ノーブルホームの評判ってどうですか？ (総合スレ)

[匿名]

【公式サイト】
http://www.noblehome.co.jp/index.php
【注文住宅の相談（無料）】
https://house.home4u.jp/promotion/index_01_03?ad=ekdt_ah_05&al=ekdtl

新築一戸建てを検討していて、いくつかのＨＭの住宅展示場へ行って来ました。そのなかで、主人がノーブルホームのコンビという商品を気に入り、候補会社として有力となっています。ただ、主人は見た目重視の人で、コンビも外見（形、外壁の感じ、間取りなど）が自分の好みだというだけで、構造のことなどは全く気にしていません。ノーブルホームのパンフレットを見る限りでは、悪くない気もするのですが、私自身勉強不足でよくわからず、自信がありません。ノーブルホームについて知っていることがありましたら、ぜひ教えて下さい。

[1560: 評判気になるさん]

何だかこのサイト、6割同業3割冷やかし1割検討者に思える。

[1561: 名無しさん]

一度考えるメーカーではあるけど、建売の評判や経営状態を聞くと自然と遠のくよね

[1562: 通りがかりさん]

昔は茨城の中では安心できるHMだったが
あと10年生き残れるか？と思うと微妙だな

行った展示場が新しかったのか
水回りの標準装備が全然無くて候補から外したわ
他社もそうだが展示場の装備殆どオプション
標準装備に自信がないならHMやめれば？って思った

ICが良かったのか、
展示場の殆ど標準装備でレイアウトが良かった他社にした

[1563: 検討者さん]

何％引いてくますか？

[1564: 匿名さん]

とにかく月末を狙うべき。営業もノルマ掛かってるから、月初より値引くと思うよ。

[1565: 匿名さん]

>>1564 匿名さん
今月は上期決算なので来週末が勝負でしょうか。

[1566: 匿名さん]

1565さんへ。決算はあまり関係有りませんよ。決算とは、どれだけ完成させて、引き渡し出来るかです。小売業ではないので。ただ、一つの目安として前期より売り上げが落ちたなら、経営は楽ではないでしょうね。

[1567: 1565]

>>1566 匿名さん
某ハウスメーカーの営業からは「決算なので条件面は頑張ります！」と力強い返事がありましたのでそのようなものなのかと…。
その考え方でいうとスピード建築ができないハウスメーカーの場合、半期先の売上目標のためということでしょうか。
でも、決算云々は置いていて契約ノルマというのはあるように思うので…契約をとれない営業は肩身が狭いですよね。

[1568: 匿名さん]

現場に監督も設計士も見にこない。
そりゃ手抜きになるわ。

[1569: 匿名さん]

>>1566 匿名さんへ。確かにノルマは有るでしょうから値引きは期待できるかも。でもその営業と長い付き合いは無いでしょう。

[1570: 匿名]

>>1568 匿名さん
手抜きするかどうかは職人さんのプロ意識によるところが大きいと思うので全てがそうではないと思います。
質のレベルが下がってしまうのは過度な値引きを要求したケースではないでしょうか。
職人さんは技術レベルに応じて報酬が変わってくるのではないかと。
正規の金額をもらえないのなら採算の合うそれなりの人間を…ごく普通のことだと思います。

[1571: 匿名さん]

数年前にノーブルで建てました。
建物は気に入っています。
エアシスも快適で、エアコンは使っていません。

ただ、設計図、打ち合わせと違うところが多数ありました。
打ち合わせをした担当者が現場に来ないからです。
大工さんはたくさん書き込まれた図面を見て作業していたのですが、あれでは間違いがおこるのも無理ないなと思いました。
現場監督の掛け持ちの数多数、打ち合わせをした担当やインテリア関係担当がほぼ現場に来ない。

大きなミスがあり、それを直すことはもう無理ですと言われ、、、
それに伴う値引きはありません。担当者が「すみません」と言うのみです。

2日おきに現場に行った私でもそのようなミスがあったので、なかなか現場に行けない方はかなり気をつけないといけないかと。

アフターはちゃんとしてもらっています。
クロスの隅の浮き上がりも直してもらいましたし、図面と違うところが住んでから半年後に見つかった場所もキレイに直してもらいました。もちろん無償。

こちらからメールをしたり声をかけないと、ほとんど担当から連絡きませんでした。1週間返事が来ないこともざらです。

どこのハウスメーカーでも、担当者によりかなり違うと思います。
が、ノーブルは営業も監督もコーディネーターも掛け持ちしすぎたと思います。
人というより会社に問題があるように感じました。

担当してくださった担当さん、現場監督さん、コーディネーターさん、皆さん人としてはとてもいい方たちでした。
しかし、社会人としてというか、ハウスメーカーの社員としてはかなりレベルが低いなと思いました。報連相、現場確認、ほぼないので。
そこが残念です。

長文失礼しました。

[1572: 検討者さん]

現場管理を要求するならば、その人件費が請負価格に反映されたハウスメーカーを選ぶしかないのではと思います。
でも、それは予算がなければできませんし…私は予算がないのでローコストメーカーを選択するしかない感じです…。

[1573: e戸建てファンさん]

1571: 匿名さんへ。ノーブルホームさんはハウスメーカーでは無いですよ。地方のビルダーです。レベル低いって殆ど茨城県民ですから。全国回って勉強している訳ではないので。正直言って今ビルダーの営業になりたいって人がいません。クレーム産業ですし、夜は遅く休みもまばら。そこにノルマやクレーム。人間臭りますよ。

[1574: e戸建てファンさん]

ノーブルホームは茨城で着工数がナンバーワンの工務店

[1575: 匿名さん]

>>1572 検討者さん

だからノーブルは安いんですね、、、。
確認しないこちらの原因もありますが、「安いので現場確認等はあまりしません」くらいは教えてほしいかな

[1576: ここで建ててしまった被害者]

他のメーカーで建ててないから他が良いとか分からないけどこの会社はまずオススメしない

半年点検、1年目点検で指摘したことがほとんど未対応のままもうすぐ2年目点検の時期。一体どのツラ下げて点検に来る気なんだ？
後で連絡しますというセリフは家建てる前から50回は聞いたと思うけど後で電話が来たのは1割にも満たない。2、3週間後に連絡すると確実に忘れてる始末。メモとらない、記憶力ない、約束守らない、建てたら放置、図面と違うとこがちょくちょくある、建てたあと不具合多い、現場監督来ない(居ないに等しい)、礼儀なってない、自分の発言に責任持たない、案件のトレースができてない、などなど例をあげればキリがない。
それでもよければここで建ててみては？

はぁ・・・いつ電話来るんだろ・・・

[1577: 匿名]

>>1575 匿名さん
ローコストメーカーは昔からそうですよ。
大手は無駄に人件費や広告費が掛かっているのもあってか高くなっています。
教えてほしいと思うのは分かる気もしますが、例えば営業サイドから「ウチは人手不足で必要最低限の現場管理しかできません」と言われたらどう思いますか?おそらく不安になってこのメーカーは辞めておこうと思うはずです。

しかし気になる場所の現場確認や業者間の調整など、自分が介入することである程度しっかりと誘導することができるはずです。
分からないこともネットを使えば調べることもできます。
なので家造りに時間を割ける人…一緒に造りたいと思う方なら問題無しです。

[1578: 匿名]

>>1576 ここで建ててしまった被害者さん
私は10年ほど前に某ローコストメーカーで建てましたが、点検なんて1年目くらいしか来ませんでしたよ。
家なんて住んでいれば経年による不具合も出てくるので自分でメンテナンスすれば良いかなと思っています。
正直、生活感のある家に点検だとか言って来られても迷惑だと思ってしまいます。

定期点検ってサービスみたいな印象もありますけど、要はオーナーに修理を提案して長期的な利益を確保しましょうという企業の取り組みなんですよ。だから、メーカーなんて通さずに直接腕の良い大工さんにお願いした方が良いんじゃないかと思います。

[1579: 戸建て検討中さん]

直近の情報が知りたいです。
エルシア標準の断熱材と換気システムの仕様はどのようになるのでしょうか。
当方がもらった仕様書では高性能グラスウールと第3種換気となっています。
ノーブルのHP上では吹き付け断熱と第1種換気となっていますが、安く見せるために仕様を下げたりしているのでしょうか…。

[1580: 匿名]

>>1579 戸建て検討中さん

断熱材はアクアフォームで第一種換気(全熱交換)でしたよ。

[1581: 1579]

>>1580 匿名さん
ありがとうございます。
私が提示された仕様、理由次第ではガッカリです…。

[1582: 匿名さん]

>>1581 1579さん

コスト的には第3種換気の方が安くできます。しかし、性能面では必ずしも第3種換気が劣るとは断言できません。
また、メンテナンスを考えた場合、第3種換気の方が安いです。
一長一短です。

[1583: M・M]

完成して2年目です。

住んでみて、とにかく快適に過ごしています。
この暑い夏も、心地良く過ごせました。
エアシス使用です。

[1584: 1579]

>>1582 匿名さん
ありがとうございます。
打合せ時にも同様のことを説明されました。
第1種は経年からダクトの汚れが気になり、最終的には止めてしまったとも。
本来、24時間換気という強制換気はそこまで必要なものではないのですよね。
法律がそうしているだけで…、空気清浄や全熱交換など、空気清浄機を運転して換気口を塞いでしまった方が効率が良いとさえ思っています。
換気方法なんていくらでもありますしね。

[1585: 検討者さん]

上限の最高金額で見積もりをとりましたが、契約後想像以上に上がりました。騙されました。安いから品質を落としてここにしたのに最悪です。

[1586: 契約者]

>>1585 検討者さん
想像以上ってどのくらいですか？
50万くらいの追加なら予想していた範疇なのですが、それ以上となるとツラいです…。

お客様邸見学会に行くと一面エコカラットが貼ってあり、凄まじいまでのお金の掛けようでビックリしてしまいましたが…。
見学会に提供するようなお宅は200万くらい掛けている感じでした。

ウチは予算がないので無難な新築アパートよりちょっと良いくらいに留めますというか限界。
負け惜しみですが、正直、豪華過ぎると落ち着かないので…。

[1587: 戸建て検討中さん]

現在打ち合わせ中の者です。
一つ一つのオプションはそこまで高くなく、また標準仕様が他のハウスメーカーよりも少しグレード高めなので、高望みしなければそこまで高い家にはならないと思います。
とはいえ、オプションは最低でも100万は見ておいた方が良いと思いと思います。

[1588: 名無しさん]

3か月前ににエルシアで見積もり頼んだけど
普通に第一種換気(全熱交換)だったけどな
担当が間取りに納得してないのに
契約進めようと必死過ぎて契約辞めたけど

[1589: 検討者さん]

>>1586 契約者さん
見積もりの時点で上限金額だと言われましたが私の場合400万ほど上がってしまいました。
地盤補強は必要ないと言われましたが、契約後でないと調査をしてくれません。50万で予算をとっていましたが、100万ほど高くなりました。他には太陽光の予算が入っておらず、これも差額が大きくなりました。他はオプションや細かい部分で費用が重なりました。
上限金額ではなかったのですか？と質問しても明確な答えは返ってきません。
契約後に態度が変わった違和感は感じていたのですが。
家具と外構で500万ほど予算をとっていたので、オプションや太陽光を削りました。
なんのためにここにしたのか分かりません。
自分自身の家なのであまり悪いことはいいたくないですが、失敗したと後悔。今後のアフターサービスなどが不安です。

[1590: 1586]

>>1589 検討者さん
回答、ありがとうございます。
契約後なので今後のお付き合いを考えると関係性が悪くなるのは不味いのであえて厳しめにコメントさせていただきます。

地盤調査は位置を確定してからになりますから契約後というのは仕方ないと思います。
また、改良費の増額についてですが、調査の結果、地盤が悪かったらそれ相応の工事が必要になるのは当たり前です。
それをノーブルホームの落ち度とするのは間違っているように思います。
どちらかといえば地盤の悪い土地に建築しようとした施主側のミスです。
地盤改良はどこのハウスメーカーで契約したとしても発生してしまうので、仮にノーブルホームよりランクが上のメーカーであればもっと予算オーバーしていたのではないでしょうか。
もし、強く言ってしまったようなら謝っておいた方が良いと思います。

太陽光については、本体価格に含まれていると説明されていたらノーブルホームに落ち度があるかと思いますが、その辺りはどうでしょうか。
ちなみにウチは当初から太陽光分がしっかりと追加工事項目に計上されていました。

カラースキムによる増額分としては130万くらいになるのでしょうか…もしそうなら予想よりもお高い感じです。

[1591: 匿名]

>>1589 検討者さん

気分を悪くさせる様な言い方だったらすいません。
地盤補強は必要無いとかってノーブルの人が言うわけないと思います。契約後に調査してからの話なのでそこは予算100万↑はみておかないと。
太陽光の予算が入っていなかったのは単純にノーブル側のミスなのか状況が分かりませんが、契約をする際にしっかりと内容見たんでしょうか？見ても漏れはあると思いますが、ミスならば値段の交渉してみてはいかかですか？
他社などの相見積もりしましたか？言うほど安くもないかと思います。アフターも気にされている様ですが、安いから品質落としたのなら影響あるんじゃないですかね？

[1592: 検討者さん]

>>1590 1586さん

>>1590さん
私の説明不足ですいません。
私の場合、土地は持っていたので建てる位置は建設前から決まっていました。３件隣がノーブルホームであり、この土地なら地盤が良いので、補強の必要はほとんどないと言われました。50万の予算はとっていたのですが、調査後補強が必要となり大幅に予算を超えました。（平屋なので補強面積は2階建てより大きいです）
ちなみに契約前に地盤調査をしてくれるメーカーがあるので、そちらに依頼すればよかったなと後悔しています。契約前に地盤調査をしてくれるメーカーがあることを知らなかったので、無知である私の責任ですね。調査ができていれば明確な金額が出せたのかと思います。

太陽光についてですが、太陽光自体の予算は含まれていましたが、セットである太陽光を管理するためのシステムが料金に含まれていませんでした。

大手に比べれば安いですが、結果そんなに大差はないと思いました。
値段交渉はしてみたいと思います。

[1593: 匿名さん]

3年前に注文住宅で建てました。
39坪、太陽光4キロつけて2000万(オプション150万)くらいでしたね。
契約後のオプションであれもこれも欲しい、グレードup、これも良いなってなり制御できなくなりました。金銭感覚が麻痺します。
銀行保証費、外構100坪(カーポート3台、ポスト、アプローチ、フェンス等)とか含めてトータル2200万ちょいでしたね。ただ、エルシアとかではなく、何のシリーズかよくわからないまま建てました、、。
断熱は吹き付け、Ykk330とかでしたが、、。

[1594: 1590]

>>1592 検討者さん
事情は分かりました。
いわゆる解釈の違いと言葉の選び間違えでしょうか。
地盤というのは隣が大丈夫でもここはダメということがありますからね。
改良工事の可能性は低いというのが正解です。
ノーブルホームは地盤調査費が工事費に含まれているので自腹を切る覚悟があるのなら先に調査するのもアリだとは思います。
しかし、調査にも10万ほど掛かりますので無駄に払うくらいなら契約後にお任せするというのが普通の考え方ですね。
後、少し理解し難いのですが、契約前に改良工事費の現実を突きつけられて満足できる家が建てられたのかということです。
ノーブルホームよりも安いメーカーとなると選択肢なんてそうありませんし、あったとしても品質は下がる可能性が高いように思うのですが…。
逆に大手だとノーブルよりも総額で300万〜は高いと思います。
それとも平屋を2階建てに変更するという選択肢でもあったのでしょうか。

太陽光の話が本当なら詐欺のように感じます。
私の見積りにも管理システムについての記載はありません。
もし追加で計上してくるようならノーブルホームが説明を怠っていたということですから徹底抗戦です。
そうでないと願いたいですが…。

[1595: 1590]

>>1592 検討者さん
質問です。
太陽光のメーカーはどちらでしょうか。
ノーブルホームからもらったチラシのキャンペーン情報は、複数社の太陽光が選択できる内容でしたが、メーカーによって構成が若干違うようです。
選択できるメーカーはウエストビギン、ソーラーフロンティア、シャープなどですが。

[1596: e戸建てファンさん]

ノーブルホームについて知人から色々聞いた話ですと、こちらの意見はあくまで聞く程度であちらの意見を淡々と言われてしまうみたいです。
また、会社の売上や一人一人のノルマがあるらしくそれを達成するために必死に契約話を進めてくるらしくあまり良い印象は持てませんでした。
あくまで、知人から聞いた話なので聴き逃してもらっても構いません。

[1597: 匿名]

>>1596 e戸建てファンさん
それはどこのメーカーだろうといる成績の悪い営業の話だと思います。
しっかりとした対応ができる営業だと契約したいと思うお客さんも多いのでノルマに追われることもない…。

[1598: 匿名さん]

太陽光パネルのメーカーはシャープ以外耳にした事がありませんが、業界では有名な評価の高いメーカーですか？
性能や価格はそれぞれのメーカーにより異なるのか、設置するにあたって施主が勉強しなければいけない感じですか？

[1599: 匿名さん]

>>1598 匿名さん

私はパナソニック(LIXIL？？)の太陽光4キロ(ノーブルのキャンペーン)でしたが、年間15万近く売電出来てるので、約6年半で元がとれそうです。

[1600: 匿名]

>>1598 匿名さん
有名処だとパナソニック、京セラ、三菱、東芝、ソーラーフロンティアなどです。
他にも沢山ありますが、あげると切りがないので。

シャープはネームバリューがありますので悪くはないと思いますが、パナソニックなどと比較して優れているかと聞かれる言い切れない部分があります。
各社、パネルサイズや変換効率など違いがあり、得意な屋根形状も違います。
そういった意味では施主が知識をもって一定の根拠からメーカーを選択するということで後悔せずに済むのではと思います。

個人的にはコスパが良いのであれば単結晶モジュールで変換効率の良いメーカーをオススメします。
シャープよりはソーラーフロンティアの方が収益は良いように思います。
しかし、実際に所有しているわけではないのでネット上の情報からになります。

私の実家では、三洋のOEMである長州産業の単結晶パネルを設置していますが、曇り空でも多少は発電するので実発電量が多く、単結晶パネルなら悪くないと感じています。
私が設置した当時と現在とではパネルやパワコンの性能が違いすぎますので、どの程度の差があるのかは分かりませんが。

おそらく殆どの方は、経験上、一社のことしか分からないと思います。
間違いなく言えるのは、日照条件が良ければ太陽光発電を導入することで満足できるということだけです。

[1601: 匿名]

>>1599 匿名さん
売電単価はいかほどでしょうか。
おそらく37円か38円だと推測しているのですが。

[1602: 匿名さん]

>>1601 匿名さん

2016年から住んでるので33円ですよ。
月で多い時は17000円くらい売電できます。

[1603: 1601]

>>1602 匿名さん
ありがとうございます。
売電は33円でしたか、それでピーク17000円くらい売電とはさすがパナソニック。
4kwなら屋根形状もあまり制限無くできたでしょうし、素晴らしいですね。

[1604: 通りがかりさん]

隣のノーブルホームもう2週間近く何もしてないけど大丈夫なのかな？
大工さんがいないのかな？

[1605: 匿名]

>>1604 通りがかりさん
施主とノーブル間などでなにかトラブルがあったのかもしれませんね。
ウチの近所では普通に工事しているようです。

[1606: 評判気になるさん]

余ってる土地を売らないと必死
こんな落ち目の会社で立てるやつはアホ
銀行の融資もストップしてるし、秒読みだな

[1607: 評判気になるさん]

吹き付け断熱ですが、ブログの方のだと屋根・壁80てなってますが、薄くないでしょうか？

[1608: 検討者さん]

皆様
社長が積水ハウスなのだから積水ハウスにしてはいかがでしょうか？

[1609: 匿名さん]

こんにちは。こちらで新築して3年が経過しました。

正直に仰って、何故ノーブルホームで建てたのか。今でも後悔でしかありません。

夏は暑く冬は寒い…竣工後何度も何度も手直し…改善されない箇所も多々あります。
どこで建ててもこんなもんなのかと日々疑問に思います。

中古物件買ってリフォームしようかなとも思っていたり。

安かろう悪かろうはそのとおりで、高すぎる勉強代です。