東京版 10年お買い得だったマンション・悲惨だったマンションは？

[匿名]

どこでしょうか？

【スレッドを東京23区の新築マンション掲示板からマンション雑談へ移動致しました。H24.10.23 管理担当】

[601: 匿名さん]

悲惨はまったく売れない液状化豊洲タワマン一択だろう。別格だよ。ちなみにライズの携帯問題は無料で導入できるフェムトセルで解消されるそうな。

[602: 匿名さん]

ライズデベの不作為がキャリアのおかげで解決されるということですね。
それはめでたい。

でも、うちのように私がａｕ、妻がSBのようなケースでは↓こんな無粋な
機器を２つも置かなきゃいけないんですよね。

http://www.au.kddi.com/service_area/femtocell/index.html

ぼったくり価格を思えば、やっぱ悲惨では…

[603: 匿名さん]

いや、悲惨NO.1は、埋立エリアでしょ。
2010年で入居して、すぐ2011.3の震災ですから。。。。。

[604: 物件比較中さん]

実際は豊洲で液状化は無かったんでしょ。

デマ情報大過ぎ。

[605: 匿名さん]

おもいっきり液状化してましたが。

デマ放送局はあんたでしょ！

[606: 匿名さん]

すると、豊洲とライズが悲惨物件のトップ２ということで、
どちらがNo1かそろそろ決めないと。2011年の8月ももう
終わろうとしているし。

スレ主さん、どちらか決めてください！

[607: 匿名さん]

悲惨物件というより住みたくても住めなかった物件スレだね（笑）

[608: 匿名さん]

住みたいけど住めない？

全力でお断りしますｗｗ

[609: 匿名さん]

今、豊洲買ってたらと考えると怖いよね！

[610: 匿名さん]

607

私も周辺住民からボラレーゼとあざ笑われたくないので、
丁重にお断りさせていただきます。

[611: 匿名さん]

豊洲に住んでる、というと
ほとんどの人から
「良いところにお住まいですねぇ」
「うらやましい」「へぇ、すごいですねぇ」
と言われますよ。（実話）

[612: 匿名さん]

震災の前から、いくら安くても埋立地は勘弁でした。

知り合いの購入検討者にもよく相談されましたが、やめたほうがいいと話してきました。
相談受けたすべてが、結局城東以外に決めたみたいでした。

震災後、皆から感謝され続けてます。「命の恩人」って言われたときは、

「変なこと言わないで本当に良かった」と、逆に胸をなでおろしている毎日です。

[613: 匿名さん]

というわけで、悲惨大賞は豊洲タワマンに絞りこまれましたね。シンボル、ツインどっち？

[614: 匿名さん]

>>613
３本とも、じゃだめかな

[615: 匿名さん]

3本の棒

3本の棒（さんぼんのぼう）は、イソップ寓話のひとつ。

[あらすじ]
父親が3人の息子に一本ずつ棒を渡し、折るように言う。3人とも簡単に折ることが出来る。
次に3本を束にして折るように言うが、誰も折れない。そして息子たちに言う。
「3人が一緒になれば一人一人の時よりも強いのだ」

[教訓]
一人一人で物事を行うよりも、協力して行う方が、大きな効果を得ることができる。

[その他]
毛利元就の「三本の矢」にも同様のエピソードがある。
しかし、元就は長男の隆元には先立たれていることなどから、後世の創作という説もある。

[616: 匿名さん]

湾岸も悪くないけど住むなら短期間かな？
一番悲惨なのは短期間住むつもりが転売できずに長く住まざるを得なくなった人じゃないかな？
買うときは資産価値という言葉を信じ切ってる買ってるからまさか買値より低くなるとは思ってなかったと思う

[617: 匿名]

このスレの冒頭にあった二子玉川は忘れ去られてるね。
あそこは良くなったの？

[618: 匿名さん]

豊洲が悲惨過ぎて、ライズは影が薄くなっちゃったね。

[619: 匿名さん]

中途半端ですね…。

[620: 匿名さん]

まぁ、賃貸で短期的ならまだしも、分譲買っちゃって転売するにも価格下落分を受けることができず、長期的に住まわざるを得ないのが一番悲惨ですね。埋立地の上に長期的に住むなんて考えられない…

[621: 匿名さん]

豊洲は天災
ライズは人災
天災の方があきらめがつく

[622: 匿名さん]

ライズは「天災＋人災」では？

[623: 匿名さん]

ライズのような人災は豊洲でもおきる可能性がある。
豊洲の天災はライズではない。

避けたいのは天災だね。

[624: 匿名さん]

ニコタマ河川敷も内陸部では地盤のよくない地域だけど。
豊洲ほどではないだろうな。

[625: 匿名]

>611

よっぽどアレな場所じゃない限り、その程度のお世辞は言うと思うけど。
まさか真に受けてるとは…

名前が挙がってる豊洲やライズの名前がでたらつい、このスレで悲惨Noに
ノミネートされてることを思い出してしまう…

[626: 匿名さん]

豊洲の売れ残り3兄弟で、悲惨ランキング金銀銅独占は間違いないでしょ。

[627: 匿名さん]

やっぱ豊洲が強いですかね。

ライズの場合、二子玉川という土地自体は悲惨ではないですからね。
ライズの川っぺりという立地、植栽とエントランスの貧相さ、携帯が
繋がらない、ぼったくり価格、デベや管理が東急、という個別条件が
悲惨なだけだからなぁ…

[628: 匿名さん]

豊洲の場合、何から何まで全てが悲惨だからなぁ。

[629: 匿名]

11年度はエコヴィレッジ木場に注目してます。
南側に80数cmの距離で11階建ワンルームマンションが建っちゃうそうで…

[630: 匿名さん]

販売した時期から、10年度に入れても良いのでは。
エコヴィレッジの契約者の方には、掛ける言葉もありません。。。

[631: 匿名]

>621
そうかなぁ？
豊洲は天災っていうけど、元はゴミで埋め立てた埋立地だってことは周知の事実でそれをわかって買ってるんだから、自業自得じゃない？

[632: 匿名さん]

エコヴィレッジって、かの榊氏オススメの物件でしたね。

[633: 匿名]

エコヴィレッジの事例は隣接地が普通の建築物だったらどんな物件でもあり得ることだから怖いね。

[634: 匿名さん]

榊さんって、物件を勧めることあるんですか？

[635: 匿名はん]

売れ残り大幅値下げのテラス東陽町も候補に上げてもよいのかな？

エコヴィレッジといい、東陽町は受難ですね～

[636: 検討中の奥さま]

>>345
東京建物の物件を検討中です。具体的にどういったことがあったんですか？

[637: 匿名さん]

豊洲も二子玉もそれなりの価格しますが、それらをネガってる方って、どこにお住まいなんでしょうか？これらより上のエリアとなると最低でも8000万は用意しないとマンション買えないと思うのですが、ここでネガしてる皆さん、そんな予算がある方ばかりなんでしょうか？

[638: 匿名さん]

>>637
豊洲も二子玉も今の価格に見合わないとみなさんおっしゃっているのだと思いますよ。
生まれも育ちも東京の人は埋め立て地や多摩川沿いが昔どのような場所だったかは知っていますから。

[639: 匿名さん]

そんなこと気にしないアル
お金いっぱい持ってるアルヨ

[640: 匿名さん]

なんか、結局妬みスレみたいになってしまったね（笑）

[641: 匿名さん]

>>637さん、

上？変な虚栄心を捨てれば、豊洲などよりいくらでも安くて住みやすいところはありますよ。
東京生まれの東京育ちの人が住んでいるのは下町ですよ。住居にするなら葛飾区いいな。何処に住んでるの、と聞かれていちいち気にするのは、都会に憧れた見栄っ張りな人たち。

[642: 周辺住民さん [男性 30代]]

>>243

何があったのか知らんが悪意丸出しの嘘つきｗ

千歳烏山
＞区のなかでも駅前が小奇麗
あの駅前のどこがだよｗ

＞粗暴犯の件数が区内で突出し治安面の不安
警視庁ＨＰのデータを見てもそんなデータは無い。粗暴犯件数は都内全般では少ないほうで、世田谷区内でも南烏山、北烏山とも平均かそれ以下。

八幡山

＞地域の半分の面積がこの精神病院
松沢病院は確かに最寄り駅は八幡山だが、住所上は上北沢2丁目で八幡山町域には一切かからない。

＞区内唯一の清掃工場とガスタンク群
大蔵にもあるので、唯一はウソ。ガスタンクは環八を挟んで西側にあり、住所は千歳台。

その他の立地に関しては事実だが、残りは何の根拠も無い都市伝説の類。
そもそも、どこと比較してるのか知らんが両エリアとも、隣接の高井戸や給田、調布といった地域より家賃相場は高め。
都営住宅の戸数が多いのも事実で、こちらの家賃は別格だが、そんなことは他のエリアでも同様。

[643: 購入検討中さん [男性 40代]]

>>641

＞東京生まれの東京育ちの人が住んでいるのは下町ですよ。

勝手に決めるなよｗ
深川育ちの生粋の深川っ子で今は山の手エリアに住んでるがこっちにはまた別のよさがある。

確かに深川育ちからすれば、豊洲に住みたいとは別に思わないが、今の豊洲には別の魅力があるんだろうし、そこに住みたいと思う人がいるならそれはそれでいいじゃねーか？
そもそも「○○区がいいな」、なんて言ってる君のほうこそいちいちエリアのことを気にしてるんじゃないの？？
だいたいね、自分の住んでる町は「下町」なんて言わないもんだよｗ

[644: 匿名さん]

>>641
葛飾区は日常で人が住まうには悪くない場所ですが、海抜０メートルだし住宅の密度がすごいから、災害時に下手な埋め立て地より怖いですよ。
ここらヘんの人はもしもの時に川が氾濫したら…と言う恐怖を常に持っています。

[645: 匿名さん]

今はマンションバブルだから、今買うのはダメ
高値掴みで損するよ

[646: 匿名さん]

プラウド市ヶ谷南町アパート。
値段(トップ)と評判(アンダー)のギャップがえげつない。カップで言ったらHくらいある。

[647: 契約済みさん]

>>637
港区のタワマン住みです。東京は裕福な層が沢山いるからね。私は二子玉が住みやすいかな？駅前劇混みで嫌気がさした。
豊洲は値段が魅力的なので、賃貸で出す分を買うには良いと思います。地盤が気になることと生活圏がそっちではない。生活圏が豊洲周辺なら、考えたかもしれないです。