ノーブルホームの評判ってどうですか？ (総合スレ)

[匿名]

【公式サイト】
http://www.noblehome.co.jp/index.php
【注文住宅の相談（無料）】
https://house.home4u.jp/promotion/index_01_03?ad=ekdt_ah_05&al=ekdtl

新築一戸建てを検討していて、いくつかのＨＭの住宅展示場へ行って来ました。そのなかで、主人がノーブルホームのコンビという商品を気に入り、候補会社として有力となっています。ただ、主人は見た目重視の人で、コンビも外見（形、外壁の感じ、間取りなど）が自分の好みだというだけで、構造のことなどは全く気にしていません。ノーブルホームのパンフレットを見る限りでは、悪くない気もするのですが、私自身勉強不足でよくわからず、自信がありません。ノーブルホームについて知っていることがありましたら、ぜひ教えて下さい。

[1478: 匿名さん]

できれば営業さんのクオリティも高い方で統一してくれると、良いんですけどね^^;
ただ、会社の体質としては良い方にベクトルはあるのではないか、と感じられました。

アフターが会社の規模が大きくなってきても
変わらずきっちりしていってくれると、更に安心になってくるのではないか、と思いました。
やっぱり建ててからもとても大切ですもの。

[1479: 匿名さん]

商品の1つに収納率を重視した家があり、その収納率は20％以上だそうです。
数値だけではピンときませんが、平均的な戸建ての収納率は何％なのでしょう？

間取り図を見ると4畳大の小屋裏収納がついているようで、その部分が
大きいのかな？と感じます。

[1480: 検討者さん]

>>1479 匿名さん

小屋裏収納は正直いらないです。
老後はもっといらなくなります。
各部屋の収納を大きくした方がよいです。

[1481: 通りがかりさん]

>>1474 匿名さん
銀行が貸せないという話は気になりますね。

[1482: 戸建て検討中さん]

＞＞1480
小屋裏を小部屋代わりに使う人もいるだろうから
あまり一概に断言しないほうがいいよ

[1483: 検討者さん]

>>1482 戸建て検討中さん

小部屋にするならなおさらいらないです笑

[1484: 戸建て検討中さん]

エルシアが気になりました。
オプションもなにもなしで建坪38だと本体税込の総額はいくらになりますか？

経営状態がよくない噂は本当ですか？
施工が素人同然と聞きましたが地域によりますか？
営業さんの、レベルが低くて話あいにならないことが多いですか？

分かる人、回答お願いします。

[1485: 検討者さん]

>>1484 戸建て検討中さん

キッチンとか断熱とかオプションにもよりますが、1600万くらいですよ！

[1486: 戸建て検討中さん]

1600万ですか、価格だけみると魅力的ですねー。
別途、断熱強化、太陽光まで考えてもコスパは良さそうな会社なんですね。

[1487: 匿名さん]

戸建ての標準的な収納率は13％程度だそうなので、20％はかなり多いと思います。

小屋裏収納が不要という声が出ておりますが、その理由はどういったものでしょう。
季節物など、日常的に出番がない物を収納するには良いと思いますし
わざわざ作っているのではなく、余ったスペースを有効的に利用しているので
小屋裏収納の代わりに各部屋の収納を増やすという事ではないように思います。

[1488: 戸建て検討中さん]

小屋裏収納、
重力の問題もあるのかどうか
上がるのは確かに億劫

やっぱり人間、生活するなら平屋が楽だし
平屋に小屋裏なら使いやすいな

[1489: 検討者さん]

>>1488 戸建て検討中さん

その通り。

[1490: 匿名さん]

もしかして平屋で、床下に大容量の収納がある家が住みやすいですか？
若いうちは小屋裏に荷物を上げ下げもできるかもしれませんが、
歳をとっていく事を考えると収納場所は地下の方が良いのかも？
居室毎に大きな収納をつければ一番楽でしょうが、面積の関係も
ありますしね。

[1491: 評判気になるさん]

>>1490 匿名さん
歳とったら上げ下げも下げ上げもたいして変わらんだろ

[1492: 検討者さん]

>>1491 評判気になるさん

つまりいらないわけな。

[1493: 匿名さん]

和モダン住宅、重厚なタイルの近代住宅、かわいらしい洋風住宅など
様々なタイプを扱っているメーカーなのだと感じました。
施工実例にも目を通しましたが、輸入住宅のようなスタイルの家が目に止まり
詳細を見ると輸入風住宅？だそうで、顧客の要望に応えるべく色々企画しているのだなと
感じます。

[1494: 匿名さん]

輸入住宅なのかと思っていたんですが輸入住宅「風」住宅なんですね
日本の気候に合わせて作られている…と言ってもいいのでしょうか

気密性とか断熱性も大切なんですが、
日本の場合は風通しも何気に大切だったりするわけで
そんなところまで考えられているとベストですね。

[1495: 匿名さん]

最近はエアコンを使わず、自然の風が家の中を通り抜ける設計のパッシブデザインが注目されているようですね。
こちらは家の中全体の空調を一定に保つ床下冷暖房システムが採用されているようですが、自然エネルギーを利用するのではなく、空冷式ヒートポンプによるものみたいです。

[1496: 匿名さん]

先月、一年点検が終了しましたが未だに半年点検時の補修をしていただいていません。こちらから連絡をし、すぐに日程を決めて連絡するとのことでしたが音沙汰なしです。みなさんアフターは問題ないとの話が多いですがウチだけなのでしょうか。。

[1497: 匿名さん]

1年点検で床下点検、屋根裏点検なかったんです、、。
クロス、ドア、外壁、基礎みて終わりでした。

[1498: 名無しさん]

立会い時に汚れや傷やクロスの破れがあったので、指摘したら後日対応します！と言われ2週間経っても連絡こないので、直接会社に電話してすぐ対応します。
それでも連絡がこないまま1ヵ月経ちました。
せっかく決めたのに売ったら終わりなんだなと思いました。

[1499: 匿名さん]

高校野球シーズンで会社の決裁がおりないんじゃないでしょうか？

[1500: e戸建てファンさん]

重要事項説明無しでの契約は
違法行為で解約出来るってききました
本当ですか？

[1501: e戸建てファンさん]

完全な債務超過です。

[1502: 戸建て検討中さん]

先日、施工した物件の
社内で書いた
構造図、構造計算書を
見せて頂きたいと話をした所
大きな身体でシドロモドロして結局は
この会社ではしていないのが判明しました。
正直 (((´･ω･`)ｶｯｸﾝ…
一生に一回の家を構造計算もしないなんて
自社で構造図書けない会社って信用なりません

[1503: 通りがかりさん]

ノーブルホームで家を施工して、数年経つけど！
まったく問題無いレベルですよ。
東日本大震災時の２度の大きな地震でも、建物内はコップひとつすら倒れませんでしたよ！
ただ、室内クロスにヒビ（亀裂）が窓枠あたりに数箇所あったレベルで、気にしなければ目立つほどでもないです。
同じ時期に友人が建てた某住宅グループの家は、地震の被害は酷かったですよ。

また、住宅を建てるにあたって、大手鉄骨系住宅から街の工務店まで行きましたけど！
やはり担当の営業マンは、施主との相性の問題で会社の大きさやブランドではないってのは実感しましたね。

ノーブルホームでも、展示場によって対応の差が多少あるし、営業マンも違うから印象の変わってきますよ。
もしも、ノーブルホームの一箇所の展示場で、あまり印象がよくないと思うなら他の展示場へ行ってみるのも良いと思います。
もちろん、ノーブルホーム以外でもあてはまりますから、他の住宅メーカーでも何箇所かの営業へ行ってみるのはありです。
ちなみに、某住宅グループは大きな会社だけど県単位で営業を取りまとめるので、茨城の人が千葉県の展示場へ行くと、茨城の展示場で出した見積りよりもサービスしますとか言う始末だよ（笑）
コマーシャルではひとつの同じ会社と思われるけど、社内は茨城支社と千葉支社での対立みたいな構図もあるから、本当に各展示場を見てまわると色々とわかってくるよ。

ちなみに４ＬＤＫの３９坪で２２００万（地盤対策費込）でしたね。


平屋にしようかと思ったけど、同じ延床面積で平屋にすると２階建よりも高額になるってのは、どこの住宅メーカーからも言われましたね。

[1504: e戸建てファンさん]

1502: 戸建て検討中さんへ。シドロモドロは解りませんが、まず、建売の図面にらいざ知らす、注文だったら見せませんよ。あなたが家を建てて、知らない人に間取り知られたいですか。
1500: e戸建てファンさんへ。設計が外注なら、先に重要事項やらなくてもいいのですよ。不動産じゃあるまいし。他人事耳に入れすぎ。
1503: 通りがかりさんへ。店舗が違えば見積もりも変わる。いい冷やかしですよ。車だってそうでしょ。
けしてノーブルの者では御座いません。今ノーブルは土地処分の為銀行ローンが緩い。滞納など有る方はぜひノーブルホームへ。

[1505: 通りがかりさん]

1503さん。建てたのに平屋にしようかってなんだか文章が合いませんね。ヤラセですか。

[1506: 通りがかりさん]

１５０３です！

まず、１５０４さんへ。
「いい冷やかしですよ」って言われる意味がわかりませんが（苦笑）
実際に家を建てるのに展示場をまわっている事が、「いい冷やかしですよ」って、どういう意味なんですかね？？

ちなみに、「車だってそうでしょう」って意味がわかりませんが！
車だって、営業所が違えば見積もりが違うって言いたいんですかね？

同じ住宅メーカーって、各展示場でモデルハウスの使用やデザイン、商品ラインナップを配置しているんですから、家を建てるにあたって同じ住宅メーカーでも何箇所かまわるのは「冷やかし」じゃないと思いますけどね。

見積りの件は、文章に書いてあるように支社がお互いに競争をしている場合ですよ。

ノーブルホームの展示場をまわった時は、そのような見積り競争はしてませんが。
大手の支社がある住宅メーカーの場合は、見積りやサービスなどで競争がありましたよ。
実際に茨城の展示場に無い商品モデルが、隣の千葉県の展示場にあって、それを見に行った時に！
千葉の展示場の営業マンに「茨城の土地に千葉の○○住宅の旗を建てましょう！」とか言って、「茨城の展示場では、どのような条件でしたか？」とか聞いてきましたし！
「見積りの件でも、頑張らせていただきます」とか言ってましたからね（笑）

１５０５さん！
文章の最後に平屋の件を書いたので、勘違いさせてしまいました。

間取りを検討している時に、平屋の大雑把な見積りを聞いたら！
同じ延床面積で建てた場合、平屋のが高くなるって話でした。

で、実際に建てて住んでみたら、平屋のが自分達の生活スタイルに合っていたかもって話です。

[1507: e戸建てファンさん]

1506: 通りがかりさん
1504です。じゃ実際に他県の営業所で本気で建てる気ありましたか。車とカキコしましたが、実際営業所、また、ディーラーによって値引き違いますよ。同一車種でもトヨペットやカローラ販売等経路が違うのですから。また、行ったタイミングも有ると思いますよ。月末で契約を取らなくては行けないときや、支店の立場、様々な要素が有ります。某大手は違ったというならば単純に値引きが決まってるからでしょうね。営業の努力はなしですよ。

[1508: e戸建てファンさん]

まぁ私にしてはノーブルホームかどうなろうと関係ないので。サヨウナラ

[1509: 口コミ知りたいさん]

>>1502 戸建て検討中さん

数年前にここで建てましたが、構造計算、軸組図、施工図全て貰いましたよ。

ただし、入居後図面との齟齬や、何度も何度も手直しをしており正直後悔しています。
出来る事ならハウスメーカーを決めた時に戻りたい。価格面で妻の言いなりになった自分に、後悔するぞと強く言いたい。

[1510: 匿名さん]

ノーブルの分譲してる土地だけを追加料金払って売ってもらう、ようなことはさすがに無理ですかね…

[1511: 通りがかりさん]

１５０３です！

１５０４さん、本気で家を建てるつもりだから各展示場や住宅メーカー、工務店をまわったわけですよ！
文章でも書いたように、県内の近くの展示場で気になる商品のモデルハウスが無かったので、同じ住宅メーカーの千葉展示場へ行ったら、そのような話になったので！
「あ、住宅メーカーでも、そういうことがあるんだ！」って話ですよ。

自動車はディーラや販売店などによる値引きの違いは、車関連の雑誌などの特集や記事にも値引き交渉術とかで掲載されるから知ってましたけど、住宅で同じ住宅メーカーでも支店（支社）で値引き合戦があるとは思わなかったんですよ。

ってよりも、１５０４さんは実際に住宅を検討してるんですかね？
それとも、すでに建ててるんですかね？

私は実際に住宅を建てたから、その建てるまでの経験や実際に住んでからの話を書けますけど！

１５０４さんは、たんなる批判・非難、冷やかしなどで書き込んでるように見えますよ（笑）

けっきょく１５０４さんは、何が言いたいんですかね（笑）

[1512: 匿名さん]

実際に建てた方が書かれている文章は、とても説得力があるなぁと思います。いろいろと情報を共有していただいてありがとうございます。

しっかりと作ってくれる、というのはとてもいいことですよね。現場がそれだけしっかりしているというのと、後は窓口になっている営業担当者もしっかりしているからなんでしょうか。
少なくとも、現場だけでもしっかりしていると安心です。

[1513: 戸建て検討中さん]

設計が外注なんて（ ﾟ∀℃(　｀Д´)ﾏﾁﾞﾃﾞｽｶ!?

[1514: 名無しさん]

ノーブルホームで家を建てましたが、現場監督、大工営業担当は全く理解しておらず、完成した家は一括管理冷暖房吹き出し口から木材が丸見えになっており、全く補償してくれませんでした。ノーブルは辞めた方がいいです。

[1515: 名無しさん]

>>1514 名無しさん
都合が悪くなり、顧問弁護士を連れてくる行って脅してきました。ノーブルは辞めた方がいい。社長もセキスイハウスで家を建てたと聞いています。

[1516: 匿名さん]

一括管理冷暖房吹き出し口ってエアシスの事？
桧家のZ空調に対抗したいのか
値段の割には保証が２年か３年しかないクズ商品良く入れたね
調べれば、Z空調も110万円の価値ないがあっちは10年保証＆今無料だからね

ノーブルが茨城のみ建築だけだった時、社長の家はセキスイハウスｗ
ぐらいの批判しか無かったが
1514の話がマジだったら他社との工務店の奪い合いで
自分の家の担当の工務店が技術無いヘボだとノーブルも終わりじゃん
2.3年前は値段の割には全然安心できるHMだったんだがもう無理ぽ

[1517: e戸建てファンさん]

私はノーブルで家を契約、昨年春に完成して住み始めました。しかし、複数の欠陥工事が見つかり、賠償等について協議中です。営業担当も、監督も契約内容について理解しておらず、本来の図面上工事がされておらず、引き渡し後もそのような雑な工事が見つかりました。
今更にはなりますが、セキスイやダイワハウスにお願いすればよかったと後悔しています。
もしご検討中であれば、他のメーカー様をおススメします。

[1518: 通りがかりさん]

私は転勤族で家を建ててませんが、今ちょうど茨城に5年たちました。何だか茨城の人にとってはノーブルホームが、手の届くブランドの様に感じてます。大手は手が出ないが、ローコストは嫌。はっきり言うと見事にノーブルホームさんの戦略にはまったのかなと。自分の身の丈を考えてみては。

[1519: 名無しさん]

俺はここ寸前まで迷ったけど他で建てる事にした。
お詫びとお礼を兼ねて当時赤塚のオールバックの店長に電話したけどシカト。勿論折り返しテルなし。
ヤニ臭い色黒の担当者は話の途中でガチャ切り
心底ここで建てなくて良かったと痛感してます。

[1520: M・M]

つくばのノーブルホームさんの、
洋風の街かど展示場を見て、
外観や間取りに一目惚れして建てました。
住んで一年半経ちます。

もちろん予算は少なく、
全く同じに建てられる予定ではありませんでしたが、営業の本田さんが、親身になって相談に乗ってくださいました。
自由設計なので、わからなくて迷う事もありましたが、コーディネーターの木下さんのセンスが良く、
展示場以上の素敵なマイホームとなりました。

参考までに、
エコキュートとエアシスのオール電化ですが、
光熱費も以前よりかからないので、大満足です。

後で、予算の関係で、これもやっておけば良かったなと思う事はありましたが、
家を建てての後悔は一つもありませんでした。

もちろん、メンテナンスもしっかりしていて、
今も、大変お世話になっています。

主人の希望で、最近後付けで浴室にテレビを取り付けましたが、その時も打ち合わせから取り付けまで、親身になって相談にのっていただきました。

もし、我が家を見たいという方がいましたら、
いつでも、お見せ出来るほどです。

人それぞれの見方があると思いますが、
私達家族は、全員大満足です。

褒めてばかりなので、
ハウスメーカーさんの身内かと
思われる方がいるかと思いますが、
正真正銘のお客です。
もちろん、親しい友達には、
ノーブルホームさんを勧めています。

[1521: 通りがかりさん]

今真剣に夫婦でマイホームについて話し合っていますが、近所に大手パチンコ店（レイト荒川沖）が有り、結構な割合で営業さん？の車が止まっています。（水戸400 な　8747）バッチリと名前が書かれているのでこれって大丈夫なの？と思います。今売れて人気があるので、かなり余裕が会社、担当の方あるのかと思いますが、これではお金を払う側は不安の為、検討から外して高いですが、熱意ある個人の工務店さんにお願いしようと話し合っています。写真があるのでこれでは・・私が会社の上司とかであればクビにしますね。トホホです。

[1522: 匿名さん]

>>1521 通りがかりさん

文章読みにくい。
あなたが上司だったら誰もついてこない

[1523: 匿名さん]

家建てるのは２０２０年以降が良いよ

今のままではノーブルは
２０２０年省エネ義務した場合、
大人気？のエルシアなんて２０２０年以降はただのゴミ家
２０２０年なったら大量に在庫余ってる
自社の２０２０年前建てた建売どうすんのかね？
２０２０年以降、ノーブル自体がヤバい予感しかせんな

お金無くて、建てた後家売らない人は今建てれば良いけどね

３０坪程度でも
省エネ義務化したら建物だけで３０００万円くらい
お金かけないと建てるの無理になるんでないかね？

[1524: 評判気になるさん]

1523: 匿名さんさんへ。
私も同様です。
そのサイトで書き込みをする人は反感買うんでしょうね。
倒産が怖ければ上場企業にすればいい。
また、この意見にもきっと上場だから安心とは限らないって書き込み来るんでしょうね。
はっきり言って田舎の一企業、上場企業には勝てませんよ。
公開株は株主がいて、経営立てた直しなど株主が決めます。
ノーブルさんは社長がやめたと言ったら終わりですよ。
今頃、名義を飛ばして資産運用に励んでいるかもね。
上場はそれは許されない。
よくご判断してくださいね。
後で泣くのは自分ですから。

[1525: 匿名さん]

2020年省エネ義務化以前に
2020年前に長期優良住宅なら若干2020年以降も価値あるが
エルシアで安く注文住宅する人はまず長期優良住宅申請やらないから
(その前にエルシアの金額で長期優良住宅仕様な家出来るのか謎)
自分の事情でやむ負えず家売却した場合、
2020年以降は新築だろうがクズ同然

まだノーブルの建売全部に長期優良住宅やってればいいが
殆どエルシア仕様で、まず殆どやってないだろうね
2020年前に大量に建売の値段下げると思うが、2020年の事知ってる頭が良い奴はまず買わんよ
まだ工務店の規模の会社なら良いが、ノーブルの場合建売＆土地持ちすぎ
その上、茨城以外に規模増やすの？馬鹿？？

他店でも良いが
2020年前に建てる人は金がかかっても長期優良住宅申請した方が良いよ
今どんなにお金無くても、ノーブルで建てるのはリスク大きすぎる

[1526: 通りがかりさん]

>>1525 匿名さん
全然ノーブルを検討してる人間ではないんだけど、家を買ったり建てたりした人の中で売る人ってそんなにいなくない？
大体死ぬまで住むつもりで買うだろうから2020年以降の家の価値とかそんなに気にするかな？
他で建てる予定だけど家の価値に期待なんてひとつもしてないから財産としては土地の価格で考えてるわ

[1527: 匿名さん]

2020年省エネ義務化ググれば出るよ
2020年前に建てる人はよく読んだ方が良い

ずっと住んでて、35年ローン全部払える自信あるなら良いけどな
共働きなら旦那が途中で鬱＆ケガで働けなくなったらどうするの？
嫁さんが払えるの？その逆もあるよね
旦那がガン死んで住宅ローンでがん保険組んでれば良いが、まー旦那死なない事多いんだな(笑)
あと定年65歳？までずっと働ける企業は無くなるよ
今はさっさと老害社員クビにして若いバイト雇った方が能率良いからね
旦那が５０歳ぐらいまでにセミリタイヤして６５か７０歳から年金出来る資金確保した方が良い

死ぬまで住むならノーブルのエルシアでは無理
まーぶっちゃけどこのローコスト住宅も無理(笑)

建てて40年？15年おきになら安くて100万円かけて壁とか補修しないと
家のどこから雨水入って壁から浸食すると思う
断熱も無くなるんでない？わからんけど
結局、家の価値は20年だからね家は３度建てれば納得の家が出来るって聞いたが
子供が巣立ったらもう広い家はいらん
家なんて持ってると下手すると子供がニート引き籠りになる確率の方が大きいって
某所で見たわ

まー人それぞれだよね、自分は４０年も自分の建てた家には住まない予定だが
(旦那も合意してる)

[1528: 通りがかりさん]

>>1527 匿名さん

言いたいことはわかるけどだからこそ家の価値になんて頼らない方がいいと思うけどな
2020年どうこうの前に人口減少で家も土地もマンションも余りまくるわけだから、土地上物ともによっぽどのスペックないと中古の家に期待なんかできなくない？
あと例が極端過ぎてミスリード誘ってるようにしか読めないよ

[1529: 匿名さん]

>>1528 匿名さん

建てた後家売らない人は今建てれば良いけどねって書いたじゃん
身内に３５年ローン払えない人現れると注文住宅は不安しかない

話ずれたが、昔ノーブル検討してたがエルシアだと
長期優良住宅仕様がもっとお金かかる言われて(申し込み手数料ではない)
他店HMに行ったが同じ間取りで長期優良住宅仕様をエルシアの値段以下で手に入れた
冷静に考えるとノーブルのマージン高いのか、抱えてるエルシア担当の工務店がヤバいとしか思えなかった
そんな所に自分の家建ててどうすんの？

長期優良住宅は住宅ローン控除と保険程度に思ってるよ
住宅ローン全部払えなかった場合のね

[1530: e戸建てファンさん]

>>1527 匿名さん
エルシアのスペックだと義務化の基準値に対してどれくらい何がどう違うんですか？
窓とか断熱材とかだと思うんですが、具体的に教えてもらえませんか？

そもそもエルシアのスペックってどんなもんなんですか？知ってるんですか？

[1531: 匿名さん]

>>1530 e戸建てファンさん

自分の間取りをノーブルに出さないと知るのは無理
あと耐震ね、長期優良住宅仕様欲しけりゃ
レクシア、グランディアに金かけるなら速攻他店行った方がいい
他店でも家の幅、柱の都合はあるが耐震バー無くても耐震３は余裕で取れる
他のノーブルの規格住宅仕様はしらん、建てる前に長期優良住宅仕様ですよね？って聞いた方が良い

エルシアのスペックは
ググれば建てた人のブログ出てくるからわかるよ

一昨年、知人に2020年省エネ義務化したら
既に出来てる建売在庫大量に抱えてるノーブル終わりじゃん？って知人に聞いて
今建てたら１０年保証どうすんだよ？スルーして良かったわ

中古建売＆中古マンションあまって安くなって低層が群がるが
どうせあとあと修繕で金かかる、買って後悔する
大工やってる旦那いれば最高だが、その頃良い建築職人は死ぬ世代に入るんじゃないかね？

賃貸は家と違って財産残らないから、まー難しいよね

[1532: e戸建てファンさん]

>>1531 匿名さん
確かにエルシアより上のグレードなら他店の方がいいと思いますね。
スペックはググってもよくわからないんですけど？
HPでの紹介だとどの辺が長期優良と比べてダメなんですが？

[1533: 匿名さん]

グーグルでノーブルホーム ブログで
一番上に出てくると思うよ

このブログ主の家の間取りさえ、耐震2
(見バレ恐れてか決定前の間取りだが)

長期優良住宅仕様は

〈1〉劣化対策････････････････少なくとも100年程度は骨組みを使用できること。

〈2〉居住面積････････････････一戸建て75㎡以上、マンション55㎡以上（地域の実情に合わせ変更可能）。

〈3〉耐震性･･････････････････数百年に一度の大規模地震でも改修して住み続けれれること。

〈4〉維持管理･更新の容易性･･･内装や設備の維持管理をしやすいこと。

〈5〉維持保全計画････････････屋根や柱､壁､給排水設備などの点検時期と内容を定め、少なくとも10年ごとに点検すること。

〈6〉住宅履歴情報の整備･･････長期優良住宅に認定された住宅はその建築及び維持保全の状況に関する記録を作成し、保存する。

〈7〉省エネルギー性････････････断熱性能などの省エネ性能を確保していること。

〈8〉居住環境････････････････良好な景観の形成、居住環境の維持･向上に配慮している。


エルシアの性能は長期優良住宅取るには自分の予測では
耐震2でも取れるが、営業がもにょり始めたんだよね
自分の間取りでは(1)(3)は無理だとね、
増額か違うシリーズにしないと無理ってさ
木造軸組みパネル併用工法なのに？？
増額金額提示されて、あーこの値段ではここで建てるのは無理だねと。

だが、他社では同じ間取りで
エルシアの値段以下で長期優良住宅仕様出来た
これわかるよな？
ノーブルが契約してる工務店か低能か、ノーブル側が金回収したいだけ


増税くるが、ノーブル以前に２０２０年前に家建てるのは
余程の理由無いとやめた方がいいよ

[1534: 通りがかりさん]

>>1533 匿名さん

＞増税くるが、ノーブル以前に２０２０年＞前に家建てるのは
＞余程の理由無いとやめた方がいいよ

だからなんでそうなるの？
1529では

＞建てた後家売らない人は今建てれば良いけどねって書いたじゃん

って書いてるのに？

あなたも前レスで言ってるけど価値観の違いだよ
うちはローコストじゃないけどフルスペックでもない家を建てる予定だけど、借入額は今の世帯年収の3倍くらい
そこそこの貯金も残してる
それこそ何年住むか分からない家に湯水のようにお金をかけてられないし、資産価値がどうなるか分からないものより手元にある数字がはっきりしてる現金を信用してるからそうなった
あなたが定年まで雇用してもらえない、または働けなくなる可能性について言及するように、天災火災で引渡し後間もなく家を無くす可能性もあるでしょう

基準見直しは世界的な流れの中や諸々の理由から当然の事としても、縮小していくしかない日本の住宅業界が建築費用上乗せできる大義名分にもなるなとも思う
あなたが理由があってノーブルを否定するのは分かるけど、みんながみんな2020年基準値見直しを最重要と思ってるわけじゃないしノーブルを嫌いなわけじゃないよ
価値観を押し付けないで

[1535: 口コミ知りたいさん]

単純に品格法の話ですよ。本当に全部そうなったら経済が破綻します。気にせずに。

[1536: 匿名さん]

あんたの持ってる資産、借入額自慢なんてしらんがな

ただの書き込みで
なんで天災火災が私の家に降りかかるの？僻み＆被害妄想も酷いね
一生ロムった方が良いよ

どうせ私の書き込みで自分の家は２０２０年以降に建てるんでしょーが
ノーブル嫌いじゃないならノーブルで２０２０年以内に自分の家建てなよ
家の価値なくなっていいんしょ？土地の価値だけで良いんでしょ？
一生ノーブルの家で良いんでしょ？？

最終的にノーブルは検討もしてないし、ノーブルで建てる気なんて一切ないんだろうけどさ
ここに書き込みしてないで自分のメインで建てたいHMのスレ行きなよ

[1537: e戸建てファンさん]

ウザい

[1539: 通りがかりさん]

難癖つける人って、何処にもいますよね。

人それぞれなので、
いつ建てようが、
何処にしようが、
別にいいじゃないですか？

[1540: e戸建てファンさん]

単純に、建てた人の感想が知りたいのに、
うんちくたれるな。

[1541: 戸建て検討中さん]

いろいろ見て回っているところです。
建てるのはもう少し先なのですが、
親身になって、相談にのってくれました。
営業マンの当たり外れがあるのは、どこのハウスメーカーでも仕方のない事だと思います。

今のところは、こちらで検討したいと思っています。

[1542: e戸建てファンさん]

私はこちらで建てて一年未満なので建物に関してはまだ評価できませんが、今のところ特に問題なく快適に暮らせています。

建築中は、ブログなどにもありますが、こちらから言わなくても連絡してくれるとかは思わない方がいいと思いました。報連相しっかりして欲しいなら事前に断わりを入れるなど対策しないとダメでしたね。(それでもダメなのもありましたが…)
出来ることなら毎日の様に現場見られるなら見た方がいいです。色々気付いて未然に防ぐ事も出来たりもするので。
ブログなどでよく見る軽い施工ミス(建築あるある)は、ぶっちゃけ多少はありましたが、それはノーブルホームに限らず他でもある事なので、あまり気にしないようにしました。勿論対応はしっかりさせていただきましたけどね。

[1543: 名無しさん]

いろいろなメーカー回ってこちらにお世話になろうかなと思い始めていたのですが、金融機関に勤務している知人からこちらの財務内容がかなり思わしくなく、融資も止められている状況だから辞めた方が良いと進言されました。
ノーブルさんの従業員に確認する訳にいかないし実際どうなのか不安です。
どなたか内情に詳しい方のご意見をお願い致します。

[1544: 沼田賢太]

おいおい皆少し落ち着いたらどうだ？

[1545: 評判気になるさん]

某ブログで不具合を修理対応せず裁判している案件が数十件あるとか書き込み見ました。アフターはどうですか？
先の方が言っている内情も気になります。

[1546: 匿名さん]

建てて、2年になりますが、
ちゃんと、定期点検で確認しています。
メンテナンスやアフターも、良くしていただいてますよ。

[1547: 匿名さん]

>>1543 名無しさん

>>1543 名無しさん
いくら知人でも、そういう事教えるんですね。
信じられませんが。
一般人から見ると、こういうのって、嫌がらせにしか見えませんよ。
別に、味方と言うわけではないけど、
そういうのって定かではない事を口コミに書くのも、人格伺いますね。
口コミだから、なんでもありなんですかね？

[1548: 検討者さん]

マイフィットかセレスで検討しています。

建物価格総額いくらになりましたか？

[1549: 名無しさん]

>>1547
嫌がらせも何も一生に一度の高い買い物するのに誰だって情報は知り得る限りリサーチしますよ
当たり前でしょ？
その中で入手した不安要素の信憑性の物差しを図る場にここを利用するのがそんなに非難される事なの？
何故嫌がらせの解釈になるのか？私から言わせれば貴方の神経を疑いますけど

[1550: 通りがかりさん]

土地も建売もそうだが、茨城に展示場持ちすぎ
今後茨城で家建てたい人いなくなったらどうすんのかね？
今は儲かったら社員に給料あげて、
展示場建てれば良いや(儲かってるアピール)な感じなんだろーな
今後の全部の展示場の維持費どうすんの？
1つの展示場で維持費年間5000万円だっけ？そりゃ常〇銀行に融資止められるよな

今頃、千葉＆栃木展開されても
2020年以降はエルシア仕様の低価格ローコスト住宅は確実になくなるから
大手のHM以外は経営キツイ展開になる
ノーブルで坪単価60万円仕様の家建てるなら他社の方が100％性能は良い

ノーブルは2020年以降は注文住宅より
リフォーム業を推したいらしいが資金が持つのかねー？

皆、10年間のアフターフォロー無くなるかもしれないのに
よくここで建てられるな

[1551: 口コミ知りたいさん]

>>1550 通りがかりさん

どこから来たの？その根拠

[1552: e戸建てファンさん]

本当に金融機関からの融資止まっているのですかね。その情報を漏らした行員が常〇銀行にいるとしたら、その銀行は大問題でかよ。創造と噂で決めつけるのは宜しくないかと。まぁ悔しければ自分で独立してみたら。私はノーブルの社員では御座いません。自営業です。

[1553: 名無しさん]

>>1552
自営業でも何でもいいけどイキる前に誤字脱字何とかした方がいいよ。
自営はリーマン以上にアホじゃ出来んぞ。悪いがあんたにはデフォルト臭プンプンするわ（笑）

[1554: 評判気になるさん]

よくここで建てられるなとかどーでもよくない？わざわざそんな事書かなくていいからさ
。融資の話とか気になるネタはあるけど、あなたの書き込みはただの荒らしにしか見えませんよ。

[1556: 通りがかりさん]

ノーブルホームよりウィザースホームのが全然いいんだよね？

[1557: 検討者さん]

>>1520 M・Mさん

こんにちは。
ノーブルで迷ってます。
担当は本田さんで設計のアドバイスも多く任せてみようかなという気になってます。
値引き、サービス等はどーでしたか？

[1558: 匿名さん]

>>1557 検討者さん

担当のお名前を出して大丈夫ですか？
ノーブルホームはそれほど社員が多いわけでもないし、エリアが限定されてくると思いますよ。
名前出すくらいなら商談時に直球で本音をぶつけた方が変な駆け引きにならずスマートです。

[1559: 匿名さん]

>>1557 検討者さん
自分は、
こういう建物を建てたいと言うイメージが明確だったので、
予算で叶うところと無理なところがはっきりしていました。

ので、それに近づけてくれる努力をしていただきましたよ。

サービスと言うか、親身になって一緒に考えてくれました。

本心で相談してみるといいのかなと思います。

[1560: 評判気になるさん]

何だかこのサイト、6割同業3割冷やかし1割検討者に思える。

[1561: 名無しさん]

一度考えるメーカーではあるけど、建売の評判や経営状態を聞くと自然と遠のくよね

[1562: 通りがかりさん]

昔は茨城の中では安心できるHMだったが
あと10年生き残れるか？と思うと微妙だな

行った展示場が新しかったのか
水回りの標準装備が全然無くて候補から外したわ
他社もそうだが展示場の装備殆どオプション
標準装備に自信がないならHMやめれば？って思った

ICが良かったのか、
展示場の殆ど標準装備でレイアウトが良かった他社にした

[1563: 検討者さん]

何％引いてくますか？

[1564: 匿名さん]

とにかく月末を狙うべき。営業もノルマ掛かってるから、月初より値引くと思うよ。

[1565: 匿名さん]

>>1564 匿名さん
今月は上期決算なので来週末が勝負でしょうか。

[1566: 匿名さん]

1565さんへ。決算はあまり関係有りませんよ。決算とは、どれだけ完成させて、引き渡し出来るかです。小売業ではないので。ただ、一つの目安として前期より売り上げが落ちたなら、経営は楽ではないでしょうね。

[1567: 1565]

>>1566 匿名さん
某ハウスメーカーの営業からは「決算なので条件面は頑張ります！」と力強い返事がありましたのでそのようなものなのかと…。
その考え方でいうとスピード建築ができないハウスメーカーの場合、半期先の売上目標のためということでしょうか。
でも、決算云々は置いていて契約ノルマというのはあるように思うので…契約をとれない営業は肩身が狭いですよね。

[1568: 匿名さん]

現場に監督も設計士も見にこない。
そりゃ手抜きになるわ。

[1569: 匿名さん]

>>1566 匿名さんへ。確かにノルマは有るでしょうから値引きは期待できるかも。でもその営業と長い付き合いは無いでしょう。

[1570: 匿名]

>>1568 匿名さん
手抜きするかどうかは職人さんのプロ意識によるところが大きいと思うので全てがそうではないと思います。
質のレベルが下がってしまうのは過度な値引きを要求したケースではないでしょうか。
職人さんは技術レベルに応じて報酬が変わってくるのではないかと。
正規の金額をもらえないのなら採算の合うそれなりの人間を…ごく普通のことだと思います。

[1571: 匿名さん]

数年前にノーブルで建てました。
建物は気に入っています。
エアシスも快適で、エアコンは使っていません。

ただ、設計図、打ち合わせと違うところが多数ありました。
打ち合わせをした担当者が現場に来ないからです。
大工さんはたくさん書き込まれた図面を見て作業していたのですが、あれでは間違いがおこるのも無理ないなと思いました。
現場監督の掛け持ちの数多数、打ち合わせをした担当やインテリア関係担当がほぼ現場に来ない。

大きなミスがあり、それを直すことはもう無理ですと言われ、、、
それに伴う値引きはありません。担当者が「すみません」と言うのみです。

2日おきに現場に行った私でもそのようなミスがあったので、なかなか現場に行けない方はかなり気をつけないといけないかと。

アフターはちゃんとしてもらっています。
クロスの隅の浮き上がりも直してもらいましたし、図面と違うところが住んでから半年後に見つかった場所もキレイに直してもらいました。もちろん無償。

こちらからメールをしたり声をかけないと、ほとんど担当から連絡きませんでした。1週間返事が来ないこともざらです。

どこのハウスメーカーでも、担当者によりかなり違うと思います。
が、ノーブルは営業も監督もコーディネーターも掛け持ちしすぎたと思います。
人というより会社に問題があるように感じました。

担当してくださった担当さん、現場監督さん、コーディネーターさん、皆さん人としてはとてもいい方たちでした。
しかし、社会人としてというか、ハウスメーカーの社員としてはかなりレベルが低いなと思いました。報連相、現場確認、ほぼないので。
そこが残念です。

長文失礼しました。

[1572: 検討者さん]

現場管理を要求するならば、その人件費が請負価格に反映されたハウスメーカーを選ぶしかないのではと思います。
でも、それは予算がなければできませんし…私は予算がないのでローコストメーカーを選択するしかない感じです…。

[1573: e戸建てファンさん]

1571: 匿名さんへ。ノーブルホームさんはハウスメーカーでは無いですよ。地方のビルダーです。レベル低いって殆ど茨城県民ですから。全国回って勉強している訳ではないので。正直言って今ビルダーの営業になりたいって人がいません。クレーム産業ですし、夜は遅く休みもまばら。そこにノルマやクレーム。人間臭りますよ。

[1574: e戸建てファンさん]

ノーブルホームは茨城で着工数がナンバーワンの工務店

[1575: 匿名さん]

>>1572 検討者さん

だからノーブルは安いんですね、、、。
確認しないこちらの原因もありますが、「安いので現場確認等はあまりしません」くらいは教えてほしいかな

[1576: ここで建ててしまった被害者]

他のメーカーで建ててないから他が良いとか分からないけどこの会社はまずオススメしない

半年点検、1年目点検で指摘したことがほとんど未対応のままもうすぐ2年目点検の時期。一体どのツラ下げて点検に来る気なんだ？
後で連絡しますというセリフは家建てる前から50回は聞いたと思うけど後で電話が来たのは1割にも満たない。2、3週間後に連絡すると確実に忘れてる始末。メモとらない、記憶力ない、約束守らない、建てたら放置、図面と違うとこがちょくちょくある、建てたあと不具合多い、現場監督来ない(居ないに等しい)、礼儀なってない、自分の発言に責任持たない、案件のトレースができてない、などなど例をあげればキリがない。
それでもよければここで建ててみては？

はぁ・・・いつ電話来るんだろ・・・

[1577: 匿名]

>>1575 匿名さん
ローコストメーカーは昔からそうですよ。
大手は無駄に人件費や広告費が掛かっているのもあってか高くなっています。
教えてほしいと思うのは分かる気もしますが、例えば営業サイドから「ウチは人手不足で必要最低限の現場管理しかできません」と言われたらどう思いますか?おそらく不安になってこのメーカーは辞めておこうと思うはずです。

しかし気になる場所の現場確認や業者間の調整など、自分が介入することである程度しっかりと誘導することができるはずです。
分からないこともネットを使えば調べることもできます。
なので家造りに時間を割ける人…一緒に造りたいと思う方なら問題無しです。