうかね。 |
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393:
匿名
[2012-02-14 19:31:48]
389さん
別にらいずほーむの肩を持つわけではないが、うちにもらいずほーむの封筒があるけど、ドアの穴から見てらいずほーむって分かるには、穴に近づけてもらわないと読めなさそうですよ。 封筒の下部に１０センチちょっとの大きさで社名が書いてあるだけだし、封筒の９０%以上は白だし。 |
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399:
323,344,391
[2012-02-17 00:42:39]
>>397さん
既に入居済みの者です。 自身の営業担当者に直接伺った話です。 契約後、数ヶ月は営業あるいは建築士と詳細設計のため打合せを重ねるので この程度のコミュニケーションはむしろあって当然かと思いますが。 情報量が何分少ないということとらいずほーむの前身が富士ハウスということもあり、 契約前に事前の情報収集として、実際にご契約された方のブログ、こちらの掲示板も 勿論そうですが、利用させて頂いていました。 掲示板などを利用して情報収集される方の多くは、ご自身にとって関心の高いハウスメーカー等の 可能な限り具体的な情報を欲しています。私も実際そうでしたので。 「外張り断熱でQ値がこれくらいだけど、本当に暖かいの？」←ここでの私の質問 残念ながら具体的な回答は有りませんでしたけどね。 （断熱性能について聞かれている方がいましたので後程回答したいと思います。） 少なくともそういう真剣に情報収集される方の参考のためにと思い書き込んでいるつもりです。 （良かったこと当然悪かったこともありますので） >>社員のなりすまし こちらからお断り致しますよー。苦笑 入居後の不具合で怒り心頭なんですから。対応は頑張って頂いてますけども・・・。 >>一連のレス（389～）、全削除 削除の必要性ありますか？投稿システム良く存じ上げませんが。 訴訟云々の書き込みもありましたけど、私も同感ですね。 人の顔も見えないネット上の世界ですが、ネットといえ公衆の場では常に責任が伴う ということは忘れてはならないと思いますよ。 |
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400:
匿名さん397
[2012-02-17 18:56:54]
解答が丁寧ですね。ありがとうございます。
いろいろ納得いきました。 聞いた話は聞いた話のようにしていただければ（～だそうです、とか） 勘違いしないで済んだなぁ・・・ |
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401:
購入検討中さん
[2012-02-17 23:35:11]
３９１さん
＞＞３７５です らいずほーむでの購入を検討しているのですが、希望しているような書き込みが得られませんでした。 良ければ、建築、入居してどうだったか、入居後の不具合とは何か？それに対するらいずほーむの対応はどうだったか。等、教えていただけると嬉しいです。 |
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403:
購入検討中さん
[2012-02-20 21:19:02]
ここの板ってなぜこんなに荒れているのでしょう。
悪く書き込みをした方は本当にらいずほーむで家を建てた方なのでしょうか？ |
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405:
購入検討中さん
[2012-02-21 10:42:13]
なぜ消されてしまうのですか？
私の住む地域でも、ふらっと車で出かけるだけで３軒くらい建築中の建物を確認できます。 それなりに売れてるってことは、それなりに良いってことなのかと思ってましたが、ここの板では、かなり悪く言われてますよね。 何が本当なんだか分からなくなってきました。 |
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408:
323,344,391,399
[2012-02-22 04:23:12]
以後、入居済みAとさせて頂きます。
>>400さん 誤解を招いたようで今後注意致します。 >>406さん 削除規定については利用規約を参考にして下さい。 営利企業が運営する当掲示板において、恣意的な削除が可能かどうか、 皆様自身で御判断すべきかと。 >>401さん 入居後、住空間の快適性について（主に断熱性について） 主暖房：富士通ゼネラルVシリーズ http://www.fujitsu-general.com/jp/products/aircon/2011/v_series/index.... 部屋の大きさに合わせて適宜2.2～2.8kwクラス使用 （１階LDK（吹抜け約４畳含む）のみZクラス5.6kw） いずれも2011年製 Q値 ：以前の私の書込みを参照して下さい。 地域 ：Ⅳ（関西南部） 窓 ：建築基準法上、法定採光面積の最低限度（準工業地帯、床面積の1/8 *「採光面積」で 確認して下さい。） LDK除き、居室空間の窓は必要最小限に抑えました。 実感 ：室温20℃設定で空調高負荷のLDKも全て十分に暖まりました。特にLDKは不安でしたが、 APF（COP)の良い4kwクラスのものでも良かったかなと感じています。（余力を持たせて という意味では妥当な判断でしょうか。） 風量の設定は自動、どの部屋も10分～20分程度強風で立ち上がり、以降は常に微風 になります。 室温 ：時計、温湿度計が一体になったものを床面に直に置いて計測したものなので正確さに欠ける ことは前置きしておきます。 ８畳程度の部屋を室温20℃設定で1時間程運転し、停止した後の室温変化は、最初の1～2時間 で15℃程度まで下がりますが、以降ほぼ15℃で安定します。（恐らく人体、家電などの熱源 の影響かと） 全く一日人が居ない部屋は約10℃で安定するようです。 外気温は0～10℃前後 湿度 ：エアコンON時が40% OFF時は50%～60% 入居当初湿度が高く北側窓のみ結露が見られましたが一月経過以降は自然と 結露も無くなりました。（入居当初の結露の原因は24時間換気の吸気口が全てクローズ になっていたからだと思います。） 特記 ：吸気口は2段階で調整出来るタイプのもので、普段はクローズ、半オープンと使い分け、 完全に換気する時のみフルオープンにしています。 （ちなみに上記で15℃で安定する場合は吸気口がクローズの時、半オープンの場合は 13℃で安定しています。） 結論 ：スウェットなど長袖上下を前提とすれば1時間程度エアコンをONにしてその後停止させて も十分に暖かく過ごせると思います。 条件は、Q値云々というよりもどうも「冷気」を感ずるかどうかにあるようです。 コンセント、照明、24時間換気の吸気口、窓、こういった冷気が発生する箇所に配慮する ことが大切だと思います。 （らいずほーむの断熱仕様はQ値では客観的には苦しい仕様なんですが、コンセントや照明 といった箇所からの冷気が外張り断熱の恩恵によって最小限に抑えられるているように 思います。） 参考になりますでしょうか。（不具合と対応については次回にお願いします。必ず書込みますので ご了承下さい。） |
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411:
購入検討中
[2012-02-22 21:34:08]
入居済みＡさん
ありがとうごさいました。外張り断熱の効果はよさそうで安心しました。 不具合の件についての書き込みもよろしくお願いします。 |
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by 管理担当
こちらは閉鎖されました。 |
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ほんとに今だに未払い続けてるの？
自慢のプレカット工場が買い取られてしまって外断熱工法に仕方なく変えてるんですか？
本気でおススメしてるんだろうか・・・。