ゆとりの国ニュータウン 相武台前

[楽天家]

相武台前駅の駅前の大規模住宅地開発プロジェクトについて詳しく知っている方いらっしゃいませんか？
日産自動車の寮跡地に一戸建て用の土地を造っていると聞いたのですが・・・

[701: 匿名]

コストコ座間ができるみたいですね。

[702: うらら検討中]

うららの国の購入を検討しています。ガルバニウム鋼板の外壁にしたいと思っていますが、ゆとりの国で使った方いらっしゃいますか？普通のサイディングと迷っています。多少高くても質やメンテナンスを考えてガルバニウムもいいかなあと思っていますが、どちらも一長一短あると思いますが、みなさん決め手を参考に教えて下さい。宜しくお願いいたします。

[703: 匿名]

うちは予算で諦めました。涙。
ゆとりのガルバの家をみるたびに羨ましいです。丸正の標準品のサイディングは・・・。。。
ちょっと後悔です。最初の予算も大事ですが、生涯トータルでみたらガルバにすれば良かったかなあ？と思う今日この頃です。次15年後？の張り替えのタイミングでは絶対しようと思ってます!!
まぁ、どう優先順位をつけるかは、その家族の価値観ですけどね。

[704: 匿名]

サイディングは当然安いけど
ガルバニウムもどちらかと言えば安くて高級品と言うわけでもない
むしろ安上がりな印象を受けるんだが…

[705: 匿名]

そうですか？うちも初期予算であきらめました。サイディングの方が初期投資少なくて、それなりの質。ガルバの方が初期投資掛かるけど、質が高くてトータルで経済的だと。あきらかに見た目、性能は差があると思います。
最終的にはオーナーの価値観での判断ですけどね。

[706: 匿名]

耐久性があってカッコ良いイメージの先行するガルバニウムですが、元々はコストダウンをはかる建材として実績を伸ばしました。
丸正標準のサイディングと比べれば上位グレードと思いますが、全体的に見ればどちらもローコスト建材の一種だと思います。


そんな私は言うだけの経済力も無いのでもっとも安価な標準サイディングを選択しましたが、ガルバニウムにするとどれくらい差額が生じるんでしょう？
差額次第だと思います。

[707: 匿名]

ところでハイクリア住宅ってどんな意味なんだろ？

[708: 匿名]

住んで半年･･･多少ガタが出始めました･･･････

[709: 匿名さん]

ガタってどんな感じですか？

[710: 匿名]

うちは壁紙の隙間が確認できます。コーキングでうめました。

[711: 匿名]

壁紙じゃ建て直しはしてもらえないよね(笑)

[712: 匿名さん]

湿気とか環境だね
早めに直してもらったら？

[713: 匿名さん]

ハイクリア住宅･･意味不明。

広告塔・原監督のカレンダー、もらって飾るお宅いるんですか･･？

[714: 匿名さん]

我が家は飾りま～す

[715: 匿名さん]

カレンダーうちも使いますよ♪

[716: 匿名さん]

ゆとりの国のみなさんメリークリスマス！

[717: 匿名]

メリークリスマス

[718: 物件比較中さん]

今、うららの国を検討しているものです。
差し支えなければ教えて頂ければと思います。
土地に関しては、ゆとりは抜群に良いところなので割引は難しかったと思いますが、建築条件付きである建物に置いては、割引、サービスなどは少しはあったのでしょうか？
前のスレを拝見させて頂いて売れ残った土地においては多少はあるのでは？というのを見ましたが、初めの方から購入されていた方は一切割引はないものなのでしょうか？


ゆとりの国・・・立地よくてうらやましい限りです。

[719: 匿名]

あれ付けてあげますよ、これも付けてあげますよ、ってのはあったけど、幾らの所を幾らに負けてあげますね、ってのは無かったよ。
あちらさん価格設定間違えたってがっかりしてたからね。

[720: 物件比較中さん]

コメントありがとうございます。
それは、ヤハリ最後の方打ち合わせの時点で～もつけます。という形になるんでしょうか？
知人は初めが肝心といいますが、言うタイミングって難しいですよね。
もしくは、何も言われないでスルーになってしまう可能性も・・・
　
指定された建築会社によっても差はあるんですかね・・・

[721: 匿名]

思い切って価格交渉やおまけを切り出す勇気より、あなたを担当する設計士が過去どんなトラブルを起こしたか、建築会社がどんなトラブルを起こしたかを、思い切って聞いてみる勇気が必要かと。
過去レスに書いてあること、かなりの数が事実だよ。

[722: 匿名]

思い切って値段交渉してみたらどうでしょう？ダメ元で…
売れ残りが続けば 可能かもしれませんが、どうでしょうね。

[723: 匿名さん]

言わないで後悔するよりだめもとで言ってみたらどうですか？後で言っておけばよかった～と思うより良いかと・・・・

[724: 匿名]

最後の打ち合わせでは建築会社がサービスする気にならないとダメなのでは？
ただ建築会社がサービスする理由もあまりないから土地契約時に丸正からサービスを受けるのが現実的
売れ残って早く売り渡したい時がくれば有り得る話

[725: 物件比較中さん]

みなさんありがとうございます。
言うだけ言ってみた方がいいですよね。
ありがとうございます。

ゆとり同様、２カ所建築業者が入っているようですがどちらが良いとかあるんでしょうか。。。

[726: 匿名]

定価ベースで値引きは期待しないほうがいいと思います。増坪などオプションで値引きをしてみればいかかでしょうか？

[727: 匿名]

まだ住んでいる人もいないし売り急ぐ段階ではないんでないかい？

[728: 匿名さん]

ゆとりの皆さん明けましておめでとうございます。今年１年が皆様にとって良いお年になりますように！

[729: 匿名]

ガス料金２万を越えました。まぁその分発電してると言うことか。
補助金も出たし許します。

[730: 匿名]

二万！！！！ やはり床暖 ですかね？１日どれくらいの頻度で使用してますか？

[731: 匿名さん]

729さん　補助金も出たしって、もしかしてエコウィルのですか…？

[732: 匿名]

床暖は平日１０時間、休日は起きてる間ずっとです。
補助金はエコウィルです。

[733: 匿名]

補助金は何か申請が必要でしょうか？ 詳細聞きたいです。

[734: 匿名さん]

失礼ですが、補助金は729さんが受け取ったのですよね？
売主が申請して受けとる事になっていると、聞いているのですが。
事実なら驚きもあり、怒りもありますが、ちなみに二期の方ですか？

[735: 匿名]

私は売り主が申請するとは聞いていません。いっさいの話がなかったな～

[736: 購入検討中さん]

日産座間は、駅(さがみ野)から遠いですよ～

あの辺は、閑散としてて、元近隣住人としてはあまり好きでは無かったですね。

[737: 匿名]

朝日土地と契約した人、丸正と契約した人いろいろいるし。契約は一対一で千差万別です。。もちろん特約は自由だと思います。

[738: 匿名]

エコウィルに関しては、みなさん共通ですよね？！
『特約』とは違う気がします。

[739: 匿名]

どうりでエコウィルの話が出ない訳ですね。納得。

[740: 匿名]

では、エコウィルに関して、詳しくつっこんだ話を聞いた人のみ、補助金がもらえたということですか？

[741: 匿名さん]

国からの補助だし
自分で詳しく調べなきゃダメだったってことでかね？

[742: 匿名さん]

･･･ことですかね？

[743: 匿名]

昨年の８月をもって申請を打ち切られたようです。丸正に問いただしたところ、『その時点では不確定要素が多すぎて･･』という、全く意味のわからない説明でした。くわしくは東京ガスに聞け、みたいな。124000円損しましたね。

[744: 匿名さん]

エコウィルの件まったく説明になっていないですね。
丸正が申請している可能性もあるわけで、自分の家が申請済みかどうか、調べる方法は何かないかな。

あと最近、突然出来たモデルハウス。うららの方への見学ハウスでしょうか？
周りの方からしたらいい迷惑では？その辺の配慮も出来ないのかね～。

[745: 匿名さん]

申請は本人名義でするので丸正がしたって事は無いと思いますよ
申請した人としなかった人（分からなかった人）がいるのは･･･
ちょっと不親切ですね･･･

[746: 匿名]

設置業者が代理申請することも可能みたいですね。うちはどこだったかな??
いずれにしろ、不親切ですよね。

[747: 匿名]

仮に、代理申請で業者が補助金を受け取っていたとしたら、かなりの丸儲けですよね。

なんの案内もなく、不親切な対応だったのならば、なんらかのアクションを起こせば、私達に補助金を貰う権利は出てきますかね？！

[748: 匿名]

たぶん無理でしょう

[749: 匿名]

取り付けたその時でなければ申請不可？なら、引っ越し前にしなければいけなかったってこと？
取り付けた業者が申請するって、丸正のこと？ 個人で申請して補助金もらってる人も居るってことは丸正 が黙ってもらってる可能性は低いのかな？！丸正も知ってて黙ってた ってことはないような気がするけど…

[750: 匿名]

補助金申請をしている人としていない人がいるということは、丸正が情報を平等に伝えていなかった。
そこが問題ですね。