レーベンリヴァーレ柏ザ・レジデンス（旧称：レーベンリヴァーレ柏プロジェクト）ってどうですか？

[物件比較中さん]

レーベンリヴァーレ柏ザ・レジデンスについて情報交換しましょう。
よろしくお願いします。

所在地：千葉県柏市千代田1丁目1555-1他（地番）
交通：
常磐線 「柏」駅 徒歩8分
常磐緩行線 「柏」駅 徒歩8分
間取：2LDK～3LDK
面積：62.93平米～71.50平米
売主：タカラレーベン


施工会社：株式会社 ノバック
管理会社：株式会社レーベンコミュニティ

[22: 匿名さん]

徒歩8分 50戸 販売開始から早1年ですね。

徒歩距離、設備は悪くないのに完売しない理由は？

放射能・周辺に残戸があるとか言い訳が苦しいね！

物件は普通だと思われるので営業さん早期完売して。

[23: 周辺住民さん]

床暖房、ディスポーザー等も有りますが厳しい。
駅徒歩8分で総戸数５０戸でまぁまぁ人気エリアの柏。
何故完売しないのか？
2,918万円～3,268万円で価格も高くもないと思うが？
販売して約1年断つが完売どころか残戸あり不思議です。

[24: 契約済みさん]

柏の他のマンションに比べて書き込みが少ないのは、この物件が高齢者やDINKS向けであり、
「子供に放射線の影響があるか」という悩みに無縁な人が多いのも要因のひとつだと思います。
自分は気になるので夏ごろ、放射線について問い合わせたところ「他の契約者はあまり気にしてない」と営業に言われました…

ちなみに、施工業者から使用しているセメントについての資料を貰って、放射線の影響がなさそうなことを確認しました（他の建材についても「要求されたら施工業者に問い合わせる」というスタンスみたい）
また「引き渡し前に敷地内の放射線量を測ってもらえないか？」とお願いしたら「検討する」という回答でした（他のマンションで引渡し時に放射線量を測った実績はあるらしい）

あまり積極的な印象はありませんが、今のところキャンセルするほどではないと自分は判断しています。

[25: とくめい]

やはり放射能の問題がネックだね。
これからの資産価値の下落が心配。
来年あたりから、色々と情報が出てきて
不動産購入意欲は必ず低下するだろうし。

それにしても
文科省の空間放射線量の汚染マップはなんで、TVであまりやらないんだろう。

[26: 買うのヤメタ人]

これだけ時間たっても売れ残り有りって
現地を見た多くの人は「買う価値無い」と判断したわけでしょ？
買った人はババ引いてるよね。

[27: 匿名さん]

No.26 by 買うのヤメタ人

買わないのにわざわざ書き込むな！

[28: 匿名さん]

↑
ババ引いた人が怒ってるよ。

昔の柏なら売れたんだろうな。

[29: 匿名さん]

この物件が「ババ」かどうかは価値観の違いだよね。
>>26は名前からすると購入を検討はしたみたいなので、買うのを辞めた理由があれば聞いてみたいね。

[30: 匿名]

ババとか、放射能とか気にするなら書きこむな、柏から出ていけばいい

[31: 匿名]

オプション会の安定きましたね 他の馬鹿馬鹿しいスレで埋められないように、契約した人で盛り上がりましょう

[32: 匿名]

オプション会の案内きましたね 他の馬鹿馬鹿しいスレで埋められないように、契約した人で盛り上がりましょう

[33: 気にしすぎ]

放射能に関して、同感。
柏で気にしてたら、茨城や福島の人達は皆、県外に行かないと、、

過敏もいいとこですね

[34: 匿名]

NO26の人は何故完売か、売れ残っているかどうかなんて気にするねかね?

どっちでもいいじゃんね、今の不況時代、東京の一等地でもないかぎり残っても不思議じゃないのに。

狭い考え方だな

[35: レジデンス]

我が家も案内きました。まだ、何をどうするか決まってもいませんが（笑）

とりあえず窓は二重ガラスにしたいかな、あとはおいおい決めてくけど。

普通にオプション会で申し込みするのと、自分で業者呼んでするかでかなり悩んでます。

[36: レジデンス]

あとﾚｰﾍﾞﾝﾘｳﾞｧｰﾚ柏ｻﾞ･ﾚｼﾞﾃﾞﾝｽのミニチュア欲しい（笑）

契約した人に記念でくれないかな（笑）

[37: 匿名]

ミニチュアいいかも。一戸建てのオーダーならあるみたいだね。分譲マンションは聞いたことないな。50戸だけ作って欲しいね。各部屋の番号と部屋タイプが刻印されたプレートが付いてくるみたいな。

[38: 匿名さん]

最近、復活した「住宅エコポイント」が気になります。
ここは住宅エコポイント期間外で建設してる為、新築という形では住宅エコポイントがつかないと（残念ながら）思いますが、オプションで二重ガラスをつけた場合、こちらは住宅エコポイントの対象になるのでしょうか？

[39: 匿名]

オプション会で詳しく聞いてみますね

[40: 契約]

引っ越しは順番になるのかな?あそこの道路から中の方まで入れないだろうから、引っ越しトラックは二台くらい止めるのが限界かな。

[41: 匿名さん]

３８さん

エコポイント対象期間ではないんですか？
今年の7月31日までに着工している物件は対象ですよね？
7月31日には工事を始めていなかったということでしょうか？

http://www.mlit.go.jp/common/000170253.pdf