ノーブルホームの評判ってどうですか？ (総合スレ)

[匿名]

【公式サイト】
http://www.noblehome.co.jp/index.php
【注文住宅の相談（無料）】
https://house.home4u.jp/promotion/index_01_03?ad=ekdt_ah_05&al=ekdtl

新築一戸建てを検討していて、いくつかのＨＭの住宅展示場へ行って来ました。そのなかで、主人がノーブルホームのコンビという商品を気に入り、候補会社として有力となっています。ただ、主人は見た目重視の人で、コンビも外見（形、外壁の感じ、間取りなど）が自分の好みだというだけで、構造のことなどは全く気にしていません。ノーブルホームのパンフレットを見る限りでは、悪くない気もするのですが、私自身勉強不足でよくわからず、自信がありません。ノーブルホームについて知っていることがありましたら、ぜひ教えて下さい。

[1217: 1216]

ちなみにすべてコミコミでの金額です。

[1218: e戸建てファンさん]

>>1217 1216さん

土地の費用も含めてませんか？

[1219: 評判気になるさん]

借入金額によりますけど、
ローン保証料50〜70万
火災保険30万
抵当権設定20万
その他諸経費考えても、諸経費だけで120万〜150万位かかる事を考えたら、43坪で1800万でやる事ってことで随分と安いですね。

ちなみに注文住宅でも、シリーズがあるかと思いますが、エルシアですか？

というか、私は37坪で請負金額が2000万超えましたけど、この差はなんだって感じです。

[1220: 名無しさん]

私は今年エルシアで建てましたが34坪の床面積で請負金額2400万、その他全て含めて2700万でした。土地は含んでません。

[1221: e戸建てファンさん]

>>1219 評判気になるさん

火災保険は10万の予定です。
エルシアではないです。
内装で差がついたのかもしれませんね。うちはオプションはあまりないですよ。

[1222: e戸建てファンさん]

ノーブルは坪40～45万くらいですよね？

[1223: 匿名さん]

規格住宅だとその位じゃないですかね。エルシア以上の自由設計だともっと高くなりますよ。

[1224: 口コミ知りたいさん]

ノーブルモジュールをうまく使えば安くもなるし、広くもなる

[1225: 口コミ知りたいさん]

>>1221 e戸建てファンさん

火災保険10万ってあり得ないですね。
長期優良にしてますか？
長期優良入れてないのに、火災保険10万って無理です。年払いの火災保険にしてるのですか？

[1226: 1216]

＞＞1218さん

土地は含まれていません。

土地を含めたら紹介された分譲地の値段約１０００万円を含め、
すべてコミコミ総額３６００万円でした。

[1227: 口コミ知りたいさん]

>>1225 口コミ知りたいさん

長期優良です。
10年だった気がします。

[1228: 通りがかりさん]

ここ数年のノーブルホームは、行き詰った感があるよね！
ホームページもコロコロと変わって、見やすくて良い時もあれば悪い時もあったりと、一貫して統一がなくてダメだよな！
商品構成を見ても、ここ最近は本当に何でもありだよ。
自由設計の方は松竹梅として３種類あるのはわかるけど、規格住宅は酷い状態だわ。
商品でも、「ゼロレーヴ」と「ソラーノ」は同じような商品だし。
もともとはノーブルよりもお得な規格住宅として展開をし始めたスタイルハウスの商品でもある「フイッソ」とノーブルの「シンク」は同じにしか見えん！
ノーブルの規格住宅で格安シリーズである「パレット」・「セレス」・「ベースプラス」・「マイフィット」があれば、あえてスタイルハウスって会社を作る必要はなかった気がするんだよね。
以前のノーブルホームに比べると、今のノーブルホームって全体的に他の住宅メーカーとの違いもなくなった気がする。
またホームページを見ると安っぽくなった気がするわ。

[1229: 名無しさん]

>>1228 通りがかりさん

スタイルハウスの規格とノーブルの新しいシンクは同じような商品というよりも同じでした。
違いは仕様が若干違う位。
同じプランでも、スタイルハウスの方が安かった…

ノーブルの勢いは落ちたと思う。建築現場はみんな建売しか見ない。その建売も売れていない状況。
デザイン性で押していたが、最近では他社でもデザインが良い家をよく見る。
営業もこの掲示板をみる限り、傲慢という意見も出てるし、人によって見積りの出し方も違うようだ。
優秀な営業や監督など退職している事を鑑みると待遇面も良くないと思われるし、社内で問題や不安があるがあるから、退職したのだろう。

企業としての特徴をデザインだけではなく、もっと違う形で出す必要があるのではないか？と思う。

[1230: e戸建てファンさん]

普通に売れてる建売もあるんだろうけど、
水戸市五軒町の建売3棟はずっと（1年位？）売れ残ってるね。
土地が高いのは分かるけど、
さすがに建売で4000万超えは高い‥

[1231: e戸建ファン]

建売しまくってて現場監督が掛け持ちしまくり。だから現場に来ない。施工が雑。素人でも分かる施工不良が多数。ノーブルなんかにしなければよかった。後悔しかない。

[1232: 匿名さん]

>>1231 e戸建ファンさん
あなたがしっかりチェックしないのが悪い。
現場監督はいちいちみてられません！

[1233: 通りがかりさん]

>>1232 匿名さん

あなたはお客の気持ちがわからないのでしょう。ノーブルホームの社員なのでしょうか。大金をかけてお願いしたマイホームがないがしろにされたらどう感じるかお客の立場を考えて欲しい。例えば、茨城県のニュースであるとある中学校でいじめがあったことに学校サイドではいじめを認識して教育委員会に報告したが、いじめはないと認識して責任が無いと言いはなった保護者遺族をないがしろしたとある市と同じ。学校に大切な子供をあづけている先生を信用せず保護者は学校にいくべきでしょうか。今回のようにマイホーム、多額のお金をかけてノーブルホームにお任せしているにも関わらずすべて営業さん、コーディネーターさん、監督さんを信用せずに自分でチェックしないといけないのがノーブルホームなんですね。ノーブルホームの監督は建て売り戸建ても見ているので忙しいのでしょう。定期的な連絡もよこせない監督。傷を放置しお客の指摘があっても無視。ノーブルホームに任せるのであれば、自分でチェックをしたのがいいですね。お客様の自己責任でしょうから。

[1234: 匿名さん]

1233さんへ
文章が長すぎです。ノーブルホームの監督さんをおおめに見てあげて欲しい。俺は1232さんと同じ意見。大手や他の中堅会社と違ってノーブルホームの監督は忙しいそう。友人から話を聞くと監督は素人が多いので現場はよくわからないながらも頑張っている。ベテラン監督も桁違いの現場を受け持っているので大変。しかも　優秀な社員ほど大半が退職し、社員の入れ替わりが激しいにも関わらず残っている社員は本当に頑張っている。友人の社員はいつも大変そう感じる。愚痴も多いでも頑張っている。金額が安いメーカーに任せたのであればその分をお客も自分の目で確認をしないといけない。その自信がなければ、ノーブルホームに任せるのは間違い。1233の気持もわかるが、監督に任せるのはではなく自分の目でチェックすべきだ。ノーブルホームの監督は大変頑張っているが目が届かないので優しく見て頂きたい。

[1235: 匿名さん]

>>1234 匿名さん

同意見です。
定期的に施工過程などいちいち連絡なんて普通しません。
最近は中途半端な知識をもった施主が多く、自分でチェックをしない人が多い。
大工さんとほとんど話さない人もいる。
ノーブルなんてたかだか3000万くらいのローコストなんだからさ。

[1236: 名無しさん]

>>1234 匿名さん
優しくねぇ〜。

頑張るのは当たり前…仕事なんだから。
一生懸命？仕事ですよ！

レベルが低いね…
アンチノーブルでもないけど、現場見ろといっても、私は休み土日だし、現場行こうとしても、日曜は監督休みだし、土曜行こうとして営業も監督も忙しくて対応してくれないし。
直してと言っても、直ってないし。

さぁて、どうやれば良いんですかねぇ

[1237: ノーブルホーム命]

>>1236 名無しさん

優しくとは言わないとしても、ノーブルホームに任せたのであれば少しだけでも信用してあげなよ。

[1238: ノーブルホーム命]

家なんて３０年しかもたないのだから別にいいじゃないのさ。働いているほうはたいへんなんだよ。

[1239: 匿名さん]

>>1236 名無しさん
日曜日に現場を見たいと営業か監督に言えば見せてもらえますよ。鍵を渡してくれます。
私も日曜休みでしたので。

[1240: 通りがかりさん]

>>1239 匿名さん

>>1236 匿名さん
鍵を渡したのですか?それが本当ならいい加減な会社です。鍵が取り付けられた現場では管理の責任上、営業もしくは監督が同席立合が業界の通例です。

[1241: 匿名さん]

>>1240 通りがかりさん

当然同伴ですよ。

[1242: 通りすがり]

>>1241 匿名さん
よい担当さんにあたって良かったですね。

[1243: 匿名さん]

>>1242 通りすがりさん

あなたは運が悪いね。

[1244: 通りすがり]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[1245: 匿名さん]

[削除されたレスへの返信のため削除しました。管理担当]

[1246: 匿名さん]

>>1236 名無しさん

運が悪い。次は良いハウスメーカーで。

[1247: 匿名]

ノーブルで建てました。
住んでまだ数ヶ月ですが、住み心地もよく快適で満足しています。
うちは営業の方も仕事が早くてよかったですよ。

[1248: 匿名さん]

>>1236 名無しさん

クロスの修繕は本部に問い合わせしましたか？

[1249: 匿名さん]

>>1242 通りすがりさん

頑張ってください！

[1250: 転職希望]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[1251: 不動産屋]

すごい年収もらえるのですね。羨ましいです。不動産営業でも1000万円超えるのは5％くらいですよ。裏がありそう。

[1252: 匿名さん]

>>1236 名無しさん

頑張って下さい。クロスは大丈夫でしたか？

[1253: 通りすがり]

>>1252 匿名さん

本部には連絡せず営業さんに話し工事監督に伝えるって言ってました。引渡しまもないのでやってもらいたいです。引渡しのサインは良く確認してからのがいいですよ。

[1254: 私も転職希望]

>>1250さんが削除されました。多分転職活動中でコメントを差し控えたのでしょう。私も転職を考えています。
ノーブルホームをご存知の方に質問です。営業さんの平均年収が８００万くらいと聞いております。
１０００万を超える人も多いとか。　初年度の年収保証が９６０万　月額８０万が上限との打診にて
、二年目も継続した年収がつづきますか。初年度年収保証というような言葉とリクナビなど多数の
転職サイトにも同様なことが乗っているので嘘だとは思えないのです。みなさんどのくらいもらっているのでしょうか。もしもらっているのであれば、今年多数の営業さんが退職した理由もおしえてください。転職サイトを見るととても素晴しい会社雰囲気に感じました。ノーブルホームはとても良い会社だと思います。初年度９６０万　二年目以後も１０００万は超えたいです。

[1255: 通りすがり]

>>1254 私も転職希望さん

ノーブルホームの転職サイトは良くみます。ネット広告が多いです。年収高いですよね。

[1256: e戸建てファンさん]

営業の給与はピンキリ。
4桁プレイヤーはけして多くない気が‥。
極々一部の役職者あたり？

中途なら速攻結果出さないと、
様々な圧力と共に居場所も無くなり自主退職の方向へ。
当たり前ですが、継続した年収で働き続けられるかは、本人の結果次第かなと。

[1257: e戸建てファンさん]

施主の満足度が社員の年収に反比例してますね。

[1258: 不動産屋]

ぶっちゃけトップの営業ですら4桁難しい。採用時から翌年基本給が上がるのはまずない。良くて現状維持。4桁の収入あったら退職しますか。

[1259: e戸建てファンさん]

収入どうこうより、普通にやってくれりゃ文句無いんだけど、あまりに酷すぎる。営業個人もそうだし、会社自体もかなり酷いです。何度も打ち合わせしたのに、ちゃんと話しが通ってない。現場を見に行けば行く度に素人でも分かるような施工不良ばかり。窓の位置も違う。現場監督はほとんど来ない（建売用住宅建築で忙しいようです）。完成すれば直ぐに壁紙が剥がれ落ちるし。それより何より住んでて寒い。

[1260: 匿名さん]

>>1259 e戸建てファンさん
あなたは運が悪い。

[1261: 元本社勤務]

>>1254 私も転職希望さん

年収1000万は営業成績トップでやっとですよ。
年収が高いのは1年目の年収保証されてる時だけです。しかし、それだけの人は結果を出さないと居づらくて仕方ないですし、辞めていきますね。年収平均800万はウソです。
あと、歩合も他社と比べて多分低いですよ。規格プランのロー向けの商品にしたら、20万行くか行かないか？じゃないですかね。
素晴らしい会社だと感じるなら入社すれば良いかと。他人の芝生はなんちゃらと言いますが、入ったら分かりますよ。
本社内勤なんて仕事、業務量の割に年収低く、営業以外はモチベーション低いですよ。

[1262: 評判気になるさん]

ノーブルの社員の給料なんてどうでも良い…
きちんと施工してくれればそれだけで良い…
営業は売りっぱなし、監督は電話出ない、現場来ない、施工雑、引渡しがいつになるか分からない、連絡無い。
私達はローンがスタートしてるんです。家賃とローンの二重なんです。着工から4ヶ月程度で引渡しすると言っていたのに、もう過ぎてますよ!進んでますか？
知人がコンセプトハウスの一件でうつ病になったが頭から離れず不安だらけです。
営業、監督に伝えても話を流されるだけ。

この会社を検討してる方、しようとしてる方は今一度冷静になって検討してください。

[1263: 匿名さん]

ここ大丈夫？
近所の分譲地、工事止まったままだよ

[1264: 匿名さん]

ノーブル最高！ゴッド！

[1265: 匿名さん]

2014年9月売上げ約100億　社員180名　土地区画400　2015年9月売上げ128億　社員　280名　土地区画500　2016年9期売上げ133億　社員300　土地区画800　と急成長。しかし銀行借り入れが　2014年約20億から2017年3月約60億　この3年間で売上げが30％アップだが、社員数60％アップ　土地在庫100％アップ　借入れが300％アップ　　しかも　分譲地　建売の売れ残り在庫が多数。　借入れは売上げに対して　まだ適正な水域だとしても　売上げ増加にたいして財務や営業体制が整っていない。分譲地の工事や開発も中断とはかなり危険。今年のコンセプトハウス2段になるかもしれない。土地を担保に借りまくっているノーブルホームは、県央地区のちまたの不動産屋ではいつ飛んでもおかしくないとの話も多い。みなさんの情報をおまちしております。本当に大丈夫なのか。

[1266: 通りすがりの通りすかり]

>>1265 匿名さん
安心してください。今すぐに倒産することはないとおもいます。しかし、オーナー会社だから社員だれも財務状況をこまかくはしりません。水戸、ひたちなかエリアの不動産会社では、いつかは倒産する話しはあります。単なる土地の過剰在庫てはなく、ノーブルホームのブランディング力を高めるため、水戸、ひたちなかでは土地を買い占めています。相場より、安価で買えばよいのですが、昨今の地上げ競争でそ相場より高めで大規模に購入しています。当然、土地の価格競争力はなく、売残り土地が多いのはその理由。土地とセットで売るのがノーブルホームのビジネスモデル。ノーブルホームスタイルが行き詰まってきています。無論ノーブルホームの社長宅は天下のセキスイなので、自社商品には愛着がないのかも。これは有名な話し。本社地区の営業が土地在庫をさばかないと本当に倒産するかもしれません。噂か本当になるかも。早く売れきれるといいですね。ノーブルホームは頑張って欲しいとおもいます。