サンクタス六甲VIEWS PART2

[匿名さん]

パート2です。

所在地：兵庫県神戸市灘区大土平町1
交通：阪急神戸本線「六甲」駅から徒歩10分
間取：3LDK・4LDK
面積：75.7平米-105.48平米

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/32277/

[103: 匿名さん]

そろそろ渡り鳥の季節となってきました。ここは水辺なので、よく周辺の電線に渡り鳥が休息して行きます。北にある小さな公園はスズメのお宿。カラスは夕焼けに舞い、時々はトンビも見かけます。空が広いっていいですね。

[104: 匿名]

カラスってｲﾒｰｼﾞ悪いですよね〜。

[105: 匿名]

ゴミの管理の仕方に問題があるのかもしれませんね。
駅前に商業施設があれば仕方がないかもしれませんね(>_<)

[106: 匿名]

ここって価格下げても何故なかなか完売しないんですかね？

[107: 匿名]

いや…
１１月末か遅くともＸ’ｍａｓまでには、完売打ってくるょ。
裏で絵はキチンと、書けてるはず。

[108: 匿名]

裏山の絵ですか？
山下清画伯（笑）

[109: 匿名さん]

値下げしても庶民が手の届く価格じゃないよ．．．

[110: 匿名さん]

北向きのルーフバルコニーは実用価値が高いです。何となく、南側にあればなーと思いがちなのですが、ルーフバルコニーに限って言えば北向きや東向きがいいです。バルコニーに出てノンビリしたり作業しようと思っても、直射日光の下で何時間もできるものではありません。日影にこそ価値があるのです。いま売り出してますね、あれは買いです。

[111: 匿名さん]

その日影のルーフバルコニー、周りから丸見えなんですが…。
橋の上やら、周囲のマンションやら。通学途中の女子大生にも。
おまけに、部屋の中まで見えるし。

実際に見てないから言えるんでしょうねぇ、買いだなんて。
また知ったかぶりが現れてしまいました。

[112: 匿名さん]

山側から丸見えなのは、この辺りではどこでも一緒。それを気にするのは、このあたりに住んでる人じゃないですね。

[113: 匿名]

部屋がまる見えなのが当たり前な地域には住みたくないですね〜（笑）

[115: 匿名]

つまり露出狂が集まってしまうマンションって事なんですね!?

[116: 匿名さん]

>>112
見えない様に工夫するのが本筋。
見えるのが当たり前の、その感覚がおかしい。
感傷にいつもふけってるみたいですが、
そんな感覚で不動産なんて買うものじゃないですよ。

[117: 匿名さん]

工夫するとは言ってもね、日影制限があるから広いルーフバルコニーは北側にしか取れない。北に山があったら、山から見えないようにするのは不可能に近い。ジークレフ六甲の丘のように、裏が人の立ち入れない林というのであれば何とかなるけど、あの場所では無理。ハーバービュー六甲みたいに内廊下にしてしまう手を使うと、あの場所の開放感がもったいない。なんかいい手、あるかい？

[118: 匿名]

あ〜言えば、こ〜言うって感じですね。
全く方法がないってことですね（爆笑）

[119: 匿名さん]

笑うだけなら誰でもできるが、智慧を出すのは難しい。

[120: 匿名さん]

根本的にルーフバルコニーをそこに持ってくる必要が無いのでは？
部屋の内部まで丸見えなのは、設計段階で分かるはず。
日影制限で…と言うなら、その反対側に持ってきても良いわけで。
そんな丸見えのルーフバルコニー付きの北側部屋に、
何千万も出して『買い！』って、何を根拠に言ってるのか…。