Brillia 有明 Sky Towerってどうですか？その12

[購入検討中さん]

Brillia 有明 Sky Towerについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

前スレ：
Brillia 有明 Sky Towerってどうですか？その11
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/92232/


所在地：東京都江東区有明1丁目4番4・5・6・7（地番）
交通：
山手線 「東京」駅 バス32分 「有明テニスの森」バス停から 徒歩1分
東京臨海高速鉄道りんかい線 「国際展示場」駅 徒歩9分
ゆりかもめ 「有明テニスの森」駅 徒歩7分 （区画道路完成時＜2012年3月末予定＞以降は徒歩5分予定）
間取：1DK～4LDK
面積：39.48平米～168.64平米
売主：東京建物
売主：東武鉄道
販売代理：東京建物不動産販売
販売代理：東武ランドシステム

物件URL：http://www.ariake-sky.jp/
施工会社：三井住友建設
管理会社：東京建物アメニティサポート

[672: 匿名さん]

距離数だげが表示されるのではなく
どういうルートを通るかは、ルート検索の結果できちんと軌跡が残るので確認できますよ。

[673: 匿名さん]

湾岸あたりのタワマン探してまして、これからは有明が良いかなあと思い有明のマンコミ
検討板みてますが、気になる事があります。

他の物件の検討板にその物件を批判してＢＡＳが良いと書き込んでる人がいます。

私はどの検討版みても他の物件を批判したりしてないのにがっかりですね。

[674: 匿名さん]

その人に直接言って下さい。(^-^)

[675: 匿名さん]

同業者の悪口言うのは良くないですね、ＢＡＳの人かな？

[676: 匿名さん]

bas契約者になりきって、他物件を批判して間接的にBASのイメージを落とそうという暇人もいます。

もしくは、他物件とBAS契約者をけんかさせて、盛り上げようという魂胆だって考えられます。

あんまり、まともに受け取らないほうがいいですよ。

[677: 匿名さん]

「さくら」もいろいろ考えていますから。

[678: 匿名さん]

まあ、有明は3-1・築地で上昇トレンドなんだし、、
今後の有明(隣接の青海・豊洲の開発を含めて）を考えたらBAS、CTAどちらもお得です。
BMAもあと4戸。

[679: 匿名さん]

＞＞６７６さん

そうですか？ただの暇人なんですね？

でもＢＡＳも他物件も良い迷惑ですよね、見ててひどい人だなあと思います。

[680: 匿名さん]

ルートマップでスカイタワーから国際展示場駅やってみました

指定の地点への徒歩ルート
9分
ルート
750 m

12分
都道484号線
1.0 km

指定の地点
1. 北東に進む
31 m
2. 敷地内通路を進む
450 m
3. 上り エレベーターに乗る
150 m
4. 歩道橋の階段を 下る
93 m

指定の地点


こちらはブリリアマーレから

指定の地点への徒歩ルート

8分ルート
650 m

10分都道484号線
850 m

- 詳細 »

指定の地点

1. 北東に進む 72 m
2. 歩道を進む 14 m
3. 敷地内通路を進む 350 m
4. 上り エレベーターに乗る 150 m
5. 歩道橋の階段を 下る
目的地は前方左側です 89 m

指定の地点

[681: 匿名]

おかしくない？
倍くらいの距離でてますね

往復なんでしょうか？

[682: 匿名さん]

＞＞６８０
グーグルより、自分の足であるいてみるのが一番ですよ。

[683: 匿名さん]

６８０は頭弱い人ですね。

[684: 匿名]

見学会などで何回か行ってるけど、実際には８分くらいでしたね。
電車を降りてからで考えると１０分くらい。
さすがに１キロはないよ。

[685: 680]

毎日ブリリアマーレから国際展示場まで歩いている者です。
８時１８分に部屋を出て、高層階用エレベーターに乗って歩道橋の階段を使って、８時３２分のりんかい線に乗っています。
８分ぐらいで歩けます。

６８０の投稿は６６８さんの情報があまりにおかしいので、同じ方法でやった結果を載せてみただけです。

頭悪くてすみません。

[686: 匿名]

荒らしたいだけなんでしょうかね(にっこり)

[687: 匿名]

それだけ注目されるようになったという事ですよ(^ω^)

[688: 匿名さん]

釣りなんだから、まともに反応しても。。。
注目とも違うと思うぞ。

[689: 匿名さん]

倍率下げに必死ですね

[690: 匿名さん]

ユトリシアもシンカシティもネダが多くて人気物件でしたもんね。
同じようなものですね。

[691: 匿名さん]

有明の土地販売価格また下がるのですね。
都の借金大丈夫だろうか？
有明にもっと価値がでてきたら都ももっと高い価格で販売できるのに
確かに今有明に出て行く決断できる企業は難しいけど
中途半端な安さではなく相当下げないと買う人出て来ないんじゃないかな
借金を返済しないでロールオーバーしてもいいけど金利が加算でいくだけだね

[692: 匿名さん]

都が販売価格を下げるのがおそかっただけ。

民間はリーマンショックでさっさと価格を下げて売っていたのに、いつまでも、のんびり同じ価格で売っていましたからね。

ココに来てやっと値段を下げただけです。

[693: 匿名さん]

二束三文の埋立地の荒野にポツンと建つマンション、それがここ。
価格はボッタクリで乗換しないと都心にもいけない僻地。

[694: 匿名さん]

土地が安いからこそ、上物に金がかけられたのかな。
同じ値段でこれだけのスペックのマンションはなかなかないと思うけどね。

[695: 匿名さん]

5年後は完全に割高外周区を超えてますよ。
すでに割高外周区以上の賃料を取れる場所になってますしね。

[696: 匿名さん]

＞No.693

何をそんなにムキになっているんですか。

[697: 匿名さん]

>>694
プールが付いてるだけでそれ以外はスペック高くないですよ。

[698: 匿名さん]

>696
ムキにはなってない気が・・・。
特に間違ってない気ガス。

[699: 匿名]

乗り換えしなくとも、国際展示場駅から渋谷、新宿、池袋まで直通で行けるよ。これらの駅は「都心」とは言わない、とでものたまわるのかもしれないけど。

[700: 匿名さん]

>>699
そのとおり、都心ではないね。
乗り換えなしで、銀座や東京駅方面に地下鉄で行けたらいいのにね。

[701: 匿名]

なんで？そっちに行く用事でもあるの？(^ω^)

[702: 匿名さん]

普通、都心に乗り換えなしでいけるほど評価高いみたいですよ。
銀座まで直通○○分とか。

[703: 匿名さん]

都心は、字のごとく、「東京の中心」でうすからね。
都心を基準にされるのは当たり前のことですね。

[704: 匿名さん]

都心は、字のごとく「東京の中心」ですからね。
都心を基準にされるのは当たり前のことですね。

[705: 匿名]

用事ないのなら意味ないような

営業トークを真に受けちゃだめだよ(^ω^)

[706: 匿名さん]

用事がある・用事がないは人それぞれでしょ（笑）
一般的に都心に近いほど便利ほど不動産高いでしょ？

[707: 匿名さん]

有明はたまたま通勤場所が新宿方面とかで便利な人もいますが、
その一方で有明だと通勤に乗り換え3回しないとだめな人もいます。
便利・不便は人それぞれだから、たまたま便利な人は満足できる場所だと思うので別にそれでいいのでは？
不便な人も中にはいるので、価値観を人に押し付けてはダメですよ。
自分が便利ならそれでいいじゃないですか。

[708: お隣さん]

それだったら
たいていの土地に当てはまるでしょ。

利用の多い、渋谷、新宿への利便がよいのは、
いいほうだと思うよ。余り混んでないし
追加して豊洲経由で有楽町線も使えるし。

[709: 匿名さん]

豊洲を経由しないといけないのが・・・

[710: 匿名さん]

国際展示場駅はちょっと遠いし、自分の場合は新宿方面は用事なくて銀座方面によくい行くからなぁ。
本当、便利・不便は人それぞれですね。

[711: 匿名さん]

そのうち有明が本都心になるから

[712: 匿名]

豊洲買ったら(^ω^)

[713: 匿名さん]

勤務地東西線だからココからは通えそうにないんだよ。残念だ。

[714: 匿名さん]

>>711
とりあえず地下鉄きてもらわないとね

[715: 匿名]

東西線以外なら便利だもんね(^ω^)

[716: 匿名さん]

最近検討始めたばかりなんですが、とても悩んでます。
今後北側には同程度の高さのマンションは立ちますよね？
でも、次にここらへんに立つマンションってきっと値段あがってますよね…下がるってことってあるんでしょうか･･･

[717: 匿名さん]

この地がよいならＢＡＳでいいんじゃない。売れ残りのＣＴＡは止めた方がいいと思うけど。
今が買い時だと思うよ。

[718: 匿名さん]

タワーは唯一眺望がとりえだと思います。
その眺望がふさがれるならタワーの意味ないのでは？

[719: 716]

職場に近いので有明が便利なのでとても気になってます。
眺望のいい北側を希望なのですが、それで眺望なくなったら本当にタワーの意味ないですよね、、、
実際どうなんでしょう、北側の眺望は確保されるんでしょうかね？
自分の部屋から見えないどころか３３Fのラウンジからも見えないとなったらここの購入の意味がないですよね。

[720: 匿名さん]

>>702
博多からも東京直通です。

[721: 匿名さん]

>>699
大井町まで遠回りしないといけないよな。そういうのを屁理屈って言うんだよ。
なんでもいいように翻訳しちゃう不動産営業らしい言い方だな。