ノーブルホームの評判ってどうですか？ (総合スレ)

[匿名]

【公式サイト】
http://www.noblehome.co.jp/index.php
【注文住宅の相談（無料）】
https://house.home4u.jp/promotion/index_01_03?ad=ekdt_ah_05&al=ekdtl

新築一戸建てを検討していて、いくつかのＨＭの住宅展示場へ行って来ました。そのなかで、主人がノーブルホームのコンビという商品を気に入り、候補会社として有力となっています。ただ、主人は見た目重視の人で、コンビも外見（形、外壁の感じ、間取りなど）が自分の好みだというだけで、構造のことなどは全く気にしていません。ノーブルホームのパンフレットを見る限りでは、悪くない気もするのですが、私自身勉強不足でよくわからず、自信がありません。ノーブルホームについて知っていることがありましたら、ぜひ教えて下さい。

[1681: マンション掲示板さん]

ノーブルホームは、外観よし。色々コミコミで悪くはないと思います。見積依頼したら、26坪1800万でした。結論…地元の優良工務店を探してみてください。

[1682: 匿名さん]

>>1681 マンション掲示板さん
外観は土地の間口次第でかなり差が出ます。
価格はそれなりですね。
仕方ないことですが、無駄に中間マージンが発生している感は否めません。
こちらで契約する際は、カーテンや照明を敢えて外すようお願いしておいた方が良いです。
選択の自由は残されるべきものだと思うので。

坪数で照明予算が強制請求されるなどふざけた話です。

[1683: 戸建て検討中さん]

>>1669 通りすがりさん
リフォームについてのコメントありがとうございました。
担当の営業の方はどこのエリアの方だったのですか？
本店のある水戸エリアはしっかり見てくれるようですが、神栖エリアの担当は、ごまかし気味と聞いたことがあります。
リフォームは、説明されてもよくわからないことが多く心配です。

[1684: 通りすがりさん]

>>1683 戸建て検討中さん
水戸エリアになるかと思います。
どこのエリア、会社だろうとダメな方は居るんじゃないですかね。
話してみて信用できないと感じるのでしたら、やめた方が無難だと思います。
でも、ダメなのが営業だけなら大丈夫なのかなと。
結局のところ、大工さん達がしっかりしていれば問題なかったりします。

[1685: 戸建て検討中さん]

>>1684 通りすがりさん
そうですよね^_^
ただリフォームって新築と違って金額が増えることがあるので、営業の人がちゃんと見てくれないと、いいように増額しないか心配で。
相見積もりで何社か見てもらうのも、なんか気が進まないし、来てもらう前に評判を気にしちゃいます

[1686: 匿名さん]

>>1685 戸建て検討中さん
相見積りをしないんじゃ、それこそ適正かどうかなんて分からないと思います。

リフォームは構造体や設備の状態次第で更新する範囲が変わってきます。
それを事前に素人が把握するなんてできません。
営業に任せたとしても人間なのでミスはありますから、不足の事態に対応する予算も確保されているかというのが重要ですよ。

[1687: 戸建て検討中さん]

住んでる方で何か不具合とかありましたか？クレームが多々あると聞いたので

[1688: 通りがかりさん]

>>1687 戸建て検討中さん

3年住んでてまったくないです！

[1689: 通りがかりさん]

>>1688 通りがかりさん
ありがとうございます。まだまだ意見聞きたいです。

[1690: 坪単価比較中さん]

35坪の注文住宅だとop無しの建物だけで幾らになりますかね

[1691: 匿名さん]

こちらの商品の中でも低コスト住宅をチョイスした場合、900万円台から建てられるようですが、土地、配管工事、外構、諸費用すべてひっくるめてどのくらいでしょう？
ここは各商品の坪数ごとの価格と、住宅ローンの返済例をつけていただけると具体的に検討に入りやすいんじゃないかと感じます。

[1692: 匿名さん]

>>1691 匿名さん
土地と外構などは条件により金額が異なりますから計算に入れること自体ナンセンスかなと。
ノーブルの場合、1坪45万前後で計算すれば大体の金額は出るのではないでしょうか。
ちなみに900万というのは建物本体価格だけでしょうからそこに600万プラスと考えれば目安かなと思います。

個人的には価格をあまりオープンにしない方が良いのかなと感じます。
価格表示だけで候補から外されてしまうこともありますし、ご近所さんや知り合いに「ノーブルホームっていくらなんだって」と思われるのはちょっと抵抗があります。
坪単価が安くても高くてもそれぞれに感じることはありますからね。
真剣に検討しているなら展示場に行き現物を見て、商談すれば大体のことは分かります。

[1693: 戸建て検討中さん]

ノーブルは片流れ屋根多くないですか？
最近では、安い建売でもあちこち片流れ屋根を見かけるようになってそのせいかどうしても安っぽく感じてしまいます。
逆に大手高級メーカーでは片流れを見かけないのは何故ですか？やはり、建売のように片流れ屋根はコストがかからないからの理由でみなさん選ばれてるのですか？

[1694: 匿名さん]

>>1693 戸建て検討中さん
ウチは太陽光を多目に載せる都合上、片流れを希望しました。
価格というより好みの問題だと思います。

[1695: 通りがかりさん]

片流れってコストかかるのよ。

[1696: 戸建て検討中さん]

そうです、片流れはコストかかります。他の屋根に比べ外壁の汚れや劣化が早くランニングコストがかかります。片流れの弱点である雨漏りがあった場合、修繕費用も莫大にかかります。

[1697: 匿名さん]

どの屋根形状だろうがスレートはやめた方が良いと思う。
軽量だけど耐久性に難有りだからメンテナンスに費用が掛かる。
結局、瓦が安くなるんだろうな。

[1698: 戸建て検討中さん]

一番は瓦です。でも、片流れで瓦はやめといた方がいいです。

[1699: 検討者さん]

外壁はどのメーカーから選べるのか教えてください！

[1700: 匿名さん]

ニチハとKMEWの16mm厚の物は確実に選択肢にあると思います。
ただ、ノーブルはエルシアでもフリーディアという部分ごとに仕様グレードを組み替えられる商品を提案するので、予算次第で変わってくるというのが正解な気がします。

[1701: 検討者さん]

>>1700 匿名さん
返信ありがとうございます。因みに、ニチハのフュージェですか？

[1702: 匿名さん]

>>1701 検討者さん
私はKMEWの光セラを希望したのでニチハについては分かりません。
標準だとフュージェではないと思いますが、交渉次第でグレードアップ可能ではないでしょうか。
ただ無料でグレードアップというのは建前なんだと思います。
結局どこかで調整されて計上されていそうなので。

[1703: 評判気になるさん]

>>1702 匿名さん

なるほど、結構選択肢ありそうですね。

[1704: 匿名さん]

>>1703 評判気になるさん
規格住宅でなければ選択肢はいくらでもあります。
お金さえ払えばある程度のことは可能です。
それが価格に見合っているのかという話ですけどね。

[1705: 口コミ知りたいさん]

>>1695 通りがかりさん
変わらないよ（笑

[1706: 口コミ知りたいさん]

>>1698 戸建て検討中さん

どうしてですか？

[1707: んー]

友達の家、ノーブルホームで担当に、解約金の値段を嘘つかれて解約出来なくて、そのまま話を進めるしかなくて 進めたら、説明されて無かった変な家が建てられてしまって 今工事をストップしてノーブルと話し合いしてるよ。

[1708: 匿名さん]

>>1707 んーさん
契約してしまったのなら仕方ないですね。
契約前にもう少し煮詰めておくべきだったという事でしょうか。
ウチも少々揉めていたりします。

[1709: んー]

>>1708 匿名さん

請け合い契約の内金100万で、その後ノーブルの担当と合わなく、契約解除にいくらか聞いたら、図面でしかやり取りしていない段階で解約に700万掛かると言われて、それなら解約しないで話を進めるしか無くて進めて、変な家が建てられてから 工事をストップさせて、
実際は解約金額は100万内で収まったらしいよ。
そこまで嘘を付いて仕事を取って、建てられた家が凄く変な家で、詐欺だよね

これが店長やってるんだから怖いよ

[1710: んー]

>>1708 匿名さん
1708さんはストップさせる程の揉め事でしょうか？

友人と書きましたが、実は私の妹です。一生に一度の家で 本当に可哀想です。

[1711: んー]

あと、インテリアコーディネートの人もあり得ないミスの連発。玄関の収納の扉がウォールナットを選んでるのに、開けたら中はホワイト。通常は同系色系を使うはず。

妹が頑張って貯めた頭金。建てる前にあんなに喜んで居たのに、、詐欺まがいな解約金の値段を言って、解約の意思を変えて、その上間取りの説明もきちんとしていないから変な家で。
本当に許せないです。

[1712: 匿名さん]

>>1710 んーさん
ウチはそこまでの揉め事ではありません。家がどうこうではなく問題に向き合う姿勢が気に入らないだけです。

解約金の件、契約書には記載されていることと思いますので信じがたいです。
700万とか…資材発注すらしていないのに掛かるわけがない。
貴方、やり過ぎると訴えられますよ。

[1713: 評判気になるさん]

>>1711 んーさん

楽しみにしていたお家、ミス等色々と残念な事もあった様ですがしっかりと対応してもらいましょう。
解約の件ですが、契約金＝解約金では無いと思います。700万はさすがに多いかなと思いますが、違約金が発生してもおかしくはないとも思います。安易に契約してしまったあなた側にも責任は無いとは言えませんね。

間取りの説明きちんとしてないとありますが、それは自分から質問とかしないで全てお任せなんですか？

[1714: 匿名さん]

>>1713 評判気になるさん
ノーブルの場合、契約金は任意であり交渉次第で10万くらいまで下げられます。
行ったことはないので分かりませんが、契約後に請求される設計契約費は掛かっても200万くらいなので申請料の実費を含めても300万もいかないと思います。
本当にそんな問題が発生していたとしたらご本人がこちらに書き込んだのではないかと。

[1715: 通りがかりさん]

通りすがりです。主旨とはずれて申し訳ないのですが、ノーブルホームの家が道路の向かいに建設中です。ゴミが飛んできます。何度も。現場も汚いし、道路でタバコ吸ってるし。家主は何も悪くないんでしょうが、すでに悪い印象を抱えてしまっています。もしノーブルに、されるならしつこく注意いただいたほうがいいと思います。

[1716: 匿名さん]

>>1715 通りがかりさん
自分でクレームしたらどうです？
連絡先情報が掲示されてるはず。

[1717: 口コミ知りたいさん]

>>1709 んーさん
誰よ、それ？

[1718: 口コミ知りたいさん]

>>1711 んーさん

でもそれって、打ち合わせシートに書いてあるんじゃ？
施主のサインが、ないと進められないのだから、違うなら取り替えできるはず。
ほんとはそのカラーで同意していたのでは？

[1719: 匿名さん]

自分が建築中だから気になるのかもしれませんが、3月くらいからいたるところでノーブルの建築現場が目につきます。
落ち目だとか言われていましたが、そうでもないのかもしれません。

[1720: 匿名さん]

>>1718 口コミ知りたいさん
たしかにノーブルはカラースキムになるとキッチリ打合せ記録残していますね。
水戸ですが。

[1721: 名無しさん]

>>1711 んーさん
変な家ってもしかして片流れ屋根ですか？

[1722: e戸建てファンさん]

>>1711 んーさん

変な家で変な間取りの家が施主の承諾なしに勝手に建ってしまわれたのですか？

[1723: 通りがかりさん]

土地さえ気に入れば上物はどこで建てもそれ程気にならない
土地＞＞＞収納＞水回り導線＞＞リビングダイニング＞＞外観、寝室、玄関等

[1724: 評判気になるさん]

>>1714 匿名さん

金額が実際いくらくらいだったらとかの話しではなく。なぜ安易に契約してしまったのかが言いたいだけです。

別にノーブルホームを擁護する気はありませんが、施主さん側にも問題があると思いますよ。
それにしても信じ難い話です。

[1725: 匿名さん]

>>1724 評判気になるさん
信じ難い=狂言。
つまりただの嫌がらせ。

[1726: んー]

>>1712 匿名さん
姉ではなく私本人が書き込みします。
訴えられる？実話ですから書いたまでです。
やり過ぎると訴えられると書いてますが、やり過ぎたのは、ノーブルホームの家の担当でしょうね。
家の間取りに関しても、何度も担当に確認してますし、安易に契約した(友人の紹介で信じきってしまった こちらにも非がありますね)

全て嘘ではありませんし、実際ストップしている家をおみせも出来ますよ。
本当なら、担当の名前を書いてやりたいですよ

一生に一度の買い物を何だと思っているんでしょう。

[1727: んー]

>>1725 匿名さん
嫌がらせ？うちのストップした家と、ノーブル顧問の弁護士等のやり取り全て見せられますよ。
ノーブルの方ですか？

[1728: んー]

もう、建てた家は柱も取れないし、取り壊しも出来なく、 我慢して住むしかありません。

ちなみに、ノーブとの話し合いを何度も重ね、壊す事は出来なかったので、多少の直して住むことになりました。
弁護士とのやり取りでも書き込みに関しての記載はありませんでしたので、うちのような被害者を増やさないように書きました。

[1729: 匿名さん]

>>1726 んーさん
ただの契約者ですよ。
少なくとも私が現在建築中の家では貴方の仰るようなことは起きていないし、起こるとも思えません。

どうして当事者の姉ではなく、貴方が書き込むのですか？
身内とはいえ情報を晒すとか理解しがたい。

[1730: んー]

>>1729 匿名さん

私が姉に これ以上被害者を出したくないから書いてとお願いしました。


私としては、この家を見学者希望の人がいれば見せたいと思っています。

ノーブルは一歩も二歩も先を行くデザインらしいので