アルプスピアホームについて

[さざえ]

長野市で家を建てる予定です。アルプスピアホームで建てられた方、情報をお持ちの方、なにかありましたら教えてください。

[123: 銀行関係者さん]

壁体内通気の確保は、今や勉強不足の工務店レベルでもあたりまえ。なぜなら外壁屋が推奨、いや工法として指定しているから。多少の断熱効果はあるかも知れんが、基本、水切りを設けているし、むしろ屋外と同様の環境を求められる空間。外張り断熱をうたう場合、断熱材は、その内側に施工されるもの。よって壁体内通気と外張り断熱は、工法も理論も別物。まあ、このあたりがセットで行われるのが、今のスタンダード。気密を追及している業者のなかには、外張り、かつ充填も施工しているのが現実。

アルプスピアの発泡ウレタンの充填は、寒冷地長野県では、なかなか理想的な施工方法だと思う。

素材はなんだろう？
アクア？アイシネン？その他？
そのへんが重要なんだが？
皆さん、水に弱いと書いているところをみるとアクアかな？アクアならあの価格でも納得。

[124: 建築中]

新年明けましておめでとうございます。

蓄熱暖房機についての質問ですが、冬真っ只中ですが設定温度やファン設定値はどの様にされてますでしょうか？

[125: 太陽光発電]

>124 建築中さん

オール電化がオプションの時代は、蓄熱暖房器はスティーベルでした。コロナがやっていた事も理由でしょう。
http://www.nihonstiebel.co.jp/

他社と違い、シーズンセンサーが外壁に付き、外気温度をチェックして、適切な蓄熱量を貯めていました。
今のシーズンでしたらＦＵＬＬ（100％）ですが、４月になると30％程度までしか蓄熱しません。

これを１日かけて放熱します。
温度設定はリビングなどで寒くない２２度を設定してあります。２２度以下になりますと、自動的にファンが回り、強制的に放熱する仕組みです。ファンは回さない設定もできます。
寝る時は、１８度程度まで温度を下げてますが、朝家中１８度であれば特に不都合はありません。高気密高断熱であるからこその蓄熱暖房です。

今シーズンセンサー見たら、マイナス７度でした。室内は１８度です。

[126: 建築中]

太陽光発電　様　冬季運用方法をお教え頂き有難う御座います。

蓄熱量＝電気使用量　ですので、シーズンセンサーはある意味節電ですね。高気密高断熱は防音も優れていますね
見学会等でお邪魔しますと誰も居ないホールの様です。

当方子供が保育園以下3名ですので、騒ぎ回っても近隣に迷惑が掛からな･･･（親の叱り声も）くて安心してます。

まだまだ寒さが厳しい季節ですので、お身体はご自愛して下さい。

[127: 建築中]

建築立ち会い確認にて工事部担当者より初年度の冬は結露が出やすい可能性が有ります･･･等雑談がてら話しを聞きましたが蓄熱暖房機を使用されておられる方で初年度の冬は結露等の問題又は他問題は有りませんでしたか？
又夏の過ごし方は良いお知恵は有りますか？
エアコン使用 昼間外出中はカーテンを閉める等。

当方、２月下旬引渡し予定のはビギナーですが。

[128: 太陽光発電]

>127 建築中さん

初年度の結露ですが、蓄熱暖房の場合、全く関係ありません。と言うより湿度が足りなくて、加湿器を使っていました。
今までのファンヒーターでの結露生活から一変してサラサラ生活で、喉がカラカラになりました。

当方は３月中旬入居でしたが、エコキュートと蓄熱暖房は４日前に入れました。入居日には既に暖かでした。
切るタイミングが問題でしょうか？　　あまり早く切ると急に寒くなり、エアコンとコタツでしのぎました。
春先で、電気ストーブが売っていなかったです。。。。。。


問題の夏ですが、朝から密閉し、２４時間換気もＯＦＦにしておけば、熱が籠らないですが、それも午前中まででしょう。
エアコンさえつければ、冷気が家中に広がるのですが、窓ガラスなどはチンチンに熱くなっています。熱を遮断するために熱がたまるのでしょう。
窓を開けるくらいで換気が十分なら良いですが、暑い家です。

暑さ約１ヶ月　寒さ約4ヶ月と思えば、涼しい家より暖かい家のほうが良いのに決まっていますが、夏は暑いです。

建築中さん、もうじき名前を変えなくてはいけないようですね。

[129: 入居済み住民さん]

アルプスの家に入居して2度目の冬を迎えていますが、住んでみて以前の家と比べると外気温が－5度前後で、暖房を入れる前の朝方でも室内は10度を切ることはほとんどない。
地窓を廃止し、ウレタン吹き付けの効果かもしれません。建築中に代理人に確認したところでは使用しているウレタン種は水ウレタンとの回答(当方はアイシネンと思っていたが違うのかな)

担当の方も丁寧な方ばかりでしたが小規模で価格を抑え気味をセールスするだけに現場代理人は二週に一回ぐらいしか確認に現れず、すべて大工さん任せだった。しかし大工さんも丁寧に説明してくれる方であり、代理人代わりに対応できる職人を選定しているのでしょう。当方はそれにより契約内容や建具の据付等に認識違いがあり、最終的に当方が折れる結果となり不満が残りました。(図面や説明と異なるところが多々ありました)
計画中もこちらの要望を出すと金額や工法に問題があると難色を示すことも多々ありましたが、大手でも引き合い検討していたので大手のプランを例に出すとその方法なら出来ますねと経験不足と思われる節がたぶんにありました。
現在までの対応を見てみますと丁寧な対応はしてくれますが、大手と比べると経験不足や対応遅れが気になります。(以前、住んでいた積水と比べてしまいます)
担当者に提案してもらった仕様であれば買い得感も強かったと思いますが、オプション等増やすと大手と金額差が無かったと思います。建設中やメンテで不満がありましたが最終的に決定したのは各担当者の人柄がよかったことが契約の決め手でした。

[130: もう少し建築中]

皆様、色々とご教授頂真に有難う御座います。
当方も家族揃って住居するまで後１ヶ月半ですので最小限の準備と住んでからの工夫を実践したいと思います。

今週初めの降雪は大変で御座いましたか？こちらも筋肉痛ですが皆様もまだまだ寒い時期ですのでお気をつけ下さい。

[131: 購入検討中さん]

現在、ピアかアルプコンチネンタルで検討中。
そんな中での質問です。
ピアの発砲ウレタンの種類は何になりますか？
ピアは床下に蓄熱暖房機を置くことができますか？
床下とリビングに置いて一階を暖められればよいかなぁと。
リビング24畳吹抜け無しであれば、蓄熱7Ｋで一月でもあったかいでしょうか？
色々質問しましたがよろしくお願いします。

[132: 銀行関係者さん]

未確認ですが、価格からや今までのスレの流れから推定すると、恐らくアクア同等品。
樹脂サッシ等含めて、気密断熱完璧なら蓄暖7kでもいけると思う。
が、リビング周辺の隣接する部屋や廊下などの間取りにもよるから、なんとも言えないけど。

建築屋をどうしても信用することができなければ、蓄暖屋に図面送ると、熱量を算出して、配置計画の相談にのってくれる。

[133: 太陽光発電]

＞131　購入検討中さん

＞ピアは床下に蓄熱暖房機を置くことができますか？
できると思いますが、特殊ですね。3Ｋｗ程度を何台も設置する必要があります。他社で１１台設置しているという話がテレビ松本でやっていました。何キロを設置していたのか、覚えていません。蓄熱の床下の場合、熱くても我慢する必要があるのではないでしょうか。

＞床下とリビングに置いて一階を暖められればよいかなぁと。
床下へ置けばリビングは不要と思います。ですが、床下または床暖房はオン・オフができたほうが良い気がします。


＞リビング24畳吹抜け無しであれば、蓄熱7Ｋで一月でもあったかいでしょうか？
上記と別な話ですよね。
平屋であれば7Ｋｗで十分あたたかでしょう。ですが２階があれば、２階は寒いです。
当方は２階にも3Ｋｗを設置しています。シーズン当初　下の7Ｋｗで暖めただけだったのですが、２階はさすがに寒く、３日ほど後には、3Ｋｗの電気を入れました。熱が２階にも来ますが、十分な暖かさではありません。

[134: 入居済み住民さん]

ウレタンが燃えやすいと考えたこともなく先日、屋根裏からウレタンの固まりを剥がしてライターーであぶってみた。
一部の方から指摘があったようによく燃える。(燃えやすいということはアクア系なんでしょうね)
いまどきこんなに燃える材料を使っているとは考えたこともなく、外回りをすべて覆っていると思うと心配になります。クロスやカーテンを難燃性のものを選択しても意味が無いと今更ながらがっかりしました。

[135: 購入検討中さん]

NO133様
ありがとうございました。
来週、ピアさんで申し込みする予定です。
コンチネンタルとピアを同等の間取りと水回りと装備でピアの方が結構安かったので！
蓄熱は一階7k.二階4Kを入れる予定です。
延べ床面積40坪で小屋裏有り・吹抜けなしの階段はリビングとつながっていないので多分暖かいのでは…
あとはオール樹脂サッシとハニカムスクリーンで冬をしのぎます！樹脂サッシにしても一階10万の差額しか出ませんでした。

[136: 購入検討中さん]

アルプスピアさんで二階に風呂、洗面所を作った方いらっしゃいませんか？
間取りの動線や構造上の問題がないかお聞きしたいです。

[137: 太陽光発電]

＞135　購入検討中さん

ご契約ですか？　おめでとうございます。

ただ蓄熱暖房について、補足なんですが、蓄熱だけでは寒い時があります。
その場合は電気ストーブ（綿半で３０００円）や、冷房用に買ったエアコンで暖めています。
ベースが２０度程度はありますので、ちょっとだけ暖める形です。

＞136　　

当方はビエンヌ改ですが、洗面所が２階にもあります。ＡＰＨさんのプランは、多くが洗面所が２階にあるタイプが多いと思います。

[138: HM検討中]

アルプスピアさんは尺モジュールはやっているのでしょうか?プランは全部メートルモジュールですよね。土地が狭いと尺の方が間取り設計しやすい気がして。

[139: 入居済み住民です。]

暖かくなって来ましたが、当方３月より入居し一ヶ月程経ちました者ですが。

諸先輩方へ質問ですが？

24時間換気にて強弱切り替えがありますが常に強運転が良いのですか？
外気温や天候により変えてますか？
蓄熱暖房機使用+加湿器併用で湿度目安は40%以上でしょうか？
又その際の換気は？

お手数ですが、宜しくお願いします。

[140: 太陽光発電]

＞139
ご新築おめでとうございます。

当方も蓄熱暖房ですが、やはり30％前半の事が多いので、加湿器をつかっていますが、１台では足りません。
今朝も加湿器を使って38％程度でした。

夜間は洗濯物を干しますので、50％くらいまで上がります。朝には乾いていますので、１石２鳥ですね。

２４時間換気は、ほとんど強のままです。常に外気が入って来る状態ですが、いくら雨が降っていても、40％まで上がることはありません。

結露の無い生活は快適ですが、湿度が低すぎるのも、体にはあまり良くないですね。花粉の無い時期でしたら、窓を開けるのですが、今の時期は無理ですね。

そろそろ蓄熱暖房も止めるころになってきました。少し寒いですが、電気ストーブかエアコンで十分な暖かさになりますよ。
高気密高断熱の家は快適です。

[141: 入居済み住民です。]

太陽光発電 様 ご教授ならびに経験談を有難う御座います。

24時間換気は昼間は強、夜は弱にしておりましたが(振動音が気になり)発泡ウレタンに湿度が溜まらない為にも強運転の方が良いみたいですね。

蓄熱暖房機+発泡ウレタンによる高気密は静かでほんわか暖かく毎日が小春日和の様で外出も嫌になる位ですよ。

湿度コントロール(加湿器による湿気追加)が必要みたいなので湿度計を見ながら加湿器を追加してみたいと思います。

今後初夏や夏期は外気湿度も上昇しますがエアコンにて室温を下げますが湿度は上げた方が良いのですか？

話しは変わりますが、太陽光発電は夏期暑すぎると逆に発電量は下がりますか？

[142: 太陽光発電]

>141

ご質問の回答が遅くなりました。
２３年の発電量です。
１月（444）
２月（449）
３月（509）
４月（584）
５月（622）
６月（563）
７月（574）
８月（684）
９月（583）
１０月（567）
１１月（478）
１２月（412）
日照時間が関係しますので、２３年は暑い８月が発電が多いです。
ですが、ピーク時の発電で考えますと、ベスト10に入るのは
２月　４月　１１月で、８月はありません。
ピーク時というのは5Kwの発電能力のある設備で、5Kwは出ませんが、
それに近い数字（4.8Kwとか）が出たベスト10です。
雪が無くて、暑くない日が発電量が多いといえるようです。
良く言われる「暑いと発電しない」はあたっています。

[143: 太陽光発電]

太陽光発電での平成２３年の結果です。

自家使用金額 29,810
売電金額　　260,620
買電金額　　130,489

4.8KW　南向き　シャープです。暖房は蓄熱暖房です。
オール電化ですので、光熱費が全て入っています。
買電金額が売電金額を上回ったのは１月・２月・１２月
だけで多くても５千円程度です。
８月は２万２千円の黒字でした。

最近のアルプスピュアホームは　光熱費ゼロの家
を歌い文句にしていますが、軽くクリアで、儲かっています。
ゼロエネルギーは？？

[144: 入居済み住民です。]

太陽光発電 殿
この度は貴重なデータをお教え頂き有難う御座います。
当方、京セラの単結晶パネル 4.9kw ですが、直近で晴天の場合は4.4位発電しておりオール電化の為売買電差額は+7,000～8,000円程です。
規格の80～90％位が安定発電量と思われます、パワコンも5.25なのでこのくらいですかね。

[145: 家なし]

大したオプションつけてないのに、結構高くなった。坪60万じゃ大手とそれほど変わらない。

[146: 入居済み住民さん]

＞145　家なしさん

どんなオプションをお願いしたのですか？

基本的なモデルを大幅に変えない限り、そんなに高くなる要素がないとおもっていたのですけど。

[147: 家なし]

基本モデルの時点でそれほど安くはないでしょ。屋外給排水工事80万乗っけられて、延べ床で計算すれば、もう坪単55を超える。後はメーターモジュール分を尺並にコンパクトにすれば建具増えた分で坪単60だよ。

[148: サラリーマンさん]

棟数が多いので、販売店からの仕入れ値が安いです。
特に変なものも使って無いので、安くてもそこそこな装備を使っていると思いますよ。断熱や構造に関しても問題ないと思います。

話はすこしそれますが、構造や設備や信州木材だけで営業してくるところは危ないですよ。
長野全域に言えますが、冬場は寒いので断熱材や断熱仕様もしっかり営業できるところと契約してください。
太陽光のっけても、断熱悪ければ暖房費は思った以上に良くならないはずです。長野県はそういう建設業者が多いので不思議です・・・東京並みの断熱材使った工務店多数（笑）

信州産の木材と言っても、JIS規格とってる木材と大差ないですよ・・・（笑）ようは、イメージです。

一応、工務店や建設業者に回っている建築資材メーカーの営業マンです。参考になれば・・・

[149: 冷暖房はエアコンのみ]

こんにちわ
当方は建坪52坪冷暖房エアコンのみ、中信地区在住です。
昨年度新築しまして入居数ヶ月、初めての冬を過ごしております。
冬場の暖は前記のとおりエアコンのみでオール電化+太陽光発電仕様の住宅です。
エアコンは自動運転にしていますがとにかく乾燥がひどいですね。湿度は常に30%代で朝起きると喉がやられていたりなど、加湿器も洗濯物も気休め程度で電気屋さんに駆け込み湿度を上げる物がないかと相談しましたが答えはなく、のまま最近では子供がエアコンを嫌いみんなで厚着をしています。エアコンでも長野の寒い冬は大丈夫ですよ！というピアさんの言葉のままエアコンのみ採用しましたが乾燥まで考えませんでした。
朝の室温は26畳のリビングで10℃～15℃の間なので暖かい家なのでしょうが冬場の乾燥対策がとにかく大変です。
どなたか乾燥対策に良い提案があれば教えて下さい。
ちなみにですがオール電化、全室エアコン暖房で11月～１月の電気代は9000円～13000円です。高いか安いのかはわかりませんが参考にして頂ければと思います。灯油、ガス代はありません。

[150: 入居済み住民さん]

この度の降雪では雪かき等にて腕・腰があたたです。
皆様もお疲れの事と思います、当方昨年より入居し今回の大雪では屋根雪下ろしが必要かもと覚悟しましたが・・・
カーポート（リクシル社）が積雪によりフレームが歪み始めましたので何とか梯子を掛け雪下ろしを3/4程完了したところ
歪み（重量によるアーチ型が凹む）は戻りましたが、今後この様な降雪がある場合補強又は改築も視野にの頭を過ります。
皆様の駐車場・カーポートではこの様な事は御座いませんか？

因みに自宅本体のソーラーパネルが南側に設置してありますが、降雪時いち早く落雪し危うく難を逃れました。

[151: 申込予定さん]

アルプスピアホームで値引きは可能ですか? 出きるとしたら何パーセントきらいですか。

[152: 通りすがり]

>>147

屋外給排水は、敷地における建物の配置で変わってくるものと思います。
同じ間取りで建てても、配置が違えば、その費用が高い人も居れば、安い人も居ます…。

だから坪単価に算入すると、本当の価格が解りにくいかも…

[153: 匿名さん]

　カーポートの雪の事も考えていかないといけないんですね
こう夏になってくるとあまり思い浮かばなくなってくるのですけれど
作るとなると最初から補強しておいたほうがいいのかもしれません
あの大雪はもう二度とない事を願いつつも一応対策はしておかないとですね
念には念を入れて

[154: 匿名]

購入者から聞いた話だと、手直しが沢山あるみたいですよ。

[155: 匿名さん]

そうなんですか。
手直しはないに越したことはないですが、
もしもあった場合、きちんと対応してもらえるのかどうか、ということなんじゃないかなーって思いました
対応面ではどうなんでしょうか。
早めに対応してもらえるのですか？

[156: 申込予定さん [男性 30代]]

はじめまして。
ピアホームで建築予定し、現在間取り検討中です。

入居者の方で同じような事例の方がおられましたら、ご教授ください。

吹き抜けなしで、リビングに階段をつけて、暖房をエアコンのみで賄おうとしています。
（１F,2F　各1台）
冬場の暖房効率を考えると、階段の前（1F）に引き戸のような仕切りをつけて、2Fからの
冷気を抑えたほうがいいのか考えています。

将来的に考えて、1Fだけで生活するときのことも考えると、つけておいたほうがいい気がします。
24h熱交換換気なら、あまり気にしなくていいのか…とも考えてしまいますし。

リビング階段つけている方で、エアコン暖房のみ方がおられましたら、暖房に関するアドバイスを
お願いいたします。

[157: 入居済み]

余裕です。我が家は床面積３６坪。7ｋ蓄暖１台だけですが全館
暖かく素足で過ごせます。ウレタン断熱凄いです。

[158: ＡＰＨ初心者]

ＡＰＨかなり評判いいみたいですが坪単価大体どの位ですか？
通りすがりですいません。

[159: No.156]

ご回答ありがとうございました。

参考にさせていただきます。

[160: 検討中の奥さま [女性 30代]]

ＡＰＨ初心者様同様、最終的な坪単価が知りたいです。
というのは先日アルプスピアさんの完成見学会に行ったのですが、
「あれも標準ですか？」
「・・・いや、あれは・・・」
といったやりとりが何回もありまして。
（たまたまそちらのお宅がこだわったおうちだったのかもしれません）

[161: 販売関係者さん [男性 30代]]

>>134
ウレタンは、アクア系ではなく
水発砲
フォームライト系ですよ。

[162: 太陽光発電 [男性 50代]]

＞１５６by 申込予定さん

暖かい熱は上に移動しますので、あったほうが良いでしょうね。


＞１５８by ＡＰＨ初心者さん

APHのホームページに、各住宅の大きさと値段がありますので、自分の考える間取りの家を選んで、計算してみてください。
ただし、キッチンやお風呂などの什器も入っていますので、他社との比較には注意です。



＞１５４by 匿名さん
手直しとのことですが、これは大工さんの技術でもあります。
当方もベランダの手すりの高さが違っていて、たいした違いではなかったのですが、直してくれました。

[163: 検討中の奥さま [女性 20代]]

アエラホームと比較した方いませんか⁇
見積もりだしてもらったんですが、アエラホームの標準装備をアルプスピアホームに合わせてみてもアエラホームのほうが安い印象を受けました。

[164: 土地勘無しさん]

アエラホーム　商談のテーブルの下をのぞいてみてください。こわっ


アリプスピアホーム　ここはガツガツこないですよね。なんでも営業すると上司から怒られるんだとか

[165: 検討中の奥さま [女性 20代]]

テーブルの下に何があるんですか？=͟͟͞͞( •̀д•́)))

[166: 匿名]

アエラさん費用対価値という点では非常にレベル高いです。
私はコスパスを検討しましたが坪40万でほぼフルスペックでした。
営業さんもいい方でしたよ。クラージュだと150万位プラスとのこと。

[167: 検討中の奥さま [女性 20代]]

>>166
今、同じくコスパスで比較しています。ただ、アエラの営業さんが私的にはいまいち…一生懸命な印象ですがどこか少し不安。
価格はピアさんのが高いけど好印象でした…。
どちらで建築しましたか⁇

[168: 匿名]

166です。私は予算の都合でテクノストラクチャーでしたが
コスパスとピアでは価格が違い過ぎませんか？
予算があればピアの方がいいと思いますがコスパスは断熱フォーラムライトSLでも
かなりのお値打ちですよ

[169: 入居済み]

アエラさん確かに手付けを取るのを急ぎます。
ただ、家そのものは質が高いですよ。
コスパスでも土台は檜。他社はべいつがが多いようです。
人の対応に不満のある口コミが多いようですが値段を考えれば仕方がないのでは
不満を少なくするにはお金を出すか評判の良い業者を探すしかないと思います。

[170: 検討中の奥さま [女性 20代]]

166さん、169さんありがとうございます。

コスパスとピアでは200万くらい違います=͟͟͞͞( •̀д•́)))
テクノストラクチャーはさらに価格を抑えられるんですか⁉︎

あと水道の13ミリと20ミリで価格が全然違うんですがどっちがいいのですかね⁇ピアでは13ミリで十分と言われ、アエラやレオハウスでは20ミリは必要で標準ですと言われました。
住んでからのコストも変わってくるそうなので、どちらを信用したらいいのか困惑してます。

[171: 匿名]

アエラとテクノは値引きがあります。ピアは定価販売らしいのですが。
あと水道って何？

[172: テクノ入居済み]

テクノがコスパスより優れているのは玄関キーレス。浴槽人工大理石。キッチン高性能レンジフード、食洗機付き。トイレは1,2階共タンクレス。洗面台幅90センチ。断熱アクアフォ－ム(ウレタン吹付）かロックウール。全て標準。
コスパスは設備がＴＯＴＯなど4社から好きなメーカーが選べるのがメリット。
テクノはパナのみですが標準仕様がかなり充実しているので追加料金が少ないです。
テクノ、某サイトで満足度が非常に高いのも納得できます。ただ、最大の欠点は施工業者で当たりはずれがあるので業者選びが重要です。170さんも検討してみてはいかがですか？