城南建設の家はどうですか？ 【その４】

[匿名さん]

城南建設の家はどうですか？
続きはこちらで。

城南建設の家はどうですか
http://www.e-kodate.com/bbs/thread/13108/
城南建設の家はどうですか【その２】
http://www.e-kodate.com/bbs/thread/12686/
城南建設の家はどうですか【その３】
http://www.e-kodate.com/bbs/thread/9475/

[123: 匿名さん]

仕様が会社の役員の思いつきでコロコロ変わるから
社員も覚えきれないようです。
屁理屈が通れば標準仕様になったり
上司に通らなければオプションになったり
営業さんも大変そうです・・・・
坪売りだから仕方ないのかも知れないけど
わかりやすくしてくれないかしら

[124: 基本設計中]

＞１２１さん

プランDってのは設計士の先生が初めて作ってきた草案が「プランA」。
その後、こちらの要望とかを追加した2番目が「プランB」って感じです。
ですからプランDは4回目の基本設計案ってことです。
間取り図を修正してくれた回数です。

[125: 購入者]

>>124さん

そういうことでしたか。
何か最近設定された城南の推奨プランの一種かと思ってしまいました(^^ゞ

[126: 購入検討中さん]

はじめまして。
来週初めて物件を案内してくれるという事でアポを入れているのですが、
物件が決まるまでしつこくされる事ってあるのでしょうか？

また、城南建設で家を建てられた方で、不満に思っている事などありましたら
教えて下さい。

[127: 匿名さん]

城南の仲介料1%は数字のトリックで通常の仲介料と同じです。
情報館に行くと契約まで帰れないと言ってました。
飛んだ火に入る夏の虫状態。
倒産の可能性も聞いてます。

[128: 購入検討中さん]

私はすんなり帰れましたよ。
そんな営業さんいるんですか？

[129: 経験者]

>>127さん

3%+6万+消費税と税込み1%が同じな訳ないでしょ？

そんなトリック考えられません。
納得できる解説をお願いします。

[130: 購入経験者さん]

>127

自分の経験じゃないのに、必ず出てくるよな〜ｗこんなやつｗ

＞倒産の可能性も聞いてます。

ソース出せや、こりゃ！

[131: 匿名]

>>127
訂正の申告も無く書きっぱなしなので指摘させていただきますね。

飛んだ火に入る夏の虫　→　×
飛んで火に入る夏の虫　→　○

そんな程度の語学力だから営業として成功できずに、他社の誹謗中傷に専念するんですかね？

[132: 購入検討中さん]

このレスは　お正月期間
まったくレスが無い状態でしたが、

お正月明けてから、書き込みが増えましたね。
やはり業者さんが、会社から書いているんですかねぇ

[133: 匿名さん]

城〇から来た人間って、ろくな奴がいない。
中で悪質ないじめでもあるんか？

[134: 匿名さん]

城南の営業はしつこい
頻繁に電話がかかってくるよ

[135: 匿名]

城南に限らず、最近はどこもしつこく電話かかってくるよ。
某マンションデベの営業がお昼どきや晩飯時あたりに空気読まずに電話かけてきて
なかなか切ろうとしなかったのには閉口したよ。

売れないから必死なのは解るけどね

[136: 入居済み住民さん]

ウチも城南で建てましたが全然しつこく無かったな。
もうこの客は落ちたと思われたか！？(笑)

[137: 経験者]

>>127さん

例えば3000万円の土地を現金で買い、建物は建てない場合、

正規手数料は
3000万×3%+6万+消費税
→1,008,000円

税込み1%だと
3000万×1%
→300,000円

この差額708,000円を買い主に払わせるトリックがある？
一体どうやって？


コメントお待ちしてます。

[138: 匿名さん]

>137

売り主からもらうんだよ。

[139: 匿名さん]

買主負担分の仲介手数料を肩代わりしてくれる売主がいるの？
それなら物件価格下げた方がよくない・・・

[140: 匿名さん]

土地だけの購入には消費税は掛かりませんよ。

[141: 匿名さん]

仲介手数料の減額分は担当者への手当てが減るだけ。

[142: 経験者]

城南で買い替え（マンション売って、城南で建築条件で新築）しました。
売主は仲介手数料3％＋6万です。
売る側の手数料は、どこの仲介や、デベでも同じよ。

買う側の1％は魅力じゃないの。