東京版 10年お買い得だったマンション・悲惨だったマンションは？

[匿名]

どこでしょうか？

【スレッドを東京23区の新築マンション掲示板からマンション雑談へ移動致しました。H24.10.23 管理担当】

[172: 匿名さん]

ここで悲惨とされている物件は、全て価格や企画に問題があるため大量売れ残り物件ばかり。
だが、世の中、注目度が低い小規模物件で９割方売れながら悲惨なのもある。

[173: 匿名]

小規模で9割売れてたら、まずまずじゃないの？

[174: 匿名さん]

新規の小規模増えてきました。
業界もわかってますね。

[175: 匿名]

結果論だけど有明スカイタワーは割安ですね。
あとは板橋のプラウド。線路添いだけど駅から近い場所がよい。

悲惨だったのはグローリオ芦花公園。いったいいくらが適正なのか判らなくなった。販売責任者は素人なんだろうな。
二子玉ライズは売れ残り多いけど欲しい人は多いかも。ビーコンも同様。

[176: 匿名]

転落事故があったので二子玉ライズはやめた方が良いよ

三ヶ月位前に販売してた高輪のマンションもお買い得だったと思います(マンション名は忘れました)

[177: 匿名さん]

お買い得、真面目に
Wコン、赤坂TR、勝どき東京タワーズ、豊洲パークシティ、晴海レジ、以上

[178: 匿名さん]

買損
豊洲タワー、有明ブリリアズ、アトラス六本木、ベーコン、勝どきビュー

[179: 匿名さん]

損
アウルタワー、桜プレイス

[181: 匿名さん]

>>177
＞お買い得、真面目に
＞Wコン、赤坂TR、勝どき東京タワーズ、豊洲パークシティ、晴海レジ、以上

同意です。
あとシティタワー品川もお買い得でした。

[182: 匿名さん]

181
今年の物件が一件もありませんが、、
Wコン分譲は５年以上前。

[183: 匿名さん]

赤坂TR、TTT、パークシティ豊洲も３～４年前じゃない？
シティタワー品川が２年前？
前はお買い得がたくさんあったって事でしょ。

[186: 匿名さん]

前っていうか、景気悪いときは値段が安かったってだけかと。

私がモデルルーム見た10年だけの販売物件だけで考えると、損な物件ってあまりみかけなかったな。的を絞って探してたからかもしれませんが。

お得
　モリモト物件：　微妙な立地が多かったけど。微妙に安い。一般売り出し前にほぼ完売。
　有明：　確かに結果論としてはお買い得。早めに良い間取り選んだ人はラッキーでしたね。
　板橋プラウド：　駅近としては確かに安い。線路脇の騒音が気になる。板橋だと地縁者多そうで良いね。
　日本橋物件：　立地の割に安い物件が多い。ただし小規模＆無名デベが気になる。

損
　グローリオ芦花公園：　世田谷ブランドだけど、、、下町すぎるだろ。建物は良いと思ったけど立地が。。。
　

ちなみに、私は結局人形町で中古を購入しました。めずらしく70平米超が出たので（笑）

[188: 匿名さん]

パークシティ豊洲は、最初の価格発表当時には
他の色んなライバル物件スレで「割高」と批判された。

実際には、豊洲シエルタワーの方がパークよりもお買い得だった。

[189: 匿名さん]

だから中古スレでやれ
スレタイ読めよバカ

[190: 匿名]

今年の物件でさえもう古い。

来年は、東京ミッドベイ勝どき
が、お買い得候補だ。

[191: 匿名]

↑確かに安いよね！

[192: 匿名さん]

たしかに、晴海、勝どきあたりの大量で格安な供給予定物件を見ると相場はまだまだ下がりそう
豊洲とか有明は悲惨

[193: 匿名さん]

豊洲は悲惨だけど、有明はこれからだよ！

[194: 匿名さん]

新規供給される勝どきの物件よりもはるかに坪単価の高い有明は悲惨
不便で遠いのに割高
具体化あいてない計画を妄想して喜んでるだけ

不幸だ

[195: 匿名]

その上中央区と江東区の差は大きい