サンクタス六甲VIEWS PART2

[匿名さん]

パート2です。

所在地：兵庫県神戸市灘区大土平町1
交通：阪急神戸本線「六甲」駅から徒歩10分
間取：3LDK・4LDK
面積：75.7平米-105.48平米

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/32277/

[21: 匿名さん]

地雷です、アクセスしてはいけません。

[22: 匿名]

小さな事でいちいち騒ぐんじゃない。

[23: 東灘区]

地雷ではありませんよ
老いぼれが

[24: 匿名]

まぁまぁそう言わずに楽しくワイワイ行きましょうよ。このﾏﾝｼｮﾝは長いこと募集してますがあとどれくらい残ってるんですか？

[25: 匿名さん]

のぼりと看板、なくなってる！
完売だ！完売だ！
と、思いきや…
上を見上げると、垂れ幕が…
完売してないのね…
どうなるんだろ？

[26: 匿名]

毎日登山出来る物件はなかなかありませんよ。
好みの問題なのでダメではありませんが個性の強い珍物件です。
徒歩8分は嘘でしょうね。12分？

[27: 白紙]

四十分

[28: 匿名]

えっ!?　　　　　　　よんじゅっ(笑)

[29: 白紙]

三輪車だと五分でいけるんですが、故障しチャッて

赤坂晃氏のローラースケート借りようかな(o^^o)

[30: 匿名]

下りは転がった方が速そうですね。
登りはリフトが要ります。
さんりん(笑)

[31: 匿名さん]

７９０万プライスダウン。
５，９８０万円。
角部屋だけど３Ｆ！！って．．．

となると高層階は？
むちゃくちゃ高いわ。買えね～。

[32: 購入検討中さん]

赤坂さんは住まないの？

[33: まゆみ]

東灘区よりいいんかい？

[34: 匿名さん]

東灘区よりはいいですよ。。

[35: 周辺住民さん]

まさか(o^^o)

[36: 周辺住民さん]

ネバーランドの一億は簡単に売れたのにここは全然売れないな

[37: 匿名さん]

ネバーランドの一億は特徴がありました。空中邸宅です。現地を見に行くと空中庭園と化しています。こちらは、そこまで思い切ったことをしていません。その差でしょうかね。

[38: 住まいに詳しい人]

ネバランの億が簡単に売れたって？
嘘を言っちゃいけません。
最後まで残りました、Fの○階とDの○階と共に。

空中庭園？どこを指して言ってるの？
広いルーフバルコニーが付いてるだけですが。

う～ん、どうも知ったかぶりが多いのが気に掛る…。

[39: 周辺住民さん]

値下げしなかったろ

[40: 匿名さん]

今やネバーランドってサンクタスにじゃまされて、眺望どころじゃないもんね。
億？を出したかどうかしらんが、価値たるやまったくなし。

第一種低層住居専用地域じゃないのがアダとなったね
つらいねぇ．．．＞＜

[41: 周辺住民さん]

住民さんだね

辛いな

[42: 匿名さん]

最近の事情を見てない人には信じられないでしょうけど、ほんとに緑の多いマンションになってるんです、ネバーランドは。

[43: ご近所さん]

縁というと？

[44: 匿名さん]

ベランダにコニファーをいっぱい並べてます。季節おりおりの花も美しいです。ああいう風に芸を見せるのが庭園であり園芸。

[46: ガラスの十代]

緑だろ？

[48: 住まいに詳しい人]

>>42
緑が多いのは、ただ単に風致の問題で木々が茂っているだけ。
山中や山の中腹なら、何処だって緑が多いと言う理屈になってしまう。

>>44
個々のベランダでのガーデニングを指して空中庭園って言ってるの？
感性の問題かも。
何処をどう見ても、それを空中庭園だとは誰も思わないのでは。
>>44さんは、感受性の豊かな方で、メルヘン性に重きを置いていられるのでしょう。
ただ、私には空中庭園と言う言葉には、『？？？』となります。

[50: 匿名]

Ｘ’ｍａｓでもないのに、ピカピカ光ってる！
空中庭園て…（笑）
だって、ネバーランドだょ！（大爆笑）
そんな事より、サンクタスの垂れ幕が無くなた！
完売！完売！

[52: 匿名さん]

芸を見せるかどうか、それが緑のポイントです。ネバーランドの住人の方々は、その点をよく理解してお住まいです。限られたスペースの中で、よく目立つところに緑を配してらっしゃる。あれぞ空中庭園。夢がありますよ、貴方には見えませんか？サンクタスも、そのようになればと思います。

[53: 入居予定さん]

あんた何もんだ

[54: 入居予定さん]

二割が外車

[55: 匿名さん]

外車が見たい人は、どうぞハーバービュー六甲にでも行って下さい。

[56: 入居予定さん]

ユニハイムの掲示板を見てガッカリしました。

[57: 匿名さん]

だからさぁ、その空中庭園ってのはあなたの感想と思い込みだって。
園芸家でもあるまいし、言葉の意味も違うし空中庭園って。
正しくはガーデニングでしょ、ガーデニング。
だいたいスレ違いな事に気付かなくては、ネバランの空中庭園とやらに固執せずに。

[59: 匿名さん]

そこに緑あれば、それが貴方の空中庭園。そういうもんです、緑を育てる心というものは。横文字なんか使わんでよろし。サンクタスは、地上にデカイのがありますね、あの楠は真似できない。

[61: 匿名さん]

六甲です、六甲です、六甲です。芦屋も岡本も六甲山に見守られてます、そのものズバリ六甲で行きましょう。神鉄六甲というのもありますが。山の向こうは格安ですね。そうそう、谷上の方がポートアイランドよりも三宮には近いという意外な事実もあります。サンクタスは、意外と六甲アイランドに近い。救急病院が近いのは助かります。

[62: 匿名]

このマンションは人気みたいですね。他のスレ見てても度々登場します。外車に乗った人がたくさん住まわれてるとか。

[63: 匿名]

今日のﾁﾗｼで710万DOWNって入ってたよ？3階の西側角部屋って横が川だから夏場蚊が大量発生しないかな？7月に完成して今だ売れ残ってるんだ。しかしここの住民は外車にこだわるね。たったの2割だろ？総戸数101戸その内売れ残りが7戸で計算すると外車→18台、国産→76台でしょ？外車が多いとは思えませんが。

[64: 匿名]

人気のﾏﾝｼｮﾝが710万ﾀﾞｳﾝはないよ。完売してないんだろ？

[65: 購入検討中さん]

そうなんだ

710万あれば外車かえるね

[66: 物件検討中]

このﾏﾝｼｮﾝってそんなにお金持ちばかりなんでしょうか？
以前検討していたのですが高すぎて諦めてました。
今日ﾁﾗｼが入ってたので現地案内へ行こうと思っています。
住み心地はどうですか？
私は普通のｻﾗﾘｰﾏﾝで子供も一人いるのですがあまりにもお金持ちの方ばかりなら住みにくいのではないかと考えています？
やはり医者や弁護士、会社役員の人が多いので外車が多いんでしょうか？
住民の方情報をお願いします。

[67: 申込予定さん]

そんな輩は国産のる。

外車は見栄を張るため。

[70: ご近所さん]

ブチ切れだ

毎日毎日ストレスためさセヤガッテ

[71: ご近所さん]

おばの山の老人ホームは完売しましたか？

[72: 地元不動産業者さん]

もうすぐ

[73: 匿名]

来週からの販売では？

[74: 匿名]

もう販売してから5年経ちますが？

[75: 地元不動産業者さん]

たかが灘とは言えないのに、
たかが甲陽とは言えルンが？
馬鹿にしてんの？

[76: 匿名]

たかが東灘？

[77: 匿名]

されど東灘！

[78: 匿名]

もひとつ東灘！？

[79: 匿名さん]

ここにも関係ないことを書きこみ続けてる輩がいます
表現の自由だとか、そんなもんは聞きたくありません

【一部テキストを削除しました。管理人】

[80: 周辺住民さん]

近所の叔母さんがボルボからマツダに乗り替えた。


これも不景気…

[82: 匿名さん]

会社の先輩も先週ブエナビスタからロバに乗り替えてました

[88: 匿名]

住民批判ではなく…

なんかね、灘区の篠原に異常なまでに固執してる人が居るんですよ
しかもかなりの悪意に満ちたコメントをあらゆる掲示板に書き込み続けてます
しかもその尻馬に乗っかる輩もちらほらと
そんな人のせいで荒れるのは、ここを参考にしようとしてる大多数の方々の本意ではありません
なるべく無視、また酷いと思われる方は、削除依頼してください

[96: 匿名さん]

いまサンクタスから見上げる六甲山はとても奇麗です、紅葉しているポイントをいくつもみつけることができます。実際に行ってみると、とても素晴らしい紅さで、有馬まで抜けなくても充分に楽しめます。ハゼの実を探しに行くのも一興です。川沿いの雑木林にも少しあります。案外簡単にワックスが取れます。どうぞ、和室のレールや床柱などをみがいて下さい。

[98: 匿名さん]

もうひとつ、サンクタスの周辺で簡単に手に入るのが「どんぐり」です。ツタの類いも簡単に手に入ります。松ぼっくりは、少し登って松林まで行けば手に入ります。何に使うか、もうおわかりでしょう。クリスマスリースを手作りするのです。こういう恵まれた立地は、あまりないものです。

[100: 匿名さん]

六甲登山口からサンクタスを結ぶ土地をよくながめると、まだまだマンション建設の余地があることに気付きます。直ちに、というものではなく年を重ねればやがては建設用地が出て来るだろうと思われる場所です。向かいが大学、西側は用途地域から高い建物は建設できず。この周辺の人口は、まだしばらくは増加して行くことでしょう。

[103: 匿名さん]

そろそろ渡り鳥の季節となってきました。ここは水辺なので、よく周辺の電線に渡り鳥が休息して行きます。北にある小さな公園はスズメのお宿。カラスは夕焼けに舞い、時々はトンビも見かけます。空が広いっていいですね。

[104: 匿名]

カラスってｲﾒｰｼﾞ悪いですよね〜。

[105: 匿名]

ゴミの管理の仕方に問題があるのかもしれませんね。
駅前に商業施設があれば仕方がないかもしれませんね(>_<)

[106: 匿名]

ここって価格下げても何故なかなか完売しないんですかね？

[107: 匿名]

いや…
１１月末か遅くともＸ’ｍａｓまでには、完売打ってくるょ。
裏で絵はキチンと、書けてるはず。

[108: 匿名]

裏山の絵ですか？
山下清画伯（笑）

[109: 匿名さん]

値下げしても庶民が手の届く価格じゃないよ．．．

[110: 匿名さん]

北向きのルーフバルコニーは実用価値が高いです。何となく、南側にあればなーと思いがちなのですが、ルーフバルコニーに限って言えば北向きや東向きがいいです。バルコニーに出てノンビリしたり作業しようと思っても、直射日光の下で何時間もできるものではありません。日影にこそ価値があるのです。いま売り出してますね、あれは買いです。

[111: 匿名さん]

その日影のルーフバルコニー、周りから丸見えなんですが…。
橋の上やら、周囲のマンションやら。通学途中の女子大生にも。
おまけに、部屋の中まで見えるし。

実際に見てないから言えるんでしょうねぇ、買いだなんて。
また知ったかぶりが現れてしまいました。

[112: 匿名さん]

山側から丸見えなのは、この辺りではどこでも一緒。それを気にするのは、このあたりに住んでる人じゃないですね。

[113: 匿名]

部屋がまる見えなのが当たり前な地域には住みたくないですね〜（笑）

[115: 匿名]

つまり露出狂が集まってしまうマンションって事なんですね!?

[116: 匿名さん]

>>112
見えない様に工夫するのが本筋。
見えるのが当たり前の、その感覚がおかしい。
感傷にいつもふけってるみたいですが、
そんな感覚で不動産なんて買うものじゃないですよ。

[117: 匿名さん]

工夫するとは言ってもね、日影制限があるから広いルーフバルコニーは北側にしか取れない。北に山があったら、山から見えないようにするのは不可能に近い。ジークレフ六甲の丘のように、裏が人の立ち入れない林というのであれば何とかなるけど、あの場所では無理。ハーバービュー六甲みたいに内廊下にしてしまう手を使うと、あの場所の開放感がもったいない。なんかいい手、あるかい？

[118: 匿名]

あ〜言えば、こ〜言うって感じですね。
全く方法がないってことですね（爆笑）

[119: 匿名さん]

笑うだけなら誰でもできるが、智慧を出すのは難しい。

[120: 匿名さん]

根本的にルーフバルコニーをそこに持ってくる必要が無いのでは？
部屋の内部まで丸見えなのは、設計段階で分かるはず。
日影制限で…と言うなら、その反対側に持ってきても良いわけで。
そんな丸見えのルーフバルコニー付きの北側部屋に、
何千万も出して『買い！』って、何を根拠に言ってるのか…。