武蔵小杉駅と川崎駅のタワーマンション選ぶならどっち？

[購入検討中さん]

タワーマンションを考えています。
東急東横線武蔵小杉駅とＪＲ川崎駅ならどちらをえらびますか？
また、お勧めのマンション情報がありましたら教えて下さい。
金額は６０００万台位を考えています。
その他、町の様子、学校、その他いろいろな情報を教えて下さい。
宜しく御願いします。

[601: 匿名さん]

>>599
残念ながら、川崎・武蔵小杉住民は、蒲田を羨ましく無いな。
蒲田に出かけようとさえ思わないし。

東京23区というネームに憧れて県境にしがみつく価値観があったら、
川崎にも武蔵小杉も住まないさ。
全く価値観の違う人だから、蒲田より川崎・武蔵小杉が良いと思っているよ。

東海道線の利便性と市中心部なりの商業施設等の集積を重視する人が川崎に住む。

東京・横浜方面だけでなく、渋谷・新宿など山手線東側や南側、
さらに六本木など山手線内側への利便性を重視して、
人気の東横線沿線でもあることもポイントの1つに勘案しながら、
繁華街ではなく住宅街に住む方を選んだ人が武蔵小杉に住むだけ。
川崎ほどの商業施設の充実は10年やそこらでは全然無理である
なんてことは、川崎がここまで充実するまでの時間を思えば、
容易に想像できること。SCの1つや2つじゃ変わらないさ。

[603: 匿名さん]

>>602 日本語理解できない自作自演さん。何を言っても言葉が通じないようですね。

[604: 匿名]

蒲田の何がいいのかホントに全くわからないが、とりあえずスレ違いだからそんなに自慢出来るなら他でやってくれ。

[606: 匿名]

蒲田狂は節電頑張り過ぎて、暑さでおかしくなってしまったようです

[607: 匿名]

小杉にはアリオって無名のＳＣができるらしいね。ラゾーナで良かった〜。

[608: 匿名さん]

アリオと言っている時点で無名ではない。書いていて、そのことにすら気づかないとは…。

[609: 匿名さん]

川崎ってソープの印象しかないんだが・・
あんなとこ住みたい？

どうすんの子供に聞かれたら？

[610: 匿名さん]

S E Xがそんなに汚らわしいか？
欲情する健全な感覚があるから成立する商売だと思うが？
もしかして自分は木の又から生まれた聖人だとでも思っているのか？

[611: 匿名さん]

印象の問題。
どこ住んでるの？ってきかれて
ラゾーナのある川崎ですと答えても
ソープのある川崎って印象がぬぐえないもんな。

[612: 匿名さん]

ああ、なるほど。
健全な成人男子だから、ソープが頭にチラついて消えないってことね。了解。

[613: 匿名]

アリオ？知らないや 可哀相

[614: 匿名さん]

竣工前にメジャーじゃないのは当然じゃね？ｗ

[615: 匿名]

アリオは葛飾区と足立区にあるね

[616: 周辺住民さん]

川崎駅西口徒歩10分圏で生まれた時から大学卒業まで生活してたけど、
堀ノ内の存在しったの、社会人になってからだよ。

西口に住んでたら自ら目的もって調べないかぎり、
堀ノ内と関わることはないよ。

逆にどこ住んでたって、行く人は行くわけで人による。

東口のホテル群は、エンターテイメントホテルって
認識だったわー。今はなきパリはTVにも紹介されてたしね。

子供心に、家が近くなければ泊まりにいけたのにと残念に思ってたくらいだよ。

この夢は、大学に入り全てを理解したうえで、
本来の目的で達成することができた時は嬉し恥ずかしでした。

要するに西口はソープとは無縁だよ。

地元民としては、小杉と川崎駅が同じ土俵で議論されるのかわからない。

川崎駅の目標は横浜駅 と地元民は思ってるよ。

[617: 匿名さん]

前々から語られてたように、
小杉のアリオとかって、
ラゾーナみたいの、
いやそれ以上と呼べるようなのが
できるんですよね？！

[618: 匿名]

出来るわけないじゃない

せいぜい西新井のアリオなみでしょ

[619: 匿名さん]

時々ラゾーナではなく、アリオにも行ってあげましょうよ。

[620: 匿名]

葛飾、足立と、武蔵小杉が同列な評価だなんて、坪単価からして酷すぎませんか

[621: 匿名]

バブルで上がってるだけ。

本来は葛飾、足立とかわらない。

[622: 匿名]

私もそうですが、みんな貧乏人で暇で性格悪くて可愛そう　笑

[623: 匿名]

金持ち喧嘩せず

その一言につきますな

[624: 匿名]

アリオよりラゾーナの方が良さそうだね

[625: 匿名さん]

終了～

勝負ついたのだから

ノーサイドで互いに仲良く

[626: 匿名]

アリオだっけ？そこには行かないだろうな。ラゾーナで事が済む

[627: 物件比較中さん]

もう少ししたら川崎で働くことになるものです。
現在は浜松町にオフィスがあるので便利ですが、川崎になったら通勤をどうしようかと途方にくれています。
ラゾーナはいいですね。
先日もなんかかわいいアイドルがステージで踊っているのを見て楽しみました。
でも新しい家を探そうと思って一歩でたらびっくり。
どうみても浮浪者のような汚い服を着ている方々が徘徊しているし、
東口は風俗店やせっかくきれいな駅前の下段にはダンボールハウスが3件くらいあるし、
近くの公園や大師のほうの公園もブルーシートだらけ。
電車から見た川沿いのマンションの回りもブルーシートだらけでした。
残念ですが子供の教育を考えて、
川崎はあきらめ、横浜方面か武蔵小杉で探すことに決めました。
川崎より中古でも500万から1000万近く高くなってしまいますが、
住み心地をえらぶとしかたないですね。
川崎も遊びやすそうなので、会社帰りにはいろいろ楽しもうと思ってますよ。

[628: 匿名]

まあイメージだけで無駄に高いところですからね。

[629: 匿名さん]

川崎駅前ではない悲惨物件持ち出して。。
タイトル読めなくなるくらいアリオショックで心身病んでしまいましたか？

[630: 匿名]

汚いものは川崎駅には関係ないと見なかった事にしたい気持ちはよくわかります。

[631: 匿名さん]

ラゾーナから東口に出て富士見公園から大師へ？
フットワーク軽すぎるw

[632: 匿名]

なんだか武蔵小杉スレは大変なことになっているみたいですね。
ショッピングセンターがどうとか、シネコンができないとか…。
川崎駅西口にしておいてよかった。ムサコじゃ高値掴みさせられるところでした。

[633: 匿名]

>632
高値掴みはまだ小杉住民気付いてないから言っちゃダメだよ

[634: 匿名]

ダンボールハウスや風俗が少なくて、通勤アクセスが便利な分高いんだそうです。

[635: 匿名]

小杉の西口見てよく言えるね

ラゾーナで本当良かった

[636: 匿名さん]

ラゾーナで何を買うの？

[637: 匿名さん]

ラゾーナ駄目だ。
何もない。

これで満足できるのが川﨑住民。

[638: 匿名さん]

ラゾーナで買い物って、もう少し衣料品店のレベルが高いと使いやすいのだが。
どうも紳士物って、ウインドショッピングで終わってしまいがち。
時間かけた割りに買い物がはかどらんから、あきらめた。とても満足できない。
ビックカメラとロフトとホームセンターで買い物するぐらい。
シネコンが最後発だっただけに、ダイスの3D上映がガラガラになるほど良かったのは◎だった。

ラゾーナの飲食店で飲み会って、テナント料が高過ぎなのか、内容の割りに高い。
その上、周辺店が少なくて2次会に困る。
2～3人で集まって飲むならまだしも、職場飲み会とか幹事として設定しにくくて使い勝手悪いな。

[639: 匿名]

川崎に住んでる俺より川崎駅周辺詳しいわ

沢山通ってるんだね

ありがとう

[640: 匿名さん]

>>632
シネコンできるから高値だった訳じゃないよ。
SCができる計画以前から既に同じ価格維持してる。

なんで騒ぎになってるかっていうと
数ヶ月前に発表したパースやシネコンを発表しておいて
実現する流れだったのに、それができなかったから騒ぎになっている。

[641: 匿名さん]

>>638
ラゾーナは人が訪れる理由になる目玉施設には力を入れていて
そうじゃない部分は徹底的にそぎ落としてるイメージがある。
レストランも値段よりバリエーションと数を重視してるようなイメージ。
普通のSCとはかなり違う構成だね。

[642: 匿名]

サラリーマンの毎日の通勤の便で考えると小杉
奥様の毎日の生活の便で考えると川崎。

[643: 匿名さん]

品川、東京、銀座、大手町などそれなりの企業が集まる場所には川崎と小杉に交通の差はない。だとすると、商業施設が充実している川崎に分があるね。池袋やそれより奥で働く人達は川崎や小杉に住むなんて考えないだろう。

[644: 匿名]

ラゾーナは運営、企画力であれだけの人の集客に繋げている。いつまでも売れない百貨店のように使うない高価な店を入れていても勝負が出来ない。日常生活で利用できるからこそ価値がある。

[645: 匿名さん]

お下がりのシネコン一個くらいあげてもいいよ！

[646: 匿名さん]

以前は芸能人の告知やデビューのイベントと言えばサンシャイン噴水広場だったけど
今ではすっかりそのお株をラゾーナが持って行ってしまったのは周知の事実。
ラゾーナで買うもの無いのは残念だね。ただ数字は正直に現状を語ってるよ。
http://scsp.blog94.fc2.com/blog-entry-416.html
http://scsp.blog94.fc2.com/blog-entry-554.html

[647: 匿名さん]

ラゾーナで買うもの、ビックカメラ、映画館、下の食品売り場、レストラン。
他のSCに行くならこっち行くよ

[648: 匿名さん]

そぎ落としてる部分が大きいからラゾーナは日常用ではないでしょ
遠方客がターゲット

[649: 匿名]

赤ちゃん本舗にスーパーサンワと毎週日常に使ってるよ

[650: 匿名]

日常使ったこっない輩が何か言ってるね。十分日常つかえるよ

[651: 匿名]

ラゾーナしかないんです。分かってください。ラゾーナがなければ、川崎は汚れた街だったんです。工場の街、労働者の街だったんです。そこのところ理解してください。川崎をいじめないでください。お願いします。

[652: 匿名]

小杉には何もないじゃん

[653: 匿名]

>>643
それなりの企業が集まるのが東京、大手町、銀座って昭和の日本ですか？新宿、渋谷、六本木、恵比寿、目黒、池袋方面にもアクセスできたらいいね。

[654: 匿名さん]

商業性なき小杉、プラレールの街みたい

[655: 匿名さん]

そもそもターミナル駅プラス住宅地の川崎と新興住宅駅プラス商業施設の小杉を比較して
議論が平行線にならない訳が無い。
そんな不毛な討論(罵り合い)を高みの見物で
鼻で笑ってやろうと言うのがこのスレッドの立てられた意図。

[656: 匿名]

本音はラゾーナ良いな。うらやましいよ。

[657: ご近所さん]

確かに。
東口いくと丸井とかルフロンとか人がいないもんな。
ルフロンなんか、店の入れ替わりが激しいし、
ちょっと前までおしゃれなインテリアの店がいっぱいあったのに。
チネチッタも映画館以外はイマイチだし。DICEにいたっては・・・
ラゾーナが無かったらと思うとぞっとするね。

[658: 匿名さん]

アリオにシネコンレスでWヨーカドー もぞっとする。

[659: 匿名さん]

本当、不毛だなｗｗ

[660: 匿名さん]

悔し涙で明け方まで寝れないの？

[661: 匿名さん]

ほんと、川崎駅前にしてよかった。

[662: 匿名]

花壇前のダンボールハウスの方ですか？

[663: 匿名]

ほんと、川崎駅前にしてよかった。

同意賛同。

商圏としてこれだけ栄え成功し賑わうと、
毎日出かけたくなりますね。

[664: 匿名]

電車乗らなくても徒歩のラゾーナで全て何でも揃うから助かるよ

[665: 匿名さん]

どちらも住所書く時に恥ずかしいから却下。
やっぱり、浦安だろう。

[666: 匿名]

釣り？

[667: 匿名]

タワマン同士はイーブン。
駅前ならコールド。

[668: 匿名]

小杉って多摩川や緑地公園など和やかな空間も多いんだから、団地みたいに建て並ぶタワマンに住むより、開けた空間の中低層MSや戸建の方が気持ち良いと思けどな。そんな考えってナンセンスなのかな？
高い小杉のタワマンを買った人、教えて

[669: 匿名さん]

ナンセンスじゃないな。タワマン買う奴の気がしれない。
俺なら戸建てか、低層マンションだ

[670: 匿名]

確かにラゾーナなら何でも全て揃うね

[672: 匿名さん]

勝手に住めよ。川崎にくんなカス

[673: 匿名]

ラゾーナにシネコンに川崎は便利だね

[674: 匿名さん]

小杉の東側高層階買いましたが、本当にすごい眺めです、多摩川がすぐ前に見え、その上東京湾までよく見えます。
それに夕方の日差しが東京のビル群に照りかえる様子、毎日の中にものすごい変化があり息をのむような一瞬もあります。
この景色だけで少々高くても価値あります。
それにベランダに出てるとこの空と景色を独り占め出来てるなんてすごい幸せって気分です。

[675: 匿名さん]

↑　追加ですが。
私ども最初は低層階申し込みましたが外れたので高層階にしました。でも低層階の友人の所に行きましたが、ながめが全く違い月とすっぽんの違いです。今となれば低層階外れて本当に良かったと思ってます。
その低層階の友人を家に呼んだのですが　ぽか～んと口を開けて　一言「やっぱり高層はいいわね」だって。

[676: 匿名]

高層に魅力を感じないから、読んでもなんとも思わないよ

[677: 匿名さん]

もうタワマンの稀少性は無くなってきてるよ。もう、いたる所で乱立しちゃって。
中古で売ろうとしても、高層階だから高値の値付けができるって傾向も、薄れてきてる。物件の価値を維持するにはタワマンも、立地が勝負。それでも戸数が多いから、稀少性の高い立地に立つ低層に比べて、不利だろうね。余計な共用施設が付いてるタワマンは、維持費もかかるし。

[678: 匿名]

眺めはある程度高さが出てしまえば、小杉も川崎も抜けるから遠くの物は変わりないとして、違いは眼下の景色かな？
川崎の方が商業施設が発達しているから、こちらの方が動きがあって楽しい感じがするね。
川崎タワー住民さんどうですか？

[679: 匿名]

ブルーシートの群れや工場の排出する煙や、ラゾーナ目当の人混みもよく見えるそうです。
小杉は通勤が便利なのに静かで生活しやすいし学区の学力も幸区や川崎区に比べて高くて教育環境もいいですね。

[680: 匿名]

治安の悪さは川崎市２位と聞いた気がしましたが、もう違うのかな？

学区なら川崎市１位は宮前区ですよ

[681: 匿名さん]

治安気にする人は川崎市に住まないのでは？

[682: ご近所さん]

>680さん
　679さんは川崎区や幸区と中原区（と思われる）を比較しているんであって、
　川崎市内でどの学区が1番かは話をしていないと思いますよ。
　いずれにしろ宮前区は人気の田都エリア、中原区も人気の東横エリア。
　ちょっと川崎駅周辺とは土俵が違うように感じますね。
　川崎駅周辺は工場を中心に発展して労働者の町としての役割を果たしてきた歴史があると思います。
　無理にお互いに張り合わなくてもよいのではないですか。

[683: 匿名]

ブルーシートの群れや工場の排出する煙や、

それ、川崎駅前ではないタワー。

[684: ご近所さん]

>>682
「工場労働者」の絶対数が工場撤退や高齢化で減少してしまい、昔のセンスでやっている川崎東口の商店街は苦戦しているみたいですよ。業態転換は難しいんでしょう。

小杉駅地区も工場労働者の街だった点は同じですが、歴史的に川崎駅と違うのは「極左」の強さじゃないですか。

川崎の高校は高度成長期までは現役東大生を出すくらいでしたが、共産党系の伊藤市長になる前後だったか共産党系団体がビラまいてテストとか制服止めさせてからアウトになりましたね。今はご存知の体たらく。小杉の新住民さんらが好きなプレジデントファミリーの例のランキングは、いい加減なレーティング方法ですが、川崎区についてはイメージには合致しますね。

また川崎駅周辺からは結構距離がありますが、未だに強制連行だ、慰安婦だ、賠償だと騒いでいる在日コリアンがＪＦＥの土地を不法占拠している池上もその象徴だと思いますね（人権擁護法が通ったらこんなことも口に出せなくなるんでしょうけど）。

[685: 匿名さん]

どっちもどっち(笑)

[686: 匿名]

アリオとラゾーナじゃ格が違う

[687: 匿名]

そうだね。よかったね。（にっこり）
アリオ＋東急・・・東急・・・（にっこり）

[688: 匿名]

川崎や二子玉やたまプラーザをあれだけ叩いて、結果一番弱小なＳＣになってませんか？

[689: 匿名]

いや〜川崎にはかないませんよ。ラゾーナは素晴らしいね(笑)

[690: 匿名]

小杉は、辻堂ににすら負けてしまったね。

[691: 匿名さん]

アリオって・・・ｗｗｗ
武蔵小杉にしなくてよかった！！

[692: 匿名]

同感

[693: 匿名]

辻堂すごいな

[694: 匿名]

凄くないけど。小杉に比べればでしょ。

[695: 匿名]

とにかく川崎市民は、みんな蒲田に憧れてますよね！

[697: 匿名]

アリオとラゾーナで比べたらいけない。

街の綺麗さや利便性とこれからの期待値でくらべたら、

武蔵小杉の勝ちだと思いませんか？

[698: 査定さん]

【住所】
川崎 6-6 武蔵小杉

【利便性】
川崎 7-9 武蔵小杉

【街の綺麗さ】
川崎 6-9 武蔵小杉

【商業施設】
川崎 7-5 武蔵小杉

【地盤】
川崎 7-7 武蔵小杉

【これからの期待値】
川崎 6-10 武蔵小杉


『合計結果』
川崎39 -46 武蔵小杉

[699: 匿名]

過去スレで散々各種公表査定ランキングがでたのに、今更どうして、第三者かどうかもわからない、主観まじりな、なんちゃって査定が。。

また東洋経済駅力ランキングとかだしあうのか？

[700: 匿名]

駅力ランキング→唯一すがりつく事のできるランキングですもんね！それもいつまでもつか・・・

[701: 匿名]

あの西口が綺麗だとは思わないけど・・

[702: 匿名さん]

高値掴みが地価のみに唯一すがる？

[703: 匿名さん]

まだ、期待値そんなに高い方がいたんだ。
はなから利便性だけ狙いだもんな方が現れる一方で。

[704: 匿名]

せっかくの夢気分に、水ささないように。
マンション床面積足してしまった残りの空地で、未だにラゾーナと同等できると期待してるんだから。

[705: 匿名]

あの人ゴミと風俗街とブルーシート街のそばで子育てするんですね！人生経験が豊かになりそうですね！

[706: 匿名]

やっぱり京急蒲田のよう人気には、どっちもならないだろうなぉ

[707: 匿名]

他人任せのダメ親は小杉がいいよ。
電車オタクの成長が楽しみだね

[708: 匿名]

確かに電車とタワマンとデッキしか興味がないと、電車オタクといわれても仕方ないな。

[709: 匿名]

ようはラゾーナ連呼の川崎の厨は武蔵小杉が発展したら相対的に川崎の価値が下がるからそれが許せないんでしょ？

[710: 匿名]

そのような発想そのものが小さくせせこましくて残念。

同じ市だから共に高めあおう的発想はないのでしょうかね。

ラゾーナラゾーナ連呼してるのは、どちらかといえば、少し前までの小杉ブログの希望アンケートだったり、ラゾーナしかない(東口が失笑しそうだけど)と川崎駅を蔑む際の小杉さんの常套句。

そんなことやったり考えたりしてないで、小杉にももっと頑張ってもらわないと。

[711: 匿名さん]

内向きオタクに、協調性や広い視点説いても無理ないか。小杉がみなそうでないことを望みたい。

[712: 匿名さん]

とりあえず潰し合うのやめてくれ。

[713: 匿名さん]

潰しあってるというより、小杉が墓穴を掘りまくっているだけ。

電車乗降客数が川崎より上と豪語するも、計算間違いで逆が判明。吐いた台詞が、乗降客数はどうでもいい。

雑誌ランキングで小杉>川崎見つけ狂喜乱舞するも、逆のランキングが複数登場。吐いた台詞が、地価以外あてにならない。

ラゾーナなどの商圏不足指摘に対抗すべく、再開発計画のSC掲げまくるも、蓋を開けたらシネコンレスのダブルヨーカドー。
残りの再開発商圏床面積が、ラゾーナくらい残ってるからまだまだこれから凄くなると豪語するも、マンション床面積を誤って足してしまっててそんな商圏床面積は無く。

フーディアム二階や、コスミン、ムサコと言うと激情。

[714: 買いたいけど買えない人]

武蔵小杉かっこ悪いな

[715: 匿名]

川崎はスゴい！スゴすぎる！(笑)

[716: 匿名]

やっぱりアンチ小杉、コスミン連呼君は川崎厨なんですね！

[717: 匿名さん]

>>713
一部の声をとりあげてコスミン設定を作りあげるのはやめないか？
ここは自作自演が自由な２ｃｈみたいな掲示板なんだからそういうの無意味だぞ

[718: 匿名]

>>717
コスミンが必死で周りを叩くから敵対感情が増えているんだよ。ここの掲示板見ててもわかるでしよ、いくつ小杉vs××ってスレ立てるんだよ。
そもそもMS検討の板なのに、地域全体の話を持ち込んで騒いでいる人達は誰だよ？
2chみたいな掲示板にした人達が何を言っているんた。

[719: 匿名さん]

それと、悪いことは言わない、西口や元々の住民すら叩くのは止めたほうがいい。

[720: 匿名]

「身から出た錆」

[721: 匿名さん]

>>718

あんたが、あんな糞スレ立てたんじゃないのか？

[722: 匿名さん]

過疎ってたｖｓスレが、揃いも揃って突然更新され、
リストの上の方に顔を出しだしたのは、誰かさんが、
そう仕向けたからでしょ。

[723: 匿名さん]

>>713
図星だからコスミン何も言えないじゃない
可哀想だからやめてくれ

[724: 匿名]

コスミン連呼君正体がバレて必死すぎるぞ。

[725: 匿名さん]

>>718
コスミン連呼君が悪意をもってスレ立てまくってるだけなのは明らかでしょ。
それと何度も言うが２ｃｈみたいな掲示板ではどっちが建ててるとか言い出すのは無意味。
自作自演が自由なんだから

[726: 匿名さん]

というか、２ｃｈ以下でしょ。
IDも出ないんだから

[727: 匿名]

まあ錯乱しないで落ち着け。悪意の有無など誰も分からない。互いに高めあおう的な書き込みしてる方もいるのにバッサリ無意味だは失礼かもよ。

[728: 匿名さん]

しかし「究極の選択」だな

[729: 匿名]

究極？ 小杉の落ちっぷりで、全く勝負にならない。
そもそも妄想の街と比べられてもな。

[730: 匿名さん]

川崎駅はソープだらけの怖い繁華街のイメージ。普通の人は住みたがる場所じゃない。
ラゾーナの横なら考えるが。それでも多少抵抗がある。

[731: 匿名]

私は川崎市のマンションじたい買って大損した気分です！川崎駅周辺は風俗や組事務所にヤンキーや酔っ払いに喧嘩や犯罪まみれ、そんで武蔵小杉はローカル劣等感丸出しのコンプレックス街、もう本音としては、京急蒲田に可能ならばマンションが欲しいです！羽田ハブ化でモノレールの客も総横取りして競争に完全圧勝して、 資産価値も大上昇してる京急沿線や蒲田に住めたら嬉しいです！

[732: 匿名さん]

京急蒲田は古くなった商店街がマイナス。住むならJR蒲田駅の近く。
武蔵小杉は再開発地になら住んでもいいが街の規模が小さすぎる。

[733: 匿名]

＞732さん　京急蒲田は羽田ハブ化によって、京急線もモノレールから客も総横取りして競争に完全圧勝して、JR蒲田より資産価値かあがりまくってるようですよ！知らないんですか？たけど、分かってますよ、本音としては、京急蒲田に可能ならばマンションが欲しいのです？！

[734: 匿名さん]

京急蒲田なんてなにもないでしょ。JR蒲田のほうが資産価値たかいよ

[735: 匿名]

＞734さん　JR蒲田は確かに悪くはありませんが、繁華街などもあり京急蒲田の方が人気で資産価値も高いですよ！そして何より大きいのが羽田ハブ化によってモノレールから京急線が客も総横取りして競争に完全圧勝して、ますます資産価値があがりましたもんね？羽田ハブ化の恩恵も一斉に京急蒲田は浴びたわけですよ！

[736: 匿名さん]

おかま君、頑張ってるね。
こんなところで書いても君のマンションは売れないよ。

[737: 匿名さん]

あちこちに出ている蒲田の書き込みって、全部一人のパーソナリティー障害の
人物の書き込みだよね。
おかしな勢いが全部同じ。

[738: 匿名さん]

JR蒲田なんて京浜東北と池上線、多摩川線しかないじゃん。
京急は離れているし。比較対象にならない。
羽田の恩恵は京急にあってもJRは低いでしょう。

本当に笑える・・・

[739: 匿名]

＞736さん　そんなに蒲田が気になってしかたないのですね？！分かりやすいですよねリアクションが！羽田空港ハブ化の恩恵で、京急蒲田の資産価値が上がって以来、貴方のような川崎市民である劣等感や蒲田への憧れが強く、すぐムキなる人達が増えてますから、まぁ気持ちは分かりますよ！ですけど大人ですし冷静になって下さい！そのうち京急蒲田に、例え賃貸でも住めるようになれば嬉しいですよね！そうなるよう祈ってますね！

[740: 匿名]

＞737さん　そんなに蒲田にマンションが欲しいのですね？まぁ実際に川崎市民って京急沿線に昔から憧れとか強いですもんね！？ましてや羽田空港ハブ化によってモノレールからも客を総横取りして、今じゃ100対0でモノレールから客を総横取りして京急線が羽田空港行き競争で圧勝して、ますます京急蒲田の資産価値が上がってる昨今、もうマンション買うなら今しか無いですもんね！？だから気持ち分かりますよ！

[741: 匿名]

＞738さん　おっしゃるとおりです！羽田空港ハブ化によってモノレールからも客を総横取りして、京急線が圧勝して、ますます京急蒲田の資産価値があがりましたもんね？だから武蔵小杉や横浜市民は、最近コッソリ京急蒲田を皆さん狙ってるんですね！？まぁ今しか無いですもんね！？もう上がって手が届かなくなってしまうかも知れないし！

[742: 匿名]

武蔵小杉は成田エキスプレで浮かれてますが、今や羽田空港も成田空港も京急線直通で行くのが便利でトレンドですもんね？！

[743: 匿名さん]

なんか739以降・・・
全部同じ障害の人だと思うけど、やたら「！」とか・・・
大丈夫かね？

あちこちに蒲田の宣伝しまくって他にすることないんですか？

[744: 匿名]

病んでますね(笑)

[745: 匿名さん]

幹線道路で空気は悪いし、騒音ひどいし、危ないし。
蒲田なんかにあこがれるわけないじゃん。

[746: 匿名]

コスも蒲田も魅力なし

[749: 匿名さん]

てか、このスレ作った奴が蒲田のなりすまし君だろ。
ＯＯＯ ｖｓ ＯＯＯ とか地域対立煽るスレってどれもみんな蒲田の書き込みばっか。
23区のスレには蒲田の書き込みないし、蒲田の名を語った神奈川県民なことだけはたしか。

[750: 匿名]

vsスレはほとんどが小杉。
小杉の人がご自慢の街をアピールしたくてスレ立てしているにしか見えないよ。

[751: 匿名さん]

コスギの人って恥ずかしいね。
宣伝しないと目立てないから？
それじゃあ、おかまた君と一緒じゃん。

[752: 川崎市民]

>751
恥ずかしいのはどっちだ？
小杉の発展が悔しくて小杉の板をあらしているのはばればれだよ。
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/142968/23
昔の自分の恥ずかしい小杉に対抗意識バリバリの書き込みをよく読んでみるんだな。
おかげで川崎駅の掲示板も荒れて困るんだよ。

あ～厨は恥ずかしいね～やだやだ。

[753: 匿名さん]

ねたみばかりで低レベル。
小杉の発展をねたんでも、何もよくならないよ。
もう少し、自分の周りをよくすることを考えたら。

[754: 匿名]

ぶっちゃけ川崎西口に住んでる人は小杉に興味ないでしょ。
小杉に住んでる人も川崎には興味ないだろうし…。
そもそも重視する要素がお互い違うので被らない。
外野が勝手に煽ってるだけです…。

[755: 匿名さん]

その通り。

[756: 匿名さん]

全く興味ありません。

[759: 匿名]

駅前の生活利便性は本当に川崎はすごい。
電車に乗らず全部揃う。

[760: 匿名]

759同感です

[761: 匿名]

たしかに。

[763: ご近所さん]

ずっと待っていますが音沙汰がありません。やはり口だけだったんですね。

[764: 匿名さん]

都心へのアクセスなら武蔵小杉、
駅周辺の商業施設なら川崎

武蔵小杉もこれから商業施設が次々と立ち上がるが、
間違ってもラゾーナには勝てない。

川崎駅徒歩10分とか、ラゾーナまで徒歩15分とかの物件なら、
武蔵小杉徒歩5分のほうが日常は便利になるかもしれない。

個別の物件によって、またライフスタイルによって
よいほうを選べばよいだけで、
川崎駅 対 武蔵小杉駅、なんかの検討は、
ただの釣りスレですね。

[765: 匿名さん]

釣りスレだけど武蔵小杉を強力Pushしたいです。
現在の市況において300戸が一瞬で売れてしまう駅パワーはハンパではないと思います。
今後の再開発計画を全部理解すれば武蔵小杉の方が便利だと思えます。
商業施設を使うと言っても日常的に使うショップは限られますからね。

[766: 匿名さん]

理解しなくても川崎駅が便利かと。

[767: 匿名さん]

風俗街が好きなら川崎、嫌いなら武蔵小杉
わかりやすい

[768: 匿名さん]

西口は風俗ないからいいよね。
行きたければ東口に出れば良い。

ムサコはパチ屋多く汚ない感じ。

[770: 匿名さん]

中古か非タワマンでもよければ川崎。
新築タワマンに拘るなら武蔵小杉。

ただそれだけの話。

[771: 匿名]

>765
どこが300戸が一瞬で売れてしまった？武蔵小杉ザグランドウィングのこと？
それは全く嘘です。ホームページにも「完売」と一言も書いていません。
今も第一期第二次と掲載しているし、実際に買う気でMR見学して見ればわかるト思います。ただし、買う気がないと思われたら第一期が売れたと見せつけられるだけですが。。

[772: 匿名]

771さん
そりゃキャンセルくらいありますでしょ。

[773: 匿名さん]

http://allabout.co.jp/gm/gc/395318/
今月おこなわれた「パークシティ武蔵小杉ザ・グランドウイングタワー」第1期販売は総戸数507戸のうち300戸を売り出した。全戸に369件の登録が入ったという。最多価格は5,500万円と5,700万円。最高倍率は10倍（7,510万円＜15階＞の住戸）。業界用語でいうところの「ソッカン」（即日完売の意味）である。この戸数の多さと売れ行きには正直驚いた。＠291万円といえば、都心の湾岸エリア（豊洲～東雲）さえもはるかに上回る価格である。

[774: 匿名]

坪単価291万は小さめの住戸が多いから。
低層階から埋まってる辺りがいかにも東横線らしい。
タワマン未体験の沿線住民が興味津々でものすごい数覗きに来るもののなかなか食いつかない食いついてもキャンセル、そんな感じでしょうか。

[775: 匿名]

グランドウィングは完売物件一覧には名前がなかったから完売は誤報だよ。

[776: 匿名]

東横線の人は武蔵小杉より横浜寄りじゃない限りは見に来ないから見に来ても買えなかっただろう。

[777: 匿名]

小杉に利便性以外の魅力がない

[778: 匿名]

再開発で小杉のきったない西口の街並みがこれから一掃されることは東横線住民にとってメリット。

しかし何千万もするタワマン買ったはずの人たちが満員電車に押し込まれてくるのが嫌だ。
そんな金あるなら湘南新宿ライナーのグリーンにでも乗ってくれ。

[779: 匿名さん]

現在の武蔵小杉は確かに下町風情で洗練されたイメージはありません。
しかし人口は着実に増え、活気は有りますね。
10年前より若い人が増えたように思います。
駅の周りの殆どが再建中で今後ますます利便性は向上するでしょう。
電柱がどんどん消えていきます。

塾の進出も目立ち、慶応生も多い。NECの社員も多いですね。
やや味にこだわりのある飲食店も増えてきました。
水曜、金曜の夜はどこの飲食店もお客がいっぱいで恩恵受けてるお店も多いでしょう。
イタリアンがなぜか増えてきましたね。

多摩川も近くて良いですよ。休日の河川敷は人々の楽しそうな姿に癒されます。

[780: 匿名]

下町風情の雰囲気やお店も多少は残しながら、洗練された街並みやお店等が増えてくると、多様な特長を備えたさらに魅力的な町になるでしょうね。
同じことは川崎駅周辺にも言えますけど。
どちらの町もこれからが益々楽しみです。

[781: 匿名さん]

そうですね。同じ川崎市なのだから共に発展していくと良いですね。
どっちがどうとか争ってる程、くだらないことはないです。
勤め先が何処かとか、皆さんそれぞれの事情をお持ちな訳ですから。
市民一人一人が品のある行動を心がければ汚名返上出来ると思います。

[783: 匿名さん]

「洗練された店が増えてくれば魅力的な街になる」

そりゃ当たり前で間違いようがない話だけど、
武蔵小杉の場合、そんな店が一向に増える気配がないことが問題なのでは？

[784: 匿名]

川崎駅と武蔵小杉駅が一緒という発想は武蔵小杉にはなーい。


小杉と元住吉の意識はですね、昔っから橋を渡れば田園調布、南に下れば横浜日吉、

川崎市なのは住民票だけですよ。

[785: 匿名]

思い込み激しいですね。
交通の便が良くて最近マンションが増えただけ。
田園調布や日吉が近いとはいえ小杉は全く違いますよ。
もちろん川崎も違います。

[786: 匿名さん]

>785
それでもいいやん。

[787: 匿名]

川崎だとラゾーナにも映画にも徒歩で行けるから楽だわ〜

[788: 匿名]

楽だと思うよたしかに。
シネコンある街なら日本中どこでもね。


自由が丘のお気に入りのイタ飯店で食事中ですが何か？

[789: 匿名さん]

できることなら田園調布か自由が丘に住みたかったけどね。

[790: 匿名]

川崎市はターミナル駅が各区の所得データの序列通り開発されてませんか？

麻生区⇒高津区⇒中原区⇒川崎区⇒幸区

新百合ヶ丘⇒溝ノ口⇒武蔵小杉⇒川崎⇒新川崎

[791: 匿名]

電車に乗らなくても沢山の美味しい店でご飯食べれるのが川崎だね

[792: 匿名さん]

ラゾーナとアトレ内の、全国どこにでもあるチェーン店しかないんだが。

[793: 匿名さん]

なんで周辺の特定のショッピングモール内の飲食店の話に限定されるのか意味不明だし、
ショッピングモール縛りで議論するなら、
他に系列店が全くないピン経営の店が入る方が稀だとすぐ分かりそうなもんだがアホか。

[794: 匿名さん]

川崎の旨い店は駅から少し離れた場所に隠れるように佇んでいるので、
ラゾーナ・アトレしか行かない人だと気付かないと思う。

小杉も同じようなもの。
中原区には旨い店が色々あるが、どこも小杉駅からは離れている。

賃料面で回らないからかもしれない。

[795: 匿名さん]

武蔵小杉の魅力をあまり知らないのでなんですが、1～2度駅周辺を歩いた感じではちょっと一休みするためのカフェが見つけられなかったこともあり、川崎の方が自分的には座布団数枚多いです。

川崎には徒歩圏内に何でもありという感じで当然便利だからです。
犬も歩けばカフェにぶつかるし。

ショッピングモールがある場所は周辺に商店街などが無い場所が多いと思うのですが、川崎は路面店ばかりの商店街が駅の反対側に広がっているし、内容は問わないとしてデパートもあり。
スーパーや食料品店も大小選び放題です。

飲食店も小さい店を含めると選びきれないほど。
ただ、駅のまわりのどこに住むかは微妙に難しい気がします。
やはりラゾーナ側かな。

[796: 周辺住民さん]

便利と棲みやすさは別物でしてよ。住んでみて初めて夜道の暗さやガラの悪さに気づくもの。明るいのはラゾーナまで。分かってはいたけれど、想像以上にラゾーナを一歩出ると暗いし治安が悪そうなの。私はたまたま子供がいなかったけど、お子さんのいらっしゃる方は心配だわね。でも、一人暮らしやDINKSには居心地がいいかもしろませんね。

[797: 匿名さん]

武蔵小杉だってキレイで安全そうなのは、贔屓目にみてもタワマン密集地だけじゃん。

[798: 匿名]

たいへん失礼ながら>795様は賃貸にお住まいでらっしゃいますか？

なんでも揃ってて人口が横ばいもしくは減り気味でもはや駅前の好立地に空きがないとなると、

将来的には地域の投資効果が低下するものと思われます。

その土地に不動産以上の付加価値や思い入れがおありの方以外は購入は避け賃貸で美味しい時期だけいただいたほうが宜しいかと存じます。

[800: 周辺住民さん]

あらあら、ひどいですわね。同じ西口のマンションの住民どうしかもしれませんわよ～