サンクタス六甲VIEWS PART2

[匿名さん]

パート2です。

所在地：兵庫県神戸市灘区大土平町1
交通：阪急神戸本線「六甲」駅から徒歩10分
間取：3LDK・4LDK
面積：75.7平米-105.48平米

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/32277/

[170: 匿名さん]

ヤブ蚊は阪神間の風物詩です。避けようがないんですよ。高層マンション以外は。

[171: 匿名]

(∋_∈)やぶ蚊ヒェー

[172: 匿名さん]

そうそう、サンクタスの向かいにカフェありますね、やぶ蚊フェー、じゃなくて、なかなか落ち着けるんですよ、あそこ。人によって好みが分かれるカフェだとは思いますが。

[173: 匿名さん]

買えよ円ふりは

[174: マンコミュファンさん]

阪神御影駅でチラシ配ってましたよ
そんなに売れてないの？

[175: 匿名]

環境、マンションスペック共に問題はないはずです。
やはりあの日課の山登りが敬遠されるんじゃないですかね。

[176: 匿名さん]

御影の山登りに比べたら、実は楽なもんなんですけどね。これがネームバリューの差というものかな。六甲はいい所ですよ。

[177: 匿名]

あれだけの価格の物件ですからみなさん移動も車なんでしょうね。でもさすがにここまで来ると値引きを絡めないと完売は難しいのでは？どこまで我慢出来るんでしょう

[178: 匿名さん]

ネームバリューがあるのは、御影？

[179: 匿名]

(・◇・)この時代に7000万円超えって正気ですかいな!?

[180: 匿名さん]

非分譲の分のソロバン勘定もあるから、表向きはなかなか動けないんでしょう。裏道からどうぞ。

[181: 匿名さん]

六甲カトリック教会の、クリスマスに向けた飾り付けが日に日に変化して行って面白いです。どうぞご覧下さい。

[182: 住まいに詳しい人]

六甲より岡本やろ？


坂梨の

[183: 匿名]

坂ってどの程度ですか？ 心臓破りですか？

[184: ご近所さん]

カナディアンの丘の坂を想像して下さい。

[185: 匿名さん]

あの程度で心臓が破れるんでしたら、マンション買う前に体を鍛えて下さい。

[186: 入居済み住民さん]

今久しぶりに光ゲンジのALBUM聞きながら、

シモンズのベッドの中。

あした6時に起きて

学校

[187: 匿名さん]

ここでも千里の里のことお聞きしたいのですか

[188: 入居済み住民さん]

灘区って細かい住所でくぎって
嫌な地域なんですね

ここもそうだけど、

篠原とか

[189: 匿名さん]

伯母の山と千里の里とか

[190: ご近所さん]

近くのグランドヒルズ六甲は新築時に比べて、どれほど値下がりしてますか？

[191: 匿名さん]

貨幣価値がだいぶん違うけど、半分にはなってます。ちょっと前まで高止まりしてたんですが、このところガタガタと。エレベーターとの位置関係にもよりますが。

[192: 匿名]

じゃぁそのうちここもガタガタと値崩れですかね!？　　　　アーメン(」゜□゜)」

[193: 匿名さん]

どこでも同じことです、まず新築プレミアムのメッキがはがれ、修繕に向けてどんどん中古価格が下がって行き、社会的な変化に追随できず更に安くなり、最後は土地代にオマケくらいになってしまう。その速さが問題で、賃貸価格があまり高くない、この近辺はいずれも苦労してます。が、住み心地はバッチリ。お日様も風も気持ちいいこと。そこに価値を見いだすかどうかですね。私は大好きな場所です。

[194: ご近所さん]

もっと具体的に

[195: 匿名さん]

具体的には千里の里と比べてみてもなんらそん色ないといいますか、
千里の里以上のものを持っていると思います。
現状グラヒルはそうとう価値が出ているはずですよ。
約1200年前には一般的な場所ではなかったから
今の人たちはここがどんな場所かしらないでしょうけれど。
（知らない方がいいと思います。こういう話は非常に
デリケートなので）

[196: 親と同居中さん]

千里の道も一歩から

[197: 匿名さん]

すごいな、平安時代に遡るのか。

知りたいな。いや、やめとこう。

[198: 匿名]

昔話より現状の方が大事です。
急勾配とか。
現実逃避してはいけません。

[199: 匿名さん]

サンクタス前から百メートルほど進んだ所までの坂が、あの辺りではいちばん急で、その前後はなだらかなモンです。その理由をたどると、例の断層の話になっちゃうんですが、グランドヒルズの例を見るまでもなく、断層の近辺に眺望を求めて建てられるのが、この辺りのマンションの特徴です。震災の時も、特に動きませんでしたね、この地盤は。

[200: 親と同居中さん]

伯母の山ってもともと何があったん？

[201: 匿名さん]

ほれ。
http://rar.lib.kobe-u.ac.jp/Repository/metadata/197

[202: 親と同居中さん]

すごいなお前。

針でくれ

[203: 匿名さん]

俺だよ俺。
忘れたか？

[204: 親と同居中さん]

誰？
ケロんちょ？

[205: 匿名]

何故売れないんだ～
(>_<)

[206: 匿名さん]

みんな、やっぱり阪急六甲駅北東の空き地が気になるんでしょうね。それと、その脇にある変電設備が移転するのかどうかも気にはなりますよね。まあ、そんなこんなを見比べて、やっぱり今が人生の買い時という方には現物じゃないと意味ないですからね。

[207: 匿名]

早く完売させたいよ～(∋_∈)

[208: 匿名さん]

六甲カトリック教会のすぐ近くで、ザビエルハウスとは目と鼻の先、六甲学院の通学路横、松蔭のチャペル、そういう環境ですから、サンタクロースさんの活躍に期待しましょう。最近はチラ紙も配ってないですし、寂しいもんです。

[209: 匿名]

テレビで放送されるみたいですね。
夜景が綺麗だとかで。

[210: 匿名さん]

何といっても、あの鐘の音です。日々、１日の中での一段落というものを教えてくれます。

[211: 匿名]

あの鐘を～鳴らすのは～あな～た～

[213: 匿名さん]

曜日感覚がない人でも、正午よりも前に鐘がなったら、ああ日曜日だと思う。夕方の鐘の音は夏は明るい内に、冬は暮れてから。時には祝い事に、また時として土曜日に静かになる鐘、人生を感じます。いま見えるのは、クリスマスツリーですね、あのデッカイやつ。

[215: 匿名]

景気対策の為に衝動買いしないと☆

[216: 匿名]

あと何戸残ってますか？

[217: 匿名さん]

山側の道路から見てると、やっぱりあの北側にルーフテラスのある部屋いいな、と思います。まあ値段見て、考えて下さいな。

[218: 匿名]

何戸か残ってます。
バーゲンセールの可能性高そうなので買う時は値切れるだけ値切りましょう。