武蔵小杉駅と川崎駅のタワーマンション選ぶならどっち？

[購入検討中さん]

タワーマンションを考えています。
東急東横線武蔵小杉駅とＪＲ川崎駅ならどちらをえらびますか？
また、お勧めのマンション情報がありましたら教えて下さい。
金額は６０００万台位を考えています。
その他、町の様子、学校、その他いろいろな情報を教えて下さい。
宜しく御願いします。

[No.101 by 匿名さん 2011-01-24 10:42:22]

投資額だけなら川崎の方が遥かに上でしょ。
今も川崎駅周辺は建設工事ラッシュだし。
そもそも駅前のインフラからして全然違う。
小杉は地下街もデッキも駅ビルも何もないしね。
東急のしょぼい駅ビルがいつ出来るのかってレベルでしょ。

[No.102 by 匿名さん 2011-01-24 10:44:17]

何もないから他の街に遊びに行く。
空洞化。

[No.103 by 元川崎市民 2011-01-24 10:59:13]

どちらも川崎市、どちらにも良いところがある。
人それぞれ何を求めるかによっても選び方は違ってくる。
お互いにけなし合うのではなくて、良いところを認め合いながらも、
自分はこういう理由でこっちを選ぶっていう意見のやり取りにならないものでしょうか？

けなし合いを見てると子供の喧嘩みたいで悲しくなります。

[No.105 by 匿名 2011-01-24 12:45:51]

仕方がないですよ、わざわざこのスレ立てたのは、もめるのが楽しみな武蔵小杉のあのお方ですから

[No.106 by 匿名 2011-01-24 22:27:58]

あいつかぁ

[No.107 by 匿名 2011-01-24 22:53:49]

総合力で川崎かな

[No.108 by 匿名さん 2011-01-24 23:05:34]

スラム街寸前の街

[No.109 by 匿名 2011-01-24 23:25:46]

ヒーハーは二子玉川がライバルじゃなかったの！？
あっちこっちで大変だね。

[No.110 by 匿名 2011-01-24 23:25:54]

やっぱり総合的にみて、武蔵小杉が川崎を越える想像が出来ない

[No.111 by 匿名さん 2011-01-25 00:08:42]

むさこのライバルはニコタマなどの田都、東横沿線、豊洲、品川エリア。

[No.112 by 匿名さん 2011-01-25 00:40:32]

小杉住民は市内各所の住民を馬鹿にしているからね。市民全員の税金で建てる中原の図書館に、中原区民優先席を作れだとか、元中原区市議で市長選挙にも出たＨさんなんかは自分の地代を増やしたいから中原区に市役所を移せとか言っていたな。誰が移転費用払うんだよ。身勝手で卑しいことこの上ない。

あんな街に税金を投じて再開発したのは市としては間違いだった。阿部市長は今の評価はそこそこいいが、退任後10年もすれば、市内対立をもたらした市長として名を残すことだろう。

[No.113 by 匿名さん 2011-01-25 01:03:24]

嫌なら引っ越せばいい。

[No.114 by 匿名 2011-01-25 01:17:28]

誰が？

[No.115 by 匿名さん 2011-01-25 01:41:05]

10年後には川崎市の行政機関が武蔵小杉に全て移転してると思う。
これはマジです。

横浜も行政機関は全て関内にありますよね、つまり、市の中心が武蔵小杉になるんです。
役所の人間だって綺麗で機能的な街で働きたいでしょう。庁舎だって新しいほうがいい。

[No.116 by 匿名 2011-01-25 01:44:42]

そうですか、マジなんですか。

[No.117 by 匿名 2011-01-25 07:28:37]

115
つまりの論理性に乏しいぞ

[No.118 by 匿名さん 2011-01-25 09:02:13]

川崎市の公共施設を武蔵小杉に移転するってのは阿部市長が前から言ってること。ググッてみ

[No.120 by 匿名さん 2011-01-25 09:20:03]

小杉は5年後には摩天楼になる。
今までの印象を引き摺り続けてもダメだよ。

川﨑だって同じだ。
川﨑と言えば工場地帯で空気が悪いだなんて言ってる人が今でも居る。
そんなのも遠い昔の話。

もちろん海側に行けば工場はあるけれど川崎市のほんの一部の話。

[No.121 by 匿名さん 2011-01-25 09:58:52]

摩天楼って川崎駅前のイメージですか?

そんな安っぽい感じ?

[No.123 by 匿名さん 2011-01-25 13:03:48]

武蔵小杉新駅前は摩天楼と言っていいと思うが。

[No.125 by 匿名さん 2011-01-25 13:42:55]

そうだね、川崎駅周辺は摩天楼とは言わないよね。
武蔵小杉駅前は摩天楼だけどね。

[No.126 by 匿名さん 2011-01-25 13:56:24]

マンションしかない摩天楼なんて笑えるけど。
マンション都市小杉。

[No.127 by 匿名さん 2011-01-25 14:15:32]

　妬　み　乙　ｗ

[No.128 by 匿名さん 2011-01-25 15:50:40]

小杉はドーナツ化現象のまさしく身の部分になってる。
郊外近場のベッドタウンという表現が一番似合ってるんじゃない？

都内から小杉には今後も行く用事もありませんので、
個人的には川崎駅の方が便利でいいような気がします。

[No.129 by 匿名さん 2011-01-25 15:58:03]

スーパーベットタウン小杉。

[No.130 by 匿名 2011-01-25 16:15:46]

電車命のダサコス

[No.131 by 匿名さん 2011-01-25 19:15:25]

＞１２８
普段どこに主に移動するかで選択が変わりますよね。僕は普段東京と神奈川双方の西側エリアがメインなので武蔵小杉がちょうど良いと考えています。川崎も武蔵小杉も住んだことがないのですが個人的な理由で多摩川周辺の環境を重視したいので武蔵小杉派でしょうか。

[No.132 by 匿名さん 2011-01-25 21:52:15]

＞１３１さん
駅前団地にすぎない小杉なんぞ住むと後悔しますよ。
高い買い物だから慎重にね。
日常のショッピングやエンターテイメントなど生活利便性は
川崎＞＞＞小杉ですよ。
川崎ネガは駅西口には該当しません。
川崎のタワーお勧めします。

[No.133 by 匿名さん 2011-01-25 23:20:55]

西口スラム街にあるタワーマンション。
ラゾーナ渋滞で排ガスだらけ。
逆に言うとラゾーナ以外の売りが無い。

[No.134 by 匿名 2011-01-25 23:51:05]

離れ離れの駅で利便性と満足しているかわいそうなダサコス信者。

[No.135 by 匿名 2011-01-26 00:00:11]

所詮川崎市。
妥協の産物

[No.136 by 匿名 2011-01-26 00:05:52]

>133
ラゾーナにあこがれているようだね。分かるよ～、その気持ち。
小杉にあこがれることは何一つないが・・・。

[No.138 by 匿名 2011-01-26 00:45:19]

>137
小杉では用が足せないので、いちいち電車に乗って買い物せざるを得ない、としか聞こえないけど。
週末は千葉でゴルフだから忙しいのに、いちいち買い物に出かけないといけないの、どう考えても面倒くさいよ。

[No.139 by 匿名 2011-01-26 01:24:21]

所詮小杉は小杉。眉毛濃すぎじゃないだけマシよ。いつまでも自立出来ない幼稚園児。

[No.140 by 匿名さん 2011-01-26 01:24:59]

>>134
＞離れ離れの駅で利便性と満足しているかわいそうなダサコス信者。
↑
小杉住民はここで乗り換える事はないから離れ離れでも問題なし。
貴方はここを乗り換え駅として利用してるんだね。
毎日大変だね。
コスギに住むと乗り換えの必要なんてないよ。
お小遣い貯まったらコスギに住む？
ウェルカム、キャモーン。

[No.141 by 匿名さん 2011-01-26 02:03:45]

つまり、乗り換えの必要の無いタワマン住民は　勝　ち　組。

乗換えで使わなきゃならん奴は　負　け　組。　

[No.142 by 匿名さん 2011-01-26 02:32:43]

よって世の中の人は全て　負　け　組。

[No.143 by 匿名さん 2011-01-26 07:38:53]

川崎市民で争っている場合ではない！！

東京２３区内と川崎市の平均所得と金融資産（不動産は含まれず）の差を見てみろ！！

川崎市民の民度が低いとか汚いとか川崎ナンバーの車は安い車ばっかりとか
都心の奴らが川崎市民を内心は蔑んでる現実が良くわかるぞ！

http://www.nri.co.jp/publicity/mediaforum/2010/pdf/forum128.pdf

[No.144 by 匿名さん 2011-01-26 07:45:51]

株とか含めた金融資産の合計なら５０００万円ぐらいは普通だろ。

みんな言わないだけだよ。

マンションも親に何千マンも出してもらってるひとが多いよ。

[No.145 by 匿名さん 2011-01-26 08:07:54]

休日と夜は川崎、平日の朝は武蔵小杉がいいです。

[No.146 by 匿名さん 2011-01-26 09:46:20]

不動産関係の仕事してますが頭金を数千万円現金で持ってくる若い新婚のお客さんいます。
本人はタンス預金と言いますが、間違いなくご両親がご子息のために貯めたタンス預金と思われます。

お金を数えるのが大変です。

[No.147 by 匿名 2011-01-26 15:17:20]

↑変。振り込みだろ。

[No.148 by 匿名さん 2011-01-26 17:29:53]

確かに･････不動産関係のフリをして失敗したな。
今時、1000万を現金で持ち歩く庶民は居ないとは居ないがかなり少ないはず。
現金を口座介すと預金の動きがバレるから嫌がる人が居るがバレないようにするのも簡単だ。

所詮税務署からのお伺い対応すればいいレベルなんて大した事ない。

[No.149 by 匿名 2011-01-26 18:30:10]

勘違いコスミン

[No.150 by 匿名さん 2011-01-26 19:23:49]

現金1000万円ぐらいだとそこまで珍しくないよ。
ま、脱税はいかんけどね。

多くは地主だけどね。
もとお百姓さんがおおい。

[No.151 by 匿名さん 2011-01-26 19:40:05]

1000万円の車をローンを組まずに買うような人って
周り見渡すと誰かいるでしょ。

そういう金融資産が数億ってのがゴロゴロしてるから
平均金融資産が8000万円とかになるんだと思いますよ。

山の手線の内側も多くは庶民ですから。

高い固定資産税を払うのに苦しんでたりする。

[No.152 by 匿名さん 2011-01-26 20:26:21]

>>140
同感。
特に小杉のド真ん中にある三井は絶対にいい。
あの立地は良すぎる。
立地は後から変更できなからなー。

羨ましー。

[No.153 by 匿名 2011-01-26 20:55:57]

小杉なんて羨ましく思えないなぁ

[No.155 by 匿名さん 2011-01-26 23:45:25]

＞小杉なんて羨ましく思えないなぁ

もう少し武蔵小杉を勉強した方がいいよ。
不動産業界における武蔵小杉の注目度合いは普通じゃない。
消費者も同じ心理。
貴方一人の主観なんてどうでもいいんだけどね。
真面目に書くだけアホらしい。


＞武蔵小杉なんてもともとド田舎。

仰る通りもともとド田舎。
もともとと付けているだけ立派だけど今は違うし5年後はもっと違う。
さらに10年後は別世界になっているでしょう。

[No.156 by デベにお勤めさん 2011-01-26 23:51:09]

>155
かわいそうに何も知らないようで・・・。
小杉はもう飽和状態なのに、不動産業界が結託してバブルを煽っています。
10年後、楽しみです。

[No.157 by 匿名さん 2011-01-27 00:21:18]

川崎市において、小杉と川崎が切磋琢磨しつつ魅力を増していき、
周辺の町も呼応して評価を高めていくことでしょう。

そうして川崎市全体がさらに浮上していき、
その中でもやはり小杉と川崎が二大看板として不動の地位を築いていることでしょう。

めでたしめでたし。

[No.158 by 匿名 2011-01-27 00:35:19]

沈み行く日本で、コップの中の嵐が如き争いをするだけ虚しい。
いや、沈むからこそ、目先だけ考えて一喜一憂するのが良いのかな。

[No.159 by 匿名ちゃん 2011-01-27 02:10:55]

狭いねぇ〜狭すぎる

[No.160 by 匿名 2011-01-27 04:12:36]

おめでたい小杉ですね。数年後にどうなるこてやら。

[No.161 by 匿名さん 2011-01-27 06:58:02]

期待だけ先行してフーディアムの２階状態です。

テナントのメインはゲーセン、パチンコ、カラオケでしょう。
運が良ければドンキが入るでしょう。

[No.162 by 匿名さん 2011-01-27 07:02:38]

デイリーヤマザキもあと２店舗ぐらいできるかな。
あとはスタバもできるけど１０人ぐらいしか座れない小さいショボい店。

[No.163 by 匿名さん 2011-01-27 07:21:06]

サンクタスの契約者が必死なんだね。
川崎№１はサンクタスにお譲りします。
だから暴れないでね。

[No.165 by 匿名 2011-01-27 08:34:04]

サンクタスの人はおめでたい人なのね。

[No.166 by 匿名さん 2011-01-27 08:34:10]

サンクタスの人はおめでたい人なのね。

[No.167 by 匿名さん 2011-01-27 11:38:24]

サンクスタスって坪単価の平均はいくら?
川崎駅から徒歩6分でしょ?

[No.168 by 匿名さん 2011-01-27 12:56:34]

徒歩6分なの？
そんなに歩くのに川崎駅前気取り？ランドマーク？
考えて書き込みしようよ。

[No.169 by 匿名さん 2011-01-27 13:50:16]

168は見事に釣られてしまいましたね。

[No.170 by 匿名さん 2011-01-27 14:47:19]

>>169
＞168は見事に釣られてしまいましたね。

必死なくせしてこんなこと書いて誤魔化さなくていいんだよ。
オリックスに興味なし。

[No.172 by 匿名さん 2011-01-28 04:06:30]

ゴメン。はなし聞いてなかった。

それで小杉にはマンション以外なにがあるんだっけ？

[No.173 by 匿名さん 2011-01-28 08:38:45]

この手のスレはたくさんあるんだけど
vs武蔵小杉
は凄く多いんだよな。

バカにするくらいなら意識するなっちゅー話や。

[No.174 by 匿名さん 2011-01-28 09:39:13]

同感。
他のマンションや地域をバカにするくらいなら意識するなと思う。

[No.175 by 匿名さん 2011-01-28 09:56:29]

だからvsシリーズは元々武蔵小杉野郎が自慢話したくて立て続けたスレなんだって
そんぐらい分かるだろ

[No.177 by 匿名さん 2011-01-28 14:56:21]

所詮川崎市
めくそはなくそを笑う
と港区が言っています。

[No.178 by 匿名さん 2011-01-28 18:46:29]

最近自由ヶ丘いく若い人が少なくなりどこの店も青息吐息みたいね。
あの辺はブームできた街だからいっぺんにダメになるみたい。

[No.179 by 匿名 2011-01-28 20:41:33]

南武線から横須賀線まで遠すぎ。
東京駅の横須賀線深すぎ。
横須賀線の本数も少ないすぎ。
一度の移動で3回もイラっとしちゃったよ。

[No.180 by 匿名さん 2011-01-28 20:52:59]

自由が丘は確かに廃れ始めてる。老朽化した建物が増えてる。
人気はあるからこれから再開発話が出てくるだろうね。

[No.181 by 匿名さん 2011-01-29 01:53:20]

15年くらい前は小田急線の下北沢が結構人気の街だったよね。
今じゃ街全体が老朽化しちゃって再開発もなかなか進まず停滞気味。
自由が丘だって同じでしょ。街としての勢いはピークを過ぎた感じ。

[No.182 by 匿名さん 2011-01-29 03:24:09]

>>179
＞南武線から横須賀線まで遠すぎ。
→武蔵小杉に住んでいれば乗り換えないからこんな悩みはないんだよ。
＞東京駅の横須賀線深すぎ。
→京葉線に比べればマシというか実用範囲。
＞横須賀線の本数も少ないすぎ。
→あらゆる路線の選択札の1つだから本数少なくても問題なし。
というかあなたな武蔵小杉よりも田舎方面の方なのね。
＞一度の移動で3回もイラっとしちゃったよ。
武蔵小杉で生活すればイラっとしなくて済むのにね。
しかも3回？かわいそうに。

「武蔵小杉に対する褒め言葉と捉えます。」

[No.183 by 匿名さん 2011-01-29 04:55:29]

＞南武線から横須賀線まで遠すぎ。
→武蔵小杉に住んでいれば乗り換えないからこんな悩みはないんだよ。
→→エクラスに住んだら横須賀線まで500m、徒歩7分。駅1分に住んだと思ったのに残念！

＞東京駅の横須賀線深すぎ。
→京葉線に比べればマシというか実用範囲。
→→京葉線の方が近いよ。間違ってるよというか在来線乗り継ぎに10分みないといけないのは残念！

＞横須賀線の本数も少ないすぎ。
→あらゆる路線の選択札の1つだから本数少なくても問題なし。
というかあなたな武蔵小杉よりも田舎方面の方なのね。
→→毎日通勤するには横須賀線は不向きということを言いたいのね。丸の内勤務の人はつらくて残念！

＞一度の移動で3回もイラっとしちゃったよ。
武蔵小杉で生活すればイラっとしなくて済むのにね。
しかも3回？かわいそうに。
→→ここに住めば不便なことも感じなくなれるね。忍耐力が知らぬ間に鍛えられるのはうらやましい！

「武蔵小杉に対する褒め言葉と捉えます。」
→→超笑＆超痛

[No.184 by 匿名さん 2011-01-29 07:42:31]

東急と新駅が両方5分以内なのはパークシティとレジデンスのみ。

[No.185 by 匿名 2011-01-29 07:47:46]

新しくできる三井のやつも両方5分でなんとかなる可能性あるかも

[No.187 by 匿名さん 2011-01-29 09:20:46]

連絡通路できても混んでて前に進まないよ。
今でも朝は南武線から横須賀線まで８～１０分近くかかるので５分は絶対無理。
特に東急から横須賀線は酷い。外に出たほうが早いけど綱島街道の信号が長い。

連絡通路の動く歩道も狭くて追い抜きできない設計。
もうちょっとなんとかしてほしい。

[No.188 by 匿名 2011-01-29 09:26:00]

結論　武蔵小杉なんて住むもんじゃない！

[No.189 by 匿名さん 2011-01-29 09:30:32]

小杉も検討したけど、結局川崎のタワマン買いました。

[No.190 by 匿名さん 2011-01-29 12:05:41]

スラブ厚といいコンクリート強度といいスペックに過剰に反応する人多いよね。

たとえていうとデジカメとかで「一千万画素バンザイ」って感じで世間で騒いだりしてるけど、
「お前らみたいな写真素人にそんな画素数いらねーんだよ。構図の勉強でもしろよ。」
って感じで笑っちゃう。

[No.191 by 匿名さん 2011-01-29 12:21:22]

嗜好と比べるのはナンセンス

[No.194 by 匿名 2011-01-29 12:40:09]

結論　不便なんです

[No.195 by 匿名さん 2011-01-29 14:20:50]

川崎です。

[No.196 by 匿名さん 2011-01-29 14:29:50]

街の規模が違い過ぎて比較が無意味。
拠点＆ターミナル駅と乗換＆通過駅の違い。
自慢の電車も利用者数は川崎の方が断然上だしね。

[No.197 by 匿名さん 2011-01-29 22:10:41]

目くそ鼻くその闘いは続く・・・

と世田谷区の住民は思いました。

[No.198 by 匿名さん 2011-01-29 22:19:50]

小杉のタワーを指をくわえて眺める川崎君頑張れ！
確かに今は川崎の方が大きいよね。

[No.199 by 匿名さん 2011-01-29 22:31:39]

小杉、頑張ってね。

[No.200 by 匿名さん 2011-01-29 23:29:16]

197はたぶんロイ鶴