神奈川県厚木市の森材木店で建てた方いますか？

[匿名さん]

雑誌で読んだ事のある厚木にある森材木店という工務店で家を建てた方いらっしゃいますか？
年間200棟ほど建てているみたいなので結構いるのではないかと思うのですが？
住み心地、アフターサービス、金額等教えていただきたいです。
因みに32坪ロフト3坪程度の家を考えています。

[22: 匿名さん]

坪48万、建坪32坪、グレード、忘れた、オプション、リビング著しの梁、二階洋間×2勾配天井、トップライト×2、シメールとかいうボルトの緩み止めの金具（シメールは標準だったか忘れた）＠相模原

[23: 匿名さん]

森材木で検討中の者です。坪48万と言うのはOP込みの単価でしょうか？また、住み心地やアフターの対応はどうですか？

[24: 匿名さん]

坪48万でほとんど付いてますよ、それがこの会社の売りかな
特にこだわらなければ追加工事はそんなにいかないと思います
ノダのP&CMJも頑丈でいい感じです

[25: 匿名]

不動産の鴨

[26: 匿名さん]

25さんへ
何の根拠も示さず、鴨呼ばわりしてたら、荒らしととられても言い訳出来ませんよ。

[27: 匿名]

↑
もし不動産業者の紹介で、ここで建てるなら黙って坪辺り10万円は抜かれるから不動産業者に取っては鴨でしょうね。
この会社は年間に200棟も施工してないし技術力もセンスも無い材木問屋です。通常、不動産業者の紹介で施工を取ってる会社は商品の魅力では無く土地の魅力で取れてるのでお客様も商品より土地重視派の人が多いです。
不動産業者に30坪の家で300万円抜かれ施工会社の利益も乗せられて通常の価格の商品が出来る訳無いでしょう。
それに一般にノダの建具は三流品！
だから鴨！

[28: 匿名さん]

なんかやなこと聞いちゃったなぁ。やっぱり、大手ハウスメーカーで建てた方が無難かなぁ

[29: 匿名さん]

＜２７
まあまあ、あんまり叩くな
材木問屋てのは間違いだろ、会社の業態、理解して書きこんでるのか

内部建材のNODAが3流メーカーなら仕様の商品の質を理解してるのか、他建材メーカーと商品の品質比較の書きコミしてみろ

[30: 匿名]

↑29
森材木店は立派な二次問屋で内部に建築部門のある会社。
あなたこそ理解出来て無いのでは？(笑)
それにノダは仕様、云々の前に絶対的なシェアが無いので一次問屋またはメーカーからの卸値の価格が低いマイナーメーカーです。
匿名ですが私は森材木店から仕入れもした事もある住宅販売関係筋です。
だから不動産業者との絡みやキックバックの絡み等、素人よりは全然詳しいです。
大体、不動産業者と絡んでキックバックをしている様な企業がまともに商品を開発したり心からお客様を考えてなんか、バックが多額過ぎて出来る訳無いじゃん。
問屋だから材料が売れれば利益が出る感覚でしょう。建物の原価の30％強を25％前後の粗利で確保したいの！
だからノダとかの仕入れ掛率の低いメーカーを使うの！
判った？
大体、年間200も施工してたら、もっと話題になるだろうが？
不動産業者の使い勝手の良い会社なだけだよ。

[31: 匿名さん]

大手ハウスメーカーのほうが森材木店よりぼったくりだと思うけど
不動産屋ご用達の建築会社としては、いいほうだと思いますよ
私は土地が気に入ったし、森材木店のモデルハウスでの構造も見て
納得できたので建てました。神奈川で建築条件なしでいい土地を
探すのはなかなか難しかったですよ

[32: 匿名]

大手のハウスメーカーよりは安いでしょう。
粗利が違うからね。

[33: 匿名さん]

もう何が何だか判らなくなってきたな。まとめると、森材木は不動産屋にバックを渡しても材が売れて粗利が確保できればよしとするダメ業者。ただし、大手ハウスメーカーの方がよりぼったくり、って事か？

[34: 匿名さん]

販売価格の費用対効果は大手ハウスメーカーや建築条件付パワービルダーよりは良い(まし)だろう。

森材木店は営業部門を不動産会社など外注に出してるからね。
自社で営業を抱える大手は、営業や間接人員の人件費もかかるし、モデルハウスや展示場の維持費・パンフレット・広告宣伝費もかかる。

粗利の話になると、土地の開発仕入れからやる不動産会社のビルダーの方が余程、効率悪いだろう。

ノダの建材は大手ハウスメーカーやパワービルダーだって採用してる。
ヤマハの設備もしかりだ。

[35: 匿名さん]

じゃああながちぼったくりでもなく、まぁまぁまっとうな線（価格も建物自体も）でOKなんですか？

[36: 匿名さん]

ぼったくりどころかパワービルダーやら大手なんかと比較したら、全然良心的な方だよ。

[37: 匿名さん]

アフターも手が早い。
機敏性はあると思う。

[38: 匿名さん]

建売りでも機敏に対応してくれますか？不動産屋が売り主で、建築が森材木店の物件が気になってるのですが。

[39: 匿名さん]

>38
対応してくれますよ

[40: 匿名さん]

ノダの建具やヤマハの設備は了解した。P&CMJシステムはどうなんだ？普通の軸組より強いのか？

[41: 匿名]

モデルルームで耐震実験のビデオ流してたよ。
軸組みより断然強いと思う。

[42: 匿名さん]

今どきの家は、阪神淡路クラスの地震でも全壊しないよ。被災者には申し訳ないが、全壊した木造家屋は老人世帯や木賃アパートの類だから今の耐震基準には合致しない上に老朽化がすすんだ建物。

[43: 匿名さん]

売主が不動産屋の森材木施工の建売りでもアフター迅速？

[44: 匿名さん]

ここは、自分とこが建てた家の面倒見はいいですよ
どこから買おうが関係ないです

[45: 匿名さん]

ありがとう、安心した、建売り業者とか売りっぱなしで散々催促しないと対応しないとか聞いたことあったんで。

[46: 匿名さん]

買っちゃった！住み心地はまた書き込みます。引越し費用と家電、家具、カーテン代。色々出費はあるけど、気に入って買った家だから頑張るぞ！仕事にも張りが出そうでワクワク。楽しい我家になります様に。

[47: 購入経験者さん]

＜４６さん
うちも住んで、ある程度満足してます。選んで間違ってなかった。
購入前はかなり勉強しましたから愛着もわきます。
楽しい我が家になる事期待してます。

＜４４さん
確かに面倒見は良いと思います。アフターの対応に迅速に対応して頂いてます。


森材木店自体の家づくりの真摯さはしっかりしてると思いますね。

[48: 匿名さん]

家というものにこだわりがあって、デザインセンスや複雑な造形や素材感を大事に
考えている方は他の工務店がいいと思います。あくまで規格型の住宅屋さんだと思います。
ただ、パワービルダー並みの予算で、土地も込みで探してる方には
アフターの対応も含めて最良に近い会社だと思います。
設備もほとんど標準でついてますし、ＨＭで建てるよりは総予算的にも
アフターの対応も全然いいですよ。うちもなにかあったらスグ駆けつけてくれます。
ほとんど不具合みたいなものはでませんけどね

[49: 匿名さん]

ついこの間まで書き込み少なかったのに、最近書き込みが頻繁ですね。。。何があった？

[50: 匿名さん]

不動産屋からの紹介が多いのでお客さんにとっては全く情報のないところから
紹介を受けるわけです。当然情報収集するためにこのスレッドが重宝する訳です。

不動産屋さんからの紹介以外で森さんでこだわりの注文住宅を建てた方
情報あれば投稿してあげてください。

皆が期待しています。

[51: 匿名さん]

こだわりの注文住宅は森材木の得意分野では無い気がするが。実際どうなんだろ。

[52: 建築中]

営業部門がない会社だから、不動産屋の紹介以外で建てた人はいないのでは。。。
私は現在、ここで建築中ですが、ごくごくオーソドックスな建物になりました。
別にこだわりはないので不満はないです。これから基礎工事ですが完成が楽しみです。

[53: 匿名さん]

オーソドックスでいい人なら、ここの建物で充分と思う。安い割には設備充実、アフターもいい。オーソドックスな建物は飽きがこないよ。実際住んでる俺が言ってるんだから間違い無い。

[54: 匿名さん]

大工さんいい人にあたるといいな。いい大工さんの名前教えて。指名出来ないかな。

[55: 匿名さん]

５４さんは注文で建てるのですね！どのグレードで建てるのですか？坪単価はいくらですか？また、オプションは何を付けましたか？

[56: 匿名さん]

土地がなかなか見つからない。気長に待つか妥協するか、実に悩ましい。条件付きで８区画とかのって個性のない団地っぽくなりそうでやなんだけど。

[57: 匿名さん]

５７さん
意外と注文だと、それぞれの施主のセンスが反映されるので、建て売り団地みたいな酷い事にはならないケースが多いです。キープランは土地に合わせてあるので、建物自体の形状は似たり因ったりになりがちですが、例えばサイディングと吹き付け壁とかだとまるで表情が違いますし、屋根材の色が違うだけでも、印象はがらりと変わります。いわゆるパワービルダー多棟現場の用に見苦しくなる事は無いので安心していいです。試しに建築条件付きで売りに出てた物件の出来上がったお家を見る事をお奨めします。それぞれのこだわりが感じられ、決して無個性では無い街並みを見る事が出来ます。

[58: 匿名さん]

了解！一回みてみるわ。建て売りの多棟現場みたいなのは、いかにも安っぽい、俺ん家感が無いっつーか、つまんねって思うんで、あーゆーのなら要らないし。

[59: 匿名さん]

森材木店の建物自体は価格の割に設備も含め仕様も良いと思います。

ただし基礎です。
一番肝心な基礎の精度が良くありません。
その点を注意し、よく観察しながら検討してみてください。

森材木店には技術的に良い大工 良い下職も少なくありません。
工事単価が安くても手を抜く職人はいませんから。
建物自体は安心かと思います。

[60: 匿名さん]

基礎の精度って鉄筋不足？かぶり厚不足？通りが悪い？シャブコン使用？耐用年数や強度に問題があるのか、或いは、型枠のたわみ等の意匠上、仕上がり上の問題なのか、その両方なのか？どうなんでしょうか？許容出来ない程酷いなら検査に通らないと考えるのは素人考えなのでしょうか？

[61: 入居済み住民さん]

基礎は「基礎の業者」へ委託していて自前でやっているわけではないみたいなので、その基礎業者をどこに依頼してあるかがポイントでしょうね。
なんせ家が完成するまで頻繁に様子を見学（チェック）にいくことが何よりも大切。大工さんとも仲良くなり手抜きとかも無くいい家づくりをしていただけます。
ちょっとした時間でも足を運んでみては。

[62: 匿名はん]

バックマージンが有るから・・・頑張りますよ

不動産　営業マン

[63: 匿名さん]

うちは日本人＆外人さんのペアで基礎をやってました。素人目にはきちんとやっていたように見えました。大工さんも当たりだったな〜仕上げがきれいで気に入ってます

[64: ビギナーさん]

はじめまして。私は不動産屋の仲介無く知り合いの話を聞いて直接モデルルームを見学しました。
グレード名などは聞かれずに話を進めて1ヶ月近く経過し荒見積もりを作ってもらったのですが、
記載されたグレード名はアビデで坪単価４９万２千円になっています。（４０坪です）
みなさんの書き込みを拝見すると凄く高いと思われるのですがどうなんでしょうか？
またグレード名と坪単価、また仕様の違いなどをもう少し詳しく教えてください。

[65: ビギナーさん]

No64です。間違えました。グレードはブリエでした。

[66: 匿名]

まあ、妥当な金額（少し安いくらい）ですよ。
大手ハウスメーカーでは出来ない価格かと。
オプションはつけてますか？
仕様の違いはあまりないかな・・・

間違いなく良い仕事をしてくれますよ。
当方、不動産業者ですが、森さんは信頼を置ける建築業者ですね。
多少、手が遅いかもしれませんが、ご愛嬌です。

ちなみにモデルルームの仕様はブリエだったと思います。

[67: 匿名さん]

建築業者の工事価格って、エンドユーザーの価格と、業者価格が違うのは当たり前。
どこもそんなもん。ま、若干は安くなる程度。

[68: 匿名さん]

64ビギナーさん
見積もった仕様はどんなものでしょうか？
基本はブリエだそうですが、坪単価の比較として
、屋根材・外壁材・床材・サッシや
キッチン・バスなど設備・・・を
ブリエ仕様から変更したものがどれだけあるかですね。

[69: ビギナーさん]

68さん
見積もりにはモデルルーム使用と記載されています。
間取り以外は何も伝えてませんし、聞かれてません。

[70: 建築中]

ブリエ（モデルルーム仕様）なら妥当では。うちもそんなもんでした。
オプションで追加したのは食洗機と浄水器くらいかな。

[71: 匿名さん]

70さん：

オール電化（エコキュート、IH）とかのオプションはつけなかったのですか？床暖房とかも？
ロフトや小屋裏収納、吹き抜け、勾配天井なんかもつけるとどんどんお金が・・・。
これら全部がブリエにはつくんでしょうか？どこまで標準なんだろう。。。

[72: 建築中]

値段は一緒でオール電化とガスのどちらかを選べます。
オール電化にすると、ＩＨ、エコキュートは標準です。
ただしオール電化は風呂のミストサウナ？が選べなくなったようか気がします。
あとロフトもしくは小屋裏収納は３畳までは標準でついていました。
勾配天井はオプションにりますね。
ブリエなら、標準的なのは最初からついてますよ。

[73: 匿名さん]

家は森材木の建売りに住んでます。図面を取り寄せたのですが、音沙汰無しです。建売りの場合、図面らしいものは殆んど貰えないので、取り寄せたのですが、見せたくないのかなあなどと勝手な勘ぐりをしてしまいます。永く住むにあたってはリフォームの必要な時期がいづれ来ると思います。その際の参考資料として図面が欲しかったのですが、、、売りっぱなしな感があって少し残念な思いをしました。参考までに。

[74: 匿名さん]

↑
森材木が建てた、不動産屋が売主の建売り。念のため

[75: いつか買いたいさん]

質問です。森材木店直販の方が不動産屋仲介より安いと言う事ですが材木店で家のパンフレットやカタログをもらえるのですか？
みなさんの書き込みではブリエという仕様が多いみたいだけどこれの標準装備ってなんでしょうか？
書き込みを拝見させていただくと坪単価が４５万だったり５０万だったりするみたいですが、ブリエの中にもいくつかのタイプがあるんですか？
その他のグレードについても詳しく知りたいです。
質問ばかりで申し訳有りませがこのスレで同じような質問が出てるのに明確なカキコがないので・・宜しくお願いします。

[76: 匿名さん]

建てた人居ないのかな？他の工務店の方がいいのかな？

[77: 匿名]

各グレードの仕様については、モデルルームに行けば全部解決するよ。

坪単価は建坪や時期によって変化するから、参考程度にしかならないよ。
ブリエで４５〜５０万って思っとけば良いのでは。あとは交渉しだいでしょ。

[78: 匿名さん]

他の工務店にした方がいいと思います。

コスト下げ過ぎで材木や新建材、あまり良くないです
ボードなんて別現場のハンパ物を使ったりしていますし…

自社物件に関してですが そんなに安くしていませんよ

[79: 匿名さん]

自社物件は安くしてないのは、そう思います
ボードの半端ものを使ってるとはちょっと思えないですね
いっぱい現場みてきたけど、そんなのみたことないですし
あの社長が許可するとは思えない。
新建材についてはしょうがないんじゃないですか？
ＨＭだって新建材だらけですよ、なんでも無垢がいい
というのは、木を知らなすぎですよ。

[80: 匿名さん]

タマホーム　冨士住建　センチュリーホーム　を候補にしている方
森材木さん良いと思います。

無垢志向　デザイン志向などのこだわりの方は避けた方が無難

何でもできますよっていいますが　慣れていないと細かいニュアンス絶対現場に伝わらないですよ


価値観です要は！

森さんに魅力を感じる方はどうぞ　　価格も仕様も悪くないとおもいます

個人的には全く興味がありませんがね......。

[81: ビギナーさん]

質問です。新建材って何ですか？　また、度々出てくるＨＭとは何のことでしょうか？

[82: 匿名さん]

集成材の事かと、ハウスメーカーの事かと、

[84: 契約済みさん]

先日、上棟しました。半端なボードなんて使ってなかったし
隣（他工務店で建築中）より、仕上げもキレイでした。
これから楽しみだなぁ〜

[85: 匿名さん]

棟上げって、土台、柱、梁の主要な構造躯体を立ち上げる工程なので、ボードの出番はまだまだ先かと…まぁ、ハンパボードの使い回しなんてハンパボードの運搬の手間やら考えるとやらないだろうけど。

[86: 契約済みさん]

森材木の軸組みパネル工法は、棟上で柱や梁だけでなくボードもはります。
たった一日で屋根まで付きましたよ。

[87: 匿名さん]

上棟後の速さは驚異的ですね
うちも上棟時に屋根まで終わってました
86さんはボードは家を囲む構造用合板のことを言ってるのではないかと
外壁材のヘーベルパワボードは防湿シートを貼って
胴縁を打たなけりゃならないので、1日じゃ無理でしょう
でも1日で構造用合板（断熱材組み込み済み）を貼ってしまう
あの工法は、個人的には室内に雨水による浸水もないので
いいと思いますよ。建売り住宅とかで結構床が水浸しの
建築現場とか見てきましたから

[88: 匿名さん]

ポリエチレンフォームの断熱材をプレセットしてあるのは確に良いね。グラスウールとかだとヘタリがくるからね。ハイベストウッドで耐震性も高いしね。金物工法で、仕口の欠き込みも最低限だしね。何より狂いが少ないよ。

[89: 匿名さん]

土台のヒバ材、良。
レッドウッドも、良ですね。

[90: 匿名さん]

ドリフトピンも良。
シメールも良。

[91: 匿名さん]

ヤマハのシステムバスもテレビやミストサウナも付いてて相当良ですよ。

[92: 匿名さん]

テレビやミストサウナついてるお風呂っていいですね。バスタイムが楽しみになりそう！ところで、これってオプションですか？

[93: 匿名さん]

標準

[94: 契約済みさん]

テレビは標準じゃなかったです。
仲介の不動産屋によって若干仕様が異なるのかもしれませんね。

[95: 地元不動産業者さん]

バックマージン

よろしくー。。。。。。。

[96: 契約済みさん]

ミストサウナは、ガスの場合、標準らしいです。
テレビは、プロパンガス仕様でつきます。（ガスやさんのサービス）
オール電化仕様にすると、どちらもつきません。

[97: 匿名さん]

うちはプロパンガスにしたんですが
エコキュートの売り込みが超しつこいです
なんとかならんですかね
森材木さんとは関係ないけど

[98: 匿名さん]

プロパンって都市ガスより高いから、オール電化＋エコキュートの方がお得なのでは？

[99: 匿名さん]

プロパン屋に宅内配管やらしてるから償却するまでプロパン使わないと一括請求されるらしい。宅内だけに無下には出来ない。

[100: 契約済みさん]

床暖（４畳半の電気式）をオプション追加しようと思い
見積りを出してらったら３０万以上しました。
これって異常に高くないですかねぇ？
森材木で床暖を追加した人いませんか？

[101: 匿名さん]

四畳半の電気なら確かにちょっと高いかな。テスならむしろ安いけど、もしかしてテスの見積もりになってない？

[102: 契約済みさん]

テスってガスを使う床暖でしたっけ？
オール電化なのでテスって事はないと思います。

[103: 匿名さん]

もしかして、オプションで激しく儲ける気なのかね？森さんは、標準で満足いかない人には不向きなんだろうか？

[104: 契約済みさん]

やっぱり、高いと思ったので森材木に確認しました。
取り付け費用等、全て含まれているので妥当との事でした。
そんなもんなんですかねぇ。うぅぅん・・・再検討中です。

[105: 匿名さん]

森材木さんにこだわる理由があるのでしょうか？ハウスメーカーは他にもありますし、比較検討なさってはいかがでしょうか。

[106: 入居済み住民さん]

4畳半というのは、4畳半の部屋に床暖房を入れるという意味ですか？
それとも、敷設面積が4畳半相当ということですか？
後者なら、商品によっては30万でもまぁ法外ではないと思いますけど。
商品によっても結構差は出ますので、商品名も書かないと妥当かどうかわかりません。

皆さん、適当な憶測で高いとかなんとか言わないほうが良いですよ。

[107: 匿名さん]

うちは床暖房は予算的に無理だったので、ハイパワーのエアコンにしました。
最近のエアコンは暖房時、床に向けて暖かい空気を流すようになってるので
去年の冬とか結構それで十分でしたよ。

[108: 入居済み住民さん]

お風呂が臭いので排水穴にタバコをかざすと下から結構ないきよいで風が来ます、原因は返しが付いてないと材木屋さん言われました、３年半たちますが結局なにもしてもらっていないので、他水道屋さんに直してもらいました。

半年後位に、床下が池のようになっていて直してもらいましたが、現在また水が出ていることを５日前に発見・・・。

ちょっと強い雨が降ると２階ベランダにみずがたまり池のようになり何時部屋のほうに入ってくるか不安になります。

細かい事はたくさんありますが、アフター？？？一度でも、どうですか？なんて聞かれたことありません。
途中に不動産屋さん入ってるからかな？？？

あくまでも感想ですが。

[109: 契約済みさん]

>>入居済み住民さん

商品名を確認してみます。ちなみに敷設面積が4畳半です。（4畳半/16畳です。）

[110: 契約済みさん]

森材木ではツツミという会社の床暖房を設置するとの事でした。

http://www.tsutsumi-g.co.jp/eg/index.html

どうやら、元々値段の高い床暖みたいです。

[111: №３]

№３です。
久々のぞいてみたらレスが１００件超えていてびっくりです。

質問したときは申し込み予定でしたが、結局森で建てることに。
今現在、クロス工事まできていて、来月引渡しです。

現在住んでいる家と建築中の現場がかなり近いので、頻繁に現場にいってますが、ここまでのところで言えば、概ね満足しています。

質問当時、回答にもあったとおり（№３〜８）、たしかにこだわりの家作りには向いていません。コーディネーターはもちろんいないし、設計士は確認申請図面を書くためだけで外注です。申請前に1回打ち合わせしたきりいちども会っていません。

なので、自分で多少なりとも勉強しないと建売っぽいものが出来上がるでしょうね。提案力というのはほとんどないです。

ただ、監督さんや大工さんはとても誠実でいいひとでした。こちらの要望にも前向きに考えてくれましたし、丁寧な仕事ぶりでした。現場もすごくきれいで、自分は住宅業界に１０年いますが、ここまできれいな現場ははじめてです。会社の同僚も現場に来ましたが、異口同音に褒めてました。「手抜き工事」はまずしないだろうと思います。

今回自分は色々調べて自分なりのこだわりの家作りができたと思います。床やドアの施主支給も対応してもらいました。（建材の施主支給はやったことがないらしく戸惑っていましたが・・・）

いろいろな意見はあるかと思いますが、工務店としては信用できると思います。
価格に関しては、仕事に満足しているので高いとは感じていません。

[112: 106]

>109
うちは松下のYOUほっと（ツツミと同じPTCヒータ方式）を導入していますが
14.5畳のLDに敷設面積は約6.3畳分で、費用は30万円台後半でした。
森さんの仕入れ力（取引量）がどんなもんかわからないのでなんとも言えませんが、
まぁ、特別高くも無いのではないでしょうか？

[113: 匿名さん]

森材木店さんも金田のタマホームはかなり意識してるんだろうか？
厚木の住宅展示場の住友林業の営業マンがタマにかなり客を持っていかれて
どーしょうもないって言ってた。森材木店のほうが標準設備は充実してるが
タマの安さは驚異かもね。自分はクチコミの評判で森材木店にしたけど
周りにタマの現場も結構ある。厚木地区は激戦ですな

[114: 契約済みさん]

結局、床暖房は導入しない事にしました。
みなさんのアドバイスと大工さんの意見で
「機密性の高い家だからエアコンのみでも十分」と判断しました。
結局予算の問題が一番ですが・・・
現在、防水シートの敷設中です。９月に完成予定です。

※みなさん、仲介の不動産屋は吟味したほうがよいですよ。
　私は森材木にはなんの不満もありませんが、不動産屋の営業が最悪な奴で
　色々問題が発生してます。。。
　森材木には営業担当がいませんから、たいがいの人は不動産屋の仲介になると
　思いますので気をつけて下さい。

[115: 匿名さん]

>みなさん、仲介の不動産屋は吟味したほうがよいですよ。
　>私は森材木にはなんの不満もありませんが、不動産屋の営業が最悪な奴で
　>色々問題が発生してます。。。
　>森材木には営業担当がいませんから、たいがいの人は不動産屋の仲介になると
　>思いますので気をつけて下さい。

　凄い分かります、仲介屋は変なの多いですよね 。

114さんのお家がイイ家になるといいですね。森材木の家は特に
高気密をうたってないですが、エアコンの効きはイイ家だと思います。

[116: 匿名さん]

気密がいいのは確かだと思います。リビングの大型つけといて二階のドア開けておくと二階もひーんやりで助かります。光熱費も以前住んでたほぼ同じ広さの家より安く済んでます。

[117: 臥牛山]

一般的には、現場担当者、大工さん（棟梁）が何人かいて、その方たちのスマートさによって、仕事の段取り、仕上がり、アフターサービスの対応が違ってきます。
森材木店も同じですが、若い大工さん多く、きびきびと動いて気持ちよかったです。
設計、提案は他の設計士に頼むのがベターです。
大手ＨＭは、基礎工事がしっかりしていますが、その他は出す金額次第ということで、同じくらいの仕様を求めると、森材木店等々の地場の工務店より坪単価２０万円以上高くなりました。
オプションとかインフラの整備費なども敷地内の場合は費用がかかるかどうか知っておく必要があります。

[118: 匿名さん]

多種雑多な条件を勘案した結果。（もちろん予算も含めて）森材木に依頼しました。入居して一年、さしたる問題もなく、快適に暮らしています。建具の微調整を一度お願いしたのですがすぐに駆け付けて下さり、対応もすばやく的確なので嬉しくなりました。拙宅の隣で大手HMが建築やってますが、森さんと比較すると、掃除や近隣への挨拶も出来ない。トラック横付けで作業する等近隣住民に不評です。森さんで建てて良かったです。

[119: 昨年入居済み住民さん]

いやー、もう118件もカキコがあるこの状況はすばらしいです。
私が森材木で建てようと思ってこのサイトをみた時は確か1件しか掲載されてなく、全く参考になりませんでしたからね。
現在、森材木で建築を検討されているかたは、よくも悪くもうらやましい限りです。
結構参考になるとおもいますよ！このカキコは。
ちなみに、わたしはもり森材木で建てて非常に満足している”入居済み住民”の一人です。
あー、そうそう、床暖房を検討されていて、結局断念された方へ。
うちは、床暖房をツツミ製のを設置しました、4.5畳分+キッチン前に。
床暖房は冬快適に過ごせますが、電気代に思いっきり跳ね返りますよ！
使用すると、めっちゃ電気代が高い！
まー、参考までに。。。

[120: 今年入居済み住人]

床暖房が冬場の最高の暖房方法っていうのには異論ないです
うちは導入コストとランニングコストで断念しました。
でも意外とカーボンヒーター1個で部屋全体が暖かくなってくれるんですよね
木造は寒いっていう思い込みがあったけど、これは嬉しい誤算でした。

[121: 住まいに詳しい人]

申し訳無いが、所詮、競合相手は、タマ…ＣＰのみですね〜　新興住宅地仕様…