ゆとりの国ニュータウン 相武台前

[楽天家]

相武台前駅の駅前の大規模住宅地開発プロジェクトについて詳しく知っている方いらっしゃいませんか？
日産自動車の寮跡地に一戸建て用の土地を造っていると聞いたのですが・・・

[201: 匿名]

ローン組むときにいるのでは？最新のが。

[202: 銀行マン]

納税の有無ではなくて、年収把握のための提出ですねっ

[203: 匿名さん]

ごちそうさん
金庫から抵当調達でも、丸正の当期利益は○○億越えるよ
一棟あたり○○百万円だｗ

[204: 匿名さん]

197のような感じが悪い人がいないように(祈)

[205: 契約済みさん２]

何か、せっかく住むんだから気持ちよく住みたいですね
心配するのは良いことだと思いますけど･･･
何でも疑ったり、重箱の隅？
何かちょっと･･･
気にしすぎじゃないですか？
家を買うって楽しいと思いませんか？

丸正さんや大工さんとかと仲良くなった方が
得な気がしますけど（笑）
何かサービスしてくれたりして（笑）
ムリ？

[206: 匿名]

205さんと同じ考えです。人を疑うだこのつまらない人間にはなりたくないですね。ほどほどにして楽しまないと。

[207: 契約済みさん]

まあ,気にし始めたらキリ無いし…
でも,現場に足を運ぶのはとても良いと思いますよ。
大工さんも手を抜くつもりなくってもあれだけ仕事が詰まってますから,
納期に追われて丁寧な仕事が出来ないかもしれません。

ちょくちょく見学に来られたら,気が引き締まると思います。

[208: ゆとりさん]

そうそう。トラブルなんかきっと無いよ。
ゆとりの国なんだから、余計な心配なんかするのはKYだよん。
調べものをする時間があるなら、そのぶんのんびりしようよ。
現地を見に来る暇があるならそのぶんのんびりしようよ。
疑うだけの時間があるならそのぶんのんびりしようよ。
ゆとりゆとり、ゆとりだよ。

[209: 契約済み]

フローリングのコーティングする方いますか??

[210: ゆとりさん]

丸正さん関係からのお勧めなら当然施工しなきゃだめですよ。
儲けのためじゃなくてあなたが長く気持ち良く住めるようにお勧めしてるんですよ。
無駄かしら？なんて疑問を持つなんてとんでもない！
後になって後悔しないために…ゆとりゆとり。

[211: 匿名]

現地はかなり着工ラッシュですね。横並びで建つと正面しか見えなくなってきた。サイディングのかぶりは避けたいと。

[212: 匿名]

みなさんサイディングですか？好みがあるでしょうけど、個人的にはジョリバットが質感があって良い気がしています。手入れが楽だったりしますか？聞いた話だとどちらも10年くらいでメンテしないといけないと聞きましたが。

[213: ゆとりさん]

ここはゆとりの国ですよ。
他人がどうしようがあなたの希望が最優先！
どうも自分に自信が無かったり、周りを気にしたり、業者を疑ったりと、
ゆとりの無い人が見受けられますねぇ。
ゆとりゆとり。

[214: 契約済みさん]

うちはジョリバットにしました。
妻がどうしてもプロバンス風にしたくって…
設計さんはメンテナンス性（防汚性？）でサイディングを強く勧められましたが
納得の上で決めました。

屋根はちょっと失敗しました（汗）
図面だと正面から見れますが,実物は見上げないといけないのですね。
あんなに屋根の色にこだわったのに殆ど見えないです。

[215: 購入経験者さん]

みばえだけきにする
なかみはきにしない(知らない)

きがつかなくてもこれからきがつくゾ

[216: 匿名]

最近人の事を批判する人間が多いなあ。気にしない人は見てるだけでいいんぢゃないか？イチイチ批判レスするくらいなら。情報交換の場なんだから、色々な悩みを分かち合うのも楽しみの一つ。批判する事がゆとりとは思えないけどね。

[217: 匿名]

最近、床コーティングの資料が業者から送られてきました。
検討されている方、いますか
どうなんでしょうねぇ…

[218: 床塗り男]

フローリングの日焼けを防ぐ効果はないらしいですよ

[219: 契約済み]

屋根の高さが10ｍを超えたら審査形式が変わってしまうそうです。

[220: 匿名]

もう随分と家が増えましたね
皆さん個性があって、色々考えてるんだなぁ～と関心してます。
ウチもそろそろです。楽しみ♪

[221: 仲良くしましょう]

みんな数ヵ月後にはご近所さんですね
このサイトで情報共有してる方々も
ひょっとしたお隣さんかも
ゆとりのあるいい町にしましょうね

[222: 契約済み]

丸産のＨＰでは第二期完売してますね。

[223: ゆとりん]

オプションになった部分って、みなさんローンに組み込んでますか？？
それとも自己資金ですか？？？

[224: 匿名]

オプションはローン。自己資金は照明や窓装飾・エアコン等の購入にしてますね。

[225: 契約済みさん]

1学期後半(6月)で転校するか2学期に入ってからにするか､､､

[226: 契約者]

フロアコーティングの見積り、いくらくらいでしたか？

[227: 匿名]

226

業者さんの言う例でＬＤＫ１８畳くらい？で１８万のところ１３万になりますとか言われたけど、正確には図面を見せてもらわないと金額は出ないらしいです（当たりまえだけど）
もうちょっと安かったら考えたけど、結局断りました

[228: 契約者]

227さん

回答ありがとうございます。
うちは電話では全く金額を教えてくれなかったので、見積り頼んだのですが、その後１ヶ月ほど全く連絡がありません。
１Ｆだけでもと思っていたんですけど、結構かかるんですね…。
外溝も最低限はやらなきゃいけないし…、まだまだお金かかりますね。

[229: 匿名]

228さん

１ヶ月も放置とはひどいですね。

うちも外構は悩みどころです。
残土処分と駐車場２台分のコンクリ打ち込みで、当初の予算７０万が丸々かかりそうなんで頭抱えてます。

[230: 匿名さん]

皆さん、玄関ドアは丸正の標準仕様書に載ってるものから選びましたか？
メーカーカタログを見ると同じライン、同じくらいの価格で他にも種類があるようですが･･。

[231: 契約済みさん]

まだFixはしてませが、取りあえずは標準仕様の中から選ぶつもりです
とは言え、先日カタログを郵送して貰いましたが、色々ありますね
でも標準仕様以外だと、何かと理由をつけて、追加料金取られそう､､､

[232: 35年ﾛｰﾝか､､､]

引っ越したらUncle Sumに行ってみようと思ってまふ
相武台前が充実したらいいな

[233: 匿名]

三和の敷地内に入るテナントは決定したんですかね？
ご存じの方、いらっしゃいますか？

[234: 匿名希望]

こないだ朝日さんに聞いたら、中のテナントは分からないみたいですよ。
薬局とか　そのような感じでしょうか？

[235: 匿名]

うちもジョリパットです♪
本当に楽しみですね。

[236: 匿名]

やっと確認申請が終わり、仕様も決まりました
残るは外構､､､
あっ･･･TVアンテナとインターネトも考えないとな､､､疲れた｡｡｡

[237: 契約済みさん]

現在、打ち合わせ中の者です。
窓ガラスのオプションや増坪で、当初の予算よりかなりオーバーしそう・・・
で、気になる内装。内装も、オプションが多いのでしょうか？
こちらでは、標準が建売レベルだって書き込みを拝見し、内装に関してもそうでしょうか？
今のところ、キッチンの手元灯が、吊戸棚をつけない為、二灯吊るす形になります。これも、オプションですよね。。。
内装を打ち合わせ中の方、良ければ教えてください！

[238: 契約済み]

私の場合、ベランダの増坪、リビングにカウンター三カ所、階段下の物入れ、パンドリー、トイレの手洗い、引き戸、食洗機、便器の変更等のオプションです。あとは引き渡し後の外構、床コーティング。

[239: Upa-kun]

やはり外構結構かかるんですね。　見積もりで、駐車場と門で８５万といわれて迷ってましたが・・・
そんなものなんですね。　指定業者とのことだったから、少しは他より安いのかな？？？　それとも逆ですかね・・・

[240: 契約済みさん]

三和の説明会に行かれた方いらっしゃいますか？行けなかったもので何か情報あれば教えてください。

[241: 契約済みさん]

２４０さん

三和の開店は１０月１１日ころ（登録の関係で前後あり）。営業時間は９：００～２２：４５。テナントについては言及なし（入居の有無も未定っぽい）。
県道からの車入り口は西側（ライフレビューマンションのある路地から５ｍ）、出口は東側（住宅地内公園側）の一方通行。出口側は左折出庫になるので、相模原方面に抜けたい車が住宅地に入ってくるかもね。
三和敷地内の北西角に、搬入口と廃棄物置き場を設ける。すぐ裏のお宅はうるさいかも。ただ、三和の騒音予測では、規制値を下回るとのこと。ほかは、周辺道路の交通量予測の説明と、質疑応答。

説明会の出席者はもともとの周辺住民がほとんどだったみたい。ゆとりの国の住民らしきのは少数派だったんじゃ？

[242: 契約済みさん]

今月末にかなりの方が引き渡しになるとのことですが、あれだけ工事関係の車両が止まっている中で引越しの車　停められるんですかね？　どれくらいの方が今月お引越しなんですか？

[243: 契約済みさん]

241さん　ありがとうございます。
やっぱりあの道路は抜け道になりそうですね。それほど交通量が多くならないことを祈るばかりです。

[244: 契約済みさん]

今月引越しは少数派なんじゃないかな？
軒数が多いので,完成検査が間に合わないって言ってたよ。

[245: ご近所]

今月で３０件ほど引き渡しが行われるみたいですね。

[246: 周辺住民さん]

工事車輌が邪魔でしょうがない。

[248: 匿名はん]

ゆとりの中で長期優良住宅や住宅性能評価制度を検討された方、居ますでしょうか？
皆さんは、標準仕様で建設されたのでしょうか？構造的なものでグレードをアップされた方がいましたらアドバイスお願いします。

[249: 契約済みさん]

きれいなうちがたくさんあの場所にどんどん出来上がっててわくわくしてしまいます。
そろそろ引越しのこととか考えなくてはいけないのかと思うと、期待半分ストレス半分です　皆さんがいこうとか指定業者に頼んでいるのですか？　最近いろいろな業者から郵便が来るのですが、どこの会社が住所をリークしてるのでしょう？　何で住所がわかるのか不思議・・・・？？？？

[250: 野次馬さん]

指定業者には住所などが渡されて当然だよ。
それ以外の業者からのTELやDMは、偶然もあるだろうけど、流出でほぼ間違いなし。
流せばちょっとしたお小遣いになるし、何よりも業界での助け合い(笑)として残ってる悪慣習だしね。
そんな世間の常識も知らないなんて、この分譲地には本物の「ゆとり」な人たちが来るんだね(笑)

[251: 匿名]

たいした知識も無いくせに野次馬黙れ

[252: 匿名]

》248匿名はん
長期優良住宅等、補助金とかローン減税で多少のメリットがあるかと思い、検討はしてみたんですが…。資金に見合うだけの価値があるかどうか、人によって違うかなあと思いました。審査認定を受けるのに40万～50万ぐらいかかるとのことでした。標準で建てると等級３という説明を受けました(性能評価か長期優良の方か、分かりません)。
ちなみに私は、資金にあまり余裕もなかったし、審査や認定にお金をかけて、いろいろ煩雑な手続きするよりは、オプションに使った方がいいかなあと思いました。ですが家に資産価値を持たせるなら検討してみてもいいんじゃないかと思います。いろんな家があって、いいんじゃないかなあ。

[253: 契約済みさん]

建築確認は誰でも閲覧できると聞きました
そこで住所とか調べるらしいですね
我が家もＤＭが結構きてます

野次馬さん
知識がないのか･･･

なんだかな･･･

[254: 契約済み]

ゆとりの標準仕様はフラット35仕様。あとは太陽光発電でＯＫでしょう

[255: 匿名はん]

>>252さん
アドバイスありがとうございます。
自分も聞いてみたところ、長期優良住宅にするには100～200万くらいかかると言われました。
設計のほうでは、やったことがないと言われました。
標準仕様にケチをつけるつもりはないのですが、耐震性や断熱などがどの程度なのかが
わからないため、このような制度を使うとわかりやすいと雑誌等で載っていたので気になりました。
やはり、お金もかかりますし、皆さん標準仕様らしいのでオプション等に回した方がいいかと思ってます。

[256: 契約済みさん]

和室を琉球畳にしたかたいらっしゃいますか？
琉球畳だとオプション代が結構かかるようなのですが、琉球畳風というもう少しお安いものがあると聞いたのですがご存知の方がいたら料金等教えて下さい。

[257: 匿名さん]

琉球畳のように見える畳にしました。値段も安いです。

[258: 入居予定さん]

縁無しの畳みが希望なら琉球にしなくても満足できる商品はあると思います
い草の種類が琉球じゃなきゃダメならこだわるべきかも


色落ちしない（しにくい？）畳みもあるらしいですょ

[259: 契約済み]

サイディングのセルクリーンがやはり多いですね。

[260: ご近所さん]

もう引っ越して住んでたね！

[261: 周辺住民さん]

業者の車邪魔だ！
狭い道路のクランクに車止めるな！

[262: 匿名]

261
ウゼェ！コイツ そんなに邪魔なら掲示板に文句言わずに直接苦情言えや、この根性無しが！！

[263: 入居予定さん]

まぁまぁ、そもそも分譲地内の道路なのだから、市に帰属しているとはいえ、工事が一段楽するまでは、辛抱するのが筋ではなかろうか＞

[264: 野次馬だよ]

分譲地の中は好きにやっておくれ。
でもな、レオパレス側をよ～く見てね。
邪魔で仕方ないよ。
占用許可取ってないなら警察呼んじゃうよ。
工事車両の味方をしてるのが、新住民でない事を祈ってますね。

[265: 野次馬だよ]

あとさ、たたみがどうとか聞いてる人がいるけどさ、
そんなに業者と客とが仲悪い分譲地なの？
普通なら業者に聞ける話じゃん。
外構が高い安いって愚痴なら分かるんだけど、
たたみ選びを業者に聞けないなんて、読んでいて不思議でならないよ。

[266: 匿名さん]

野次馬のお前さんがそんな事まで（畳の事）
気にするのが不思議でならないよ。
工事車両のことなら分かるんだけど･･･

[268: 匿名]

まぁ、どんなに羨ましく思ってもあそこに住めるのは限定128戸ですからね。もう完売で遅いです。

[269: 契約済みさん]

野次馬とか通りががりとか･･･
どうでもいい人達がウザイ

通りがかってﾌﾞﾂﾌﾞﾂ言ってるの見たら
正直ｷﾓｲよ

購入者の情報を交換したいですね

[270: ご近所さん]

この掲示板は結構話題になってるよ。実際に引っ越して来る人が駅近新築戸建で天狗になってる人とか排他的な人じゃなくて、相武台前に溶け込む努力をしてくれる人だといいのにな。
基本的にはWelcomeで待ってますからね！

[271: 匿名]

引っ越すために努力って。ご近所さんが排他的に感じてしょうがない。もとから住んでる上から目線で接しられても困るからね！

人それぞれの暮らし方と生き方があるのだから、掲示板で心の持ち方を語るべきではないですね。

[272: 匿名]

270さんは別に上から目線ではないと思うけどな。
もうすぐ引渡しだけど、ご近所の方が「welcome」と言ってくださるのは嬉しいですよ。
新参者というだけで排他的に扱われるよりは。

[273: 近所をよく知る人]

２６１は馬鹿だな。
あの工事車輌は分譲地内に止めるべきだ。

[274: 契約済みさん]

ゆとりの国を購入された方の多数が 地元だって言ってました
相武台に住んでる人か実家が相武台の人が多いそうですよ

天狗になるような駅でもないですし（笑）
普通に仲良くしていきたいですね

[275: 匿名はん]

工事車両を敷地外に停めるのは良くないですね
でも建築中の我が家を見に行くのも困難なあの状況じゃ
難しいかなぁ

何にしてもみんなで住みやすい町にしたいですね

[276: 匿名ぽん]

通常、木造住宅は立ち上げから木材を乾燥させる期間をとるって聞いたんですが、工期3ヶ月弱で足りるんですかね。

[277: ビギナーさん]

皆さん
カーテンレールは自分で付ける予定ですか？
　（どこかの業者にお願いする？）

TVアンテナは自分で電機屋にお願いします？
　（建設会社にお願いしたほうが無難？）　

[278: 匿名はん]

家の契約してから劇的ビフォーアフターが好きになった♪

[279: 匿名]

>>>>>２７７さん
アンテナとかカーテンとかいろいろ大変ですよね
参考までに、私の場合ですが…
カーテン・レールは、自分でやる時間がとれそうもないので、家具屋に頼みました。でもお金がかかる…(汗
アンテナは、近隣にマンションが多く、受信状況がどの程度か分からないのと、アンテナの保守が面倒そうなので、ケーブルｔｖにするか光ｔｖにするか思案中です。…これも予算オーバーだけど、いろいろ考えて光の方で検討中…

[280: 匿名はん]

昨日キャンプ座間の桜まつに行ってきました。
かにがさわ公園でもお祭りやってたし、満喫出来ました。
もっと相武台前を楽しみたいな！
地元の方　色々教えて下さいね♪

[281: 匿名]

参考までに。自分はいろいろ考えてアンテナにしました。光は電話とインターネットのために引きました。
アンテナはたしかに電波状況が悪いらしくアンテナの延長や増幅器（ブースター）が必要っぽい。電気屋の見積もりで機器，ワイヤ，取り付けで6万弱でした。←BSなし。ありだと9万くらい。
決定理由は、宅内配線です。基本的な外からの配管は、電話配管は2F外壁〜電話機の設置場所に。TV配管は2F外壁〜浴室天井(分配器)〜各部屋のTV設置場所。TVが一台であればそんなに問題ないが、将来的にTVを複数置くと配線が面倒かな。と。
OPでLAN用の空配管は引いたけど、TV配線ももっと設計時に考えておけば・・・。
あとは、値段。光TVを払い続けるくらいならそのうちペイできる方が。BS・CSも見たいとなると条件は変わってくるとは思います。
アンテナ立てると格好が悪くなるのはどうしてもね・・・。

[282: 半年前は眺めが良かった]

初めて写真載せてみた（取りあえず公園）
皆さんも写真撮りまくったんでしょうね。

[283: 匿名]

住み心地どーですかー？＾＾

[284: 匿名]

サイディングかジョリパットか検討しています。現場を見てみると圧倒的にサイディングが多いですね。やはりジョリパットだと通気層がオプションになるからですかね？種類によりますが、サイディングの質感がどうもイマイチ安っぽいのが気になって。メンテナンスはどちらもあまり変わらないと聞いていますが。みなさんはどう決めましたか？

[285: 契約済みさん]

サイディングやってる人が多いと解っていながら、安っぽいって～　言葉に気をつけましょうね。
選ぶのは皆好き好きだから　人のお家は気にせずに、自分がどういうお家にしたいか考えた方がいいと思います。
プラス、どちらもいい面　悪い面あるので・・・

[286: 匿名さん]

ジョリパットの劣化は既築の物件を観るとわかります
はっきり言ってモルタルは塗料で外観は雲泥ですが、
浅築のクラックが少ない(当たり前)のはまだましな部類です

まあ標準のサイディングも薄いし(失礼)釘打ちやらコーキングの劣化でメンテも必要だし、
塗りかえ後も単色になるから将来の外観イメージも変わる

[287: 契約済み]

自分の家なのだから自分で構想を立てて実施してください。他人に真似出来ないような特徴のある家を建ててみてはいかがですか？

[288: 契約済みさん]

何はともあれ皆さんいろいろ悩みぬいていろいろなこと決めていると思います。だから、既存の建売よりも愛着もあるし、色々決められた中から、またはそれなりのお金を払ってオプションで自分のこだわりを持って設計士の方と何回もお話したと思います。だからこそ、人のうちの真似をするのではなく自分の納得のいくように決めればいいのでは？　決められた仕様や自分の資金の中でどれだけ自分のほしい家にするかは、自分の感性や資金と相談して決めればいいのではないでしょうか？　形あるものは古くなるし、劣化するのは当たり前です。

[289: 入居予定さん]

我が家はジョリパットにしましたよ。
サイディングもモルタルも良し悪しだと思いますので、自分たちの好みで決めました。
ジョリパットでも少しランクを上げて、汚れに強いものにしました。
色々考えると余計に悩みますよね。
じっくり悩んで素敵なお家にしましょうね♪

[290: 契約済み]

ここの掲示板は情報交換の場だよね？
自分で考えろとか、人の真似をするなとか、いちいち書く事じゃないだろ

[291: ゆとりの国一期生]

>>290
「真似するな」やら何やらは、確かに「情報」じゃないよね。
でもさ、国語辞典じゃないんだから、「情報」って言葉に、
そんな厳密な定義を求めなくてもいいでしょ？
この掲示板で相談の受け答えくらいあってもいいんじゃない？
それを許容する心の「ゆとり」が、お隣さんにありますようにって、願いながら家の完成を待ち望んでいま～す。

[292: 契約済み]

知らない者どうしが集う掲示板だからこそ最低限のマナーをお願いします。特に言葉遣い。

[293: 入居予定さん]

質問に対してのコメントが、逆撫でするように感じる場合もありますから、
良く考えてコメントしたほうが良いと思いますよ。

[294: 匿名はん]

そろそろインターネットやTVアンテナもどうするか決めようかと

丸正でアンテナつけると7万らしい（ブースター込み）
現地を見てみると、アンテナ立ってない家も多いですが
光やケーブルにされてる方が多いんですかね？？？

[295: ゆとりの国一期生]

引き渡しの終わった皆さんに質問ですが、
出来上がった建物についての満足不満足、ぜひ聞かせて下さい！

[296: そろそろ]

>>294さん
うちはテレビがアンテナ、ネット＆電話をauひかりにします。
アンテナない方が見栄えはいいですし、鳥がとまる事もありませんので
結構迷いました。

もしアンテナ無しでいく場合、ケーブルテレビかフレッツテレビになりますが、
ケーブルの場合BSがパススルーではないので、例えばレグザでUSB HDDに録画を
考えている方などは別に録画機器が必要となります。
フレッツテレビなら上記の心配もありません。

私の場合アンテナ初期投資分は月々の利用料の差額（フレッツでTV＋ネット＋電話）
を考えると５，６年で回収でき、光の速度も速いためauひかりに決めました。

一番の理由はどうしてもテレビの視聴にお金を払う気にはならなかったからですが・・・

[297: 匿名はん]

>>294さん
うちも今の住いがauひかりなのでかなりなやんでいます
プロバイダも携帯とセットにしたいですし

因みにアンテナ工事はどちらにお願いしましたか？

そういえばゆとりの国近くのパ　　ン教室って書いてる
電気屋の看板初めて見たときかなり笑いました！

[298: 私も一期生]

>>295さん

建物については概ね満足しています。
というか、住んで1ヶ月にも満たないので、今のところ特に不具合はないという意味ですが。
上階で子供が飛び跳ねるとさすがに下階に響きますが、普通に生活している分には音は気になりません。
階段の上り下りも、意外と音が響かないというのが正直なところです。
295さんは感想を書かれていませんが、いかがでしょう？

[299: 入居予定さん]

カーテンをどこで購入しようか悩んでいます。
指定業者以外では引き渡し後の採寸になってしまうんですよね。予算も意外とかかりそうだし・・・

皆さんはどのようにされる予定ですか？また、入居済みの方はどのようなスケジュールで購入されましたか？

[300: 匿名はん]

取り合えず最初はニトリでカーテンを揃えようかと､､､
カーテンレール取り付けの方が面倒くさそう