静岡県中部のお勧め工務店・建築会社をご存知ですか。

[ビギナーさん]

はじめまして。静岡県中部在住者です。現在、住宅建築を思案中のため、ハウスメーカー等比較しているのですが、決め手に欠けています。地元でお勧めの工務店・建築会社等をご存知ですか。家族共々、県外者なため、皆様のお知恵を拝借したく、宜しくお願い致します。

[210: 匿名さん]

>>209さん

来年ですか～　楽しみですね。
素材工房は知ってますが、ネッツデザイン！？聞いた事ないですね
ここのカキコのあと、ネットで調べてみます
ちなみに、坪いくら位からなら行けそうでした？

[211: 購入検討中さん]

210さん
ネッツデザインのオープンハウスは2回見学させてもらいました、２棟とも坪55万位だったとおもいます。
ただ、私はいつも、オープンハウスの時は将来の家を建てる為の勉強で見にきました的な理由で見学させていただいているので、あまり深くは聞いてないので何処まで込みかはわかりません。
素材工房は55万～60万位だったと思います。ちなみに私達夫婦が1番に気に入った建物は37坪で2200万円って言ってました。タンクレスのトイレだったりキッチンや浴室のグレードも高かったと思うので割高には感じませんでした。

[212: 匿名さん]

富士ホームズデザイン。数回打ち合わせしましたね。
初めは気さくな感じと思ったけど、打ち合わせの度他の施主サンの悪口連発だった。
もちろん我が家は断ったよ。

[213: 匿名さん]

富士ホームズデザインはいい噂聞かないですね。
かなり酷い上乗せをするみたいですよ。

[214: 匿名さん]

あげ

[215: 匿名さん]

今、住宅会社の進行状況はいかがでしょうか？
メーカー替えの影響も出ている中、震災の影響が今後も強くなります。
是非、業界の方達の意見・建築中の方の出来事を教えてください。

[217: 匿名]

土間

[218: ビギナーさん]

不服工房？

[219: 匿名]

片瀬建設は、三井ホームの下請けだった。

[220: 匿名]

東海ステップとも兄弟だもんね。

[221: 買いたいけど買えない人]

素材工房もね。兄弟だよー！

[223: 匿名]

静岡市の工務店で、本当に良心的なのはドコ？

[225: 匿名]

五朋は誤報でしょ
建物のつくりと価格がかわいくないよ

[226: 銀行関係者さん]

うまい！

[227: マルモで笑顔なくなる]

マルモホームとアリアンスが似ているのは富山の住宅会社のＦＣだから

マルモホームの対応が悪いと書き込みありましたが私も今のところ同じ状況ですね

契約とその後の対応はびっくりするほど変わりますよ

アフターフォローはないものと思って下さい

また近況レスします

[228: 匿名さん]

設計事務所で良いとこあろますか？

[229: 物件比較中さん]

津波対策してますか、

[230: 物件比較中さん]

県内は津波怖いです、

[231: ビギナーさん]

２２７　さんへ

たしかに契約後はびっくりですよね。
大トラブルに巻き込まれないことを祈るのみですわ。。。

せっかく、それなりのコスパでそこそこの見た目に仕上がるのに。。。

[232: ビギナーさん]

欠陥住宅が多い。

[234: ビギナーさん]

地震　コワ

[236: ビギナーさん]

地震、津波、火事、オヤジ

[238: ビギナーさん]

余震が心配

[239: 匿名]

おまえらが心配

[240: 匿名さん]

初めまして、静岡県在住で今度家の建替えを希望している者です。
その中でマルモホームとヤギモクのどちらかにしようと思うのですが
どなたか上記２社で建てた方がいらしたらメリット・デメリット
を教えて頂けたら幸いです。
宜しくお願いします。

[241: 匿名]

キコラ行って木材見てみれば

[242: 匿名さん]

お返事ありがとうございます。
まずは現地へ行って自分の目で確かめてきます！

[243: 物件比較中さん]

どちらも、、、、？

[244: 匿名]

マルモホームは無いな
長く住む家のデザインじゃないよ

[245: 匿名]

208さん

うちもそうです。泣きました。

[246: 賃貸住まいさん]

新築で考えてます。
今のところ候補が３工務店なんですが、静岡市のイトーコー建築（クローバーハウス）と
富士市の第一建設㈱と赤池鉄工建設㈱（カルティーバ）の評判ってどうですか？

[247: ビギナーさん]

皆、良いところです。

[248: 賃貸住まいさん]

No247　ビギナーさんへ

この３つの工務店、特徴や評判、情報など教えていただけませんか？

[249: いつか買いたいさん]

自然素材に拘ってナチュラルな雰囲気のクローバーハウス
お洒落でスタイリッシュなカルティーバ
各種イベントなどで人との繋がりを大事にする第一建設

どこもいいとこだと思うよ
好みで選んでいいレベル

[250: 入居済み住民さん]

マルモホームは不具合あってもほったらかしが継続中。こちらが文句言わないとまったく動く気配なしの状態
でいつまでほっとくんかと思う

最近のホームページはクオレホーム施工の家もあたかもマルモが施工したように載せてるし

最近PRしてる屋上庭園も地震あったらすぐ水漏れすると思うけど？

チラシの本社屋上庭園は木造在来ではなく重量鉄骨だからお間違えなく

ちょっと会社も売り上げに必死で残念ですね

地元でまじめにってとこがよかったのですが

ホームページでお客様の声で良いこと言ってるが、不具合の人の声は一切掲載されんからな

[251: 匿名さん]

マルモって、そんなに売り上げに必死かね？
前に見学会行ったけど、必死どころか、自社の特長とか売りとかを説明する気すらないように感じた。質問しても、ぼんやりした答えしか返ってこなかったりして。そこにいた営業の人がやる気なかっただけかな。もらった手作り感たっぷりのＤＶＤも観たけど、ピンとこなかったから、やっぱりご縁がなかったのか。どうでもいけど、ＤＶＤ中の文字が画面から切れて観づらかったｗ

本当に気に入ってくれた方のみウチで建てて下さい、こっちからは電話しませんってスタンスなのか、後日の営業とかもほとんどなかったかな。良く言えば、ガツガツ来る仕込まれたような営業をする会社じゃないって感じ。あるいは、自社の顧客層じゃないとでも思われて、放置されただけかもしれないけど。結構真剣に家造りを考えていて、マルモもその候補のひとつだったんだけど、結局何を売りにしているかもボンヤリしたままで候補から外れた。

[252: ビギナーさん]

250さん、どんな不具合？

[253: サラリーマンさん]

外構業者で良いところを教えて下さい。すごく困っています。

[254: 匿名さん]

エスティナでいいじゃん

[255: 土地勘無しさん]

提案は、いいけどエスティナって高くないですか？
もっともっと他の外構屋さん、私も知りたいです。

[256: 匿名さん]

あすなろガーデンさんは、いかがでしょうか？どなたか、感想をください。

[257: 匿名]

>>255
>>256
外構・エクステリアはスレの本筋から離れるので
別スレでやってもらえませんか？

[258: 匿名さん]

257さん

ちょっとくらい、ダメですか？

[259: 匿名]

俺も知りたいな。

[260: 匿名]

あゆみ工房って、価格も良心的でいい家つくってますね。

[261: 匿名]

あゆみ工房って静岡

[262: 匿名]

あゆみ工房は静岡市で20年近くやってますよ。

[264: 不動産業者さん]

あゆみ工房は駄目って事はないのだけど～
あの値段で絶賛する程の建物じゅあーないですよ！！
仕事柄いろいろ建築会社を紹介したり相談受けていますが、
標準的な会社だと感じます。

※あゆみ工房さんには恨みありませんので…

[265: 匿名]

あゆみ 営業マンの目つきが怖かった

[269: 購入検討中さん]

創造舎ってどうですか？
デザインオフィスと銘打ってるので
デザインにふった家造りだとは思いますけど。
ご存じの方、教えてください。

[270: 匿名係長]

創造舎はあのデザインが好きであればありでは。お値段は大手メーカーくらいでしょう。ただし、グレードは大手と比べものにないくらいよいですね。

[271: 匿名]

あゆみ工房で家を建てました。私もいろいろまわりましたが、営業の方は他の工務店やハウスメーカーの営業マンより詳しくて何でも相談できて親切でしたよ。標準的な家かもしれませんが、私の家は予算を守っていただきながら希望に応えてくれました。あゆみ工房で建てて良かったです。

[272: 匿名]

ﾀﾏやﾚｵは、何であんなに安いのかな？

[273: 匿名]

レオは、坪単価いくらで家が建つ!ってチラシの下の方に、ちっちゃくて気付かなそうな字で、○○はオプション扱いです、みたいなことが細々書いてあった記憶が。
安いイメージのわりに後から色々追加料金がかかってきそう。

[274: 匿名]

明和住宅ってどうですか？

[275: 住まいに詳しい人]

社員全員がが無資格だが自称、技術自慢Ｓ区Ｍ工務店

[276: 購入経験者さん]

274さん

個人的な偏見ですが、不動産に強い会社は信用してない。

[277: 匿名]

五朋

[278: 匿名]

>276
それは、さすがに根拠がなさ過ぎじゃないかい？

[279: 匿名]

オレンジハウスってどうですか？安くてシンプルだけどよさそうな雰囲気だったんだけど。ご存知のかたいますか？

[280: 匿名]

>>279
素のプランで満足なら本体1100万～。
あれこれ付けると2000万近くなるから微妙だよ。

[281: 匿名さん]

>>264
おすすめは？
今月業者決めたいんです・・・

[282: ただいま考え中]

家は建ちましたか？

[283: 注文住宅購入者]

２７６さん

激しく同意です。偏見ではないと思いますよ。
何を信用していない、、、のかは意見が違うかもしれませんが、建売中心の会社は、顧客の為、、、というスタンスに限度があるので僕は信用していません。

基本的に土地の仕入れ＆金融機関への決済、建物着工＆引渡しが複数同時に進むから注文住宅のように顧客の要望にできるだけ応える体制になっていない、、、というか極論を言ってしまうとそれができない会社の構造になっている。

土地という在庫を残すわけにはいかないから、早く建物を建ててしまって売りたい、、、次の物件に手を付けたい、、、。これが建売業者の隠れた本音。だから
お客のクレームや要望にいちいち付き合っていたら会社が成り立たない。
契約後に値段が上がるのをわかっていても客には言わないしね。業者の言うとおりにしていれば値段が上がることはないですよ、、、これが隠れた本音。

建物は基本的に付属品でパッケージ商品。地盤保証もインチキ。建売業者でひどいところは絶対スウェーデン調査しないでレイリ波（字忘れました）やっておしまい。ベタ基礎で問題ないですよ、、、。（んなわけないだろーーー）

ちなみに僕が買った分譲地で、僕含めて他の注文業者はすべて改良やったのに、建売業者は基礎の下に何もしてないからほんと怖い、、、。妻が、ご近所さんとの会話でお隣さんが地盤も良かったし、、、って言ってたよ、、、って聞いたときはほんとぞっとしました。まさか改良しました、、、なんて言えない。。。建売業者にとって地盤改良やると建物の利益が減るからやりたくない、、、これが業者の本音です。


まあ、静岡市は建物と土地の両方を満足させるのはほんとに厳しい。土地も建物も両方こだわる人にとっては非常に厳しい地域。良い土地は先ず建売業者が抑えるし、建築条件無しの土地は買った後に売りたくても売れない土地がほとんど。良い地盤のところは地主が売らない。　

自分は２年かかってなんとか土地と建物に８０％の満足を得られたから今こうして書き込みができるけど、建売買った同級生の話を聞くとほんと寒気がする。

静岡市内の建売業者をほとんど回りましたが、基本は土地売買屋さんなのであきらめました。自分には向いていないな、、、と。建物にはこだわりがあったというか性格的に細かかったので。

くれぐれもこれから建築を予定している方は、慎重に選択をして欲しいと願います。　
※先ずは地盤からです。スレ趣旨に外れますがすいません。でも地盤が一番大事です、静岡市は特に。

生意気ですが、私が伝えられることがお役にたてるなら支障がない範囲でお答えします。

[284: 匿名係長]

上の方の意見に激しく同意。建売と注文はまったく別物。安いものには、それなりの理由があり、そのリスクを受け入れられればいいんだぜ〜

[286: 購入経験者さん]

あゆみ工房とアトリエサクラの家の雰囲気が似てると思ってたけど、アトリエサクラはあゆみ工房の元従業員だった。作りはあまり変わらないが、アトリエサクラがの坪単価が高いのはなぜなんだろう？

[287: 匿名]

昔見積もり取ったけどローコストとも思えない価格。
たいしてお洒落でもないしタマホームのほうがよさそう。

[288: 匿名]

287は279のオレンジハウスについての返信ね。

[289: 匿名]

ヤギモク何か良さげですよ！

[290: 購入検討中さん]

藤枝市にある福工房ってどうですか？

[291: 入居済み住民さん]

大栄ホームすごくいいですよ＾＾

[292: 匿名]

かおり木工房さんご存知の方いますか？どうなのかな？

[293: 購入検討中さん]

物価高い静岡市

[294: 匿名さん]

ハイホームスの見学会に以前行きましたがなかなかよかったです。

[295: 入居済み住民さん]

通りすがりの者ですが．．．

何千万ものお金を出すのに、人と同じじゃつまらない．．．
という方であれば、建築家との家づくりがお薦めです。

そこらの工務店などでは絶対に出てこない発想で
施主の思いをカタチにしてくれますよ。

静岡県中部なら・・・
❶エムエースタイル建築計画　牧之原市
　http://www.ma-style.jp/
❷荒井建築設計事務所　島田市
　http://www.araa.jp/
❸トランスタイルアーキテクツ　島田市
　http://transtyle-architects.jp/

静岡県西部なら・・・
❶渡辺隆建築設計事務所　磐田市
　http://www.tawatana.be/
❷高木昭良建築設計事務所
　http://www.at-a.net/

・・・あたりが面白い家つくってますね。

エムエースタイルや渡辺隆さんは建築賞の受賞歴も多数あり。
モダンリビングや素住などにも、作例が掲載されてましたね。

高木さんの「終の住処」やエムエースタイルの「ボコハウス」
は、以前、BS朝日の建物探訪でも放映されていました．．．．

一度オープンハウスなど覘かれてはいかがでしょう？
モデルハウス巡りなんかより数段面白いですよ。

あ　あと
無印の「窓の家」は、企画住宅の中ではなかなか良いです。
余計なデザインをしていないシンプルで美しい住まいです。
さすがに隈研吾監修だけのことはあると思います。

[296: 契約済みさん]

エイケンホームさん、いいですよ。家づくりに、とことん、付き合ってくれます。坪単価も、手ごろだし。なにより、注文建て売り住宅が、かなり、いいですよ。最初から、土地　建物の、値段が、決まってて、間取りや、クロス、床など、自分ごのみて、選べることが、出来る、建て売り住宅です。

[297: 匿名]

ネッツデザインで建てました。
詳しいことは言えませんが、後悔していることが多いです。

[300: 住まいに詳しい人]

みや○と工○店も、やめた方が良い、最近は素人多いです。

[303: 不動産業者さん]

あゆみさん、そうなんですか、

[304: いつか買いたいさん]

結局、中部地区で良い工事やさんはどこですか？

[305: 購入経験者さん]

アトリエサクラ、クローバーハウス、副工房あたりは
小規模ながらそれなりに頻繁にフリペ等への露出もあり
実際話したりもしたけど、家は売る物でなく造っていくもの
という信念もありガツガツ営業はしてこないのでオススメです。

[306: 購入検討中さん]

静岡市の寺田工務店ご存知の方はいらっしゃいますか？

[307: いつか買いたいさん]

↑み○もと　さん　やはりそうなんですね？　

[308: 住まいに詳しい人]

どこでも当てはまる事ですが、その工務店の社長さん、技術系の責任者が、建築士の資格を有する事が必須条件です、
名刺の資格や経歴をを確認する事が大事です。

[309: 不動産業者さん]

今どきの、地元工務店社長さんは、皆さん建築士免許持っていると思います。無資格者はいないでしょう？
我々の業界も皆さん「宅建」持ってますから！