ゆとりの国ニュータウン 相武台前

[楽天家]

相武台前駅の駅前の大規模住宅地開発プロジェクトについて詳しく知っている方いらっしゃいませんか？
日産自動車の寮跡地に一戸建て用の土地を造っていると聞いたのですが・・・

[225: 契約済みさん]

1学期後半(6月)で転校するか2学期に入ってからにするか､､､

[226: 契約者]

フロアコーティングの見積り、いくらくらいでしたか？

[227: 匿名]

226

業者さんの言う例でＬＤＫ１８畳くらい？で１８万のところ１３万になりますとか言われたけど、正確には図面を見せてもらわないと金額は出ないらしいです（当たりまえだけど）
もうちょっと安かったら考えたけど、結局断りました

[228: 契約者]

227さん

回答ありがとうございます。
うちは電話では全く金額を教えてくれなかったので、見積り頼んだのですが、その後１ヶ月ほど全く連絡がありません。
１Ｆだけでもと思っていたんですけど、結構かかるんですね…。
外溝も最低限はやらなきゃいけないし…、まだまだお金かかりますね。

[229: 匿名]

228さん

１ヶ月も放置とはひどいですね。

うちも外構は悩みどころです。
残土処分と駐車場２台分のコンクリ打ち込みで、当初の予算７０万が丸々かかりそうなんで頭抱えてます。

[230: 匿名さん]

皆さん、玄関ドアは丸正の標準仕様書に載ってるものから選びましたか？
メーカーカタログを見ると同じライン、同じくらいの価格で他にも種類があるようですが･･。

[231: 契約済みさん]

まだFixはしてませが、取りあえずは標準仕様の中から選ぶつもりです
とは言え、先日カタログを郵送して貰いましたが、色々ありますね
でも標準仕様以外だと、何かと理由をつけて、追加料金取られそう､､､

[232: 35年ﾛｰﾝか､､､]

引っ越したらUncle Sumに行ってみようと思ってまふ
相武台前が充実したらいいな

[233: 匿名]

三和の敷地内に入るテナントは決定したんですかね？
ご存じの方、いらっしゃいますか？

[234: 匿名希望]

こないだ朝日さんに聞いたら、中のテナントは分からないみたいですよ。
薬局とか　そのような感じでしょうか？

[235: 匿名]

うちもジョリパットです♪
本当に楽しみですね。

[236: 匿名]

やっと確認申請が終わり、仕様も決まりました
残るは外構､､､
あっ･･･TVアンテナとインターネトも考えないとな､､､疲れた｡｡｡

[237: 契約済みさん]

現在、打ち合わせ中の者です。
窓ガラスのオプションや増坪で、当初の予算よりかなりオーバーしそう・・・
で、気になる内装。内装も、オプションが多いのでしょうか？
こちらでは、標準が建売レベルだって書き込みを拝見し、内装に関してもそうでしょうか？
今のところ、キッチンの手元灯が、吊戸棚をつけない為、二灯吊るす形になります。これも、オプションですよね。。。
内装を打ち合わせ中の方、良ければ教えてください！

[238: 契約済み]

私の場合、ベランダの増坪、リビングにカウンター三カ所、階段下の物入れ、パンドリー、トイレの手洗い、引き戸、食洗機、便器の変更等のオプションです。あとは引き渡し後の外構、床コーティング。

[239: Upa-kun]

やはり外構結構かかるんですね。　見積もりで、駐車場と門で８５万といわれて迷ってましたが・・・
そんなものなんですね。　指定業者とのことだったから、少しは他より安いのかな？？？　それとも逆ですかね・・・

[240: 契約済みさん]

三和の説明会に行かれた方いらっしゃいますか？行けなかったもので何か情報あれば教えてください。

[241: 契約済みさん]

２４０さん

三和の開店は１０月１１日ころ（登録の関係で前後あり）。営業時間は９：００～２２：４５。テナントについては言及なし（入居の有無も未定っぽい）。
県道からの車入り口は西側（ライフレビューマンションのある路地から５ｍ）、出口は東側（住宅地内公園側）の一方通行。出口側は左折出庫になるので、相模原方面に抜けたい車が住宅地に入ってくるかもね。
三和敷地内の北西角に、搬入口と廃棄物置き場を設ける。すぐ裏のお宅はうるさいかも。ただ、三和の騒音予測では、規制値を下回るとのこと。ほかは、周辺道路の交通量予測の説明と、質疑応答。

説明会の出席者はもともとの周辺住民がほとんどだったみたい。ゆとりの国の住民らしきのは少数派だったんじゃ？

[242: 契約済みさん]

今月末にかなりの方が引き渡しになるとのことですが、あれだけ工事関係の車両が止まっている中で引越しの車　停められるんですかね？　どれくらいの方が今月お引越しなんですか？

[243: 契約済みさん]

241さん　ありがとうございます。
やっぱりあの道路は抜け道になりそうですね。それほど交通量が多くならないことを祈るばかりです。

[244: 契約済みさん]

今月引越しは少数派なんじゃないかな？
軒数が多いので,完成検査が間に合わないって言ってたよ。

[245: ご近所]

今月で３０件ほど引き渡しが行われるみたいですね。

[246: 周辺住民さん]

工事車輌が邪魔でしょうがない。

[248: 匿名はん]

ゆとりの中で長期優良住宅や住宅性能評価制度を検討された方、居ますでしょうか？
皆さんは、標準仕様で建設されたのでしょうか？構造的なものでグレードをアップされた方がいましたらアドバイスお願いします。

[249: 契約済みさん]

きれいなうちがたくさんあの場所にどんどん出来上がっててわくわくしてしまいます。
そろそろ引越しのこととか考えなくてはいけないのかと思うと、期待半分ストレス半分です　皆さんがいこうとか指定業者に頼んでいるのですか？　最近いろいろな業者から郵便が来るのですが、どこの会社が住所をリークしてるのでしょう？　何で住所がわかるのか不思議・・・・？？？？

[250: 野次馬さん]

指定業者には住所などが渡されて当然だよ。
それ以外の業者からのTELやDMは、偶然もあるだろうけど、流出でほぼ間違いなし。
流せばちょっとしたお小遣いになるし、何よりも業界での助け合い(笑)として残ってる悪慣習だしね。
そんな世間の常識も知らないなんて、この分譲地には本物の「ゆとり」な人たちが来るんだね(笑)

[251: 匿名]

たいした知識も無いくせに野次馬黙れ

[252: 匿名]

》248匿名はん
長期優良住宅等、補助金とかローン減税で多少のメリットがあるかと思い、検討はしてみたんですが…。資金に見合うだけの価値があるかどうか、人によって違うかなあと思いました。審査認定を受けるのに40万～50万ぐらいかかるとのことでした。標準で建てると等級３という説明を受けました(性能評価か長期優良の方か、分かりません)。
ちなみに私は、資金にあまり余裕もなかったし、審査や認定にお金をかけて、いろいろ煩雑な手続きするよりは、オプションに使った方がいいかなあと思いました。ですが家に資産価値を持たせるなら検討してみてもいいんじゃないかと思います。いろんな家があって、いいんじゃないかなあ。

[253: 契約済みさん]

建築確認は誰でも閲覧できると聞きました
そこで住所とか調べるらしいですね
我が家もＤＭが結構きてます

野次馬さん
知識がないのか･･･

なんだかな･･･

[254: 契約済み]

ゆとりの標準仕様はフラット35仕様。あとは太陽光発電でＯＫでしょう

[255: 匿名はん]

>>252さん
アドバイスありがとうございます。
自分も聞いてみたところ、長期優良住宅にするには100～200万くらいかかると言われました。
設計のほうでは、やったことがないと言われました。
標準仕様にケチをつけるつもりはないのですが、耐震性や断熱などがどの程度なのかが
わからないため、このような制度を使うとわかりやすいと雑誌等で載っていたので気になりました。
やはり、お金もかかりますし、皆さん標準仕様らしいのでオプション等に回した方がいいかと思ってます。

[256: 契約済みさん]

和室を琉球畳にしたかたいらっしゃいますか？
琉球畳だとオプション代が結構かかるようなのですが、琉球畳風というもう少しお安いものがあると聞いたのですがご存知の方がいたら料金等教えて下さい。

[257: 匿名さん]

琉球畳のように見える畳にしました。値段も安いです。

[258: 入居予定さん]

縁無しの畳みが希望なら琉球にしなくても満足できる商品はあると思います
い草の種類が琉球じゃなきゃダメならこだわるべきかも


色落ちしない（しにくい？）畳みもあるらしいですょ

[259: 契約済み]

サイディングのセルクリーンがやはり多いですね。

[260: ご近所さん]

もう引っ越して住んでたね！

[261: 周辺住民さん]

業者の車邪魔だ！
狭い道路のクランクに車止めるな！

[262: 匿名]

261
ウゼェ！コイツ そんなに邪魔なら掲示板に文句言わずに直接苦情言えや、この根性無しが！！

[263: 入居予定さん]

まぁまぁ、そもそも分譲地内の道路なのだから、市に帰属しているとはいえ、工事が一段楽するまでは、辛抱するのが筋ではなかろうか＞

[264: 野次馬だよ]

分譲地の中は好きにやっておくれ。
でもな、レオパレス側をよ～く見てね。
邪魔で仕方ないよ。
占用許可取ってないなら警察呼んじゃうよ。
工事車両の味方をしてるのが、新住民でない事を祈ってますね。

[265: 野次馬だよ]

あとさ、たたみがどうとか聞いてる人がいるけどさ、
そんなに業者と客とが仲悪い分譲地なの？
普通なら業者に聞ける話じゃん。
外構が高い安いって愚痴なら分かるんだけど、
たたみ選びを業者に聞けないなんて、読んでいて不思議でならないよ。

[266: 匿名さん]

野次馬のお前さんがそんな事まで（畳の事）
気にするのが不思議でならないよ。
工事車両のことなら分かるんだけど･･･

[268: 匿名]

まぁ、どんなに羨ましく思ってもあそこに住めるのは限定128戸ですからね。もう完売で遅いです。

[269: 契約済みさん]

野次馬とか通りががりとか･･･
どうでもいい人達がウザイ

通りがかってﾌﾞﾂﾌﾞﾂ言ってるの見たら
正直ｷﾓｲよ

購入者の情報を交換したいですね

[270: ご近所さん]

この掲示板は結構話題になってるよ。実際に引っ越して来る人が駅近新築戸建で天狗になってる人とか排他的な人じゃなくて、相武台前に溶け込む努力をしてくれる人だといいのにな。
基本的にはWelcomeで待ってますからね！

[271: 匿名]

引っ越すために努力って。ご近所さんが排他的に感じてしょうがない。もとから住んでる上から目線で接しられても困るからね！

人それぞれの暮らし方と生き方があるのだから、掲示板で心の持ち方を語るべきではないですね。

[272: 匿名]

270さんは別に上から目線ではないと思うけどな。
もうすぐ引渡しだけど、ご近所の方が「welcome」と言ってくださるのは嬉しいですよ。
新参者というだけで排他的に扱われるよりは。

[273: 近所をよく知る人]

２６１は馬鹿だな。
あの工事車輌は分譲地内に止めるべきだ。

[274: 契約済みさん]

ゆとりの国を購入された方の多数が 地元だって言ってました
相武台に住んでる人か実家が相武台の人が多いそうですよ

天狗になるような駅でもないですし（笑）
普通に仲良くしていきたいですね