サンクタス六甲VIEWS PART2

[匿名さん]

パート2です。

所在地：兵庫県神戸市灘区大土平町1
交通：阪急神戸本線「六甲」駅から徒歩10分
間取：3LDK・4LDK
面積：75.7平米-105.48平米

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/32277/

[233: 匿名]

まぁなんだかんだで良いマンションなんで売れそうですけどね。六甲という環境もありますし。

[234: 匿名さん]

六甲駅前、いよいよ開発ラッシュ。今まで塩漬けの土地が多すぎたです。あの赤レンガの建物も更地にしたままですしね。

[235: 匿名]

マンションの建設ラッシュが再開ですかね。
六甲に限らず供給過剰により大暴落するでしょうね。
メチャクチャ怖い事ですよ(°□°;)

[236: 匿名]

六甲は住みやすい地域ですから人気出るでしょうね。ﾜｺｰﾚは安い価格設定をしますが他のﾃﾞﾍﾞならある程度高い価格設定になると思います。

[237: 匿名さん]

建設ラッシュとのことですが、予定地としてはどのあたりに、またデベもご存知であれば教えてください。

[239: 物件比較中さん]

あなぶき興産がグルメシティの北側で阪急よりも
山側で建設中

[244: 匿名さん]

あなぶき興産の物件の場所も、ここも、掘れば被圧地下水が出て来ます。急傾斜の六甲山があるだけですから、人工的な汚染が比較的少ない水でしょう。井戸水が出るマンションなんて、いいな。あ、ここは、川の水が汲み放題。いやいや、勝手に汲んだら違法取水になるか。物件から少し遡って蛙石のあたりまで行くと、もう少し渓流の雰囲気が出て来ます。

[245: 匿名]

ここ価格破壊ですね。

[247: 匿名]

4980万円まで下がってましたよ。
1000程down

[248: 匿名]

もっと下げないと無理では？

[249: 匿名さん]

あと５＋１戸まで来てるようですね。

[250: 契約済みさん]

ユニハイムも売れ残るだろうな

値下げ

[251: 匿名]

ユニハイムねたは別でやってくれ！

[253: 契約済みさん]

車凍結していたな

窓ガラス

[254: 匿名さん]

駐車場のガードマンさんは完売したら撤収？
いつも寒そうです。

[255: 契約済みさん]

ひかれら

[256: 匿名]

私はJR六甲道近辺に住んでますが朝車のフロントガラス凍ってましたよ。
寒かっただけでしょ（笑）

[257: 契約済みさん]

ここ、老人ホーム？

[258: 匿名]

はいはい

[259: 匿名]

老人にはあの坂ｷﾂｲでしょ（笑）

[260: 契約済みさん]

六甲学院のほうがきつい

[264: 匿名さん]

竣工からはや１年半。まだ売り切っていないとは。。。。

[266: 匿名さん]

横を流れる川に注目。今の季節は、北からの渡り鳥がエサを突つきに来ます。

[267: ビギナーさん]

こんなとこに住みたくないよ。

[268: 匿名さん]

緑に癒される素晴らしい立地です。西隣のマンションを気にされる方もいらっしゃいますが、現地に行ってみると近いとはあまり感じません。夜は静か。あ、緊急車両は割と通り抜けて行きますが、まあそれはそれ。

[269: 匿名]

深く考えず早く買いなさいっていう意味でしょうか!?(笑)

[270: マンコミュファンさん]

＞２６５　大土平町と、伯母野山は違うと思いますが…大土平の方が不動産価値としては高いですよね。
ですが、伯母野山が決して悪いとも思いません。文教エリアでもあり、阪神間の山の手ではないですか。

[271: ビギナーさん]

あまり変わらないよ
篠原北町と比べたら

[272: ビギナーさん]

ああもう住みたくないわこんな場所

住みたくない住みたくない住みたくない

[279: 住まいに詳しい人]

＞２７８路線価、過去の売却事例など多数の根拠がありますよ。

[280: 申込予定さん]

言ってみろ

[281: 住まいに詳しい人]

＞２８０
地歴や路線価くらいは既にご存知でしょう。このあたりにお詳しいはずなのにどうして。

[282: 住まいに詳しい人]

色々と反発されたいのはわからないでもないですが、
売却損はあったとしても一度売却して買いなおすくらいは誰でも
されることと思います。

ただどこであったとしても満足されるかどうかは別の問題ですが・・

シンプルな疑問です。