ゆとりの国ニュータウン 相武台前

[楽天家]

相武台前駅の駅前の大規模住宅地開発プロジェクトについて詳しく知っている方いらっしゃいませんか？
日産自動車の寮跡地に一戸建て用の土地を造っていると聞いたのですが・・・

[656: 匿名さん]

検討中って！？完売でしょ。
でもまだ建築されていないところもあるし、もしや売ってるの！？

[657: 匿名]

○正産業様の所ってモデルハウスでも作るのかな？

[658: 匿名]

駅そばの立地で三和が近いので買いたいと思ってる人は多いと思います。当初は151戸予定だったから三和が買い取ったと聞いたときはラッキーでした。

[659: 物件比較中さん]

割引等、多少ありましたか？？
今後できる分譲を見てみようかと思うのですが、参考に同業者で販売されたこちらでの意見をお聞かせ頂ければと思いまして。差し支えなければ宜しくお願いします。

[660: 匿名]

早い段階で契約したので値引きなんてなかったですよ
他でも同じだと思いますが人気のない区画が残っていたりすれば値引きの可能性はあります

[661: 匿名]

人気だったようなので、すぐ売れてしまい契約時の割引はありませんでしたが 打ち合わせをしていく中での工務店さんとのやりとりでは、割引やサービスはありました

[662: 物件比較中さん]

コメントありがとうございます。
ゆとりは素敵な場所なので、ホントすぐに売れてしまいましたし、羨ましいです。
知人が同じく、朝日土地経由の分譲で300万ほど引いていただいたとのことで…気になってしまいまして。
ありがとうございました。

[663: 匿名]

建て売りの売れ残りならそのくらいの値引きは普通じゃないですか？
丸正が売り主の分譲地でも、三泉やオーシャンヒルズは売れ残ってたらしいので、値引きはあったと推測します。

[664: 匿名]

最後に売れ残った数棟には値引きがあったと聞きました。

[665: 匿名]

自治会････平気だろうか････



改めて、色んな人がいるなぁ〜と実感。

[666: 匿名]

自治会活動…
美化・防災・募金関係のイベントならわかるが…

市民レクなどの交流会には正直参加したくないな…

[667: 匿名]

ゆとりには小さな起こさが多いな～と思います。この間の市民祭やかにがさわ公園の花見やどんと祭は楽しいですよ。おおだこ祭もあるし

[668: 匿名]

お祭りに行くだけなら楽しいですよね。
主催者側はやはり大変かと…。

時間が取れる方、取れない方、いるわけですから…。

他の区では組によってお祭りやレクに全く参加していない所もあります。
そんな組もあるのに、真面目に時間をさいて行う必要性は…と思ってしまいます。

みなさんの負担を軽減するためにも、参加する行事・しない行事を検討したいものですね。

[671: 匿名さん]

＞＞670
なぜルール違反のゴミを出した家がわかるんですか？
名前出した場合、もし違っていたらどうしますか。

[672: 匿名]

今日もビールの缶が捨てられていた。アホですよ。今日はペットボトルだっつーの。カレンダー見てないんだろーな。

[673: 匿名]

みんな相手にするな。

[674: 匿名さん]

私も同感です。

[675: 匿名]

同感です。

[676: 匿名]

671さん安心しなよ。
仮に撮影されていたとしても、そもそもゴミ出しルールには罰則なんか無いし、
「お前盗撮しやがったな」って逆ギレされてまで、ゴミのルールに体を張る訳無いしね。
まあ、週に何度もお構い無しにゴミ出すのは、多少は遠慮しといたら。

[677: 匿名さん]

ゴミだしのルールを守らない者を肯定するつもりはまったくないけど、669と676の文章を読むかぎり、ゆとりに変な輩がいて残念だな。とりあえずぐだぐだ言ってないで直接注意してきなよ。あと何捨てたかわかってるみたいだけど、ずーっと見てんの？気持ち悪いね。

[678: 匿名]

削除されてるね なぜ？

ほんと 気持ち悪い。
行動言動が異常ですね。

[679: 匿名]

同感とか言ってる人達はゴミ捨てルール守る気ないの？決められた日に決められたゴミを出すのは当たり前。

[680: 匿名]

↑皆も肯定してるわけではないでしょう。決まりは決まりでルール違反はいけないことだけど 上の人が言う通り 言い方や行動が不気味 そういうことじゃないの

[681: 匿名さん]

これからの近所付き合いを心配して、直接的な衝突を避けたい気持ちは分かるけどなぁ。
話して分かる相手なら良いけど、逆ギレされても困るし・・・。
個人的には、お互いに気持ちよく生活する上で、ゴミ出しは基本的なマナーだと思うんですけど。

[682: 匿名]

自治会に入らない人いるのかな？

説明会に参加したけど、加入するかしないか選択権も与えられなかったよね。
あの日行かなかったら、入らなくてすんだのかとふっと思ってさ。

[683: 匿名]

自治会に入らない人はゴミを捨てることは出来ません。個人で契約して捨てることになります。どこの自治会も同じだと思います。

[684: 匿名]

情報としてお伝えしますが、自治会に加入せず、ゴミ出しをしている世帯はたくさんあります(賃貸除く)。
また、同じく自治会に加入せず、子供会には参加している世帯もあります。

自治会加入が強制ではないので、このような状況が起きていると思われます。

このゆとり内では、みなさん、常識の範囲内で、行動していただきたいですね。

[685: 匿名]

既存自治会に悪意は無かったんだろうけど(地方は自治会やら青年団に子供会etc入って当たり前)、
入会するか否かの選択肢が無かった事で、「言うとおりにしろ」的な印象を与えちゃったから、
新旧住民間の見えない亀裂が入っちゃったと言えますね。
少なくとも所謂旧住民さんたちに対して警戒心を抱いてしまった方が少なくないみたいだし。
この部分に関しては、旧住民さん達には、反省とまでは言わないけど、
今後の自治会活動に際しては配慮してもらいたいですね。

[686: 匿名]

685反省だ？なに言ってる。世話になるんじゃないの？そんなこというのなら自治会長やってみーや、出来ないなら新参者がもの言うな。ちなみに私はゆとりの住人です。

[687: 匿名さん]

自治会活動はある程度までは必要不可欠だと思いますが、６８６みたいなのがいるなら、自治会活動やりたくないな。

他の住民の意見もまともに聞かずに、「他の自治会がやってるんだから、お宅は黙ってな」的発想で、不要不急の行事まで無理強いしてきそうな感じ。

[688: 住んで半年]

マンション板で読んだけど、近所の平和や安心は守られて当たり前、自分は協力も参加もしません。金払ってるからいいでしょ。ってのが増えてるみたい。ホテルみたいに、それをサービスしてる人がいるわけでもないのに。
戸建ても同じで、自分達のコミュニティーを作り上げていこう。ってのが基本でないかい？
自分は新旧とかゆとり住民とか、地域と垣根を作るような言葉は好きになれないなぁ。

[689: 匿名]

エコウィルの使用状況はいかがでしょうか？今月は120m3ぐらいです。ガス料金高そうですが床暖房快適ですね。

[690: 匿名]

みなさん、ガス代いくらくらいいきそうですか？

[691: 匿名]

我が家はまだまだ未開拓なかんじです…
どうすれば一番安く済むのかな
自動？手動？
ガス料金と床暖の頻度 聞きたいです。

[692: 匿名]

丸○、一戸で○百万円の

[693: 匿名]

開発の一括の抵当でどんだけの経常利益

[694: 匿名]

外構がなかなか進まない家が多いけど計画してないのかな？金がないのかな？土埃がまって迷惑。自分では考えられない。

[695: 匿名]

デザインがダブらないようにしてるだけ。
そんな事でいちいち文句言うな。

[696: 匿名さん]

６９４さん、近隣の土埃は気になるとは思いますが、この分譲地では、まだ建築中のお宅もある状況です。

もう少し長い目で見てあげるべきではないでしょうか。

ひょっとしたら、将来的に６９４さんが建て替え等をする際に、何らかの事情で作業が長引き、逆に近隣の方に迷惑をかけざるを得ない時もあるかも知れませんよ。

明らかなルール違反は別として、お互い様の精神で、ご近所さんを暖かく受け入れる気持ちを持たれた方がハッピーになれるのではないでしょうか。

まぁ、６９５さんのリアクションは、迷惑かけている側として、他にもっと言うべきことはないのかなと思いますけどね、人間として。

それにしても、その他の外構工事中のお宅にとっては、この話題は困りますよね。
多分、お互い様と思っているお宅が大多数だと思いますので、せっかくの庭造りを安心してエンジョイされることをお祈りします。
（わたしは通りすがりに、色んなお宅の庭の工事が進んで行く様を拝見するのを、結構楽しみにしてます。）

[697: 匿名さん]

696さんに同感です。風が吹けば埃も舞うし、雨が降れば泥も出るけど、それは自分ちが工事中も
同じだったはず。お互い、そんなに目くじら立てなくてもよいのでは？

それにしても、この間の大雨はひどかった･･･。ウチのまわりも泥が押し寄せてエライことに･･･。
この分譲地、排水溝の位置と勾配のつけ方おかしくないかな？

[698: 匿名]

私が感じたのは住んでから外構スタートまでの時間のこと。私は引き渡しと同時に工事したけどな～。

[699: 匿名]

何でも自分と同じ
みんな自分と同じに出来るはず
違うやり方はおかしい！
こんな子供みたいな考えが
まさに「ゆとりの国＝ゆとり世代」と
馬鹿にされる原因だって気が付かないのかな？

[700: 匿名]

１１月のエコウィルは１２５Kwの発電でした。床暖房も毎日使用したので上限に近いのかな？

[701: 匿名]

コストコ座間ができるみたいですね。

[702: うらら検討中]

うららの国の購入を検討しています。ガルバニウム鋼板の外壁にしたいと思っていますが、ゆとりの国で使った方いらっしゃいますか？普通のサイディングと迷っています。多少高くても質やメンテナンスを考えてガルバニウムもいいかなあと思っていますが、どちらも一長一短あると思いますが、みなさん決め手を参考に教えて下さい。宜しくお願いいたします。

[703: 匿名]

うちは予算で諦めました。涙。
ゆとりのガルバの家をみるたびに羨ましいです。丸正の標準品のサイディングは・・・。。。
ちょっと後悔です。最初の予算も大事ですが、生涯トータルでみたらガルバにすれば良かったかなあ？と思う今日この頃です。次15年後？の張り替えのタイミングでは絶対しようと思ってます!!
まぁ、どう優先順位をつけるかは、その家族の価値観ですけどね。

[704: 匿名]

サイディングは当然安いけど
ガルバニウムもどちらかと言えば安くて高級品と言うわけでもない
むしろ安上がりな印象を受けるんだが…

[705: 匿名]

そうですか？うちも初期予算であきらめました。サイディングの方が初期投資少なくて、それなりの質。ガルバの方が初期投資掛かるけど、質が高くてトータルで経済的だと。あきらかに見た目、性能は差があると思います。
最終的にはオーナーの価値観での判断ですけどね。

[706: 匿名]

耐久性があってカッコ良いイメージの先行するガルバニウムですが、元々はコストダウンをはかる建材として実績を伸ばしました。
丸正標準のサイディングと比べれば上位グレードと思いますが、全体的に見ればどちらもローコスト建材の一種だと思います。


そんな私は言うだけの経済力も無いのでもっとも安価な標準サイディングを選択しましたが、ガルバニウムにするとどれくらい差額が生じるんでしょう？
差額次第だと思います。

[707: 匿名]

ところでハイクリア住宅ってどんな意味なんだろ？

[708: 匿名]

住んで半年･･･多少ガタが出始めました･･･････

[709: 匿名さん]

ガタってどんな感じですか？

[710: 匿名]

うちは壁紙の隙間が確認できます。コーキングでうめました。

[711: 匿名]

壁紙じゃ建て直しはしてもらえないよね(笑)

[712: 匿名さん]

湿気とか環境だね
早めに直してもらったら？

[713: 匿名さん]

ハイクリア住宅･･意味不明。

広告塔・原監督のカレンダー、もらって飾るお宅いるんですか･･？

[714: 匿名さん]

我が家は飾りま～す

[715: 匿名さん]

カレンダーうちも使いますよ♪

[716: 匿名さん]

ゆとりの国のみなさんメリークリスマス！

[717: 匿名]

メリークリスマス

[718: 物件比較中さん]

今、うららの国を検討しているものです。
差し支えなければ教えて頂ければと思います。
土地に関しては、ゆとりは抜群に良いところなので割引は難しかったと思いますが、建築条件付きである建物に置いては、割引、サービスなどは少しはあったのでしょうか？
前のスレを拝見させて頂いて売れ残った土地においては多少はあるのでは？というのを見ましたが、初めの方から購入されていた方は一切割引はないものなのでしょうか？


ゆとりの国・・・立地よくてうらやましい限りです。

[719: 匿名]

あれ付けてあげますよ、これも付けてあげますよ、ってのはあったけど、幾らの所を幾らに負けてあげますね、ってのは無かったよ。
あちらさん価格設定間違えたってがっかりしてたからね。

[720: 物件比較中さん]

コメントありがとうございます。
それは、ヤハリ最後の方打ち合わせの時点で～もつけます。という形になるんでしょうか？
知人は初めが肝心といいますが、言うタイミングって難しいですよね。
もしくは、何も言われないでスルーになってしまう可能性も・・・
　
指定された建築会社によっても差はあるんですかね・・・

[721: 匿名]

思い切って価格交渉やおまけを切り出す勇気より、あなたを担当する設計士が過去どんなトラブルを起こしたか、建築会社がどんなトラブルを起こしたかを、思い切って聞いてみる勇気が必要かと。
過去レスに書いてあること、かなりの数が事実だよ。

[722: 匿名]

思い切って値段交渉してみたらどうでしょう？ダメ元で…
売れ残りが続けば 可能かもしれませんが、どうでしょうね。

[723: 匿名さん]

言わないで後悔するよりだめもとで言ってみたらどうですか？後で言っておけばよかった～と思うより良いかと・・・・

[724: 匿名]

最後の打ち合わせでは建築会社がサービスする気にならないとダメなのでは？
ただ建築会社がサービスする理由もあまりないから土地契約時に丸正からサービスを受けるのが現実的
売れ残って早く売り渡したい時がくれば有り得る話

[725: 物件比較中さん]

みなさんありがとうございます。
言うだけ言ってみた方がいいですよね。
ありがとうございます。

ゆとり同様、２カ所建築業者が入っているようですがどちらが良いとかあるんでしょうか。。。

[726: 匿名]

定価ベースで値引きは期待しないほうがいいと思います。増坪などオプションで値引きをしてみればいかかでしょうか？

[727: 匿名]

まだ住んでいる人もいないし売り急ぐ段階ではないんでないかい？

[728: 匿名さん]

ゆとりの皆さん明けましておめでとうございます。今年１年が皆様にとって良いお年になりますように！

[729: 匿名]

ガス料金２万を越えました。まぁその分発電してると言うことか。
補助金も出たし許します。

[730: 匿名]

二万！！！！ やはり床暖 ですかね？１日どれくらいの頻度で使用してますか？

[731: 匿名さん]

729さん　補助金も出たしって、もしかしてエコウィルのですか…？

[732: 匿名]

床暖は平日１０時間、休日は起きてる間ずっとです。
補助金はエコウィルです。

[733: 匿名]

補助金は何か申請が必要でしょうか？ 詳細聞きたいです。

[734: 匿名さん]

失礼ですが、補助金は729さんが受け取ったのですよね？
売主が申請して受けとる事になっていると、聞いているのですが。
事実なら驚きもあり、怒りもありますが、ちなみに二期の方ですか？

[735: 匿名]

私は売り主が申請するとは聞いていません。いっさいの話がなかったな～

[736: 購入検討中さん]

日産座間は、駅(さがみ野)から遠いですよ～

あの辺は、閑散としてて、元近隣住人としてはあまり好きでは無かったですね。

[737: 匿名]

朝日土地と契約した人、丸正と契約した人いろいろいるし。契約は一対一で千差万別です。。もちろん特約は自由だと思います。

[738: 匿名]

エコウィルに関しては、みなさん共通ですよね？！
『特約』とは違う気がします。

[739: 匿名]

どうりでエコウィルの話が出ない訳ですね。納得。

[740: 匿名]

では、エコウィルに関して、詳しくつっこんだ話を聞いた人のみ、補助金がもらえたということですか？

[741: 匿名さん]

国からの補助だし
自分で詳しく調べなきゃダメだったってことでかね？

[742: 匿名さん]

･･･ことですかね？

[743: 匿名]

昨年の８月をもって申請を打ち切られたようです。丸正に問いただしたところ、『その時点では不確定要素が多すぎて･･』という、全く意味のわからない説明でした。くわしくは東京ガスに聞け、みたいな。124000円損しましたね。

[744: 匿名さん]

エコウィルの件まったく説明になっていないですね。
丸正が申請している可能性もあるわけで、自分の家が申請済みかどうか、調べる方法は何かないかな。

あと最近、突然出来たモデルハウス。うららの方への見学ハウスでしょうか？
周りの方からしたらいい迷惑では？その辺の配慮も出来ないのかね～。

[745: 匿名さん]

申請は本人名義でするので丸正がしたって事は無いと思いますよ
申請した人としなかった人（分からなかった人）がいるのは･･･
ちょっと不親切ですね･･･

[746: 匿名]

設置業者が代理申請することも可能みたいですね。うちはどこだったかな??
いずれにしろ、不親切ですよね。

[747: 匿名]

仮に、代理申請で業者が補助金を受け取っていたとしたら、かなりの丸儲けですよね。

なんの案内もなく、不親切な対応だったのならば、なんらかのアクションを起こせば、私達に補助金を貰う権利は出てきますかね？！

[748: 匿名]

たぶん無理でしょう

[749: 匿名]

取り付けたその時でなければ申請不可？なら、引っ越し前にしなければいけなかったってこと？
取り付けた業者が申請するって、丸正のこと？ 個人で申請して補助金もらってる人も居るってことは丸正 が黙ってもらってる可能性は低いのかな？！丸正も知ってて黙ってた ってことはないような気がするけど…

[750: 匿名]

補助金申請をしている人としていない人がいるということは、丸正が情報を平等に伝えていなかった。
そこが問題ですね。

[751: 匿名]

申請した人は事前から自分で調べてたのかも…丸正 が不平等に伝えるのは 考えにくいような…あとから こうなることは目に見えてるだろうし

[752: 匿名]

ガス振興センターひ申請条件があり、申請者は給湯器を購入し実際に使用する者、着工前に登録が必要、登録完了後の着工、その他もろもろ。エコウィルは補助金対象と公に知られています。妻夫木くんもエコウィル宣伝してましたよ。ガスパチョ

[753: 匿名]

仲介業者を使ってる人もいるんだし、その手のプロがたくさんいるのに知りませんでしたじゃ説明つかないよな。顧客に対しての姿勢に問題があるな。地元に支えられてる企業なのに･･･。なんかガッカリ。

[754: 匿名さん]

打ち合わせをしていた時期に、朝日土地の営業に聞いたときは
申請できないって言われましたよ…

[755: 匿名]

この件の問い合わせが増えてるようですね。