神奈川県厚木市の森材木店で建てた方いますか？

[匿名さん]

雑誌で読んだ事のある厚木にある森材木店という工務店で家を建てた方いらっしゃいますか？
年間200棟ほど建てているみたいなので結構いるのではないかと思うのですが？
住み心地、アフターサービス、金額等教えていただきたいです。
因みに32坪ロフト3坪程度の家を考えています。

[22: 匿名さん]

坪48万、建坪32坪、グレード、忘れた、オプション、リビング著しの梁、二階洋間×2勾配天井、トップライト×2、シメールとかいうボルトの緩み止めの金具（シメールは標準だったか忘れた）＠相模原

[23: 匿名さん]

森材木で検討中の者です。坪48万と言うのはOP込みの単価でしょうか？また、住み心地やアフターの対応はどうですか？

[24: 匿名さん]

坪48万でほとんど付いてますよ、それがこの会社の売りかな
特にこだわらなければ追加工事はそんなにいかないと思います
ノダのP&CMJも頑丈でいい感じです

[25: 匿名]

不動産の鴨

[26: 匿名さん]

25さんへ
何の根拠も示さず、鴨呼ばわりしてたら、荒らしととられても言い訳出来ませんよ。

[27: 匿名]

↑
もし不動産業者の紹介で、ここで建てるなら黙って坪辺り10万円は抜かれるから不動産業者に取っては鴨でしょうね。
この会社は年間に200棟も施工してないし技術力もセンスも無い材木問屋です。通常、不動産業者の紹介で施工を取ってる会社は商品の魅力では無く土地の魅力で取れてるのでお客様も商品より土地重視派の人が多いです。
不動産業者に30坪の家で300万円抜かれ施工会社の利益も乗せられて通常の価格の商品が出来る訳無いでしょう。
それに一般にノダの建具は三流品！
だから鴨！

[28: 匿名さん]

なんかやなこと聞いちゃったなぁ。やっぱり、大手ハウスメーカーで建てた方が無難かなぁ

[29: 匿名さん]

＜２７
まあまあ、あんまり叩くな
材木問屋てのは間違いだろ、会社の業態、理解して書きこんでるのか

内部建材のNODAが3流メーカーなら仕様の商品の質を理解してるのか、他建材メーカーと商品の品質比較の書きコミしてみろ

[30: 匿名]

↑29
森材木店は立派な二次問屋で内部に建築部門のある会社。
あなたこそ理解出来て無いのでは？(笑)
それにノダは仕様、云々の前に絶対的なシェアが無いので一次問屋またはメーカーからの卸値の価格が低いマイナーメーカーです。
匿名ですが私は森材木店から仕入れもした事もある住宅販売関係筋です。
だから不動産業者との絡みやキックバックの絡み等、素人よりは全然詳しいです。
大体、不動産業者と絡んでキックバックをしている様な企業がまともに商品を開発したり心からお客様を考えてなんか、バックが多額過ぎて出来る訳無いじゃん。
問屋だから材料が売れれば利益が出る感覚でしょう。建物の原価の30％強を25％前後の粗利で確保したいの！
だからノダとかの仕入れ掛率の低いメーカーを使うの！
判った？
大体、年間200も施工してたら、もっと話題になるだろうが？
不動産業者の使い勝手の良い会社なだけだよ。

[31: 匿名さん]

大手ハウスメーカーのほうが森材木店よりぼったくりだと思うけど
不動産屋ご用達の建築会社としては、いいほうだと思いますよ
私は土地が気に入ったし、森材木店のモデルハウスでの構造も見て
納得できたので建てました。神奈川で建築条件なしでいい土地を
探すのはなかなか難しかったですよ

[32: 匿名]

大手のハウスメーカーよりは安いでしょう。
粗利が違うからね。

[33: 匿名さん]

もう何が何だか判らなくなってきたな。まとめると、森材木は不動産屋にバックを渡しても材が売れて粗利が確保できればよしとするダメ業者。ただし、大手ハウスメーカーの方がよりぼったくり、って事か？

[34: 匿名さん]

販売価格の費用対効果は大手ハウスメーカーや建築条件付パワービルダーよりは良い(まし)だろう。

森材木店は営業部門を不動産会社など外注に出してるからね。
自社で営業を抱える大手は、営業や間接人員の人件費もかかるし、モデルハウスや展示場の維持費・パンフレット・広告宣伝費もかかる。

粗利の話になると、土地の開発仕入れからやる不動産会社のビルダーの方が余程、効率悪いだろう。

ノダの建材は大手ハウスメーカーやパワービルダーだって採用してる。
ヤマハの設備もしかりだ。

[35: 匿名さん]

じゃああながちぼったくりでもなく、まぁまぁまっとうな線（価格も建物自体も）でOKなんですか？

[36: 匿名さん]

ぼったくりどころかパワービルダーやら大手なんかと比較したら、全然良心的な方だよ。

[37: 匿名さん]

アフターも手が早い。
機敏性はあると思う。

[38: 匿名さん]

建売りでも機敏に対応してくれますか？不動産屋が売り主で、建築が森材木店の物件が気になってるのですが。

[39: 匿名さん]

>38
対応してくれますよ

[40: 匿名さん]

ノダの建具やヤマハの設備は了解した。P&CMJシステムはどうなんだ？普通の軸組より強いのか？

[41: 匿名]

モデルルームで耐震実験のビデオ流してたよ。
軸組みより断然強いと思う。