神奈川県厚木市の森材木店で建てた方いますか？

[匿名さん]

雑誌で読んだ事のある厚木にある森材木店という工務店で家を建てた方いらっしゃいますか？
年間200棟ほど建てているみたいなので結構いるのではないかと思うのですが？
住み心地、アフターサービス、金額等教えていただきたいです。
因みに32坪ロフト3坪程度の家を考えています。

[344: 匿名さん]

まあまあ、あまり煽りたてるのは止しましょう。添付画像を見てみないとなんともね。

[345: 通りすがり]

大工仕事の手間の部分のみ施主支給でなされたという事なのでしょうか？かなり特殊な契約ですね。工務店さんがよく受けたと逆に感心します。弟さんには、工務店さんと請け負契約を結んだ上で施工して貰えば責任の所在が工務店さん一方向にいくので今回のようなトラブルは回避出来たのではないかと思います。弟さんも他社で請負でやってるなら、そこら辺のプロセスを踏まえるのが筋だと考えが及ばなかったのでしょうか？弟さんの技術力を否定するつもりはありませんが、保証を受けるとはそういう事です。

[346: 匿名]

いやいや、大工仕事だけ施主支給なんて事実はありませんよ。
もちろん、弟と森さんの契約で木工事が行われてクロス屋さんは完全に森さんの
下請けです。クロス屋さんは良い人なんですが、クロスの張り合わせや、リビングの真ん中に
繋ぎ目をつけてしかも1年で剥がれてきちゃうのはどうかと思います。。。？？？

[347: 物件比較中]

写真アップしろ。話はそれからだ。必ず打開策はある筈

[348: 匿名さん]

最近入居したばかりのものです。

うちに入っていたクロス屋さん。おじさん(おじいさん!?)で、すごくいい人でしたが、仕事は確かに雑かも。

傷も、修正ペンのようなもので直していたり、角のクロスが微妙に浮いていたり・・・。
はがれてきている部分や、継ぎ目の不具合はありませんが・・・。

[349: 相模原のＫ]

大工や内装職人が誰だったかは関係がなく、注文住宅を受注した森材木店が最後まで責任をもって補修に当たらなければならないはずです。森材木店は、クロスが剥がれた要因を調査して、適当な方法で補修しなければならないと思います。
ですから、森材木店に直して下さいと言った施主の行動に問題はないと思います。まぁ、少し大人気ない感じの書き込みでしたが、森材木の担当者が大工を担当した施主の弟の事を持ち出したりして、責任ある態度が見られないかった事で一時的に感情的になってしまったのではないでしょうか。その証拠に、自分の書き込みに自分で削除依頼を出してますよ。

[350: 削除]

削除すれば何書いてもいいなら言ったもん勝ちかと、それでモラルが保てるなら参考にはなりませんね。感情的になったり誹謗中傷の＊＊に成り下がるのかな？どっかの２ちゃんみたいに

[351: 匿名さん]

↑
日本語でお願いします

[352: 匿名さん]

↑本当ですね(笑)頭に血がのぼったのでしょうかね？

[353: 匿名さん]

リビングのクロスがハガレちゃった人。その後どうなったんだろ。

[354: 匿名本人]

本当に皆様からの貴重なご意見有難うございます。
皆様のご要望通り写真を添付します。ご確認下さい。
ちなみに、エアコンが写っている手前の方を見て頂くと
ちょっと影のように窪んでいる所があると思いますが、目の錯覚ではなく
紛れも無く、森材木店が直しにきて天井に長さ2ｍ×幅50ｃｍの穴を開けて
直したかどうか解らない、、、・・・逆にやってもらわない方が良かった位のレベル。です。
ちなみにその作業を行ったのが、森さんの工事部長です。
クロスの歪みも直るから・・・。と言うからお願いしたのに。。。
ちなみに昨日、他のクロス屋さんに張替えの見積もりを出してもらうのに
見にきてもらったら、これは酷い。。。しかも初心者目で見ても解かるとおり
リビングの真ん中で繋ぎあわせをする必要は全く無い。。。との話でした。
まぁそんな話はいいとして、写真をご覧下さい。

[355: 匿名本人ＮＯ2]

もう1枚の写真はこれです。

[356: 匿名さん]

下手くそですね。我が家のクロスもまじまじ見てみましたが、継ぎ目なんか注視しないと気が付かないくらいですよ。ご立腹ももっともかと。他のクロス屋さんに見積り依頼したとありますが、自費にて張り替えするのでしょうか？森材木さんの責任で張り替えが当然かと。負けないで頑張って下さい！他のユーザーさんもご覧になってますよ。森さんの真摯な対応に期待したいです。

[357: 匿名本人]

356さんありがとうございます。
写真を見て頂きご賛同頂いただけでも嬉しく思います。
結局は私が契約した不動産屋さんに見に来てもらい、結局うちのリビングだけは全部
張替えをしてもらいたい！と言ったら自分の知り合いのクロス屋さんに見積もりを
とってもらってください。との事で話が進み、結局は私が契約した不動産屋さんが
その費用を見てくれることになり、全面張替えすることとなりました。
なぜ？なぜ？なぜ？なぜ森材木店は逃げるの？なんか筋違いな気がしますが！！！

[358: 匿名さん]

おっしゃる通り筋違いかと、憶測ですが、不動産屋を介しただけで、費用負担は森さんの方でと、両社で話が出来てるのでは？いづれにせよ結果オーライ！前向きにとらえましょうよ。

[359: 通りすがり]

いやいや、仲介は担当ボーナス貰ってるからハウスメーカーに強く言えないだけじゃない？まぁ、どっちがお金払おうが直ったんだからラッキーっしょ！あまり気にする必要なし。

[360: 匿名さん]

うーん、担ボやマージンの話出されたら、素人さんにはねぇ。理解するの難しいかもしれないが不動産の商慣習だから。

[361: 匿名さん]

不動産の商慣習はどうでもいい話しだがプロセスはどうあれハガレたクロスの件、解決に向かってるとの事何よりでした！少なからず解せない、モヤモヤした感情が残るのは否めませんが、目的は果たせたのでよしとして頭を切り替えるのが精神衛生上よろしいのではと思いますが。今後のメンテナンスの対応も不動産屋さんを経由した方がスムーズかな？と思います。

[362: 物件比較中]

森材木店はアフターサービスがいいと聞いたのですが？

[363: ユーザー]

拙宅に関してだけ言わしていただけるなら問題なく対応して貰ってます。

[364: 物件比較中]

対応の良し悪しの差はどうして起きるのでしょうか？

[365: 契約しました]

一世一代の買い物、森材木に建てて貰う事にしました。興奮して眠れそうにありません。いい家になるように先輩方の意見がいただきたいです。住んで気付いたこういった点に気をつけた方がいいよとか、付けて良かったオプションとか、付けとけば良かったなと思う設備とか、えーっと、あと何だろ、カーテンとか、家電製品の事とか、全てが初めての経験なので、どんな情報でも勉強になります。どんな些細な話でもありがたいので、お願いします！カーテンレールはかっこいいのを付けていただけるそうです。

[366: 匿名さん]

まずはおめでとうございます。今は喜び半分、不安も半分といった心境ではないでしょうか？私も二年前はそうでした、思い出します。これから様々な選択に悩む事と想像しますが、夢の実現に向けて頑張って下さい。私は間取りの参考に建て売りの物件に数多くお邪魔しました。フリープランで建築するのに建て売りって？と感じるかもしれませんが良くかんがられた使い勝手のいい間取りになってるケースが多いです。参考までに。

[367: 匿名本人]

みなさんのたくさんのレス有難うございました。
まぁ「不動産屋さんのお陰」で結果オ−ライになったので
不動産屋さんには有り難く思っております。
ありがとうございました。

[368: 入居済み住民さん]

365さん　おめでとうございます。
カーテンレールは、まあなかなかいいと思いますよ。木製のポール状のものです。
ＯＰで絶対お勧めは”屋根裏収納”です！
高さが140センチ以下なら２階建て仕様で建築申請ＯＫですので、そんなに値がはらずにできますよ。うちでは大いに活用しています！もしこれを作っていなかったとしたら、現在の家具や道具が収納できていなかったと思います。
折りたたみ式の梯子と照明が付いて、たしか建築費４０万しなかったと思います。
この費用でものすごい収納力は十二分に価値アリです！
ちなみにここもフローリングの床仕様になりますので、”隠し部屋”にも早代わり！？です。
あと、玄関外の照明は”人感センサー付き”をお勧めです。
スイッチを入れていても、人が近ずいた場合のみ点灯するので、夜間帰宅した時や、防犯上便利です。
窓は”ルーバー窓”以外をお勧めします。（ルーバー窓は風があると”風切り音”がうるさいです。）
以上、入居２年目の住人よりアドバイスです。

[369: 契約しました]

ご意見ありがとうございます。大変参考になります。建売りのオープンハウス、明日にでも早速見てみたいと思います！屋根裏収納も魅力的に思います！収納を増やせばタンスとかを部屋置きせずに済むので空間を広く使えますよね。さて、私の家の家族構成は夫婦と小学生の娘、年中さんの息子の４人です。将来子供達が自室を欲しがったとして夫婦の寝室、私の仕事部屋（狭くてもパソコンが使える環境とデスクがあれば充分です）子供達に一部屋づつと考えると、最低でも４LDKは必要になります。あと、リビングは10畳位は確保したいです。カウンターキッチンにしてダイニングセットは省こうかな？とも考えています。敷地40坪、50/100です。出来れば建物の耐久性も考えて、総二階のシンプルな造りにしたいと思います。設備は標準で足りますでしょうか？サイディングとパワーボードの返事もしなければなりません。時間が思ってた以上になくて焦っています。

[370: 匿名さん]

おめでとうございます。文面から察するに第一種低層住居専用地域かと、四十坪の土地が確保出来たなら羨ましい限りです。住環境は抜群でしょう。質問にお答えすると間取りは充分に可能です。しかも一つ一つの部屋はかなり広く取れそうですね。設備は標準でもそこそこいいもの使ってるので不満は感じないと思います。外壁材については好みの問題なのでお好きな方でやられては？小さななお子さんがいらっしゃるのなら傷対策含めフロアコーティングをやられるといいかと、家は年長の男の子がいるので床は傷だらけになってしまいました。参考になれば

[371: 匿名さん]

おめでとう、俺のお薦めオプションは勾配天井です。同じ床面積でも解放感がまるで違ってくる。屋根裏収納とは両立しないけどね。一部屋は勾配にして、その他は収納とかに出来るのかな？俺の家は勾配だけにしたので分かりませんがね。収納は今のとことりあえず足りてますよ。季節物は床下に入れて入れ替えしてるので。子供二人だと荷物どんどん増えそうで今後どうなるか。屋根裏収納あった方が良かったかな。少し反省してます。

[372: 物件比較中]

横からすいません。パワーボードの断熱性能ってどんなもんなんでしょ？

[373: 匿名さん]

おめでとうございます。電動シャッターお勧めです！！
森さんとこでは標準で1窓ついてますが、1階は全部電動シャッター
にしときゃ良かったと思っております。

[374: 匿名さん]

おめでとうございます。女性の視点から一つ、標準のトイレットペーパーホルダーは少し可愛くないです。

[375: 契約しました]

皆さんありがとうございます！皆さんの意見も取り入れていい家建てたいと思います！基礎、伏せ、上棟、設備、外部仕上げ、内部造作、内部仕上げ、外構と工事が進んで行くようです。

[376: 匿名さん]

ボーリングは済みましたでしょうか？軟弱地盤だと地盤改良で思いがけない出費で驚く事もありますよ。私の家は高台に位置し、擁壁の上なので県だか市だかの条例で鋼管杭による補強を余儀なくされました。引き渡しまではいろいろとあると思いますが、頑張って下さい。応援してます。

[377: 匿名さん]

↑お詳しいですね！業者様

[378: 業者様]

ばれます？

[379: 匿名さん]

↑＊＊はほっとくとして。水回りの床はクッションフロアよりフローリングにした方がいいよ。高級感と居室との一体感が出る。多少の差額で済む筈だから絶対お薦め！大判タイルや石も検討したが、足が冷たいからやめた

[380: 匿名さん]

ノダの建具のデザイン、価格が変更になるらしい、現行品で検討してる人は早めに在庫確認していただいた方がいいですよ！ストックがあるなら押さえるべき！鏡面木目と艶消し木目の間にシルバーのスリットが入ってるヤツ、廃盤になったらやだ。一番かっこいいのに、、、

[381: 匿名さん]

腰板はセルフでも施工可能！総クロスで引き渡し受けて、リビングの腰板、廻り縁共、材料費７万円也。ネットで調べてみて！杉の無垢で香りもデザインもかなーりいい感じ。

[382: 匿名さん]

まぢですか？！ぜひともトライしたいところ！

[383: 匿名さん]

自分でできる？失敗したらと考えると恐い

[385: 入居済み住民さん]

そうそう！電動シャッターはカナリおすすめです。
いちいち窓を開閉しないでシャッターの開閉ができますから！
うちは１階に２箇所電動シャッターにしましたが、できれば１階は全て電動にすればよかったと後悔してます。
あと、パワーボードとサイディングを悩んでいる方へ
絶対にパワーボードがお勧めです。家の暖かさや、防火性能は抜群です。
まーデザイン面ではサイディングの方がいろいろあるかもしれませんが…。

[388: 入居済み住民さん]

そうそう！パワーボードにすると、火災保険は約半額になりますよ。
それで、我が家は結構保険料が安くすんで助かってます。

[390: 入居済み住民さん]

PB（パワーボード）で断熱だなんて眉唾もいいとこですね。
ちゃんと外壁通気層をとったら、外壁材の断熱性能なんて何も意味を成さないですが？
適当なこと言わないで下さい。

・PBのメリット：火災保険が安くなる、厚みがあるので重厚感が狙える

・PBのデメリット：重いので耐震上は不利、デザインの多様性は乏しい

ほかに、防音性能が良いなどというのもありますが、こちらもなんとも言えませんね。
住宅の音なんて、開口部（窓）から入ってくるものがほとんどですので。

あと、塗装を言われている方がいますが、サイディングでも塗装は必要になります。

[391: 入居済み住民さん]

実際に住んでみて…
思いのほか遮音性の良さを実感します。
パワーボード、樹脂複合の断熱サッシ、アルゴンガス入りのガラスで効果が大かと。

ちなみに外壁パワーボードの塗装は純正のＰＢコートを選んだので防水保証１０年がついてました。

[393: 匿名さん]

坪48万のときに建ててもらって良かった〜
不謹慎だったらスイマセンｗ