ノーブルホームの評判ってどうですか？ (総合スレ)

[匿名]

【公式サイト】
http://www.noblehome.co.jp/index.php
【注文住宅の相談（無料）】
https://house.home4u.jp/promotion/index_01_03?ad=ekdt_ah_05&al=ekdtl

新築一戸建てを検討していて、いくつかのＨＭの住宅展示場へ行って来ました。そのなかで、主人がノーブルホームのコンビという商品を気に入り、候補会社として有力となっています。ただ、主人は見た目重視の人で、コンビも外見（形、外壁の感じ、間取りなど）が自分の好みだというだけで、構造のことなどは全く気にしていません。ノーブルホームのパンフレットを見る限りでは、悪くない気もするのですが、私自身勉強不足でよくわからず、自信がありません。ノーブルホームについて知っていることがありましたら、ぜひ教えて下さい。

[1337: e戸建てファンさん]

>>1335 通りがかりさん

何処のメーカーでも紹介料制度はやってるとは思いますが、紹介が多いって事はそれだけ満足
したから紹介したのではないかと思いますけど。
しかしここ数年ノーブルさんは契約前、契約後、引渡し後と色々クレームが多いようですね。
求人募集をいつもしてるみたいですので、営業や監督の入れ替わりも激しく、また質も落ちてるのでしょう。

[1338: 評判気になるさん]

>>1335 通りがかりさん

契約した者です。
具体的に何がお勧めできないんですか？
これから建築するにあたって参考にしたいので、書ける範囲で良いので教えてください。
建設地域なども教えてもらえるとありがたいです。

[1339: 匿名さん]

>>1338 評判気になるさん

職人の質が悪い。
とくに内装。

[1340: 現在検討中]

>>1335 通りがかりさん

何がダメなのか具体的に書いて頂けるとありがたいです。
やはり実際に住んでいる方の意見が一番参考になりますので。

[1341: 現在検討中]

1340です。質問被りましたのでスルーして下さい。

[1342: e戸建てファンさん]

今までのスレ読んでいれば大体解ると思うが？契約後いきなりのカキコですか？

[1343: 検討者さん]

>>1338 評判気になるさん

沢山のカキコがあるんだから、それを参考にしたら？
契約後すぐにカキコするくらいなら、始めから契約しなければ良いだけ。

[1344: 評判気になるさん]

>>1343 検討者さん

分かってますよ。
もっと慎重になれば良かったなとも思ってるし
、自己責任です。

少しでもトラブルが未然に防げればと思い質問したんですがね･･･。
もちろん、過去スレも見てますよ。

職人？大工？質が悪い？

どこの業者なのよ？
なんなら晒してほしいくらいですよ。

[1345: 匿名さん]

>>1344 評判気になるさん

値引きはいくらでした？

[1346: 検討者さん]

>>1344 評判気になるさん

建築場所も分からないし、普通下請け業者？施工業者名までは教えてくれないでしょう…
ノーブルさんも建築場所によって業者さんや大工さんも違うはずです。
でも基本何処の建築場所だろうが、業者さんだろうが、工事監督が現場管理をきちんとすれば大丈夫ではないかと思います。あなたは現場管理費みたいな費用も支払いするのですから。

[1347: 戸建て検討中さん]

値引きってどうなんだろう？
されれば確かにその場はうれしいが、
だったら最初から引いた価格
提示したら？的な。
なんか交渉の材料にされてるようで。
住宅メーカー、駆け引きなし、値引きなしです、
もしくは値引き額が現実的な値段
のほうがわたしは信頼できる。

[1348: e戸建てファンさん]

>>1347 戸建て検討中さん

A社は500万、B社は250万、C社は100万とかメーカー毎にまちまちだし、お客様によってまちまちだと思います。
確かに値引きは効果で嬉しいって感じてもらって契約意思を頂きたいのは理解出来ますけど、一般人からすると家の適正価格が分からない以上、メーカーの思うツボですよね。じゃあ値引きの提示がなく、そのままOKを出してしまっていたら、例えば500万多く支払っているわけですから。

私はノーブルとは別のメーカーで建てましたが、私の時はノーブルさんの値引きは240万位値引きをしてくれました。私の契約したメーカーの営業は駆け引きしませんと言って、見積りを印刷した紙ではなく、その会社の見積り作成のエクセルデータも見せてくれ、これが実際の費用、利益であり、最低確保しなければならない利益金額まで教えてくれ、値引きはここまでしか出来ないのですと目の前できちんと説明してくれた上で値引きをしてくれたので、本当に限界まで値引きしたのだなと感じました。金額は100万位でした。実際は見せてはいけないデータだったみたいな感じでしたけど、私達にとっては有り難かったし、この営業なら信頼出来ると判断出来、契約しました。
実際契約後の打合せもしっかりと説明してくれ、提案もしてくれるので、今のところは本当にこの営業で良かったと感じです。

1347さんの気持ち凄い分かります。私達お客はきっと足元を見られながらなんだろうなぁと…

[1349: ハウスメーカー営業]

>>1348 e戸建てファンさん

私はハウスメーカーの営業マンです。今の時代で適正価格や相場と言う人がいますがはっきり言ってありません。競争社会の中、高くても売れる時代出はないこと。メーカーによって仕様やアフターサービス、打合せサービスが異なりメーカーによって金額の差額は生まれる。まして、本来設定している利益率よりはるか下の利益率で時期や競合相手によっては受注をする場合もあります。値引きでみるのではなく、提示を受けた仕様やサービスで価格にあうのか、契約をする価値があるかどうかで判断したのがいいです。お客様は結局、見積書の金額で判断します。安くても仕様が悪くて仕方ありません。今の時代は値引きしてでも受注しろが会社の指示です。

[1350: 通りがかりさん]

値引きでもなんでも良いが、きちんと施工しろ。

[1351: 匿名さん]

ハウスメーカー営業さんの発言は「値引きでみるのではなく、提示を受けた仕様やサービスで価格にあうのか、契約をする価値があるかどうかで判断したのがいい」との事ですが、どれだけ値引きしてくれるかではなく、予算内でどれだけ仕様が良く、オプションが充実しているかを重視すべきという事でしょうか。

[1352: 元検討者]

>>1351 匿名さん

仕様の良さや設備の良さなんて、一般人には分からないと思います。しかもその価格がどの位なのかも分かりません。
断熱材もグラスウールと言っても様々あるし、吹付断熱だって様々あるし、面材も様々。その判断をど素人が行いのですから微妙ですよね。
やはり最終的には担当営業の人柄や知人などに評判を聞いたり、掲示板とかのカキコを見たりの判断になりますね。そういう意味では私はこの会社はすぐに候補から除外しました。

[1353: 匿名さん]

土地ありきで契約しました（もちろん建築条件つき、値引きや建築仕様は納得したつもりです)
契約までは週一くらいのペースで打ち合わせをし土地、建物の契約をするまでは事あるごとに営業さんから電話連絡がありました。
土地、建物共に契約が済み、カラーコーディネートの方に担当が変わるとなんの連絡も無くなり、知らぬ間に作業員の方が地縄を張って行ったり、何かの目印の杭を打ち込んで行ったり…（今の賃貸アパートから数分の所なので、仕事帰りにほぼ毎日現場を見に行ってます）
建物はそこそこ出来て来ているので、半ば諦めていますが、担当営業さんには不信感が募ってきています。

[1354: かな]

>>1353 匿名さん

よくある話ですね。契約するまでは必死で良い人演じて、契約して図面決まればもう別な担当となり、必要最低限しか連絡してこない。
むしろ、今回のケースは勝手に着工していったのですか？だとしたら酷いもんですね。
契約したら態度が180度変わる営業がいますが、今回のケースもそれに近いのでしょう。
土地ありきで契約して、自覚しているのであれば、建築については諦めですね。
引渡し後に何もない事を祈ってます。

[1355: 匿名さん]

>>1354 かなさん

ありがとうございます。
着工や上棟については、大工さん達のスケジュールやいい日をみて進めてもらったので連絡、相談はありました。
現場の大工さんや職人さん達はよくしてくださっているのでまだ救われています。
年内に引渡しの予定です。
なにもトラブルがなければいいなと思ってます。

[1356: 検討者]

ノーブルハウジングは暖簾わけした会社ですと営業のかたが言っていました。大工さんはおなじですか。

[1357: 匿名希望]

ノーブルハウジングはつくば市、常総市にある木工家具、内装リフォームが主体の工務店です。
職人さんが同じかどうかはわかりません。

[1358: 検討者]

積水ハウスとセキスイハイムの違いと同じかもしれません。

[1359: 匿名さん]

>>1356 検討者さん

ノーブルハウジングってノーブルホームとはそもそも関係ないですよね？
別のスレでやって下さい

[1360: 匿名さん]

営業は、家購入の契約するまでが仕事だから契約が決まったら
出てこなくなるだろうね。
ノルマがあるから次の顧客獲得に東奔西走。

[1361: 匿名]

積水ハウスとセキスイハイムは名前は似ていますが、まったく別の会社です！

[1362: 口コミ知りたいさん]

ここのレス見て、不安になった。
確かにうちの近くの分譲地、まったく売れてる様子ないし、そのうち、安くなるのかな？
だとしたら待ってみるのもいいかな。。。
でも、結構高いですよね、建売とかは。
大和ハウスの建売とそんなに値段変わらなかった。

[1363: 戸建て検討中さん]

建て売りって売れなければ、空き家と一緒で
だんだん家はいたんでしまうのだろうか？

[1364: 検討者]

>>1363 戸建て検討中さん

どんな家でも、住んでいても空き家でも家は痛みます。

[1365: 引越し準備中]

今月引渡しなのに工事がおわってない。電気工事が仮設から本設置、エアコン、水道など沢山あるのに。みなさんはどうですか。決算たがらと言っていましたが会社都合しかない

[1366: e戸建てファンさん]

>>1365 引越し準備中さん

今日時点でそのような状態だと今月は無理ですよね。まして水道工事が未施工ということは、役所の水道検査も間に合わないでしょうからね。
決算だからとか会社都合で振り回されては駄目ですよ。ホントこの会社は自社都合で物事やる会社ですね。

[1367: e戸建てファンさん]

No.1365さんへ
決算だからっていうのはおかしいですよ。健全経営でしたら関係ありません。単純に預金残高が有る会社の決算書にしたいのではなでしょうか。来期の銀行評価に繋がりますから。資金繰りの悪化の前兆ではないですか。

[1368: 引越し準備中]

相談に乗って頂きありがとうございました。７月くらいに、工事が順調なので９月に間に合わせましょうとなりました。がいこうこうじもあり９月には、すむことはできませんが早く新居に引越したいきもちと、９月完成にしたいと監督や営業さんが期末なのでと言っていたことにお互いの気持ちが合わさったような感じでした。私たち家族は引渡しは１０月でもかまいません。

[1369: 検討者さん]

引渡しをするって事はメーカーに残金を支払うって事ですから、メーカー的には残金入金＝引渡しって扱いになり、実績として計上でき、銀行的にも社会的にも良いのでしょうね。良く車のディーラーが新車登録を期末に多くやって、年度切り替えから新古車で売るのと同じで、件数を上げたいのでしょうな。

どちらにせよ、普通は引越しまでに施工するから先に入金だけ先にというのは怖いですよ。

[1370: 匿名さん]

>>1368 引越し準備中さん

何月から着工ですか？
うちも4月着工、５月上棟式で８月引き渡し予定が９月中旬になりました、、。

[1371: 引越し準備中]

5月着工です。予定でも9月引渡しでした。丁寧につくって欲しかったので10月でもかまいませんとは伝えてはいました。

[1372: 匿名さん]

契約時の建設計画で引き渡し時期が決まっているものならば、
引き渡しが遅れればメーカーから何らかの補償があってもいいように思いますが
一般的にはどうなんですか？
売主の責任で遅延なら仮住まいの費用などを負担していただけるのでは
ないでしょうか。

[1373: 匿名さん]

>>1372

契約書には、契約締結日、手付金、中間金支払い日、残金、引き渡し時期等
また債務不履行についても記載されていると思います。
契約時に特約事項に引渡し時期が遅延した場合の取り決めもしておくことが
必要です。

[1374: 戸建て検討中さん]

普通契約書には引渡し期日を記載してますよね。
でも引渡し期日を遅延した場合は損害金を年利何パーセントで支払うかもきちんと記載している会社が普通ですが、ノーブルはどうなのかな？と…

[1375: 匿名さん]

ノーブルホーム、ひたちなか市の分譲地いい場所だから検討してます。ひたちなか市の展示場ではないですが、自宅最寄りの展示場に行ったら展示場の玄関先で総合カタログ渡されたのみ。他のメーカーではありえないかなという感じ。さらに他のノーブル展示場に行ったら営業がハウスメーカーとは思えない接客に見積書、提案書に様々なミス。この時点でノーブルはないかなと思いました。分譲地の場所はいいのに残念。

[1376: e戸建てファンさん]

土地に惑わされてハウスメーカーを決めたら痛い目をみますよ。

[1377: 匿名さん]

今年6月にノーブルホームで新築しました。着工後に担当営業も工事担当も突然辞めてしまい、多分引継ぎもなかったんだと思います。今まで伝えてきた内容は誰にも伝わっていない様子でした。そのため建築中の対応も適当で本当に不安で嫌なことだらけでした。約束は常に守られず注文した内容と違うことが多かったです。現場に足を運ぶと工事現場も汚くこんな状態できちんと家が建つのかとても不安でした。入居後も適当に工事をしたんだという感じが良く伝わってきています。メーカーをよく見極めることが出来なかった自己責任であるとは思いますが、ノーブルホームは本当におすすめできません。後悔ばかりです。

[1378: 通りがかりさん]

No.1374さんへ
貸金業者じゃありませんからそんな事書くメーカーなどないですよ。じゃ逆に早く出来たら多く払いますか？

[1379: 通りがかりさん]

>>1377 匿名さん

辞めるには理由があるのでしょうけど、営業も監督も辞めるって事は、会社としてどうなのか？って思いますよね。
営業が辞めるって事はよく聞く話ですけど、監督もってのはあまり聞きませんね。
ノーブルさんはよく求人広告出してますが、営業や監督以外の社員さんもすぐに辞めるんでしょうね。内部のことは知りませんが、何かあるのでしょうか？と疑いたくなりますし、契約しても引渡し大丈夫かと不安になるかと思います。

[1380: 通りがかりさん]

ネットの口コミだけで評判を決めるのもどうかと思っていたけど、実際営業が本当に使えない。
ノーブルの内覧会や展示場に何軒も行ったけど、その場で床の色やオプションの値段などを答えられたのは1人のみ。内覧に担当をつける意味が全くない。

[1381: 名無しさん]

>>1380 通りがかりさん

ネットの口コミで評価を付けるのは人それぞれだとは思いますが、ネット社会の今はやはり口コミは間違いないと思いますね。食事の時の店を決める時に食べログとか見て、実際行くと大体評価と同じなのと一緒です。

この掲示板見ると、検討中や契約者、引渡しを受けた人の意見、本音が色々と書かれてますけど、評価や意見は間違いないでしょうね。
デザイン力で押してる会社ですが、他の会社で同じようなデザインは出来るし、仕様や設備も良く、金額が安い会社は沢山ありました。

［一部テキストを削除しました。管理担当］

[1382: 戸建て検討中さん]

シンクという商品てどうですか？
家具、カーテン、照明、全部ついてるようですが、
坪単価や総額が気になります。
外観や間取りも決まってるんで規格型なんですかね。

[1383: 口コミ知りたいさん]

リフォームってどうですか？

[1384: 匿名さん]

断熱材ってウレタン吹き付け？グラスウール？

[1385: 名無しさん]

>>1384 匿名さん

商品によって違うのでは？

[1386: 匿名さん]

公式サイトを見ていても、全然工法について詳しく書かれていないんですよね。それはもう商品によって大きく異なるからってことなんですか？
断熱材も発泡ウレタンが良いと耳にしますが、グラスウールのほうが施工が楽というのも聞きますし、どちらを採用しているのかしらと思っても、公式サイトだけだと知るすべもない。
ここの良いところは標準仕様がじゅうじつしているところなのかな？