ノーブルホームの評判ってどうですか？ (総合スレ)

[匿名]

【公式サイト】
http://www.noblehome.co.jp/index.php
【注文住宅の相談（無料）】
https://house.home4u.jp/promotion/index_01_03?ad=ekdt_ah_05&al=ekdtl

新築一戸建てを検討していて、いくつかのＨＭの住宅展示場へ行って来ました。そのなかで、主人がノーブルホームのコンビという商品を気に入り、候補会社として有力となっています。ただ、主人は見た目重視の人で、コンビも外見（形、外壁の感じ、間取りなど）が自分の好みだというだけで、構造のことなどは全く気にしていません。ノーブルホームのパンフレットを見る限りでは、悪くない気もするのですが、私自身勉強不足でよくわからず、自信がありません。ノーブルホームについて知っていることがありましたら、ぜひ教えて下さい。

[993: ちょこ]

エアシスってどうですか？
導入した方電気代とかは高いですか？

[994: 匿名さん]

No.993さんへ。はっきり言って電気代高いです。必要無いときは切っておけば大丈夫と説明受けたと思いますが、所詮エアコンです。冬場一度冷えたら、温まるまで一日かかりますよ。だったら24換気は、ノーブルさんコストダウンのため第3種ですが、第1種の全熱交換型にしたほうが良いですよ。細かくは担当者に聞いてみてください。ちなみに2020年の新基準のZEH(ゼッチ)には対応していません。

[995: 主婦さん]

先日すごく光熱費が浮くと書いてあったチラシを見て興味を持ちました。あまりにも大きな額でしたので、以前から検討していたある大手ハウスメーカーの営業の方に聞いたら、あの性能で普通に生活したら、表示されている金額ほど安くならないと思いますよ！と言われました。他にも検討している高性能をうたっているビルダーがあったので名前をだしたら、そこなら分かるけど、この会社の広告に書いてある性能では疑問ですねとのこと。それから茨城県で一番多く建てている会社と書いてあるのも疑問だと言ってました。
人を騙すような会社だとは思っていませんでしたのでちょっと不安になりました。本当はどうなのでしょうか？詳しい方教えて下さい。

[996: 価格リサーチ中さん]

この会社は基本的に勉強会は殆どやっていません。定着率が抜群と言っていますが、現実は？です。一年を通して常に営業を募集しています。定着しているのは一部の人で、それ以外は、会社から肩たたきされいなくなります。辞めない営業に担当してもらえればいいですね。知識と言葉は？ですが。

[997: 住まいに詳しい人]

前に書き込みした方は、まさかあのチラシを信じて本当は買いたくて検討しているのか？
不安が多くてこんな所に書き込みしたのか？良く分からないが、ハッキリ言わせてもらうと、大手のハウスメーカーは、まずやらないことを平気でチラシに掲載して販売促進に躍起だ。ナンバーワンなどと言う表現は、実は大手ハウスメーカーを除いての話で、以前タマホールは全国ネットのCMで自分が一番と派手にやってしまい、嘘がバレてみのもんたは降板。公取委に睨まれたようだが、全国区ではないノーブルをチクる人はいない。
また、992に書かれている通り、こんな不景気の地方都市で金を借りて土地を買いあさり、造成して建築条件付けたり、一部建売にして販売するのも良いが、飯田グループなどライバルも多くて厳しい。経営者は回収を急ぎたくて社員の尻を叩きたくなるのもよく分かる。資金も忙しくもなる。しかし、あまり叩くと定着しないし、急いで穴を埋めると流れ者も混入し組織は乱れる。かといって採用した新卒者はなかなか育たず、すぐに辞めて行く。そんなこんなで効率が低下し景気もイマイチで、急に膨れ上がった大所帯の人件費で経費や原価が上昇する一方。これをなんとかするためには社員をフィルターにかけることになる。それはどこも同じだが、トップや古参の人事担当者のやり方次第で組織全体として、腹の奥では不信感が根強く溜まり、表と裏が出来てくる。
話がそれたが、何れにせよ性能を比較するなら外皮の性能、それから現場で品質を良く調べればわかる。太陽光発電は自分の建てる土地で日照時間がどれだけあるのか？建物の向きや屋根の角度そして周辺の高い建物や樹木の存在で大きく変わる。もちろん製造メーカーによってもピンキリ。モジュールの性能やACへの変換効率のデータを良く調べておかないと痛い目にあう。コスパも大事だ！
建売を買う人は、こんな所まで気を配るとは思えないが、一生に一度か二度の高い買い物。後悔しないことを祈る！

[998: 不動産業者さん]

建売と注文住宅の決定的な違いは
建売の場合
建築中に施主が目を光らせる事など無いので
仕上がりだけ気を付ければ
売主側のやりたい放題
仕事は楽だ
注文住宅はご存知の通り
前の人が書いているが
建売を買う客の多くは
意識はそれほど高くは無く
もちろん建築中のクレームも無い
だから現場監督の数を最小限に抑えられ
人件費が浮くということ

[999: 匿名さん]

設計から管理まですべて出来る施主であれば安価で納得のいく家が建つだろう。

ノーブルホームの社訓は＜質より量＞
ここの建築士、現場監督その他は、人が快適に住むために、、など一ミリたりとも考えたことはないでしょうね。

これ以上建築中から後悔するような人は増えてほしくないです。

[1000: 契約済みさん]

建坪45(太陽光、吹き付け断熱、制震装置、耐震3、長期優良、ケイミュー光セラ、電動シャッター、キッチンBランク)で2100万
外構70坪(カーポートあり)で165万
その他(銀行保証、登記費、申請書類等、家具家電、仮設トイレなど)150万
合計2415万

とにかく安いです！！
質よりコスト重視の方はオススメ！！
アイダ、飯田よりは高いが

[1001: 匿名さん]

モデルハウスとか見学したけど確かに一見お洒落。
女性の関心を高める術を持った内装だと思う。
ただ、実際見積り取ると坪単価安く見せて他のメーカーでは計上しないような余計な費用で帳尻合わせようとミエミエな見積りが提示されて興ざめした。
同じ現象はウィザーズホームでも見られた。
基本的に大々的にモデルハウスで推してるとこは駄目だね。
小規模でもしっかり明確な提案してくれるメーカーに頼んで正解でした。
担当者の質は？だったけど

[1002: 主婦さん]

遅いです。ある程度決まったら対応が遅いですーーーーー。後回し？順番待ち？もぅやめようかなと考える程。

[1003: 匿名さん]

はっきり言って、ケイミューのどうだらこうだは、すべてメーカーのキャンペーンでノーブルは一円たりとも出していません。良くとればキャンペーンで良かったですね。今ノーブルホームさんは悲鳴を上げています。よーく他社との仕様を見比べて、解らないことは担当営業に聞いてください。発泡ウレタン断熱と言っても一階の床は断熱材です。何kの何ミリか聞いてください。即座に答えられればまともな営業ですね、かと言って発泡ウレタン断熱がグラスウールと特別値段は違いません。まぁグラスウールの性能によりますが。

[1004: 匿名]

>>契約済みさん
そんなホラに騙される人間がここにいると思っていますか？見積りも晒せないんでしょうが。
建坪45で2100万なら　耐震2、長期優良だけです。

[1005: 匿名さん]

>>1003
床下は吹き付け断熱にはあんまりしないと思いますよ。
理由があります。

[1006: 契約済みさん]

>>1004
騙すつもりでは書いてないですよ。仕様によると思います。
うちはエアコン、家具はついてないです。
トイレも2階はタンクレスではないです。(グレード下げました)
あと、出精値引きあります。

[1007: 評判気になるさん]

>>1006 契約済みさん
仕様を落としたとしたも破格にもほどがありますね。太陽光、制震、電動シャッターの内訳はおいくらですか？
ここで見積りとったら70坪標準的な土間コン、2面ブロックフェンス、カーボートで250万超えました。二割程度なら企業努力の範囲内でしょうが何をどう変えればこれだけ価格差が出るのか不思議です。ここの営業ですか？

[1008: 契約済みさん]

>>1007
外構はノーブルさん介してないんですよ。
ノーブルとは別で、直接外構屋さんと契約してます。

ハウスメーカー介してだと１割くらいハウスメーカーに利益がいく仕組みみたいなんで。

太陽光はキャンペーンで四キロ80万です。
制震もキャンペーンで２つ無料です。
電動シャッターは２窓で6万です。

[1009: 契約済みさん]

>>1007
ちなみにトイレは１帖です。
完全に失敗しました。

[1010: 評判気になるさん]

>>1008 契約済みさん
キャンペーン対象なんですね。本体工事費が怖いぐらい安価になりますが値引率どれぐらいですか？

[1011: 検討者さん]

不適切な質問でしたら削除願います。
だいたいどの程度の値引がありましたか？

[1012: 通りがかりさん]

No.1008さんへ
太陽光はキャンペーンで四キロ80万です。　キャンペーンなら適度な価格です。メーカーにもよりますが。
パナソニックでしたら素晴らしい。
制震もキャンペーンで２つ無料です。　原価一本数万円です。値引きよりはるかに安いです
電動シャッターは２窓で6万です。
多分YKKでしょう。メーカーキャンペーンやっていますので、会社負担ゼロです。リクシルも同様です 。ちなみにメーカーさんは無料で提供しているはずです。
誹謗にとらえるなら削除してかまいません。でも、他社に一度行ってみたら如何ですか。

[1013: 名無しさん]

釘が出たままクロス貼られている
リビング照明の位置が真ん中でもなく、壁寄りでもなく、何も考えていないんだろうなと思わせる配置
ただの箱を作るハウスメーカー

[1014: 名無しさん]

人手不足ですか？それならちゃんと説明して下さい。完全に人手不足ですね。予定が遅れてます。遅すぎます。騙された感です。残念です。あと3日待って何の連絡もなければどんな手をつかっても白紙に戻します。

[1015: 名無しさん]

完全に人手不足ですよね？騙された感。残念。待たせすぎ。あと3日で連絡こなければ白紙に戻します。

[1016: 匿名]

県央。多分、上の人の言うように人手不足だろうな。とにかく遅いし、他にもいろいろな不満、ストレスも出てきて私たちもキャンセル検討中。ここは建て売りだけを納得する客に売っていればいいと思う。

[1017: 口コミ知りたいさん]

ポロポロそこらじゅうネジがおちてきます。クロスは、ボコボコ、写真は天井です。越して半年もたっていません。

[1018: 匿名さん]

今じゃノーブルホームさん建売業者じゃないの？

[1019: 名無しさん]

建坪34で合計1915万でした！！
土地代、外構、家具家電は含まず。
カーテン、照明は込み。
その他申請など含む。

割引はなく、オプションで色々つきました。
太陽光って、皆様つけました？

[1020: 匿名さん]

値引きより、商品の方が、仕入れ原価安いからお得に感じるかもね。今回の建てた商品は何ですか。最近ローコストに走っているみたいですが。

[1021: 物件比較中さん]

ひたちなか市で探してます。
この会社の旗が高場のJR高架橋隣にたくさん立ててありました。
今日は大きな地震がまた鳥取で有ったので、この付近の地盤はどうなのでしょう？

[1022: 通りがかりさん]

あそこは元中古車販売販売と整備工場だったと思います。廃油などの土壌汚染大丈夫ですかねー。

[1023: e戸建てファンさん]

>>1022 通りがかりさん
中古車で家を検討している者です。
廃油等は専用のタンクで回収業者に処分していると思います。
ある程度の車検を受付る整備工場併設
しているなら、認証基準がありますので、しっかりと処理しています。
一応元々あった車屋さんの規模から考えると土壌汚染は心配いらないような気がしましたので…小さな個人経営規模のお店ですと、それぞれのモラルにもよると思いますが…

[1024: 通りがかりさん]

今時、モラルの有る業者さんて要るのかねー。このスレもこれだけ続くってことは良くも悪くも色々ある会社ですね～。

[1025: 検討板ユーザーさん]

>>1021 物件比較中さん

地元住民です高場陸橋ですか？
元は水田、湿地地帯です

[1026: 物件比較中さん]

湿地帯だったと言うことは地震に弱いのでしょうか？
それから工場？があったのですか？

[1027: 通りがかり]

この場所はわからないが、この辺りは地盤のせいなのか東日本大震災時、近くの結婚式場とか被害受けて補修すらできずに取り壊せざるをえなくなった。

[1028: 匿名さん]

近くに排水路があり、大雨で昔は良くあふれていたな
田んぼがどんどん埋め立てられ分からなくなったけど
グーグルなどで航空写真を見てみると良く分かるはず

[1029: 戸建て検討中さん]

床下空調のエアシスってどうですか？導入した方がいましたら、感想聞きたいです。特に冬寒くないかどうか。

[1030: 名無しさん]

ノーブルホームの商品にもよると思うけど、安い規格商品だとローコスト住宅になるし！
自由設計のグラディアあたりだと金額が跳ね上がるから、とてもローコスト住宅にはならんぞ！
どの商品を選ぶかで住宅の質は変わるけど、基本的に営業や建築に携わる人間の質は変わらんからな。
まあ、家を検討した時に、大手からローコストって言われる住宅メーカーまで行ったけど。
大手って言われるメーカーでも営業の印象が最悪のヤツも居たし、ローコスト住宅って言われるメーカーには対応が素晴らしい営業も居たよ。
とくにノーブルホームってこだわりがなければ、どこの住宅メーカーで建てても失敗はないよ！
一番の失敗する原因は使いにくい間取りで家を建ててしまった時だな。
エアシスは快適な室内環境になるけど、ランニングコストやメンテナンス代などを考えた方が良いと思う。
また、専用設計の既存のエアシスから次世代の似たようなシステムへ移行が可能なども検討するべき点だね。
今の断熱の良い住宅なら高性能なエアコンでタイマーを上手に使えば、かなり快適な環境になるよ。
冬だけ暖かく過ごしたいなら、月々に電気料金が１万円くらいアップする蓄熱暖房もオススメできる。
蓄熱はシステムがシンプルで壊れにくいし、メンテナンスも楽なのが良い。
ひとまず、家を検討しているなら展示場を何ヶ所も回るのがいいと思う。
あと、住宅関連の雑誌を見て自分の理想の住宅を見つける事だね。
ポエムガーデンハウスみたいな自然素材のナチュラル住宅を考えてるなら、ノーブルホームは対象外になると思う。

[1031: e戸建てファンさん]

ZEHに逆走しているものですね。

[1032: 匿名さん]

ここの見積もりは抜けている箇所が多すぎる。
「これが全部の見積もりでここから増える事はないです。敷地調査や外構費予算、値引きなどすべて金額いれました」
と言われた見積もりを貰いました。
家帰って他の比較しているＨＭの見積もりと見比べていたらかなり安くて
何かがおかしいと思っていたら抜けている箇所がかなりありました。
それを担当営業マンに伝えてちゃんとした見積もりを出してくれと頼んだものを今日受け取ってきました。
そしたら３００万も上がってました。笑
ここから増える事なかったんじゃないんですか？
と聞いたら、
「すみません、色々抜けていましたー笑」
とへらへらしながら言われました。
残念ながら頼りにならないのでお断りしてきました。
しっかりしている会社なのかなと思ってたので残念でした。

[1033: 評判気になるさん]

標準ユニットバスのtoto　サザナ　クレードルバスはいつか死人が出そう

[1034: 匿名さん]

>>1033
なんでですか(・・?
それはノーブルとは関係ないですよね？

[1035: e戸建てファンさん]

No.1033
どこのメーカーだって高齢者は危ないですよ。本題と全く関係なし。

[1036: 通りがかりさん]

>>1014 名無しさん
うちもです。

[1037: 通りがかりさん]

高齢者に優しい家って、老人ホームしかないだろう。

[1038: 匿名さん]

ここの現場監督は適当過ぎます。

まず、現場にあまりこない。
こちらから連絡しないかぎり工期スケジュールの連絡が一切ない。
メールしても返事がない。

一人で何軒も掛け持ちで監督されてるんでしょうね、、。
そうでなければ、単純に能力が低いんでしょうね。

残念です。これから心配ですね。

皆さまの現場監督は工期日程(いついつに断熱材入れる、窓を入れる、キッチン入る)を連絡してくれますか？

工期中の写真って撮ってるんですかね？

[1039: e戸建てファンさん]

No.1038へ
以前にも同様な書き込みをみて、書き込みしたことがありますが、そこまで事細かく日程を説明する業者さんは殆どないと思います。余程高価な注文住宅でしたら別ですが。基本着工、上棟、中間検査、クリーニング、完成立ち合い位です。細かなところは、聞いてみれば答えてくれると思いますが、断熱材等の細かなことはいちいち伝えていたらきりがないです。一棟だけ見ていれば別ですが。そんなに細かく知りたいのであれば、外注で設計士を利用したほうがいいと思います。但し請負金額の5％～10％取られます。
写真は自分で撮る分にはいいと思います。
はっきり言って、そこまで望むなら、10時、12時、3時とお茶を持って行っていますか？
自分はさておき、業者を責めるのは少し間違えかも。

[1040: 匿名さん]

>>1039 e戸建てファンさん
でた！！ノーブル社員笑
住友不動産、積水さんは連絡がマメでしたし、何よりしっかり現場チェックしてますよ。

ノーブルで買った私が悪いんです。

[1041: e戸建てファンさん]

No.1040さんへ
はっきり言いきります。私は業界の人とは無縁です。
スレに書いたように、単価が高ければそのような事も有ると書き込みました。
失礼ですが、それなりの金額払っているのでしょうから当たり前です。
逆になかったら悲しいハウスメーカーですよ。
完成して満足度が一番ではないですか。
工程を事細かく報告しなくてはいけないのなら、逆に報告して、買われた方が来なければ
何をやっているか判りませんね。
正直、悲しい、虚しい意見です。
No.1038さんもはっきり言って細かすぎ。
契約前に確認すれば良かったと思いますよ。
契約は信頼関係ですから。

[1042: 匿名さん]

>>1041 e戸建てファンさん

>>1041 e戸建てファンさん
何をそんなに一生懸命に笑
ノーブルを守ろうとする意見ですね笑
社員さんも大変ですね。
工期日程の連絡も含めて報告、連絡は当たり前ですよね。むしろ、そういう些細な事でも信頼が得られると思いますよ。
細かい、細かくないは購入者が決めることで、ノーブルの社員が決めることではないですよね？お客様をなんだと思ってるんですか？
契約は信頼関係ですから。→契約すればこっちのもん的な発言ですね。
さすがノーブル笑