ゆとりの国ニュータウン 相武台前

[楽天家]

相武台前駅の駅前の大規模住宅地開発プロジェクトについて詳しく知っている方いらっしゃいませんか？
日産自動車の寮跡地に一戸建て用の土地を造っていると聞いたのですが・・・

[701: 匿名]

コストコ座間ができるみたいですね。

[702: うらら検討中]

うららの国の購入を検討しています。ガルバニウム鋼板の外壁にしたいと思っていますが、ゆとりの国で使った方いらっしゃいますか？普通のサイディングと迷っています。多少高くても質やメンテナンスを考えてガルバニウムもいいかなあと思っていますが、どちらも一長一短あると思いますが、みなさん決め手を参考に教えて下さい。宜しくお願いいたします。

[703: 匿名]

うちは予算で諦めました。涙。
ゆとりのガルバの家をみるたびに羨ましいです。丸正の標準品のサイディングは・・・。。。
ちょっと後悔です。最初の予算も大事ですが、生涯トータルでみたらガルバにすれば良かったかなあ？と思う今日この頃です。次15年後？の張り替えのタイミングでは絶対しようと思ってます!!
まぁ、どう優先順位をつけるかは、その家族の価値観ですけどね。

[704: 匿名]

サイディングは当然安いけど
ガルバニウムもどちらかと言えば安くて高級品と言うわけでもない
むしろ安上がりな印象を受けるんだが…

[705: 匿名]

そうですか？うちも初期予算であきらめました。サイディングの方が初期投資少なくて、それなりの質。ガルバの方が初期投資掛かるけど、質が高くてトータルで経済的だと。あきらかに見た目、性能は差があると思います。
最終的にはオーナーの価値観での判断ですけどね。

[706: 匿名]

耐久性があってカッコ良いイメージの先行するガルバニウムですが、元々はコストダウンをはかる建材として実績を伸ばしました。
丸正標準のサイディングと比べれば上位グレードと思いますが、全体的に見ればどちらもローコスト建材の一種だと思います。


そんな私は言うだけの経済力も無いのでもっとも安価な標準サイディングを選択しましたが、ガルバニウムにするとどれくらい差額が生じるんでしょう？
差額次第だと思います。

[707: 匿名]

ところでハイクリア住宅ってどんな意味なんだろ？

[708: 匿名]

住んで半年･･･多少ガタが出始めました･･･････

[709: 匿名さん]

ガタってどんな感じですか？

[710: 匿名]

うちは壁紙の隙間が確認できます。コーキングでうめました。

[711: 匿名]

壁紙じゃ建て直しはしてもらえないよね(笑)

[712: 匿名さん]

湿気とか環境だね
早めに直してもらったら？

[713: 匿名さん]

ハイクリア住宅･･意味不明。

広告塔・原監督のカレンダー、もらって飾るお宅いるんですか･･？

[714: 匿名さん]

我が家は飾りま～す

[715: 匿名さん]

カレンダーうちも使いますよ♪

[716: 匿名さん]

ゆとりの国のみなさんメリークリスマス！

[717: 匿名]

メリークリスマス

[718: 物件比較中さん]

今、うららの国を検討しているものです。
差し支えなければ教えて頂ければと思います。
土地に関しては、ゆとりは抜群に良いところなので割引は難しかったと思いますが、建築条件付きである建物に置いては、割引、サービスなどは少しはあったのでしょうか？
前のスレを拝見させて頂いて売れ残った土地においては多少はあるのでは？というのを見ましたが、初めの方から購入されていた方は一切割引はないものなのでしょうか？


ゆとりの国・・・立地よくてうらやましい限りです。

[719: 匿名]

あれ付けてあげますよ、これも付けてあげますよ、ってのはあったけど、幾らの所を幾らに負けてあげますね、ってのは無かったよ。
あちらさん価格設定間違えたってがっかりしてたからね。

[720: 物件比較中さん]

コメントありがとうございます。
それは、ヤハリ最後の方打ち合わせの時点で～もつけます。という形になるんでしょうか？
知人は初めが肝心といいますが、言うタイミングって難しいですよね。
もしくは、何も言われないでスルーになってしまう可能性も・・・
　
指定された建築会社によっても差はあるんですかね・・・

[721: 匿名]

思い切って価格交渉やおまけを切り出す勇気より、あなたを担当する設計士が過去どんなトラブルを起こしたか、建築会社がどんなトラブルを起こしたかを、思い切って聞いてみる勇気が必要かと。
過去レスに書いてあること、かなりの数が事実だよ。

[722: 匿名]

思い切って値段交渉してみたらどうでしょう？ダメ元で…
売れ残りが続けば 可能かもしれませんが、どうでしょうね。

[723: 匿名さん]

言わないで後悔するよりだめもとで言ってみたらどうですか？後で言っておけばよかった～と思うより良いかと・・・・

[724: 匿名]

最後の打ち合わせでは建築会社がサービスする気にならないとダメなのでは？
ただ建築会社がサービスする理由もあまりないから土地契約時に丸正からサービスを受けるのが現実的
売れ残って早く売り渡したい時がくれば有り得る話

[725: 物件比較中さん]

みなさんありがとうございます。
言うだけ言ってみた方がいいですよね。
ありがとうございます。

ゆとり同様、２カ所建築業者が入っているようですがどちらが良いとかあるんでしょうか。。。

[726: 匿名]

定価ベースで値引きは期待しないほうがいいと思います。増坪などオプションで値引きをしてみればいかかでしょうか？

[727: 匿名]

まだ住んでいる人もいないし売り急ぐ段階ではないんでないかい？

[728: 匿名さん]

ゆとりの皆さん明けましておめでとうございます。今年１年が皆様にとって良いお年になりますように！

[729: 匿名]

ガス料金２万を越えました。まぁその分発電してると言うことか。
補助金も出たし許します。

[730: 匿名]

二万！！！！ やはり床暖 ですかね？１日どれくらいの頻度で使用してますか？

[731: 匿名さん]

729さん　補助金も出たしって、もしかしてエコウィルのですか…？

[732: 匿名]

床暖は平日１０時間、休日は起きてる間ずっとです。
補助金はエコウィルです。

[733: 匿名]

補助金は何か申請が必要でしょうか？ 詳細聞きたいです。

[734: 匿名さん]

失礼ですが、補助金は729さんが受け取ったのですよね？
売主が申請して受けとる事になっていると、聞いているのですが。
事実なら驚きもあり、怒りもありますが、ちなみに二期の方ですか？

[735: 匿名]

私は売り主が申請するとは聞いていません。いっさいの話がなかったな～

[736: 購入検討中さん]

日産座間は、駅(さがみ野)から遠いですよ～

あの辺は、閑散としてて、元近隣住人としてはあまり好きでは無かったですね。

[737: 匿名]

朝日土地と契約した人、丸正と契約した人いろいろいるし。契約は一対一で千差万別です。。もちろん特約は自由だと思います。

[738: 匿名]

エコウィルに関しては、みなさん共通ですよね？！
『特約』とは違う気がします。

[739: 匿名]

どうりでエコウィルの話が出ない訳ですね。納得。

[740: 匿名]

では、エコウィルに関して、詳しくつっこんだ話を聞いた人のみ、補助金がもらえたということですか？

[741: 匿名さん]

国からの補助だし
自分で詳しく調べなきゃダメだったってことでかね？

[742: 匿名さん]

･･･ことですかね？

[743: 匿名]

昨年の８月をもって申請を打ち切られたようです。丸正に問いただしたところ、『その時点では不確定要素が多すぎて･･』という、全く意味のわからない説明でした。くわしくは東京ガスに聞け、みたいな。124000円損しましたね。

[744: 匿名さん]

エコウィルの件まったく説明になっていないですね。
丸正が申請している可能性もあるわけで、自分の家が申請済みかどうか、調べる方法は何かないかな。

あと最近、突然出来たモデルハウス。うららの方への見学ハウスでしょうか？
周りの方からしたらいい迷惑では？その辺の配慮も出来ないのかね～。

[745: 匿名さん]

申請は本人名義でするので丸正がしたって事は無いと思いますよ
申請した人としなかった人（分からなかった人）がいるのは･･･
ちょっと不親切ですね･･･

[746: 匿名]

設置業者が代理申請することも可能みたいですね。うちはどこだったかな??
いずれにしろ、不親切ですよね。

[747: 匿名]

仮に、代理申請で業者が補助金を受け取っていたとしたら、かなりの丸儲けですよね。

なんの案内もなく、不親切な対応だったのならば、なんらかのアクションを起こせば、私達に補助金を貰う権利は出てきますかね？！

[748: 匿名]

たぶん無理でしょう

[749: 匿名]

取り付けたその時でなければ申請不可？なら、引っ越し前にしなければいけなかったってこと？
取り付けた業者が申請するって、丸正のこと？ 個人で申請して補助金もらってる人も居るってことは丸正 が黙ってもらってる可能性は低いのかな？！丸正も知ってて黙ってた ってことはないような気がするけど…

[750: 匿名]

補助金申請をしている人としていない人がいるということは、丸正が情報を平等に伝えていなかった。
そこが問題ですね。

[751: 匿名]

申請した人は事前から自分で調べてたのかも…丸正 が不平等に伝えるのは 考えにくいような…あとから こうなることは目に見えてるだろうし

[752: 匿名]

ガス振興センターひ申請条件があり、申請者は給湯器を購入し実際に使用する者、着工前に登録が必要、登録完了後の着工、その他もろもろ。エコウィルは補助金対象と公に知られています。妻夫木くんもエコウィル宣伝してましたよ。ガスパチョ

[753: 匿名]

仲介業者を使ってる人もいるんだし、その手のプロがたくさんいるのに知りませんでしたじゃ説明つかないよな。顧客に対しての姿勢に問題があるな。地元に支えられてる企業なのに･･･。なんかガッカリ。

[754: 匿名さん]

打ち合わせをしていた時期に、朝日土地の営業に聞いたときは
申請できないって言われましたよ…

[755: 匿名]

この件の問い合わせが増えてるようですね。

[756: 匿名]

エコウィルに関しては、引き渡し時点で発電出来なくて、数ヶ月発電できなかった話を聞いたことがあります。

[757: 匿名]

うちもそうでした ２週間～１ヶ月ほど 発電してませんでした。 許可？が下りないだとかどうとかで…

[758: 匿名]

設計ミス、工期遅れ、建て直しに比べれば、エコウィルの補助金なんて小さすぎる話なんだけどな。

[759: 匿名はん]

そうか？十何万の話だぞ。業者にとって小さい話ならすぐにでも、払ってもらいたいもんだ。

[760: 匿名]

設計ミスや建て直しは時間が解決してくれるがこの問題は解決されない。

[761: 匿名さん]

うちもエコウィルは1ヶ月弱ぐらい発電できていませんでした。

[762: 匿名]

最近、丸正にエコウィルの件について問い合わせした方に質問です。丸正はやはり知らなかったと言い張ってるのでしょうか？

[763: 匿名]

私も『不確定要素が多くて･･･』という、理解し難い説明を受けました。

[764: 匿名]

このジャンルの企業としてのダメージで考えれば、エコウィル云々なんてどーにでもなる事。
設計ミス多発のほうがよっぽどヤバいって。
建て直してもらってるんだから真摯？
とんでもない。
もしもあなたが家探しをしてるときに、あの分譲地設計ミスいっぱいなんだってさ～、なんて話を聞いたら、いくら駅近だからって、即買いする？
ゆとり内の実情はよく知らないけど、例えば、ワイドショーとかで、時々、扉が開かない家、ボールが転がる家、出てくるじゃん。
でもね、補助金云々なんて、見たことある？
つまるところ、行政に告発したとかならともかく、
企業としては、それも、某巨大新聞社の息がかかってる有名スポーツ選手のタニマチやってる企業には、
エコウィル云々の言った言わないくらいは、
処理するのは面倒くさくても、たいした事じゃないんだよ。
だからね、愚痴言うならこの板でもOKだけど、成果をあげたいなら抗議の仕方は十分検討したほうが、いいと思うよ。

[765: 匿名]

ここまで広まってしまった以上、丸正は説明責任があるな。仮に不可抗力であっても、だまってるのは立場的にマズイと思う。会社の度量が問われるな。早期対応できるかどうか？だな。

[766: 匿名]

そもそも補助金が出るの知っている、知らないを問わず申請は個人で行うものではないでしょうか？お役所相手なのだから適正に申請すれば補助金出るし、申請しなければ出ません。ここでさわいでいる765は丸正任せで申請させて補助金をもらおうなんて思っているのではありませんか？申請はネットで調べ書類を取り寄せ、事前登録、○○証明の依頼、写真、その他いろいろあります。丸正は関係ないでしょ、なんで問い合わせる必要あるの？使用者が請求すると説明にあるでしょ。私もこのサイトで話がでないのは知らない人か多いと思っていました。だいいちに設置前の事前登録が必要だしね。

[767: 匿名]

エコウィルの補助金を知らない人は、ネットで調べる事もないし、まして申請なんて考えもしないだろうけど。
丸正のうららＨＰに住宅エコポイントの記載はあるんだから、ゆとりのＨＰ（現在なし）にエコウィルの補助金について記載するべきだったと思うけど。
第一、申請出来ないって言われた人もいるらしいけど、そんな話信用せずに自分で調べて申請しろってか？
設置前の申請が必要なら、どっちにしろ丸正の協力が少なからず必要だと思うけどな～。
そのへんの見解はどうなの、766さん。

[768: 匿名]

767さんに同感です。
『補助金申請ができる』っていう情報だけでも、事前に伝えてほしかった。
あとのことは個々に丸投げでもよかったんじゃ？

今回のように、こんな騒ぎにはならなかったはず…

[769: 匿名]

補助金を出している機関に聞くのがベストでは？エコウィルは何年も前からの製品だし補助金も浸透していると考えられる。広報に不十分がないかはやはりおおもとです。

[770: 匿名]

補助金申請ができること自体、知らなかった人もいると思う。
情報がなければ、調べないですよね？！

やはり、すべての契約者に情報提供は必要だったと思う。

[771: 匿名]

今更責めたところで制度は打ち切られているなら 意味ないですよね。丸正が払ってくれる訳もないし…

[772: 匿名]

仲介業者も不親切だよなぁ････
高い手数料払ってんのに。

[773: 匿名]

仲介業者？最初から何も期待してない。担当営業によってはそんなことも知らないのってくらい知識不足。
二言目には、契約契約。
丸正も然り。利益重視。自分の身は自分で守れということを痛感したよ

[774: 匿名]

仲介業者ね。ゆとりに関しては直売(笑)もあったから、
本来仲介に流れるはずの数百万、一千万超えてるかな？
そんな金額が手に入らなかったんだから、
ちょっとは仲介さんにも同情しなきゃね(笑)

[775: 匿名]

私は持ちマンションがあったので仲介を選びましたが、結果的に銀行側の操作が上手くできコストダウンできました。

[776: 匿名]

一千万円？？余裕で手に入ってるでしょ。(笑)(笑)(笑)

[777: 匿名]

なぜゆとりは住宅エコポイントの対象じゃないんだろ？

[778: 匿名]

断熱関係ですね。プラス７０前後と言われましたよ。

[779: 匿名]

場所で買ったからはじめから丸正に期待はしてなかったけどねっ。

[780: 匿名さん]

↑言わなくても（笑）

[781: 匿名さん]

うらら検討中のものです。
ゆとりのみなさん、結局総額いくらくらいかかりましたか？
お差支えなければ教えてください。

[782: 匿名]

区画によって総額は違うので聞いても意味がないと思います

[783: 匿名]

多分、丸正関係者だな。エコウィルで都合悪くなってたからな。話変えたかったんだ。

[784: 匿名]

標準価格＋いくらだったかを聞いた方がいいんじゃない？だけど 参考になるかな？ 様々だと思うよ。相当かけてそうなお宅もあれば 逆もあるでしょう。

[785: 匿名]

うちは外構含めプラス５５０です。

[786: 匿名]

選択肢があるなら他の分譲地。
選択肢は無いけど丸正とゆかいな仲間達(笑)と渡り合えるバックアップがあるならうららをどうぞ。

[787: 匿名]

＞丸正とゆかいな仲間達

確かに。その通りですね。

[788: 匿名]

毎朝通勤時間帯にアイドリングをしている住民を見かける。
しかも、隣の家のサイディングに向けて！！

エンジンが温まるまではしょうがない時期ではあるが、隣の家のサイディングに向けて行うのはルール違反だよな！！

前向駐車をするなり、自宅に向けて駐車するなり、考えないのかな…
家を見れば、金にものをいわせてる住民っぽいな。

[789: 匿名]

そんな人はこのスレなんか読みませんし、そもそも悪いことをした自覚すらありませんよ
不満があるなら直接言って下さい
言えないなら我慢してて下さい

金にものをいわせる？
そんな人はゆとりを選ばないかと

[790: 788]

〉789
別にうちが被害にあってるわけじゃないから、不満ではないよ。

ただ思ったことをつぶやいただけ(笑)
もっと軽～く流そうよー。

[791: 匿名]

排ガス嫌ですね。マフラー変えてうるさいのも迷惑。そうゆう車に限ってアイドリングが長い。騒音って迷惑と思わないのかな？

[792: 匿名]

金持ちはゆとりを購入しない、というのは違うと思います。
どこも｢住めば都｣、この地にこだわりがあれば、お金持ちの方も買うと思います。

刺々しいコメントはやめませんか？

[793: 匿名]

勢いで書いちゃって俺当事者じゃないよって火消しにアタフタしてる姿、面白過ぎだから大歓迎です。

[794: 匿名さん]

いやみ満載ですね。　もう少し暖かくメッセージ書けないんですかね・・・感じ悪いな～
ところでそろそろ、税金の書類をそろえなければいけない時期ですね。座間は税務署がないこと初めて知りました。　大和まで行かないとなんですね。座間ってやっぱりお金ない市なんですね。朝日は相談に乗ってくれるのかな？買った当初は来年の３月に税金の事ややっこしいからまたお手伝いします・・なんて言ってたけど・・
エコウイルの事や火災保険のときの色々な情報提供さっぱりしてくれなかったところから見るとサービストークだったのかな？
皆さんもう住宅取得減税の書類始めてますか？　

[795: 匿名]

朝日土地は契約終われば、はいっサヨウナラだから期待できません。どうせ、うららうららで、もぅゆとりなんて忘れてるでしょ。

[796: 匿名]

座間は確かに貧乏都市だけど、根拠が税務署無いからって、貧困過ぎる発想だね。
税務署ってひとつの自治体に必ずあるんだっけ？
そんな人がこのスレがどうこうって言ってる姿、アイドリングどうこうの某氏よりみっともないね。

[797: 匿名]

大和税務署がある期間だけ市役所にきて書類を受付します。

[798: 匿名]

今朝はアイドリングしてますか？
なんなら代わりに苦情言ってあげましょうか(笑)

[799: 匿名さん]

感じ悪いよ＞７９６　　＞７９４はお金のある市から引っ越してきてそう思ったから書いたんじゃないの？過剰反応やめなよ。　本当に座間は金ないんだからしょうがない。　＞７９４も座間市民になったんだから諦めたほうがいいよ。　　＞７９６ってもしかして　座間生まれ座間育ち？　だったら　むっとしてもしょうがないか？

[800: 匿名さん]

地震で家に影響でたお宅ありますか？