どこでしょうか？
【スレッドを東京23区の新築マンション掲示板からマンション雑談へ移動致しました。H24.10.23 管理担当】
[スレ作成日時]2010-10-19 14:37:58
＼専門家に相談できる／
東京版 10年お買い得だったマンション・悲惨だったマンションは？
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66:
匿名
[2010-10-20 16:21:28]
このスレ立てたやつがいちばん悲惨だな。
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67:
匿名
[2010-10-20 16:34:48]
お買得は武蔵小杉の物件だな。
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68:
匿名
[2010-10-20 16:44:25]
汚染土壌・ドブ臭い所は悲惨物件
売れてません シティタワーズ豊洲 ザ・シンボル |
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69:
匿名さん
[2010-10-20 16:48:39]
5年前ならともかく、
ここ最近で買った豊洲物件なんて、悲惨の代表だろ。 |
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70:
匿名さん
[2010-10-20 16:53:09]
でもいくら分譲後に中古が値上がりしたところで
売却しない限りは利益確定しない。 安い時に買い、高いところに売ることができれば ラッキーだけど売っちゃうと自分の住む場所がなく なるからね。 ま、不動産をおもちゃにしたいなら自分の住居は 賃貸でもいいから確保しつつ買わないとだめだお |
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71:
匿名さん
[2010-10-20 16:56:39]
ん？住み易いかどうかじゃなくって、売れ残り／中古値上がりしない物件が悲惨ってことか？
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72:
匿名さん
[2010-10-20 16:59:21]
>67
スレタイ嫁。武蔵小杉って東京なのか。 |
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73:
匿名
[2010-10-20 17:14:16]
武蔵小杉は、もはや東京と変わらない。
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74:
匿名さん
[2010-10-20 17:19:11]
ここは２３区のスレだし、マンション個別に語るスレ
武蔵小杉は神奈川は行ってここには二度と来ないでください。 |
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76:
匿名
[2010-10-20 17:31:30]
悲惨といえばブリリアマーレ有明をはずすわけにいかんだろうな。
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77:
匿名さん
[2010-10-20 17:49:14]
お買い得の方の弾幕が薄いのでたたき台に
09年度首都圏優秀マンション表彰 http://www.shukan-jutaku.com/mansion_hyosho/mansion_hyosho2009_001.htm... グッドデザイン賞 http://allabout.co.jp/r_house/gc/322112/2/ |
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78:
匿名さん
[2010-10-20 18:19:49]
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79:
匿名さん
[2010-10-20 18:22:12]
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80:
匿名さん
[2010-10-20 18:30:23]
マンションモデルルームなんてどこも閑古鳥の楽園
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81:
匿名さん
[2010-10-20 18:32:27]
そうゆう幼稚なのはいいからマンション名を挙げていこうゼ
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82:
匿名
[2010-10-20 20:20:04]
お買い得…アールブラン南品川、
他は悲惨。 |
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83:
匿名さん
[2010-10-20 20:24:29]
グッドデザイン賞を受賞したマンション見ると、
割高外周区と言われながらも完売してる世田谷の プラウド廬花公園、パークハウスフォレストリエとか。 |
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84:
匿名さん
[2010-10-20 20:36:37]
大安売りした・・もの。
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85:
匿名さん
[2010-10-21 01:30:04]
アトラスタワー六本木みたいに坪単価７００万を超える部屋やほとんどの部屋が億を超える完成在庫の処理はどう進むんだろう。。。賃貸マーケットの厳しいし、三井の六本木のタワーなど新規物件ははるかに安い。
今年の３月入居で当初の地権者持ち分が全９０戸中５３戸もあったはずなのに、入居者がほとんどいないから夜になると本当に暗い。 隣りのタワーマンションが破綻したパシフィックＨＤの高額レジデンスっていうのも今回の金融バブルの傷跡がまだ残っている感じがする。 隣りの元パシフィックタワーもフリーレント、敷金１礼金ゼロ、仲介手数料サービスをしてもガラガラなのに、アトラスタワー六本木はさらにガラガラでまっ暗。 ここの処理にあと何年かかるのか・・・ 
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86:
匿名さん
[2010-10-21 01:42:37]
写真の右側の棟がアトラス？
リビング１部屋しか電気ついてないけど大丈夫？(笑) これをゴーストマンションと呼ぶんだね… |
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87:
匿名さん
[2010-10-21 01:45:54]
中層階も電気がついてみえるけど、隣のマンションの電気が反射してるだけ？
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88:
匿名さん
[2010-10-21 11:58:40]
THE ROPPONGI TOKYO CLUB RESIDENCE
六本木駅前の三井不動産の大規模タワーマンションで共用施設、付帯サービスも水準以上のものがありながら先行するアトラスタワー六本木よりも２割以上安い。 |
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89:
匿名さん
[2010-10-21 12:07:46]
みんな自分が買ったマンションを自慢してるだけでしょ。
くだらないスレ。 |
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90:
匿名さん
[2010-10-21 13:01:41]
自分の買ったマンションはお買い得だった、と思いたいんだろうね。
買わなかったのは批判したい。 |
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93:
匿名さん
[2010-10-21 13:09:39]
スレッド書き込み請負会社ってなに？
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94:
匿名
[2010-10-21 15:23:02]
自慢話もすべてタダ
貶し話もすべてタダ タダタダタダとも なみだ雨 |
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95:
匿名さん
[2010-10-21 18:12:39]
二子玉川ライズ
クレストプライムタワー芝 武蔵野タワーズ 常盤台ガーデンソサエティ シティテラス目白 とりあえず悲惨有力候補はこの辺か |
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96:
匿名
[2010-10-21 18:27:47]
↑お買い得マンション？
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97:
匿名
[2010-10-21 19:13:57]
パークハウス清澄白河タワー
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98:
匿名さん
[2010-10-21 19:58:57]
ベイクレストタワー大先生に比べたら。。。
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99:
匿名さん
[2010-10-21 20:34:57]
ぶっちゃけ2005年以降の購入で得したマンションなんてある？
特にタワーなんて皆無でしょ？ |
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100:
匿名さん
[2010-10-21 21:55:01]
アトラスタワー六本木のスレは営業マンが人気だほぼ完売だって書き込んでかえって荒れてる
反論は営業妨害だって言ってみたり、住民になりすましたり ＷＣＴとか芝のベイクレストタワーとかシティテラス目白もだけど不人気なマンションには 営業マンの書き込みがつきものだね。 |
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101:
匿名さん
[2010-10-21 22:14:03]
一応今年の物件で話しない？
去年のぐらいまではいいか… |
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102:
住まいに詳しい人
[2010-10-21 22:15:17]
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103:
匿名さん
[2010-10-21 22:15:18]
あまりお買い得マンションはなかった印象です。
消費者物価指数が下がり続けているからなぁ。 区分も一棟も、収益物件よりは、海外の金利のいい金融機関に資産を預けるほうがリスクは少ないだろうね。 日本でもメガバンクよりは、ＳＢＪ（韓国系）、あおぞら、ソニー、ＳＢＩ、オリックス信託などの方が金利も良いし、いろいろと出費がかさむ不動産購入よりはいいと思う。 |
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104:
匿名さん
[2010-10-21 23:57:21]
6000万ペソでも
6000万ドンでも この時期に分譲住宅なんかいらねー 新車より数倍値落ち早い ってか買った翌日に半値で売れねーだろ |
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105:
匿名さん
[2010-10-22 03:44:05]
とりあえずキミはもうマンコミュに来なくていいよ
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106:
匿名さん
[2010-10-22 04:57:55]
＞＞１０１
今年から売り出した新規物件だと売れ残りで悲惨って物件はそんなにないんじゃない 大規模物件なら販売が長期化するのは普通だし、今苦戦してるのは２、３年前に売り出した完成在庫でしょ 逆にあなたの思う今年からの新規分譲物件で悲惨なのってドコ？ |
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107:
匿名さん
[2010-10-22 09:34:23]
こっちであがっているようなのは今更感があるけどね。
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/59374/ |
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108:
匿名
[2010-10-22 09:38:55]
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109:
匿名さん
[2010-10-22 09:58:02]
>大規模物件なら販売が長期化するのは普通だし
普通じゃないだろ。普通にしたいのは販売関係者。 |
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110:
匿名さん
[2010-10-22 12:24:13]
商業地にタワマン建てて商業地価に便乗して高値つけたが失速。
都内タワマンなんてみんなそんなもん。 |
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112:
匿名さん
[2010-10-22 13:46:39]
もう君はこっちこなくていいから。
アトラスタワー六本木のスレに帰りなさい。 |
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114:
匿名さん
[2010-10-22 14:53:31]
悲惨な物件には１１１と１１２みたいなネガ対営業の戦いが必ずある。ネガはヒマ人だし、不人気物件のモデルルームもヒマ。終わりなき戦い
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115:
匿名さん
[2010-10-22 20:31:49]
新規分譲なら浅草タワーがお買い得だったんじゃない
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