武蔵小杉駅と川崎駅のタワーマンション選ぶならどっち？

[購入検討中さん]

タワーマンションを考えています。
東急東横線武蔵小杉駅とＪＲ川崎駅ならどちらをえらびますか？
また、お勧めのマンション情報がありましたら教えて下さい。
金額は６０００万台位を考えています。
その他、町の様子、学校、その他いろいろな情報を教えて下さい。
宜しく御願いします。

[861: 住民さんＡ]

都内の不便なとこ住んで家賃高いの払うよりは神奈川県で武蔵小杉、川崎住むほうが暮らしやすい武蔵小杉も川崎も両方いいと思う。

[862: 匿名さん]

武蔵小杉はタワマン作り過ぎに感じるけど、家族で住むには違和感が、住んで見ると気にならないのかな？

[863: 匿名さん]

全然気になりませんよ。
タマプラから引っ越しましたが
東の再開発地区は緑も多く
空地率が高いので圧迫感がありません。

不幸中の幸いで、川崎駅前のように商業施設や
ビルがないので落ち着いてます。

東急線から東口を出ると、街路樹が両脇に有り
歩道も広く子供の環境を考えると良いですね。

ただ、大きなターミナルな駅前繁華街が良いのなら
やはり川崎駅前タワー。

住宅地として日常の買い物が出来ればよいのなら
小杉です。
後東横線ユーザーがどうかです。

[864: 物件比較中さん]

保育園が不足していても、私立の付属幼稚園に
入れればいい事だし。

川崎駅前と小杉を比べるなら、やはり小杉にします。
川崎駅前はディンクスなら良いと思います。

[865: 川崎だ。]

そうですね。子育てを考えると川崎の繁華街や川崎区・幸区の学校の雰囲気はちょっと。。。
その点武蔵小杉なら昔からの大手企業の社宅やらが多い地域だし学校の雰囲気もいいみたいですね。東横沿線だし。
川崎はDINKSだったらいいかな。

[866: 匿名さん]

子育て求めるなら小杉も川崎も選ばないけど。

全国で横浜と川崎だけ中学校給食を実施してない所や、
医療も小学まで無料と周りの地区の中学まで負担では無い点や、
保育園不足もしかり。

ただどっちか選べってなら川崎かな。
保育園多いし、商業施設もそろってるから。

小杉はどちらかというと不便ですよ子育ては。
子供多いしね小杉。

[867: 社宅住まいさん]

だんだん負け惜しみの領域に突入。

[868: ご近所さん]

小杉住人はだんなの所得が高いため、共働きが必要ありません。
よって保育園の数はあまり問題になっていないです。
幼稚園が若干キャパオーバーになってますが、
それぞれの家庭の考え方に合わせて小杉と小杉周辺の幼稚園に通ってます。

川崎は…
共働き大変ですよね。

[869: 周辺住民さん]

小杉も保育園大変ですけど。
住人じゃないのかしら。

[870: 匿名さん]

>868
小杉は今保育園めちゃくちゃ足りないって問題になってるけど？

川崎に何をコンプレックス持ってるのか知らないが。

[871: 匿名さん]

居住性は川崎駅も小杉駅も変わらない。
利便性は行政区間など考えると川崎駅の方が良い。
電車アクセスは小杉駅の方が良い。
商業施設の豊富さは川崎駅が断然よい。
知名度は断然川崎駅。
開発度は今は小杉駅。

総合的にみてどっちもどっち。
醜い争いだね第3者から見たら。

[872: 川崎駅住民]

居住性も教育もあきらかに武蔵小杉の方がいいよ。川崎は西口タワマン住民が自己満足に走って自分たちに都合の悪い事は見なかったか関係ない事にしているだけ。

[873: 匿名さん]

>872
それ小杉だから
都合のいいところだけしかみない。

[874: 小杉駅住民]

>872
居住性も教育もあきらかに川崎の方がいいよ。
小杉は小杉住民が自己満足に走って自分たちに都合の悪い事は見なかったか関係ない事にしているだけ。

[875: 匿名さん]

川崎駅のタワマンって中古が前提の議論なのでしょうか？

[876: 匿名さん]

そういえば小杉のタワマン建設ラッシュで将来的には中古価格は下落して、
選択肢が幅広くあってよさげな感じ？
小杉狙うなら中古市場？？

[877: 周辺住民さん]

874
あんたイタイね。

[878: 匿名さん]

やっぱりラゾーナがある川崎駅でしょ。

[879: 匿名さん]

色々参考になります。

間をとって新川崎で検討します。

[880: 匿名さん]

よりによって新川崎w

[881: 匿名さん]

新川崎最高

[882: 匿名さん]

新川崎＞川崎＞小杉

[883: 匿名さん]

先週の記事だけど。、

>神奈川県川崎市では、
>今年3月21日に発表された公示地価で、
>JR川崎駅西口周辺地区が大型商業施設「ラゾーナ川崎プラザ」の
>開業などで11．9％の上昇率と全国の商業地で最高となった。


小杉もまだまだお子様だね。
川崎ラゾーナ周辺が上昇率全国で一番なんだよ、
つまり言いたい事わかる？

[884: 匿名さん]

「住宅地なら小杉の上昇率が日本一。ここは店じゃなくて家の話でしょ！」って言い出して、
「でも、駅近タワーマンションの用途地域は商業じゃん！」って撃退されるパターンは飽きたから省略希望。

[885: 物件比較中さん]

>883
公示地価の商業地の１位と3位は川崎西口がかろうじて面目を保ったけど２位、４位、５位は武蔵小杉近辺だったみたいですよ。住宅地としての評価に至っては川崎は武蔵小杉の相手にもなってないみたい。しかし、商業地の川崎が商業地の価値でもここまで武蔵小杉に追い上げられるとはビックリですね。

[886: 匿名さん]

新川崎>武蔵小杉>川崎に変わった。

[887: 匿名さん]

>>885
せめて、地価そのものと、地価上昇率の区別くらいしろ。双方駅近商業地は、こんな感じの実力差だぞ。
元の値が違う上に、上昇率でも川崎の方が上なんだから、追い上げどころか普通に置いていかれてるよ。

川崎駅周辺
　川崎5-16 2,640,000(円/m²)
　幸5-6　　2,100,000(円/m²)

武蔵小杉駅周辺
　中原5-8　1,260,000(円/m²)
　中原5-2　1,050,000(円/m²)

[888: 匿名さん]

上昇率でも、地価でもどっちでもいいけど、点では川崎が上でも面では武蔵小杉の勝ちと言う事でいいですね。

[889: 匿名]

なんだ。川崎って言うほどでもないじゃん。住むなら地域全体の雰囲気がいいところがいいな。その点武蔵小杉は全体的に水準が高そうだし学校もよさそう。

それにしても川崎の人はなんでこんなに武蔵小杉をライバル視してるの？

[890: 川崎駅住民]

>>887
必死で一生懸命な感じが初々しくていいですね。わが社の新入社員を見ているかのようです。川崎ガンバレ！！

[892: 匿名さん]

ん？
逆な感じがするけど。

[893: 匿名さん]

武蔵小杉はこれからの街でしょ。
タイプも違うし。
川崎と比較するより、二子玉とか溝の口と比較の方が分かりやすい。

[894: 物件比較中さん]

東京、品川からの通勤時間を考えたらじゅ～ぶんに比較対象！

[895: 物件比較中さん]

川崎市民ってなぜ同じ市民同士いがみあっているの。
小杉も川崎駅前も同じ川崎。
バカみたい。

[896: 匿名さん]

>895
最もです。

ただ、一部の住民と多数の非住民が面白がって書き込みしている事をご理解下さい。

[897: 匿名さん]

武蔵小杉も川崎駅も今や首都圏でも勢いのある２大巨頭。
どっちも良い！ということでいい。

[898: 周辺住民さん]

川崎には勢いはないよ。巨頭でもないし。巨頭って時点で勘違いだな。

[899: 周辺住民さん]

そっか、小杉はまだまだ巨頭呼ばれるには早いか。
では当分川崎駅に頑張ってもらわんとな。

[900: 匿名さん]

もともとの川崎市民は、川崎も小杉も我が街。

比較してどうのこうの言ってるのは、最近、県外から来た人たちでしょ!?
東京から来た人が言いそうだね。

[901: 匿名さん]

川崎市っていうだけで終わってる

[902: 匿名]

＞900
え、そうなの？
武蔵小杉の掲示板に「昔からの田舎だった頃の武蔵小杉を知っている川崎の住人から見たら今の武蔵小杉の発展が許せない」とか「昔を知らない武蔵小杉の新住人が許せない」とか「田舎だった武蔵小杉が価値あがりすぎ」とか言ってた人が貼りついているみたいなんだけど。あれも他の地域の人？

[903: 匿名さん]

>902
それは明らかに他の地域のなりすましでは、、、。

[904: 匿名さん]

賃貸で昔住んでいたってひともいるよ。

[905: 匿名さん]

なりすまし＆川崎市荒らしです。

でも、小杉の人も川崎の人もわざと乗って楽しんでない？

[906: 契約済みさん]

川崎市って今更ながらに思うが、なんで
こんなにイメージ悪いの。

駅前もラゾーナやタワマン、東芝のビルも
立ち変わった。

武蔵小杉だってそう。

都内に住んでると川崎は問題外なのかな。

[907: 匿名さん]

川崎市の立地条件のポテンシャルや価値を合理的な範囲内でも認めたくない、理知的でない人がまだうろうろしているだけです。あともうしばらくすれば消滅しますので暫くお待ちください。

[908: 匿名さん]

東京の人間に全てを押し付けようと言う・・・川崎って。

[909: 匿名さん]

川崎駅の新築タワマンは選べないのでこのスレは不要です。だってかりに川崎駅新築タワマンを買おうという結論に
なったとして、新築川崎駅タワマンは買えない。

[910: 匿名さん]

ではこれにて終了