積水ハウス・住友林業・セキスイハイム・一条工務店の中で建てるとしたら？

[Yuki]

積水ハウス（シャーウッド）・住友林業（マイフォレスト）・セキスイハイム（グランツーユー）・一条工務店（夢の家3）の中で家を建てるなら、皆さんはどれが良いと思いますか？
予算は3000〜4000万で1階と2階で60〜70坪程度を考えてます。
できれば理由も聞かせて頂ければ嬉しいです。

[No.2 by 私の場合は 2006-05-04 09:54:00]

積水ハウス、ダイワはうす、ミサワ、住友林業、一条と比較検討しました。
結果、一条工務店と契約しました。

理由は、一条の標準仕様のレベルの高さです。
無垢材を使用していることも理由のひとつです。
（他メーカーは、ほとんどが集成材とか木質パネル）
私自身、無垢材が本当にいいのか分かりません？
今は集成材でも非常にいいのがありますし！

ただ木造建築にするなら、性能はどうあれ
「やはり無垢で建てたい」という思いがありましたから。
「無垢は柱が反る」とか「今は集成材のほうが性能もよく強度も高い」
とか、いろいろありますが私は「やはり柱には芯がなくては」
ということで無垢使用を売りにしている一条を選びました。
坪単価とかも王手ＨＭのなかでは一番安い部類ではないでしょうか？

[No.3 by 匿名さん 2006-05-04 10:13:00]

ウチは積水、一条、その他数社で検討しました。
積水はアパートも手がけているので仕様がピンキリであるという話ですが
約５５坪で3500万ほどの見積もりでした。

営業担当さんによって一部部材を施主支給扱いにして価格を落としたりもしてくれるようです
ただ、Ｃチャンの軽量鉄骨とグラスウール、布基礎、ぱかぱかと取り外しできる壁？？
という仕様に満足できず結果としては
一条となりました。

[No.4 by 匿名さん 2006-05-04 12:33:00]

私は、結局住友林業にしました。好みの問題だと思いますが、木をふんだんに使った（もち
ろんオプションですが）外観・内装など、そして構造などで決めました。
ただ、どのメーカーさんもそれぞれにいいところがあったので、特別際立っていたというわけ
ではありません。あくまで好みと営業さんとの相性、プランニング力で決めたという感じです。

[No.5 by 匿名さん 2006-05-04 16:31:00]

積水ハウス、セキスイハイム、住林2x4で検討しました。
基本性能（断熱性能、気密性能、換気システム）などでハイムの2x6にしました。
軸組はやはり耐震性能のことを考えると受け入れられませんでした。
薦められるままに太陽光パネルを載せてオール電化という、ハイムお得意のパターンに持っていかれました。
結果的には大変満足しています。
暖いし、光熱費は先月からプラス収支（お金を電力会社からもらう）ですし。

[No.6 by Yuki 2006-05-04 18:07:00]

私の場合は様、そして匿名の皆様、ご意見ありがとうございました。
セキスイハイムの「光熱費０」、一条の「標準仕様のレベル高さ」、住林の「木の魅力」、積水ハウスの「ネームバリューと総合力」どれも魅力的に感じています。
あー、全部の良いところを兼ね備えられれば良いのですが・・・私って欲張り・・
連休中に資料を見直してもう一度検討してみます。
引き続きご意見や体験談をお聞かせください。
よろしく願い致します。

[No.7 by 匿名さん 2006-05-04 21:51:00]

積水とダイワの軽量鉄骨ですが見積りをとった者です。
ダイワは約50坪下屋ありで外壁はDSウォ−ル仕様、
建替えのため解体費用や地盤改良費用など諸費用を含め
約4000万の見積でした。ベランダを1階に乗せない形で6畳程あり
ベランダの基礎も作るためベランダだけで200万くらいかかるようです。

積水の方があっさりした見積りでしたが
積水も同じような内容で外壁をダインコンクリート仕様にして
50坪でもっと高かったです。セラミックとダインでは、家の形にも
よりますが、50坪で200〜250万違うとの説明でした。

シャーウッドの営業さんは、シャーウッドの方が軽量鉄骨より
高いくらいだともいっていましたよ。
スレ主さんのお宅は60坪〜70坪、3000万〜4000万では積水さんは厳しいのかなという
印象をうけました。

[No.8 by 匿名さん 2006-05-09 18:48:00]

＞Yukiさん
ご希望のハウスメーカーで、予算と建坪が合いそうなところ見つかりましたか？

[No.9 by Yuki 2006-05-09 21:01:00]

匿名の皆さまレスありがとうございました。
積水ハウスさんでは3000〜4000万でも厳しいのですねー(>_<)これ以上となると住宅ローンを考えなければなりません・・泣。金利よ私が家を建てるまでまっておくれー(^_^;)
とりあえずプランニングに進む前に敷地と地盤の調査をするとのことで、積水ハウスさん・住友林業さん・セキスイハイムさん・一条工務店さんのすべてで調査を行うことにしました。住林さんだけはしっかり５万円を取られましたが・・^^;調査結果がでたら各社並行してプランニングを進める予定です。また進捗があればご報告しますね。^^
引き続きご意見、アドバイス、実際建てた方の感想等をお待ちしています。

[No.10 by 風来坊 2006-05-10 09:03:00]

Yukiさま、こんにちは。
うちは一条で建て、昨年10月から入っています。
セゾンＦタイプで約60坪(7LDK)、3,800万でした。
照明・カーテン・エアコン(6台)等は
全てインテリアイチジョウにお願いしました。
200万ほどでした。
その他、外構に300万かかりました。
住んでから半年ちょっとになりますが、
いいですよ、「夢の家」は。
昨冬は例年になく寒かったのですが、
家の中は別世界でしたよ。

[No.11 by 匿名さん 2006-05-10 10:28:00]

住林って地盤調査でお金とられるんですよね・・・
他のメーカーでやってくれるのでしたら、住林には地盤調査は不要なので、プランだけ持ってきてくれってのはダメなのですか??

[No.12 by Yuki 2006-05-10 21:21:00]

こんばんはー☆風来坊さま、匿名さま、ありがとうございます。
風来坊さま、やっぱ家は暖かい方が良いですね(*^_^*)私も７LDKくらいの予定です。風来坊さまは一条さん以外に検討したハウスメーカーはありましたか？もし有りましたら決め手となった点はどのあたりだったのでしょうか？もし宜しければお聞かせください<(_ _)>
匿名さま、住林さん営業の方の進め方かも知れませんが、プランニングに入る前には自社で敷地と地盤の調査をするそうです。他のメーカーでの調査はNGとの事でしたが（どこのハウスメーカーでも）、相談してみれば流用してくれるかもしれませんね。一度交渉してみてはいかがでしょうか？
それでは失礼します。また進捗を報告しますね！

[No.13 by 風来坊 2006-05-11 12:06:00]

Yukiさま、こんにちは。
初めて行った住宅展示場では木造軸組工法のものばかり
10軒ほど見学しました。
その時に一条さんの展示場に一目ぼれし、
心の中ではほぼ決定していました。
そんな訳で他のＨＭで検討したことはありません。
一条の家に対しては好き好きがあると思いますが、
私は床、腰板、シューズボックスなど全てダークにするなど、
(洗面台だけはピアノアイボリーにしました)
思いっきり一条らしい家にしてしまいました。
気に入っていますよ。

[No.14 by Yuki 2006-05-11 20:50:00]

風来坊さま、こんばんはです。
私もやっぱり暮らすなら木の家だと思い、この４社に絞ったのですがどこも良く見えて目移りしちゃってます。すこし先になりますが一条さんの工場へ見学に行く予定があるので、よーく観察してきます。風来坊さまから良いお話を聞かせて頂いたので今から楽しみです（*^_^*）

[No.15 by ルビー 2006-05-11 22:16:00]

Yukiさま、初めましてルビーと申します。
私も今一条で建築しております。と言っても地鎮祭が８月なのでまだ完成まで時間がかかります。
私もいろいろと悩み最終「一条と積水ハウス」の両社で悩みスレを建たせて頂きました。
皆様からの暖かいお言葉・経験から、うちは子供の健康上から「一条工務店・夢の家」で建てるぞっと結論を出しました。
なんと言っても一条の標準が、若輩者の私達夫婦にはありがたいものでした(笑）
風来坊様がおっしゃっているように、うちの主人も「THE一条」これでもか〜っと言う位にしたいと言い、どこから見ても一条だって言うお家になります。

ここまで来るのに何度も悩み泣きました、その都度ここの住人の方、一条の営業の方々に助けていただきました。
一条の営業の方は良く教育されていると思います。営業マンさんとの相性も大切ですよね♪
積水の方も良かったですが・・・。大きな買い物です、じっくり検討されて下さいね。

でもYukiさまにも「一条工務店」で・・・って願っているルビーです(笑）

[No.16 by 匿名さん 2006-05-12 06:07:00]

とりあえず、ハウスメーカーの中で真の高気密高断熱住宅を標準仕様でクリアできるのはセキスイハイム（グランツーユー、クラスティーナ）と一条工務店（夢の家I-HEAD）だけでしょうね。
クラスティーナはものすごく高いので、グランツーユーと夢の家をお薦めします。まったくタイプの異なりますが、工場見学、実邸見学、モデルハウス見学をしてください！

[No.17 by Yuki 2006-05-12 22:29:00]

こんばんは☆
ルビーさま、匿名さま、レスありがとうございます。
一条さんの「夢の家」は子供の健康にも良いのですね！知りませんでした。・・・やっぱり勉強不足。もっと勉強しなくては（^^;　私も1歳半になる子を持つ親として、子供を安心して育てることのできる環境が有ることはとても重要です。こうして皆さんのご意見を参考にさせて頂くと一条さんにグラッときちゃいました。あー早く工場見学に行きたいなー！
ルビーさま！新たしいお家ができるのが楽しみですね！これからもなにかとご苦労があるかと思いますが頑張ってくださいね☆私も一歩づつ新居への道を進めたいと思います。
今日はこのあたりで失礼します。
おやすみなさーい

[No.18 by 匿名さん 2006-05-16 07:57:00]

グランツーユーに決めてきました。
友人宅がとても暖くて快適そうだったので・・・（夏は未体験ですが、断熱性も高いので、きっと涼しいのでしょう）
一条は…実家が夢の家を建てましたが、ウチはやっぱり軸組は選べませんでした。近い将来に大地震が想定されている地域なので。

[No.19 by 匿名さん 2006-05-16 11:50:00]

こんにちは．
うちも，シャーウッド，グランツーユー，マイフォレスト（と三井のオークリー）で検討してました．（一条はデザイン的に却下）
標準での性能面ではグランツーユーが飛びぬけて良かったのですが，
Ⅳ地域のここで，C値Q値ともに2以下（Ⅱ地域の次世代省エネ基準クリア）になるように設計してもらって比較しました．
耐震性能はあまり気にしてません（日本で最も地震の無い地域）が，耐震等級３はクリアしてます．
結果，住林と契約しました．断熱性能はオプションになりましたが55坪の家で総額70万アップ程度でできます．
あとは，デザインとアフターの評判の良さで選びました．
どこもそう大して値段に差はありませんでしたが，述べ床55坪で4000万から4500万でした．
（うちはこだわりが結構あったのでオプションが500万くらいついてます）
60から70坪では4000万は軽く超えちゃうんじゃないでしょうか？
うちは単世帯ですが，二世帯だとさらに高くなっちゃいますし．
いい家建てましょうね！

[No.20 by 匿名さん 2006-05-16 13:23:00]

55坪で4000〜4500万ですか…
高いですね〜。
ウチはグランツーユー45坪で総額（土地に関する諸費用、外構抜き、）3200万でした。
太陽光5.6kwが重くのしかかっているのですが…
断熱はオプションでも、そんなに高くならないんですね。
グラスウールを密度の高いものに換えるだけですもんね。

[No.21 by Yuki 2006-05-16 21:14:00]

こんばんはー（^^）
匿名の皆様ありがとうござました。
55坪で4000〜4500万ですか・・ガックリ><最近はパソコンでも便利なフリーソフトがありまして、私でも簡単に間取りを書くことができるんですよね。これが以外と楽しいですよ！・・で欲張りな私が間取りを書くと、なんと延べ床面積が84坪に・・・ア・リ・エ・ナ・イ・・気を取り直して余分な所を削っていくと何とか62坪になりました。住んでいる所が田舎ということもあり、和室の続き間が必要でこれ以上は削れないかなーと頭を悩ませている毎日です。
敷地調査は一通り終わって、これからいよいよプランに入っていきます。どんな間取りが出てくるか楽しみです(*^_^*)
また進捗がありましたらご報告しますね！あわせて住林さんの「マイフォレスト」・積水ハウスさんの「シャーウッド」・セキスイハイムさんの「グランツーユー」・一条さんの「夢の家」の体験談や実際に住んでみての感想など幅広くお待ちしてます。

[No.22 by 匿名さん 2006-05-16 21:34:00]

我が家もフリーソフトでの間取り、いやというほど考えてます。
わかっているかも知れませんが、積水さんならメーターモジュール
一条さんなら尺モジュール、会社によって違うのでフリーソフトも
それに合わせて作成しないと、メーターモジュールの家はもっと
ア・リ・エ・ナ・イことになりますよ。

[No.23 by 匿名さん 2006-05-16 21:38:00]

尺で62坪なら、×1.2＝74.4坪がメーターモジュールの
坪数ですよ。

[No.24 by Yuki 2006-05-17 21:03:00]

こんばんは（^^）
今日は一日雨降りでしたねー
匿名さまご親切にありがとうございました。さっそく確認したとこあｔろ1コマが90㎝なのでモジュールは尺だと思います。今度はメートルモジュールでも書いてみようと思います。雰囲気が変わるかなー？これからもPCと、にらめっこして間取り作りを進めていきたいと思います。(*^_^*)

[No.25 by 匿名さん 2006-05-21 13:44:00]

う〜ん、この選択肢の中では2x4（2x6）のハイムを選ぶな〜。

[No.26 by Yuki 2006-05-21 21:32:00]

こんばんは☆
匿名さまご意見ありがとうございました。
さて、私は本日ハイムさんの工場見学へ行って来ました。感想は・・・だいだいは営業の方が今までグランツーユーについての教えてくれたとおりでしたが、細かいところに不安を感じました。中でもクギの打ち方は営業の方も自信をもって、「うちは自動釘打機を使ってますから安心です！！」との事でしたが、完成が間近なユニットの壁の部分に完全な釘打ミスがあり、クギがナナメになって打たれていて木から飛び出している状態でした。私は気づきませんでしたが同じ班の人が指摘したところ、営業の方が「これは最後の品質検査ではねられ廃却になるので大丈夫です」との返答でしたが、私の疑問としては・・①最終工程に近い所なのに本当に誰も気づかないような管理体制なのか？②それとも壁にいくつも打つ釘の中のたった１本なので黙認されているのか？③ここまで作ったユニットを最後の検品で釘打ミスがわかったといって本当に廃却するのか？・・ちょっぴり不安になりました。また、壁に使用している木からヤニが出ているのがあったり、ヒビが入っている物がありました・・さらに不安になったり・・(>_<)　皆さんはどう思われますか？よそのハウスメーカーでも同じ様なものかなー？とも思っています。来週は一条さんの工場へ見学に行くのでまた感想を報告しますね☆

[No.27 by 匿名さん 2006-05-22 13:00:00]

1本のミスで廃棄になることはないでしょう。
というよりも、その程度の打ちミスは無視しても問題ないと思います。
精密機械が打ち損じをするのであれば、大工は…言わずもがなです。一般の大工が打つ釘の5~10%は打ち損じとも言われています。多くの人の目に触れない、通常の建築現場では、見過ごされてるものも多いでしょうし、大工がミスをこっそり隠すようなことも多いでしょう。
個人的には、釘に関してはハイムのやり方が最も効率良く、高品質だと思います。
SPFはヤニも多いけど、それが強度と関係あるかどうかは分からないな〜。少なくともグレードの高いものを使用しているはずだけど。

[No.28 by 匿名さん 2006-05-22 13:15:00]

しかし、他社の家について悪口言う営業マンって嫌ですね〜。
僕は、そういうメーカーは却下してました。（メーカーが悪いんじゃなくて、その営業個人が悪いんだろうけど）。
他社の悪口を言うよりも、自社がどれだけ優れているのかを言えばいい。
アメリカなんかでは当り前のアピールなんだろうけどね。日本人の俺にはちょっとなじめない。

俺の契約した某社の営業は、一●も検討してると言ったら、「一●ですか〜。いいですよね。○○で、△△で、□□ですし。でも、ウチはそれに負けないくらい○○で、△△で、□□ですよ。しかも××です！絶対後悔させませんから」と言った。
悪口を言わない営業にびっくりし、この人なら信じられると思ったのであった。
確かに、今のところ全く後悔してないけどね。

[No.29 by 匿名さん 2006-05-22 18:03:00]

[No.30 by Yuki 2006-05-22 21:43:00]

こんばんは☆
かな匿名さまご意見ありがとうございました。
そうですよね、2×6ではかなりの数の釘を使うのですから1本くらいの打ち損じはあるかなーって思います。ただ・・見たくなかったです。これでハイムさんから手を引くという事はありませんが、ちょっぴり減点しちゃいます。
あとこの４社を私なりに採点していこうかなってもっていますｗ
住林さん（マイフォレスト）・・98点（連絡有り遅刻1回　減点2）
ハイムさん（グランツーユー）・・97点（工場見学で釘の打ち損じ等　減点3）
積水ハウスさん（シャーウッド）・・100点（現在ところ不備なし）
一条さん（夢の家）・・95点（営業の方が・・チョット）
今のところこんなところです。意義があれば受け付けますね☆

[No.31 by 匿名さん 2006-05-23 11:04:00]

>>29さん．どこでグランツーユー見かけるんですか？
地方都市（一応政令指定）に住んでる私はまだモデルハウス以外のグランツーユーを見たことがありません．
見てみたいなーと思ってるんだけど．

[No.32 by 匿名さん 2006-05-23 15:02:00]

[No.33 by 匿名さん 2006-05-23 17:01:00]

[No.34 by 匿名さん 2006-05-23 17:53:00]

タイルじゃない外壁って汚れが目立ちますからね。ツートンでホワイト系が多いし。
高圧洗浄器で落ちるんですけどね。汚れは。
ケルヒャーしてください。

[No.35 by 匿名さん 2006-05-26 11:35:00]

>>32さん
情報ありがとうございました．
セキスイツーユーホームの２×４ならかなり見かけるんですけど，
グランツーユーはほんとに見かけないんですよね．．．
営業さんも「是非グランツーユーを建てて下さい！」と気合入りまくりで，
ハイムでは珍しく，最初のプランニングから一級建築士（しかも社内でも一番えらい人だったらしい）さんがしてくれました．
間取りはかなり良かったんですが，
どうしても「グランツーユー」の外観にしかならないみたいだったので「ごめんなさい」してしまいました．
他社と契約したことも知っている営業さんに是非に！と今度工場見学に連れて行かれます．
（しかも新幹線の指定席もとってもらいました．大丈夫なのか？ハイム！）
まだ大逆転を狙っているようです．
とってもいい営業さんだったので断りきれませんでした．．．

[No.36 by 匿名さん 2006-05-26 19:17:00]

グランツーユーもホワイトと、ブラウンが出て、大分印象変わったよね。
1階のタイルの色なんかによっても大分雰囲気変わるし。
2階まで総タイルに出来るともっと良いのだけど。

[No.37 by 匿名さん 2006-05-28 15:30:00]

ホワイトってかなり中途半端な感じだよね．
三井に対抗するために開発したらしいけど，ちょっと無理なんじゃ・・・

[No.38 by Yuki 2006-05-28 20:45:00]

みなさん　こんばんは☆
今日は一条さんの工場見学会へ行ってきました。いろいろと熱心に説明して頂きました。なかでも私が気に入ったのはピアノ鏡面仕上げのシステムキッチンです（*^_^*）ピカーっと光っていてス・テ・キ&#9829;あれなら新居にも欲しいなーって思いました。キッチンに使われている人造大理石？とか言ってたのは、なんだか安っぽかったです。システムキッチン＆バスなどはフィリピン製だそうですがあまり気にはならなかったです。
次に工場の方へ行きましたが、中に入ると木のいい匂いがしてとても気持ちが良かったです。ハイムさんで使用している木材とは違って、言葉ではうまく伝えられませんが「木が活きてる」って感じがしました。ってこｔで一条さん＋２点（*^_^*）
住林さん（マイフォレスト）・・98点（連絡有り遅刻1回　減点2）
ハイムさん（グランツーユー）・・97点（工場見学で釘の打ち損じ等　減点3）
積水ハウスさん（シャーウッド）・・100点（現在ところ不備なし）
一条さん（夢の家）・・97点（工場がいい感じ加点2、営業の方が・・チョット減点5）
また進捗がありましたら報告しますね☆

[No.39 by 匿名さん 2006-05-29 08:09:00]

私も昨日一条の見学会に行ってきました。
感想は…う〜ん、イマイチ魅力を感じませんでした。
当初から、一条は候補HMの中の下位なので、先入観があるのかも知れませんが。
さっそく、候補から外れそうです。

[No.40 by 匿名さん 2006-05-29 08:33:00]

一条の場合外観がどれも同じ感じですぐ一条とわかるから、あの外観が好きかどうかで
決まるよね。
同じ出窓。同じレンガ。
知人は出窓と本箱をいらないといったら、変えるとかえって高くなると言われたそうだ。
他も選べる範囲が凄く少ない、一条オリジナルしか選べないのが多いから
色々とこだわる人には向かないと思う。
他のＨＭの注文住宅に比べてイージーオーダー的色彩があると思う。
それが面倒くさくなくて良いと思える人や、
一条オリジナルが他の大手ＨＭに比べて一番優れていて、標準でこんなに充実してると
思える人向き。
建物は悪くないらしいから。

[No.41 by 匿名さん 2006-05-29 11:12:00]

実家がセキスイで建てました。一条と比べると…
確かに、部屋の中の無垢の木は一条の方が高級感があって・・・と思っていたのですが、いざ暮らして、見比べてみるとなんだか暑苦しいですね。重たいです。セキスイはスッキリしていて、明るい感じ。当初は安っぽい家だな〜と思っていたのですが。
評判の悪い内装も悪くは無かったような気がします。
セキスイもオリジナル商品がいっぱいのメーカーですが、オリジナル勝負も意外とセキスイのものが良く見えたりして…。確かに無垢の良さってのはありますが、それ以外の点ではポイントが低いのかな…。

[No.42 by 匿名さん 2006-05-29 12:19:00]

ウチはパナですが、パナも積水ハウスや大和に比べると選べる範囲が狭く、制約は多かったです。
キッチン、トイレを他メーカーにしたかったのですが、面倒で断念しました。
使ってみるとパナオリジナルも悪くはないです。
建具もフローリングも明るい色ですが懸念していたように安っぽくは全然なかったですし。

一条は無垢とかにこだわる人には良いのでしょうが、ウチは全然木の香りとかにこだわらないのでｗ
一条は、暗い色を選ぶ人が多いので、一見クラシカルで高級な感じはしますが、
小さな家だと暗いとか狭い印象になりがちな気がします。

[No.43 by 匿名さん 2006-05-29 14:18:00]

パナは松下・ナショナルのものを選べるんじゃないの？
松下のものなら、まったく問題ないと思うけど。
確かに、一条のダークは部屋が落ち着いて高級感あるように感じると言うメリットもあるけど、部屋が狭く見えるし暗くなるっていうデメリットもあるからね。

[No.44 by 匿名さん 2006-05-29 16:17:00]

建具からキッチン、バスまでフィリピン製に囲まれての生活ですか・・・・・・。
ダークは飽きます。太陽燦々、あかる〜い部屋がの方が良かったと。
問題になった免震装置もたしかフィリピン製でしたか？？？
一見、高そうにみえる内装の一条が割安なのがわかるような気がしました。

[No.45 by 匿名さん 2006-05-29 16:37:00]

１ヶ月くらい前だったかなあ。ニュースでカンザイシロアリ（乾材）について
放送していました。生木で輸入する場合、検閲を通り検査をするが加工済みの
材木製品には検査がないため、日本のシロアリよりも一回り大きい外国のシロアリが
材木の中に住みついたまま輸入されて被害にあっている。見た目ではわからない。
番組を観て、出来るだけ国産材を使いたいと思った私です。
一条って、材木もフィリピン製ですか？

[No.46 by 匿名さん 2006-05-29 18:33:00]

勿論そうですよ。
木場に本社を移したのは最近で、もともとは浜松の富士ハウスから分かれた
会社ですから。

外国制の安い材料を使い、企画化してコストダウンしてるのが一条の良いところなのですから。
それはそれとして評価されてますよ。

[No.47 by 匿名さん 2006-05-29 19:26:00]

富士ハウスから分かれた会社ですか！？
そうですか！初めて知りました。あ〜そうだったんだ。

[No.48 by 匿名さん 2006-05-29 22:04:00]

建具の材料であるマトア材やナトー材なんかは外国製かと思いますが
構造材の杉や檜なんかは国産だったんじゃないかな？

[No.49 by Yuki 2006-05-29 22:41:00]

みなさん、こんばんは☆
いろいろとご意見ありがとうございます。
一条さんの営業の方にどこで何を作ってるの？とお聞きしたところ、システムバスやキッチン、カップボード（ピアノ鏡面仕上げは「仕上げの部分のみ」日本で仕上げるそうです。）建具もフィリピンのマボ〜材を使ってるそうです。木材の中に白アリがいるって怖いですね・・(>_<)免震装置もフィリピンで作ってるそうです。ただ構造材の通し柱は日本の檜を、その他の柱は岐阜産の杉を使ってると聞きました。
他に知りたい事が有りましたら聞いておきますよ（*^_^*）つぎに一条さんの営業さん会うのは少しさきですが・・
今日はこの辺りで失礼しますね☆おやすみなさーい

[No.50 by 匿名さん 2006-05-30 08:19:00]

ちなみに、積水ハウス、住友林業、セキスイハイムの木材はどこのものを使用しているのでしょうか？？

[No.51 by 匿名さん 2006-05-30 08:42:00]

住友は国内（自社）という触れ込みだった気がする。
積水ハウスは一般に売られている集成材を自社で一括購入して、シール張っているんじゃない？
国内産を使うとは聞いていないし。
ハイムも同じじゃないかな。

[No.52 by 匿名さん 2006-05-30 09:50:00]

住友林業は社名の通り国内に膨大な山林を所有してるとかｗ
一条は結構イージーオーダー的色彩が強いから、あくまで国内産の在来木造に
こだわるならやはりここなのかな。

積水ハウスとかハイムは集成材だから、虫の心配はないだろうし、この辺のＨＭを選ぶ人
はあまりそういう事にはこだわらないのかも。
積水もシャーウッドはどうなのかな？
あらわし梁などで雰囲気をだそうとしてるみたいだけど。
でも積水って鉄骨も木造も小さい家だと外から見た目は同じようにみえるよね。

[No.53 by 匿名さん 2006-05-30 12:42:00]

一条は国産無垢材を使用するのに、杉は樹齢30年、檜は樹齢50年とＨＰで宣伝している。
杉は30年で成木となるが、柱として一般的に使われる物は50年以上、檜は80年以上の木です。
地域によって、樹齢の差はありますが、樹齢30年の杉とは間伐材がほとんどです。

国産無垢材にこだわるなら、一条は辞めた方がいいですね。

[No.54 by 匿名さん 2006-05-30 13:00:00]

秋住が秋田杉を使用してなかった事件以来、この手の国産無垢材とか
檜の家とかは余り信用していません。

[No.55 by 匿名さん 2006-05-30 13:20:00]

ハイムの2xはグルーラムと言う集成材と、無垢の2種類が存在するようです。全国各地の工場によってどちらかが決まっているそうな。

[No.56 by 匿名さん 2006-06-04 15:49:00]

　住友林業は、国内産木材というのは、イメージ先行では？
私も、国内山林を所有しているイメージがあり、パンフレットにも国内の住友林業社有林の写真等があったため、営業に確認したところ、８０％以上が輸入産とのことでした。
　確かに、国内産なら集成材を使わないと思います。
　ちなみに、一応、一条と住林で検討中です。
　個人的には木材よりも、一条のシロアリ対策が◎で、捨てがたいので。

[No.57 by Yuki 2006-06-04 21:33:00]

こんばんは☆
私も住林さんの基礎から１ｍまでの薬剤の塗布では白アリ対策は不十分だと思い、営業の方に尋ねたところ次の様な返答がありました。
①もともとヒノキは白アリに対して十分に強い木材である。
②しかもヒノキの芯材？（真ん中）を使ってる。
と、いった返答でした。
私としてはメンテナンスレスの方が楽で良いのですが・・・優劣をつけかねています。（^^;
あと、住林さんは柱は国産ヒノキの集積材or無垢材を選べるそうですが、梁（ハリ？）は米ヒバ？ダッタカナ^^;売る覚え・・><だったとおもいます。

[No.58 by 匿名さん 2006-06-04 22:15:00]

住林さんはホワイトウッドを使用してるって
聞いたような？？違いますか？

ホワイトウッドって白蟻に弱いみたいですね。
http://tokyomachi.exblog.jp/m2005-05-01/#2751737

[No.59 by 56 2006-06-05 01:05:00]

　はい、住林の営業さんに確認したところ、構造部はホワイトウッドで、国産檜は、主要柱の一部分だけでした。ちなみに一条はベイツガでした。一応、一条の営業さんには、土台も総檜で見積もりをお願いしています。

[No.60 by 匿名さん 2006-06-05 08:21:00]

シロアリ対策なら、工場で薬液にドボンと建材を浸けて加工するハイムも良いかと思います。
現場でサササッと薬液を塗るのに比べると効果ありそうですが。

[No.61 by 匿名さん 2006-06-11 09:19:00]

住林がホワイトウッドを使用していたのは少し前（昨年の10月ごろ）までです．
「マイフォレスト」に変わってからは全邸国産檜に変わりましたよ．

[No.62 by 匿名さん 2006-06-22 14:39:00]

＞＞YuKiさん
もうそろそろ、建築依頼先は決定しそうですか。
見積りも、60〜70坪で3000万〜4000万希望に合ったところ
見つかりましたか？　教えてください！

[No.63 by 匿名さん 2006-06-24 17:44:00]

私も知りたいよぉ

[No.64 by 匿名さん 2006-06-25 18:50:00]

知りたいです。

[No.65 by 匿名さん 2006-06-30 20:04:00]

現実がわかって、レス付ける気力が
なくなってしまったかな。
検討しているメーカーで、この予算でこの建坪は厳しいような…。
どうかなあ？

[No.66 by 匿名さん 2006-07-13 07:34:00]

そうですね、相当厳しいと思いますね。
理想と現実は違いますよね。
ＨＭに見積りとって予算より安く出来て
よかったなんて話あまり聞きませんよね。
だいだいが見積り後、少しでも予算に近づけようと
いろいろ削るのが現実ですからね。

[No.67 by 匿名さん 2006-07-13 08:54:00]

どうしたのか、皆さんに報告されてもいいのではないかと思うんですが・・・・。
皆さんに意見を聞かれたんであれば（きちんと意見を述べて頂いているんですから）
礼儀だと思いますよ。

[No.68 by 匿名さん 2006-07-22 11:04:00]

私が建てるなら、予算が合えば積水のシャーウッドにするかなあ。

[No.69 by 匿名さん 2006-07-23 12:01:00]

理由は？

[No.70 by 匿名さん 2006-07-23 20:36:00]

セキスイハイムで建てて半年になります。
隣の芝生は．．．て言いますが、あのハウスメーカーならどうだったのかな？
とは、正直思います。
家そのもやプロセスに何の問題もなかったのですが、やっぱり気にはなりますね。
拙宅は、建坪４２のパルフェだったのですが、自分が思ってたより暑い．．
手前勝手に想像しているもんですからそうなるんでしょうけど、一条さんの夢の家なら
どのような感じかな？なんて。
自分としては躯体性能と耐震性で選んだので、後悔は無いですよ。

会社との出会いに始まって、営業・金額・設計・施工・品質．．性能
耐震・耐風・温熱・遮音・耐久性など考えればきりが無いです。
各社さん、いい悪いはあると思います。
工場見学や現場見学会などされてるメーカーばかりでしょうから
しっかり研究されてみては？

[No.71 by 匿名さん 2006-07-24 08:01:00]

断熱性が高い家は夏は暑いものです。開口部から入った熱が家の中に蓄熱されますので。
仕方がありません。エアコンをかければエアコンの効きは良いはずですけど。

http://www.e-kodate.com/bbs/thread/29496/

参照。

[No.72 by 匿名さん 2006-07-24 08:02:00]

一条だから、あるいはスェーデンハウスだから、○○だから、エアコン無しでも夏は涼しい・・・そんな事はありません。ご安心下さい。

[No.73 by 匿名さん 2006-07-24 19:54:00]

一条の家でも、
エアコンは、当然必要ですが、
高気密高断熱のため、フル稼働ではなく、
弱レベルで夏も冬を十分ですごせ、省エネであるということです。

[No.74 by 匿名さん 2006-07-25 07:41:00]

>73
それも一条でもスェーデンでもハイムでも同じだよ・・・

[No.75 by 匿名さん 2006-07-27 21:17:00]

標準仕様で比較した場合、積水ハウス・住友林業・セキスイハイム・一条工務店の中で、
キッチンや内装等、装備が優れているのは、どこでしょうか？

[No.76 by 匿名さん 2006-07-27 22:53:00]

一条でしょ

[No.77 by 匿名さん 2006-07-28 08:42:00]

そうそう、一条はこんなものまでも？と思うほど殆どが標準。
だから何も悩む必要がなかった。

[No.78 by 匿名さん 2006-07-28 15:20:00]

↑例えば、どんなもの？　食洗機・ダウンウォール・カップボード・ニッチ・腰壁とか？
タマホームでもついてきますけど・・・（食洗機は大抵サービスになるし）（タマ施主ではありません）
他にあったら参考の為に教えてください。

[No.79 by 匿名 2006-07-28 16:22:00]

>>78
L型キッチン、框無垢の室内ドア、2Fトイレ、1F.2Fウォシュレット、真壁和室、床柱、床の間、220cmの洗面台、270cmの下駄箱、ルーパー手すり、雪見障子、階段下収納、思いつくのでこれくらいかな。

[No.80 by 匿名さん 2006-07-28 16:46:00]

130cm幅の広縁。
框無垢の室内ドアの重いことといったら。
とんでもなく思い。

[No.81 by 78 2006-07-28 17:25:00]

79・80さん
おー　という感じですね。確かに。2Fウォシュレット・階段下収納が標準なのはいいですね。
後は結構和風なものが多いんですね。
不要なものをいらない　といったら、減額してくれるのでしょうか？
そうだとしたら、坪単価42万位になるのでしょうか？　さすがにそれは無理？

[No.82 by 匿名さん 2006-07-28 17:52:00]

>>81
減額は有ります。
食洗機　で8万ほど。
真壁和室取り止めで38万ほど。
玄関の御影石⇒タイルでもあった気が。

夢の家の1面タイルサービスは止めても減額にはなりませんがね。

坪42万には、まずならないと思いますよ。

[No.83 by 匿名さん 2006-07-28 17:56:00]

1階　265cmの天井高さ
770mm幅のキッチン（ただし一条オリジナルのみ）

ってのもあるね。

[No.84 by 匿名さん 2006-07-28 23:24:00]

一条はアルゴンガス入りの樹脂サッシ標準で防犯ガラスということも大きな違いでしょう。
全館床暖房も４分１の価格であるということも大きなメリットです。
ただ、瓦が標準でないことが残念です。

[No.85 by 匿名さん 2006-07-29 01:16:00]

アルゴンガス入りLOW-Eガラス＆樹脂サッシは、I-HEADにしたときの標準だった気がするんですが。
在来工法だとオプション扱いで。

[No.86 by 匿名さん 2006-07-29 01:18:00]

セゾンVなら瓦も標準。てゆうか、標準サービス扱い？

[No.87 by 匿名さん 2006-07-29 11:49:00]

っていうか、標準として、最初から金額に盛り込まれてるだけでしょ？
まるで、それらが無料で付いてくると勘違いしてないかい??

[No.88 by 匿名さん 2006-07-29 12:20:00]

標準の坪単価で決めるべきでしょうが、
積水ハウス・住友林業・セキスイハイム・一条工務店のなかで、
安いのは、どこでしょうか。
ただ、一条が標準で
アルゴンガス入りLOW-Eガラス＆樹脂サッシなのは、
断熱性の点ですごく魅力があると思います。

[No.89 by 匿名 2006-07-29 12:51:00]

私なら一条工務店でアシュレの夢の家がおすすめです。

[No.90 by 匿名さん 2006-07-29 13:16:00]

一条工務店でアシュレもI-HEADである夢の家ができるのですか？
セゾンだけと思っていました。

[No.91 by 匿名さん 2006-07-30 02:06:00]

5月かな？商品構成の変更により全て4寸柱になりI-HEAD仕様にすることが出来ます。
ちなみにお風呂もはやりの断熱浴槽になりました。

[No.92 by 匿名さん 2006-08-01 23:55:00]

断然積水ハウスです。
高値をふっかけられ、リフォーム詐欺にクレームを出すと、
在日朝鮮人の営業の方がハングル文字の名刺を持ってやってきます。
一言でもその方に文句を言うと「民族差別」として告訴されます。
賠償請求額は３００万、加えて顧客の個人名で謝罪広告を打たせるようです・・・

[No.93 by 匿名さん 2006-08-14 17:37:00]

[No.94 by 匿名さん 2006-08-19 20:22:00]

[No.95 by 匿名さん 2006-08-19 22:05:00]

[No.96 by 匿名さん 2006-08-22 08:34:00]

[No.97 by 匿名さん 2006-08-22 13:01:00]

[No.98 by 匿名さん 2006-08-25 21:05:00]

断熱浴槽とは、どんなものですか？

[No.99 by 匿名さん 2006-08-26 09:43:00]

ＴＯＴＯとかの魔法瓶浴槽と同じようなもんでしょ。

[No.100 by 匿名さん 2006-08-28 18:31:00]

スレ主さんは結局どこにしましたか？

[No.101 by 匿名さん 2006-08-29 09:19:00]

聞くだけ聞いといて・・・・。
いろんな方がレスしてくれているのに失礼だと思うんですけど・・・。
私も一生懸命レスしたけど＊＊らしいですね。

[No.102 by 匿名さん 2006-08-30 23:56:00]

[No.103 by 匿名さん 2006-08-31 18:11:00]

[No.104 by 匿名さん 2006-09-05 21:01:00]

[No.105 by 匿名さん 2006-09-08 17:17:00]

[No.106 by 匿名さん 2006-09-10 12:23:00]

[No.107 by 匿名さん 2006-09-14 10:55:00]

[No.108 by moka 2007-02-05 22:28:00]

はじめまして。
最近、HMをみはじめたばっかりの初心者です。
３５〜４０坪で2000万内（諸経費込み）で家を建てたいと考えております。
現在、セキスイハイムさんを見に行き、抽選に申し込み中です。
ハイムさんの他は、ミサワサン、ハウスさん、ダイワさんを見せていただきました。
今までの感想は、高いなぁ〜というのが印象です。
お勧めやご意見あれば教えていただけると有難いです。
よろしくお願いします。

[No.109 by moka 2007-02-05 22:30:00]

すいません。
載せるところを間違えたようですね・・・
ごめんなさい。

[No.110 by 匿名さん 2007-02-06 02:40:00]

mokaさん

冷たいようですが残念ながら大手ＨＭでその条件は無理です。
建物本体だけなら何とかなるかも・・・。

どうしても諸費用（どこまでを含むのか疑問だが）込みで２０００万以内に収めるならやはりタマやアイフルなどのローコストを売りにしているメーカーしかないのでは？

[No.111 by 匿名さん 2007-05-11 17:46:00]

[No.112 by デベにお勤めさん 2007-11-17 13:44:00]

ずいぶん極端な回答ですね。すてきな輸入住宅等いろいろ選択肢はまだありますよ。がんばってください。

[No.113 by 契約済みさん 2007-11-19 19:15:00]

私も大手HMと契約しましたが、３５坪、外構・諸経費込みで３６００万（税抜き）でした。２０００万となるとやはり厳しいと思われます。
大手HMは(広告費・人件費等）が原価に相当乗っている印象は否めません。
今回うちも予算に無理があったので、オプションも思うように付けれず、結果、これなら地元のビルダーで建てても同じような家が建つのでは・・・？という感じです・・・。色々見たほうがいいですよ〜。

[No.114 by 購入検討中さん 2007-11-28 12:16:00]

地元のビルダーだと、ちぐはぐなデザインになってしまう恐れあるから覚悟はいりますよねえ。

[No.115 by デベにお勤めさん 2007-12-18 10:53:00]

予算の都合で泣く泣く地元のビルダー選ぶのはしょうがないけど
同じような家が建つのではと期待して地元のビルダー選ぶと痛い目にあいますよ。

[No.116 by ご近所さん 2008-01-02 22:06:00]

一戸建て掲示板は地元のビルダーを良く薦めるけど、一戸建て掲示板書き込んでる常連は
地元のビルダーの人が多いってことかも。

[No.117 by 買い換え検討中 2008-01-04 20:09:00]

普通、家建てたら去るもんなあ。

[No.118 by 現在建築中 2008-01-04 23:03:00]

３５坪ですべて込み２０００万は、HMではかなり厳しいと思います。アイフルホーム、タマホーム、ユニバーサルホームであれば可能だと思います。僕はこの３社では契約はしてませんが、見積もりは取ったことがあるので参考になればと思います。３５坪ですべて込みでおよそ、１６００万弱でした。

[No.119 by 現在建築中 2008-01-04 23:07:00]

mokaさん。
３５坪ですべて込みで２０００万はHMではかなり厳しいと思います。しかし、タマホーム、アイフルホーム、ユニバーサルホームであれば可能だとおもいます。僕はこの３社で契約はしていませんが見積もりはしてもらいました。参考までに３５坪ですべて込みでおよそ１６００万弱オプションなしです。

[No.120 by 大手企業サラリーマンさん 2008-01-06 21:38:00]

ユニバーサルは基礎が特徴ありすぎるから避けたほうがよいかも。

[No.121 by 匿名さん 2008-01-25 10:07:00]

同感。

[No.122 by 買い換え検討中 2008-01-26 12:02:00]

mokaさん、大丈夫。私はハイムで　３２坪１８００マン（すべて込み）です。
最初に予算いっておけば大きく振れないはず。ただし営業マンによると思う

[No.123 by 若造さん 2008-02-11 13:11:00]

初めまして。今年中に家を建て替えたいと考えている若造です。

両親と２世帯にするのですが，両親が木造の家がいいということで，木造住宅メーカー選びで迷っています。

そこで，住友林業，積水ハウスシャーウッドか，木造といえるか分からないのですが，口コミ評判のよい松下電工テクノストラクチャーの３社で迷っています。

住友林業，積水ハウスシャーウッドは，大手ということで安心できるとは思うのですが，見積もりを出してもらったら予算を超えていて，松下電工テクノストラクチャーが気になりはじめました。

この３社について，なにかいい点・悪い点がありましたら教えてください。特に，松下電工テクニカルストラクチャーについてご存じでしたら教えてください。

ちなみに，住友林業，積水ハウスシャーウッドに見積もりを出してもらったら，建物だけ（延べ床面積４６坪）で２９００万円ほどでした。それって妥当ですか？

いろいろと教えてください。

[No.124 by 匿名さん 2008-02-11 13:19:00]

きわめて妥当、というか、少し安いぐらいと思います。

[No.125 by 入居予定さん 2008-04-04 15:55:00]

東海以外の一条工務店は新規出店だから採算ベースに乗せようとどうしてもコストダウンを図られるので気をつけて。

[No.126 by 匿名さん 2009-01-29 22:29:00]

ハイムは過去の家が悪すぎです。素人！ 現在の箱型プレハブなら・・ 木造なら一条工務所かな・・・ 全てプレハブだか、本格的プレハブ木造なら積水ハウスでしょう。

[No.127 by 購入検討中さん 2009-01-30 09:20:00]

家の性能から考えたらハイム（ツーユー）か一条でしょう。
鉄骨ならハイム。
木造ならツーユーか一条。
寒くてもブランド第一なら積水ハウス。

[No.128 by 入居済み住民さん 2009-02-12 22:37:00]

積水ハウスは確かに寒いですね。妹一家は風邪ばかり引いています。
頑丈な家なのだとは思うのですが・・・。
家の中で厚着はしたくないです。

[No.129 by 匿名さん 2009-02-13 07:57:00]

風邪をひくのは寒い家のせいばかりなの？おかしいでしょう発想が。WW
それに積水ハウスをひとまとめにして寒い家とは・・・・笑っちゃう。

スレ主さん、こんなところで意見を聞いていないでもっと自分で勉強した方が良さそうですよ。
多分自分で建てたところが一番良いと思っているでしょうから、予算が低くても。

[No.130 by 匿名さん 2009-02-13 08:06:00]

最近、一条擁護者が至る所に書き込みまくってるのが笑える

どうしてこんなに必死なのか、逆に勘ぐりたくなるよ(笑)

[No.131 by 匿名さん 2009-02-13 10:44:00]

なぜ、業界Ｎｏ．ワンのダイワハウCHUが選択にないのか。
本気でいい家を建てるならダイワでしょ？

[No.132 by 匿名さん 2009-02-13 10:47:00]

↑それって、煽り？

[No.133 by 匿名さん 2009-02-13 15:28:00]

一条はローコスト代表って解釈で良いんだよね？
この中に入ってる意味が掴めないよ。
私から見ればタマホームと同じ扱いw

[No.134 by 匿名 2009-02-13 15:43:00]

>>128
現在積水に入居中。確かに寒いよ。だけど風邪ひくのは家のせいじゃなくて体力ないとか、単に体弱いだけじゃないの？うち別にしょっちゅう風邪ひいてないけど。

[No.135 by 匿名さん 2009-02-13 15:56:00]

積水の山口工場見学会に参加しました。ちょっとしたバス旅行です。
バスの中では、一人一人におやつもありました。
設置されてたテレビではもちろんアニメ上映会、子供達は大満足で旅がスタートしました。
工場に着いたら…このつづき聞きたい？

[No.136 by 匿名 2009-02-13 16:36:00]

１３５>>
私も行きましたよ。しかも二回(笑)
子供達もちょっとしたバス旅行気分で楽しかったみたいです。

[No.137 by 135 2009-02-13 16:55:00]

>>136
２回も行ったんなら積水買ったんでしょ〜ね（笑）

[No.138 by 匿名さん 2009-02-13 18:45:00]

買う気無いけど、夢工場に行きたい。色んな体験したい。行けるかな？

[No.139 by 匿名さん 2009-02-13 18:54:00]

モデルハウスジプシーですか‥
カンベンしてあげて下さい。
各メーカーのバスツアーをタダ飯食い家族レジャーツアーと勘違いしている方達
情報はハウジングセンター内の他メーカーにも伝わりますよっ。
あー恥ずかしい（-＞_＜-）

[No.140 by 138 2009-02-13 18:59:00]

ご飯とかじゃ無くて。夢工場で体験したいだけなのですけど、駄目ですかね？

[No.141 by 匿名 2009-02-13 19:01:00]

誰でも行けるって営業の人言ってましたよ。二回目は友達と言った(笑)

他のハウスメーカーのは言った事ないけど…

うちは積水で建てました。ここの掲示板すごいのにびっくりですけどプレハブとか色々言われても何とも思いませんよ。

自分で決めたメーカーですし満足してます。

[No.142 by 匿名さん 2009-02-13 19:37:00]

一条工務店がローコスト？？高いよあのメーカー…

[No.143 by 匿名さん 2009-02-13 19:39:00]

そんなに言うほど高くないよ。

[No.144 by 匿名 2009-02-13 19:42:00]

一条は全然ローコストじゃないよ。結構な値段しませんか？これも価値観の問題でしょうが個人的にはローコストとは思いません。

[No.145 by 匿名さん 2009-02-13 19:47:00]

ローコストメーカーは集合展示場にモデルハウスを出展できません。

[No.146 by 匿名さん 2009-02-13 19:49:00]

タマは出してるよ。

[No.147 by 匿名さん 2009-02-13 19:54:00]

えーっっ？集合展示場でタマホームは見たことないよ？初めて聞いたよ。

[No.148 by 入居済み住民さん 2009-02-13 19:54:00]

こだわり過ぎたのでしょうか。一条で坪７５万を超えました。照明や外構、カーテンは別で。
でも住み心地は非常に満足なので安いかもとは思っています。
これでもローコストですか？

[No.149 by 匿名さん 2009-02-13 20:01:00]

タマ有ります、カタクラに。

[No.150 by 匿名 2009-02-13 20:13:00]

>>148
うちは一条じゃないけどローコストって事は絶対ないと思います。一条の家も素敵ですよね。


>>149
私が住んでるところはタマホーム展示場にありません。全部タマホームのモデルルームは独立してます。タマホーム○○店みたいな感じです。

[No.151 by 149 2009-02-13 20:22:00]

>>150、それは貴方の地区には無いかもしれないけど！タマは総合住宅展示場に有るのだよ！ローコストは無いなんて書くなよ！良く調べてから書け！

[No.152 by 匿名 2009-02-13 20:45:00]

>>151
勘違いしないで下さい。私はタマホームをローコストなんか言ってないし、総合展示場にローコストはないって書いたの私じゃありません。

[No.153 by 匿名さん 2009-02-13 20:48:00]

１５１>


どこのスレでもタマは何ですぐ噛みついてくるんだ？

[No.154 by 151 2009-02-13 20:51:00]

>>152さん、こちらこそスミマセン。とんだ間違えをしてm(._.)m

[No.155 by 151 2009-02-13 20:58:00]

私はタマホームで建ててませんけど！間違えが書いて有るから指摘しただけです！それに、ローコスト、ローコストと見下したような書き方は如何なものかと！

[No.156 by 152 2009-02-13 21:08:00]

>>154
誤解が解けたのならいいです。私はタマホームを見下したりローコストなんて思ってません。
こんな時代にマイホーム持てるなんかどんなメーカーでも素敵な事だと思います。ただ余りにもここはメーカーあげたら徹底的に叩かれてるから本当にびっくりします。どこがいいとか悪いとか納得して建てた自分がよければそれでいいと思うのですが…

[No.157 by 確定申告 2009-02-21 15:12:00]

【年収240万58円】 税金＝ 24万以下 返金＝二万以上 住宅審査どうかな？

[No.158 by 匿名さん 2009-02-21 16:01:00]

↑どうだろ（笑）頑張れ！

[No.159 by 匿名さん 2009-02-21 20:56:00]

↑三拍子の工務店に相談しろ！ 鉄骨なら？木造なら？ 教えません！「新しい家は地震 自然災害に差はない」

[No.160 by ポン 2009-03-10 12:00:00]

某メーカーに勤めてます。
実際タマホームはローコストの会社ですよ。
質は落ちると思いますが、そこは安さでカバーしてるんだと思います。それが悪いことじゃないですよね、それぞれ会社は売りが違うものですし☆

一条は外観がどれも同じな気がします‥

[No.161 by 入居済み住民さん 2009-03-10 22:45:00]

一条の外観もお金をかければ変えることは出来ます。標準内で収めれば似たようになってしまうかも知れませんが。
性能、コストパフォーマンス等考え合わせると一条は今のところお得なハウスメーカーだと思います。

おすすめのポイントは色々ありますが、一番は全館床暖房。この快適さは絶対に住んでみないと分かりません。
コストパフォーマンスは他メーカーの追随を許さないでしょう。

内装は賛否両論あろうかとは思いますが、クラシカルな雰囲気や、程よい高級感が欲しいという方には、まさにジャストミートなハウスメーカーだと思います。

構造もかなりしっかりしたものです。
建築関係者に施主が多いのがその確かさを物語っています。

安くは無いですがお勧めのハウスメーカーです。

[No.162 by 匿名さん 2009-03-10 22:50:00]

おいおい、こんな所にも一条の目が光ってるのね（笑）どんだけチェック入れてるのよ（笑）

[No.163 by 入居済み住民さん 2009-03-10 23:04:00]

ご自分のことですよね？

[No.164 by 匿名さん 2009-03-10 23:08:00]

スミリンじゃないでしょうか。
その中では一番見栄はれるでしょう。

[No.165 by 入居済み住民さん 2009-03-10 23:11:00]

坪１２０～１５０万くらいの予算が有れば住林で建てたかったです・・・。

[No.166 by 匿名さん 2009-03-10 23:15:00]

住は単なるぼったくりー。呆
しかし、スレタイの4択ってすごくないか？考えてるとは思えん…

[No.167 by 匿名さん 2009-03-10 23:16:00]

タマと一条はだいたいクラス的に同位だと思います。
工法も同じですしね。価格もタマに毛が生えたようなもんですからお金なくて木造でも良いや！というひとには確かにオススメ。
　但し、今時床暖房を進めているメーカーは要注意です。床暖房は昔家が底冷えした時代に考え出されたものであって、今の家は床暖房がなくても足が冷たくなるということは全くありません。機密性能も上がっており、エアコンもブンブン風出さなくとも十分暖まります。
良くエアコンの風が・・・という人もいますが、既に過去の話。古い住宅でのおとぎ話に過ぎません。

　これまで散々効かないだの風が舞うだの空気が乾燥するだのいわれのないレッテルを貼られてきましたが、昨今の技術革新と、住宅性能の著しい向上で昔の面影をまるで残さない、高品位かつ省エネルギーな最先端の暖房に成長しました。

　安いものは所詮銭失い。安い木造住宅の変なセールスを鵜呑みにしてると時代に乗り遅れますぞ！

[No.168 by 入居済み住民さん 2009-03-10 23:26:00]

ですから・・・全館床暖房は住んだ人にしかその良さは分からないんですよ。

足が冷たくなるからという理由のみで床暖房を付ける時代は終わったんです。

タマホームと同じって・・・。そういう書き込みをされること自体、１６７さんの書き込みの目的が判ってしまいますよ。

近頃の消費者は賢いですし、物事を判断する目や見る目をしっかり持っています。

あなたの書き込みはよけいに軽量鉄骨離れを加速しますよ。

[No.169 by 匿名さん 2009-03-10 23:35:00]

間取り次第で普通に冷えますが。あんたは営業の言うことを鵜呑みにするタイプですね。近頃は買う側より売る側のほうがわかってませんから。アホ営業丸だし

[No.170 by 匿名さん 2009-03-11 00:18:00]

>間取り次第で普通に冷えますが。あんたは営業の言うことを鵜呑みにするタイプ

これこそまさに住んだ人でないと分からないの典型。
つまり木造は普通に冷える

大手で建てたきちんとした家→別に冷えない

まあ、こんなところでしょう。

>足が冷たくなるからという理由のみで床暖房を付ける時代は終わった

同時に「床暖房信仰」の時代もないかな。もう。しかも燃料使うなんて最低（笑）

木造だと暖まらないからエアコンが使えないんだろうねきっと。
大体木造はエアコンの目安表で下に書かれてるからな

例　暖房の目安
木造6畳、プレハブ10畳

[No.171 by 匿名さん 2009-03-11 00:25:00]

一条ローコスト住宅の例
「お、床暖房がはいっていて暖かいねえ」

ヘーベル高性能住宅の例
「え？これ暖房してないの？？暖房してるみたいに暖かいね」

さて、どっちがいいかな（笑）

[No.172 by 物件比較中さん 2009-03-11 01:00:00]

へーベルって寒いんじゃないんですね。鉄の印象は冬寒いですが、無暖房でいけるように何時からなったんですか？？

[No.173 by 入居済み住民さん 2009-03-11 01:51:00]

＞＞１７１
それは絶対ナイ。ウソついちゃいかんよ。
暖房器具無しで家の中が暖かいなんてどういう理屈？

＞＞１７０
＞例　暖房の目安
木造6畳、プレハブ10畳

こんな例を出すなんてアナタの程度が知れますよ。
エアコンメーカーの単なる目安を鵜呑みにするんですね。
あっ、単なる木造住宅と省エネ木造住宅とではエアコンの効きが違うことも知らないんですね。

[No.174 by 匿名さん 2009-03-11 01:57:00]

ヘーベルが高性能住宅!?(笑)

[No.175 by 匿名さん 2009-03-11 07:56:00]

木造しか買えない低所得者の哀しい哀歌。
悔しかったら吠える前にヘーベル買える位収入貰ったら(笑)

少なくとも一条ごとき安住宅よりは快適だし頑丈よ

[No.176 by 技術者 2009-03-11 08:11:00]

私は空調機の設計をしている人間です。
適用畳数ですが、一応高気密であるかどうかは関係なく木造とそれ以外で分けています。
最近高気密住宅は電気代が安くなるだの謳うケースがありますが、社内の実大試験では概ねC値換算で5もあればそれ以下にしてもほとんど変わらず、むしろ室内の気圧差に大きく左右されます。
戸建て仕様のサッシの仕様が低く、さらに木造に使用される枠の仕様が劣っているからだと結論づけています。

[No.177 by 匿名さん 2009-03-11 08:41:00]

>>176さん、戸建て仕様のサッシと何がどう違うのですか？材料の厚さ？全然解らないので教えて貰えませんか。お願いします。

[No.178 by 匿名さん 2009-03-11 08:52:00]

へーベルごときで金持ち自慢かい。呆

[No.179 by 匿名さん 2009-03-11 09:24:00]

躯体を構成する材料の膨張率に違いがあるため、サッシ枠にはハウスメーカー専用仕様が存在します。
一番グレードがたかいのがマンション。これは戸建てではなく工業規格の遊びや隙間がもっとも少ないものを使えます（使ってる…ではないよ。アフォはすぐ解釈誤るから)
戸建てとしては鉄骨・ツーバイなど比較的膨張率が低い構造には枠マージンを低く設定でき、環境による躯体伸縮がもっとも大きい在来木造には一般仕様のマージンが大きいものを仕様します。

[No.180 by 匿名さん 2009-03-11 09:51:00]

＞＞１７６
Ｑ値計算はしないのですか？

＞＞少なくとも一条ごとき安住宅よりは快適だし頑丈よ
こういうこと言う人ってバカなの？
すべてのメーカーの家に住んだわけでもなくてなんで比較できるの？

[No.181 by 匿名さん 2009-03-11 18:51:00]

＞悔しかったら吠える前にヘーベル買える位収入貰ったら(笑)

金があってもヘーベルは勘弁！という人も多数いますよ
ヘーベル＝金持ちという発想が貧　乏くさいね。

へーベリアンって、一条が絡むスレに必ずやってきて「それに比べてヘーベルは・・・云々」ってやってる。
何でそんなに必死なのかわからない。
へーベリアンっていうより、一条に客とられた営業だろうね。

[No.182 by 178さんへ 2009-03-11 18:57:00]

178さんはどこで建てました？

[No.183 by 匿名さん 2009-03-11 19:02:00]

>181
そういう君が必死だね。一条スレも知ってるということはオマエの言葉使えば一条の営業だね。
何とどう比較比較しようと勝手だろ？ いちいち無駄なレスつけるなよ。マニア野郎。俺は純粋に良い建物を建てただけのことだ。

[No.184 by 匿名さん 2009-03-11 19:08:00]

まとめるとメーカーとしては木造=在来と読み替えれは良くて木造の高高は意味がないということですね。

[No.185 by とおりすがり 2009-03-11 19:11:00]

一条は書類選考で落選。
つなぎ融資が必要なところは圏外です。

[No.186 by 匿名さん 2009-03-11 19:34:00]

＞１８３

スレタイ見れば、一条ユーザーが来てもおかしくないが。
何で、カスヘーベル来てんの？
ここでも「キムタクはヘーベル」って吠えていくの？

[No.187 by 匿名さん 2009-03-11 20:20:00]

木造の軸組みで建築だったら高高は難しいだろうね。

[No.188 by 匿名さん 2009-03-11 21:28:00]

そうそう、軸組みなら結構難しいと思うよ。
だから一条は筋交い取ってパネル張ってるんじゃん。
ツーバイを模倣した軸組みでもないへんてこ工法でしょ？

[No.189 by 匿名さん 2009-03-11 21:32:00]

あの、軸組みに合板張って筋交い取った工法って最近の零細工務店に圧倒的に多いが、あの工法って一番先にやったのどこなんだろう？
　知ってる人いません？？

[No.190 by 匿名さん 2009-03-11 22:12:00]

>>つなぎ融資が必要なところは圏外です。

大手でつなぎ融資の必要ないところってあるの？？？

[No.191 by 匿名さん 2009-03-11 22:18:00]

>大手でつなぎ融資の必要ないところってあるの？？？

え？君は何にも知らないんだね。
支払いプログラムは
　契約時の一時金
　引渡し時に残金と引き換え

この2回だけですよ。おそらく大手といわれるところは全てこうです。（このスレでいけばハイム・ハウスはおそらくつなぎ融資はないと思います）

[No.192 by 韓国海 2009-03-12 00:21:00]

値段が一緒ならどこがいい？？ ダイワとタマホームも？ 工務店？ メーカーは素人軍団ですか？

[No.193 by ハイムです 2009-03-12 07:29:00]

つなぎはありません。
契約金200万払って、引き渡しの時にローンが始まります。

[No.194 by 匿名さん 2009-03-12 07:31:00]

ハイムうぜ。消えろ

[No.195 by 匿名さん 2009-03-12 07:35:00]

その契約金もローンの時は？全部ローンの人は？フラット以外にローンを申し込みした人は？

[No.196 by 匿名さん 2009-03-12 07:38:00]

は？
君頭大丈夫？車買うのと違うんだよ。
契約金も出せない人は購入基準を達してないので家は買えません。
あと収入低い人も銀行ではなくメーカーに断られるかもね
それはあるかも。

[No.197 by 匿名さん 2009-03-12 07:42:00]

いや、待て。俺が勘違いか。
ひょっとして契約金までローンで払うやつが現存するってことか？？？
普通購入金額の3割程度は頭金で持っている必要があるんだが、これを逸脱した契約してるヤツもいるってことだな。

[No.198 by 匿名さん 2009-03-12 07:43:00]

↑えーそうなの？？

[No.199 by 195 2009-03-12 07:48:00]

頭は大丈夫ですが、契約金もローンは有り得ませんか？そのような人が要る気がしますよ？ 私は違いますからね。勢いだけで家買う人・・・・

[No.200 by 入居済み住民さん 2009-03-12 08:17:00]

頭金ゼロで建ててる人もいっぱいいますよ。