アイダ設計

[匿名さん]

アイダ設計のフィーネの１タイプってどうでしょうか？
建売でフィーネの１タイプといわれたのですが
ネットで色を見ても、家全体の想像がつきません。
ワカサオレンジが主体の家ですが、ワカサオレンジって
どんな感じですか？
知っている方、教えてください。
よろしくお願いします。

[401: 396]

ホントですよ。
いきなりではないですが、（最初は200〜300万くらいだったかな？）
話が進んでいくうちに500万引いてくれることになりました。
売れ残ってたし早く売っちゃいたかったからじゃないですかね？
分譲が始まったばかりの時に来た価格だと、同じ分譲地内の他の物件の中でも
高かったんですが、最終的には他のお宅と同じくらいかまたはそれ以下の価格に…。

[402: 匿名さん]

いや、なにかきっとある

[403: 匿名さん]

なにも無いでしょ。
うち（アイダ設計）は財務上、回転率勝負なので
在庫は１日でも早く処分したいのが本音です。

だからといって待ったとしても、売れ残らない
場合もあるから396さんのような方はラッキーです。

[404: 匿名さん]

403さんに質問です。
アイダ設計はなぜ地盤調査の結果を渡さないのですか？！
スウェーデン方式云々言ってパンフにはうたってるくせに
どうして？ポイントポイントでしかしてないから
すべての物件に対してしているわけではないから
公表できないのでしょうか？
本音を教えていただければ・・・

[405: なっち]

うちの場合は地盤調査の結果をプリントしてもらいました。
スウェーデン方式と書いてありましたが数値が並んでいるだけで
素人の私にはさっぱりわかりませんでしたけど・・
確かに全物件の敷地で地盤調査はしていませんでした。
十数件の建売のうち3箇所しかしていませんでした。
これってどうなんでしょうか・・

[406: 匿名さん]

> 十数件の建売のうち3箇所しかしていませんでした。
> これってどうなんでしょうか・・

平坦な隣同士でも結果が異なることがあるから、
本当は１軒１軒やった方がいいです。

[407: 匿名さん]

我が家は注文ですが、地盤調査の結果に付いては立派な資料にして
わたしてくれました。
調査会社が作成したようですが・・・。

[408: あいた〜]

またまた不具合が発生してしまいました。
自分の確認ミスいえ不良個所が多すぎです。
みなさまも購入する際には気をつけて下さい。
まだ以前の修正が終わってないのに・・・
なんのための現場監督なんだかわかりませんね。
でもクレームを言って、アイダが注意するようになり、
次の購入する方が良い家だなぁって思ってくれれば良いのかな？
（ここのレスを見る限りでは、アイダが良くなっているとは思えませんが）
今回の不良個所は床暖房でした。
LDKの床暖房は4箇所に分かれているのですか、2ヶ所しか温まりませんでした。
購入当時及び立会い確認時は、気温が暑く床暖房の確認はできなかったのですが
ここ最近寒くなってきたので床暖房の電源ONにしたところ、電源は入るものの暖かくなりませんでした。
また数ヶ月対応にかかるのか〜って思うとやになります。
夏とか暑い時期に購入する方は注意して下さい。

[409: 匿名さん]

[410: すみませんが、教えてください]

・アイダ設計の家を購入する際、フラット３５を使えますか？？
・第３者（建築士協会？）の保証ってついていますか？
（これがついていないと、アイダ設計が倒産した場合、保証してもらえなくなる恐れが・・）

[411: 匿名さん]

アイダの床暖房って１枚仕上げって私は言われたけど、４箇所に切り替えができるんですか？

[412: 匿名さん]

先日見た図面ではＡエリアとＢエリアの２ヶ所の切替でした。

[413: 匿名さん]

雨漏りしても予算のでどころがないからやりたがらない。
完成後のメンテの予算は一軒あたりの累計総額が数万って決
まってるみたいです。
原因がはっきりして業者に責任を押し付けることができれば
それが一番ベストだけど、なかなかそう簡単にはいかない。
だから、よその新築の現場の予算からお金を持ってくるしかない。
アイダがアフターをしっかりやらないのは、アフター専門の部署が
ないのも一因だけど、お金の原因も大きいと思われ。

[414: 匿名さん]

[415: 匿名さん]

>>413
>アフター専門の部署がないのも一因だけど
その根拠は？
うちは先日アフター部門来たけど・・。
お金の件、内容は理解出来るが信憑性って視点で考えたら413の書きこみも
如何なもんかな・・・。

[416: あいた〜]

フリープランのため、リビングを広く取りました。
そのため、Ａ〜Ｄエリアまで床暖房があります。
図面を確認しても、そのような設計になっています。
スイッチも４つあるのですが、
残念なことに２つは使用できない状態です。
アイダのＨＰにてクレームを書いたのですが、連絡はまだありません。

[417: 匿名さん]

[418: 匿名さん]

[419: 匿名さん]

[420: 匿名さん]

[421: 匿名さん]

[422: 匿名さん]

【削除投稿に関連する内容でしたので削除させて頂きました。管理人】

[423: 匿名さん]

他メーカーにも沢山見積もり出してもらったけど
やっぱりアイダでしか建てられない。。。

予算が無くて、でも安心が欲しい人は、戸建てにこだわらず有名メーカーのマンションを買う事ですね。
でも、何だかんだと聞いても、やっぱり私は戸建てが欲しいなあ。

[424: 匿名さん]

【 削除投稿に関連する内容でしたので削除させて頂きました。管理人】

[425: 匿名さん]

アイダの建売に住み始めて、初めての冬を迎えました。
ここ２、３日床暖房を使い始めたのですが
一番高温にしても、素足で触れても、かすかに暖かいと言う感じです。
こんなものでしょうか？
また全体が暖かいわけではなく、ところどころ冷たい部分があり
全然温まりません。
みなさんの所はどうですか？

[426: 匿名さん]

４２３で投稿した者ですが、全くの同文が勝手に２ｃｈにコピーされていて、ビックリしました。
何のため？
以前も、あいた〜さんの同文があって、その時は２ｃｈにもカキコしているんだ・・・と思っていましたが
もしかしたら、それも勝手にコピーした物だったのかも。
アンチ・アイダがいるとは思いますが、なんの得にもならないのに、一人で何をしているのでしょう。

[427: 匿名さん]

私もここの書き込みを2chにコピペされたことがあります。
多分、ここと同文の2chカキコは何者かのコピペだと思います。
時間見ると絶対に2chの方が書き込まれてるのあとだし。

コピペしてる人へ
ここにきてる人は、2chもロムってる人多いと思うからコピペばれてるよ。

[428: 匿名さん]

アイダの建売を検討しているのですが
どの物件もリビングが狭いですよね。
また形がいびつ（長方形の一部が斜めになってたり）
だったり台所の位置が変だったりして
なかなか良い物件に巡り合えません・・・。

[429: 匿名さん]

アイダの建売の場合ですけど、リビングに限らず、
リビングの横に和室がある家だと、5.25畳とか
中途半端な大きさになっている場合も多くない？

[430: Ｋ]

年内引き渡し予定の購入者です。
現在の家と近く、公園通いのコースなので、天気の良い日は
ほぼ毎日通ります。中を見たい時は、缶コーヒー２〜３本買って、
大工さんにお願いして見てました。自分の棟に大工さんが居なくても、
他の棟の大工さんや、サッシ屋さんや、外溝屋さんが、鍵を持ってる業者さんを
探してくれて、内覧出来ました。もちろん１０時、１２時、１５時の休憩タイム限定ですけど。
皆さん気持ち良く対応してくれましたよ。今じゃ通ると世間話したり。
まあ、手抜きするなよ〜の静かな威嚇も込めてちょくちょく通ります。
業者さんも人間ですから、気持ちって大事です。『お客だぞ』なんて態度で行くと
誰だって敬遠しますよね。職人の気持ちは職人に聞けって事で、応対のマナーは
旦那に聞いてます。（建設業界人なので）
業者さんとほどほどに仲良くなっておくと、大損はあまり無いですよ。
ちなみに、仲良くなったらクレームが言いにくくなるタイプの人にはお勧めできません。

[431: あいた〜]

426さん、こんばんは。2chにコピーした人がいるんですかぁ。
私はここのレスにしか投稿してないので、明らかにコピーされましたね。
あまり情報が出せなくなってしまうので、コピーは避けていただけたらと思われます。
悪用されなければ良いですけど。

私も430さんと同様に、差し入れとかを行い顔なじみになってはいたのですが...
建物自体の欠陥は少ないので、作りはちゃんとしてる？のかと思われます。


いろいろな個所の欠陥があり、思ったことがあります。
何が悪いのか？なぜクレーム対応が遅いのか。
これはアイダが全て下請けもしくは、
取り扱っている会社に任せているからだと思われます。
私からのクレーム⇒アイダ⇒業者⇒私への連絡
（連絡がつかない場合、留守電に「また連絡する」と業者が言っているのに、全く連絡なし)。
結局伝言ゲームのようでうまく内容が伝わっていない感じに思われます。
こんな事だったら、直業者連絡の方がよっぽど早いですし、内応も把握してくれると思われます。
（アイダに言っている意味がない）。
アイダで購入してるんですから、アイダもっと責任を持って対応してほしいですよね。
アイダが使用した業者はアイダの責任なんですから。

[432: 匿名さん]

うちはアイダではないけどJIOについて言わせてもらうと
先日6ヶ月点検にきたのだがとってもデタラメだった。
てっきり天井裏や床下などもみるものなのかと思っていたら外観ひとまわり。
中に入ってリビングと２階一部屋みまわしただけ。
こんなのが検査して保証していてくれるなんて全く無意味に思えた。
ちなみに点検費用はビルダーもち。そもそも家の値段に上乗せされているのだろうけど。

[433: 匿名さん]

JIOはどこまでの責任を負ってくれるんでしょうか？
例えば雨漏りがあった時はどうなるんでしょうか？

[434: 匿名さん]

>433
少しは調べる努力はしましょう。
http://www.jio-kensa.co.jp/sintiku/sintiku01_04.html

[435: 匿名さん]

＞432
2chにコピペされてますよ。
JIOのところをわざわざアイダの6ヶ月点検って書き直されて。

[436: K]

今日、改めて初めから見たんですが、そんなにアフター悪いですか？
旦那は大手ＨＭの仕事もしていますが、アフターが入ったら、速攻最優先で向かってます。
なので、担当不在で放っておかれたり、電話でたらい回しにされる、なんて信じられません。
唯一つ言えるのは、どの業種、会社でも、職人でも、仕事のできる人間とできない人間がいる。
アフターの対応が酷いなら、上司に担当の変更をさせてはどうでしょう。変更を渋るなら、
またその上司に、、、、。

旦那から聞いて施主としてどうか？？？　という話があります。
引渡しの時、全ての落ち葉を２２時まで掃除させた施主さんがいたそうです。
季節は秋。作業中に出たごみならいざ知らず、各工事の人間全員でやったって、
落ち葉が無くなる筈もない。結局その日は深夜に帰ってきました。
ある種の病気？だとは思いますけどね。

[437: 匿名さん]

最近伸びているパワービルダー系は、会社全体の品質がおっついてないのが現状です。
特に建売併用の会社になると、体質が建築会社というより不動産屋なので、家を建てたという意識を
持たないほうがいいですよ。疲れるだけですから。基本的に売ったらおしまい的考えが根付いてます。
もちろん良くしようと思っているふしはありますが、なかなか体質改善はできないようです。
昔からの大手ハウスメーカーや工務店は、アフターサービスもしっかりしてますがその分価格は高めです。
まぁよく考えれば当たり前ですよね。
ただし一部には不動産屋的思想なのにハウスメーカー的値段というとんでもない会社も紛れてますが。

[438: 匿名さん]

[439: 匿名さん]

[440: 匿名さん]

[441: 匿名さん]

【 削除投稿に関連する内容でしたので削除させて頂きました。管理人 】

[442: 匿名さん]

今日、アイダの現地(モデルハウス)を見学しました。
私の目にはとても良く映りました。
なんでそんなに叩かれているのでしょうか？

[443: ABC]

４２６ですが、本当に不良箇所のある方も沢山いると思いますが、レスをコピーしたりなど数人のアンチ・アイダの人達が、一人何役にもなって悪いレスつけているみたいな気がします。
「一見は百聞にしかず」ですので、検討してる方達はモデルハウスへ行って、営業の方と話をしてみたらと思います。
うちは、たまたまかもしれませんが、担当の方が凄く良かったので決めました。勿論、安いという要因が一番大きいですが・・・ (^^;ゞ
こう書くと、また２ｃｈにコピーされて、「貧乏人め」みたいな事を書かれるのかなぁ。

[444: 匿名さん]

【削除投稿に関連する内容でしたので削除させて頂きました。管理人】

[445: 匿名さん]

アイダに付いては色々意見をお持ちの方々が多数いらっしゃると思いますが、
真実は購入経験者しか分からないわけです。
やはり直に問い合わせや現地を確認してみるのが一番かと思います。

そんな私も当初はＷｅｂでの噂で心配だったほうですが、実際に現場やら
完成したモデルハウスを見て決めた者です。
もちろん不満はありません。

本日も、我が家の設備の取り説が行方不明で再発行をアイダのＨＰからＭａｉｌで
連絡したら、ものの３０分もしないで返答がきてクロネコＭａｉｌ便で届けると
回答いただきました。
あまりの早さに驚いてしまった次第です。

[446: 匿名さん]

建売物件で基礎のひび割れが。そのままで売ろうとしているし。

[447: 匿名さん]

>>442
モデルハウスぐらいきっちり作らないで
お客が家買うとお思いですか？

[448: 匿名さん]

>>445さん

確かにHPからの連絡は早そうですね。私も、定期点検絡みで残っている件に関して
HPから連絡したら、数時間後に担当から電話連絡がありました。
かなりビックリ(^^;

[449: 匿名さん]

>446さん
　建売物件で基礎のひび割れが。そのままで売ろうとしているし

どこの物件の、何号棟か教えてよ。

[450: K]

＞４４５さん
＞４４８さん

ＨＰを使うのはかなり良さそうですね！参考になります(^^)

＞４４９さん

同感です！この板をアイダの社員さんが見て、参考＆反省の材料に
なるような内容を希望します。もう家は買っちゃったし、単なる中傷は
無意味です〜。

＞４４６さん

それが事実なら、アイダさんに抗議されてはどうでしょう？
ご自分の家ではないと思いますが、もしそうなら尚更です。