ジューテック（ウエルダンノーブル）ってどうですか？

[木の窓好き]

ジューテック（ウエルダンノーブル）のスレがありませんが、なぜでしょう？すごくいい家を提供しているように思うのですが？その実態についてもっと知りたいと思います。

[540: ビギナーさん]

冬に体験した蓄熱式床暖房に惹かれてます。

一冬の光熱費の詳しいデータ（ガスでも電気でも可）が知りたいのですが、どなたか教えて下さいませんか？
40坪程の家で、吹き抜けはありません。

床暖房だけで２階も暖かいですか？
それとも他の暖房機器も必要ですか？

夏のエアコンの光熱費についても教えてください。


よろしくお願いします。

[541: 契約済みさん]

まだ冬は未体験ですが。
知人の同じJUTECの家に行った時の話では。
2階に関して　ご主人さんと子供達は暖かい。
私の知人本人は床暖房を2階にも入れれば
よかったと言ってました。
ただ、1階が快適すぎるから、2階がその分悪く感じるんだ。
とご主人さんが言っていたのが印象に残っています。

床暖房のガス代は月に1万円前後はかかると言ってました。
石油ヒーター2台使っていた私の昔の家と同じぐらいでした。
まだ冬は未経験ですが。

[542: 匿名]

今、ジューテックさんで検討中ですが、契約前に
値引きの交渉をしましたか？

[543: 契約済みさん]

>542さん
他社と比較している頃に、主人が値引きを交渉していました。
値引きは出来ませんと言っておられましたが消費税分まで
いかない程度、最後は引いてもらいました。キッチンなどの値
引率を考えると結構頑張ってくれたとは思います。他に600万
円値引く会社もありましたが当初の提示金額が高過ぎ。契約後
の変更金額がとても心配になりその会社とは破談。値引額に喜
ぶ人にはこの会社は駄目かもしれませんね。Ｗ。参考になれば。

[544: 株主]

第一四半期の短信が出ました。

http://www.jutec-hd.jp/ir/index.html

概ね　決算内容は　良し。　順調ですね。

[545: 購入検討中さん]

売れているのか。強気な営業姿勢。
来春は完成無理って言われました。
床暖房がいいみたいですが味わった
ことがないのでこの冬試してみたい
。蓄熱は本当にするんでしょうか。
カタログ見てもあまりわからいし客
ブログみてもいまいちわからない。
ほかの会社には床暖房はいらないと
はっきり言われるし。現在迷い中。
ジューテックの床暖房は他では販売
していないようだし。アドバイス願
います。

[546: 契約済みさん]

蓄熱式の床暖房は
体験しないとわかりません。

今の暑い時では　あの頃の寒い時が思いだせません。冷汗。

　o(^o^)o

[547: 会社四季報。]

代表取締役は中原英夫。過去、大手ハウスメーカーの代表も勤める。ジャスダック上場の資材商社の完全子会社。1989年誕生。住宅性能はトップクラス。外観は北欧を主体にしているため好みが分かれる。好きな人には合致。嫌いな人は嫌いと。好き嫌いが如実に分かれる建築会社。３期連続の黒字会社である。受注残は余裕あり。対し施工チームが５チームと少ないことが売り上げ拡大には懸念材料。
モデルハウス、本社は神奈川県横浜市都筑区。

大和證券の
会社四季報より抜粋。

[548: 物件比較中さん]

11月から展示場の床暖房をセットすると言ってましたので、
週末に体験してこようと思います。
8月に見学したときには、小屋裏のエアコンのみで割と涼しいと感じました。
入居を来年の秋頃と考えていますが、なかなか忙しいようで、
今からでも間に合うか心配です。

[549: 契約済みさん]

消費税が上がる前に建てたい
お客さんが多いみたいです。

うちの担当者は
ばたばたのようで連絡が以前より
遅くなりました。夜中の返答メールだし。
まあ、暇な会社よりはいいですが。

[550: 周辺住民さん]

ジューテックは建材の問屋。地道に問屋をやっていればいい。
中途の大手ハウスメーカーの寄せ集め社員たちに何が出来る？

[551: 物件比較中さん]

全く関係ないと思いますが。

[552: 周辺住民さん]

ジューテックは「B to B」の卸専門だと思っていた。
「B to C」もやっているんだね。関東限定のようだが。
これを全国の営業所レベル・規模でやられると
フランチャイズでもない限り、各地のHM・ビルダーは
怒るはずです。そりゃ。怖いはずだわ。

[553: ご近所さん]

資材の販売量としては国内シェア
3つの指に入るからね。

[554: 物件比較中さん]

親会社であるジューテックから有利な条件で資材を調達できるのは間違いないでしょう。

それがジューテックホームの利点なのでしょう。でも、それにあぐらをかかないで、
誠意をもって家造りをしようという姿勢があるのは、社風なのではとも感じます。

結局家造りって、人と人との信頼関係。だって、見えないところで何をしているか不安と
思えば、一生に一度の買い物できないですから。

[555: 購入検討中さん]

ジューテックって本当に知られていないですよね。
不動産屋もハウスメーカーの営業も知っている人に会ったことないです。
２×４のＨＭですら知らないって・・。
いい会社だと思うんだけどな～。

[556: 入居済み住民さん]

総合展示場に出展していないから知らない人が多いのでしょう。
ＭＨの営業が知らないのは、自社のマニュアル本のみ覚えて無知なだけ。
私も総合展示場の某ＭＨの見学に行った時には、若い営業が自社の特徴ばかり説明し、
こちらの質問には、適切に答えられませんでした。
私がお世話になったジューテックホームの営業の方は、建築中に色々と質問をしても
きちんと答えてくれました。
今は床暖房のおかげで、温かい朝を迎えています。

[557: 働くママさん]

ここの営業は知識応対レベルの高低差あり過ぎで
耳キーンとなります。

上のレスの方のように
運よく当たればいいですが外れると「　　　　」　です。
最初に会った人が窓口担当になるようです。　旧体制です。

縁といえば縁ですけど
相性合わないときは担当チェンジしてもらった方がいいです。
うちはピッチャー交代してもらいました。
まだ成約してないけど。

[558: ご近所さん]

ジューテックはハウスメーカーに資材を卸すだけでいい。

材木屋も許す。　しかし　エンドユーザーには卸すな。

本業を忘れるな。

[559: 購入検討中さん]

なぜ、エンドユーザーに卸したらダメなのですか？

わかんないよ～

[560: 購入検討中さん]

No.558のような＊＊＊業者がさらに苦しくなるからだよ

[561: 購入検討中さん]

↑ まけぐみ、ってNGワードなのね(笑)

[562: ご近所さん]

建築業界特有の「商材：中間マージン搾取」の流れ。

製造メーカー　→　メーカー系販売商社　→　建材商社・建材問屋
　→　中小販売店・材木店　→　建築会社・設計事務所　→　最終消費者：建て主・エンドユーザー


私達、最終の消費者まで　商品が流通してくるまでに
色々と各会社で「利益」が少しづつ乗せられるしくみ。

TOTOの親戚から教えてもらいました。
上の方は　ジューテックが出すぎたまねをするな。とでも

このことを言いたいのかと思われます。

[563: 物件比較中さん]

本業圧迫？
まあ、下請けが中心の会社だろうから。
いいんじゃないの。たかだか、年50棟でしょ。

それにしても、株価が年初来高値だ。
なにか？いい決算発表するのか？
倍になっている。

[564: 匿名]

元大手のハウスメーカーの

人間ばかりがいる会社。

頭のかたい高年齢の社員が多い会社だ。

[565: 申込予定さん]

建材商社でも建材問屋でも、客の望む商品を安価に提供してくれるのは有難い。
大手のネームバリューを高く買うほど馬鹿らしいことはない、と思い、
うちはジューテックで契約することで、奥さんも納得した。

[566: とあるクチコミ 引用。]

ジューテックホームの建物の性能、スペックは注文住宅業界の中でも秀でている。
掲示板や２chのクチコミや評価も悪くない、まずまずな合格点が出る少ない会社のひとつ。
しかし、商社の母体でもあるジューテックホールディングスの顧客であるはずのハウスメーカーを
さしおいて、家そのものを設計、販売することは、それ相当な業界的プレッシャー、
販売圧力があり、その点に、この企業への大きな懸念材料がある。　　《引用》


確かに販売圧力はあるみたい。よくしゃべる、担当のお兄さんが言ってた。（Ｗ）
負けるな！　応援してるぞ！

[567: 通りすがり]

データーバンクの情報によるとこの会社はDランクでっせ
経営は大丈夫？
余程の事が無い限りDにはならないけど
ご存知の方？おられますか

[568: 契約済みさん]

はじめてフォロー投稿してみます。
上の方の評価と私の調べた内容とは
異なりました。ホールディングス系
の子会社の場合は連結決算なので上
の情報が当てにならないことは少し
知識のある方ですとすぐわかります
違う業界ですが公認会計士の仕事し
ております。まずはIRをみること。
先週、大株主の一人が利益確定売り
をしていることが気になりますが。
アベノミクスと消費税増税の影響で
ここの株価が高騰しているのも理解
できます。課題は消費税増税後のこ
の業界の売り上げ減が懸念材料か。

[569: 購入検討中さん]

まあそんなに悪くない。
よい意味でも悪い意味でも
決算的には普通な会社。

[570: 物件比較中さん]

北欧系で建てたいと思い、スウェーデンハウスを検討していたが、
同じ木製窓を使っていそうなので、ジューテックもありかと。
ただスウェーデンハウスは、床暖房なんか絶対にいらないというが、
ジューテックは、床暖房が標準仕様のようだ。どちらが正しいのか。
住んでいる方がいたら、本当のところを教えて欲しいです。

[571: 入居済み住民さん]

床暖房が必要かどうかではなく、暖房をどうしたいか？デスよ。スウェーデンだって無暖房なわけでないですから。断熱性能はホントにいいですよ。スウェーデンに住んだ訳でないですが‥床暖房は、エアコンより体に優しく、24時間暖房しても経済的ということではないでしょうか

[572: いつか買いたいさん]

そんなに床暖房っていいの？？？
スウェーデンハウスの営業は、絶対にいらないって言ってたけど。

[573: 購入検討中さん]

なくても。いいとは思うけど。

体験すると。わかります。


スウェーデンハウスの港北インターの展示場と

ジューテックの展示場。 車で五分だから。。。

比べると、いろいろわかります。

[574: 購入検討中さん]

床暖房だけで

暖かい家。でした。


なぜ？なのかは。


わかりませんが。

[575: 都筑の住人]

蓄熱床暖房は、今年の冬にショールームで体験しました。いっぺんでファンになりました。
購入済みの方で、夏の暑さに関して経験を教えてくれる人あったら教えて下さい。

[576: 匿名さん]

床暖房から一気に冷房の季節になってしまいましたね。
夏の暑さに関しての体験談知りたいですよね。

冬の話題に戻りますが、床暖房だけで暖かいというのは本当でしょうか。
ジューテックの家のことですか？
スウェーデンハウスではないですが、知人の家は似たような木造の家で暖炉を使用していますが、
温まるまではかなり寒いようです。

最近は真夏並みに暑いので、展示場に行かれた方の意見を参考にしたいですね。

[577: 都筑の住人]

ジューテックの家の冬の快適さは良く解りました。。感動モノでした。
エアコン暖房がイヤなので、蓄熱床暖にいっぺんで惚れました。

ジューテックの家の夏の快適さについて、ご存知の方がいらっしゃったら教えて下さい。

冷気は下に降りてくるはずなので、２階とか屋根裏とかの冷房だけで階下まで冷える
のか？それとも、窓を開けて空気の流れを作り、補完するのか？

スウェーデンハウスよりは、価格的にも蓄熱床暖房の点でも、ジューテックの方が魅力
的だと感じています。

[578: 物件比較中さん]

まあまあ。

平均値よりは

上にある会社かな。

[579: 検討中]

家の性能は良さそうですが、
営業さんはどんな感じですか？
モデルハウスに見学に行った時は可もなく、不可もなく。
でもニコニコしてるだけで、頼りになるのかなぁ…と一抹の不安も。
後々のメンテナンスなどは丁寧ですか？
建てっぱなし、という事は無いでしょうが。
建てた方にお聞きしたいです。

[580: 入居予定さん]

担当によって違いがあるのは、どこの会社も一緒。
うちの担当してくれているジューテック営業マンのホワイトさん 大手の営業マンよりも対応よく知識も豊富妻の評価は高い。

ジューテックは初対面した営業マンが担当になるような制度のようだが相性が悪ければ、言えば変えてくれると思います。579さんも聞いてみてもいいかもしれません。

まだ、これから工事が始まるので細かい事は不明ですがメンテナンスは知人から聞くと、対応は概ね、評価は悪くありませんでした。ブログも始めますのでよかったら見てください。

[581: 入居済み住民さん]

初投稿です。
うちの家もホワイトさんが担当者でした。いいと思います。

[582: 入居予定さん]

多いね。
ホワイトって営業さん。うちは違う人。
しかし、ヒマな営業さんよりは、数多く
売れている人の方が知識も経験もあり、
値引き枠も多い？から私もいいと思いま
す。自身の仕事も当てはまる。でも、ホ
ワイトってブログの人でしょ。誰なのか
しら。

[583: 購入検討中さん]

トータル額で性能など比較すると
安い住宅でした。

まだ比較検討しています。

[584: 契約済みさん]

台風への24時間対応窓口は
大手ハウスメーカーと同じ。
いい対応だと思います。

[585: ご近所さん]

24時間対応している会社は

非常に少ない。

[586: 物件比較中さん]

性能や設備のコストパフォーマンスは高い。建築家とジョイントベンチャーも自由度が高い間取りを提案してくれました。

トータルで他者と比較検討しましたがホワイトさんに依頼することに決めました。よろしくお願いします。

[587: 入居予定さん]

うちの担当さんは名前で言うとブラックさん。
になるのかしら。
土地を買った時の
不動産屋さんみたいな、威勢のいい、
勢いがあるので引く時もあるけれど、
満足しています。

[588: 匿名さん]

真夏の快適さはどんな風なのかの書き込みがないまま
また床暖房の季節になってしまったようですね。
足元が暖かくて部屋全体も暖まるというのが
使用していないとなかなか理解できないのですが。
使った人のご意見だと快適そうですね。

ホワイトさん、ブラックさんというのは何者？と疑問に思い
スタッフページなど見てみましたが、単純にお名前から連想して
良いものなのかどうか。

[589: 入居予定さん]

わたしも昔見せてもらった家の夏温度がでていました。
真夏の快適性の参考になれば。

http://www.well-do.com/blog/?eid=753