Brillia 有明 Sky Towerってどうですか？その12

[購入検討中さん]

Brillia 有明 Sky Towerについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

前スレ：
Brillia 有明 Sky Towerってどうですか？その11
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/92232/


所在地：東京都江東区有明1丁目4番4・5・6・7（地番）
交通：
山手線 「東京」駅 バス32分 「有明テニスの森」バス停から 徒歩1分
東京臨海高速鉄道りんかい線 「国際展示場」駅 徒歩9分
ゆりかもめ 「有明テニスの森」駅 徒歩7分 （区画道路完成時＜2012年3月末予定＞以降は徒歩5分予定）
間取：1DK～4LDK
面積：39.48平米～168.64平米
売主：東京建物
売主：東武鉄道
販売代理：東京建物不動産販売
販売代理：東武ランドシステム

物件URL：http://www.ariake-sky.jp/
施工会社：三井住友建設
管理会社：東京建物アメニティサポート

[651: 匿名さん]

認定入居これかな？
http://www.tokuyuchin-c.com/html/nintei.html

八千代緑が丘とか八千代中央とかかな？
八千代緑が丘はよくドラマでも使われてる駅ですね。
仲間ゆきえがでてた「ありふれた奇跡」ってドラマの第1話はほとんどココで撮影されてましたね。

[652: 購入検討中さん]

東京に住んだらストレスのせいなのかこんな感じで心が歪んでしまうかもですし、
環境のよい千葉で賃貸でもよいかもですよ
。
調べもせずに勝手な判断で嘘つき呼ばわりはひどいですね。

[653: 匿名さん]

千葉の話は千葉板でどうぞ！(^-^)/

[654: 購入検討中さん]

ウィキペディアで八千代緑が丘を見てみたら、有明より駅前栄えてそうですよ。
http://ja.wikipedia.org/wiki/%E5%85%AB%E5%8D%83%E4%BB%A3%E7%B7%91%E3%8...

駅と連絡通路でイオンショッピングセンターに繋がっているそうな。


抜粋
テレビドラマやCMのロケーション撮影に使用されることが多い。
2000年代後半以降では、カルピスCM、『Mの悲劇』『猟奇的な彼女』『こちら葛飾区亀有公園前派出所』『相棒 Season 7』『ありふれた奇跡』で使用された。

こんな街あるんですね。

[655: 匿名さん]

お疲れさま
江東区民さん

[656: 匿名さん]

千葉も江東区も似たようなもんですよね（にっこり）

[657: 匿名さん]

江東区は都心7区ですから。

[658: 匿名さん]

江東区は都心じゃないよ

[659: 匿名さん]

はい、はい。

[660: 匿名さん]

確かに、都心なのに「都心じゃない」みたいに緑と空が多いね。
感動しました。

[661: 匿名さん]

都心って言われた買ったんだから否定したら夫婦喧嘩のもとになるよｗ

[662: 匿名]

城東にある江東区豊洲

デベの印象操作に騙される人がこれ以上増えないように書いておきます♪

[663: 匿名]

ネガが多い事はよい事ですよ(にっこり)

[664: 匿名さん]

そうですね。
しょうもないネガも無いと寂しいですしね。

[665: 匿名さん]

シンカシティとかユトリシアもネガが多くて人気物件でしたもんね（にっこり）

[666: 匿名]

それは違うだろ(笑)

[667: 匿名さん]

そろそろ千葉も豊洲ネタも切れたよね？じゃあ、皆さんBASに戻ります。(^_^;)

[668: 匿名さん]

有明地区のマンションから駅までよく分数で表現されていると思いますが、今ひとつ、距離感が分かりづらいので
メートルに置き換えてみました。


有明地区の各マンションからの駅からの実測距離（googleルート検索）
http://maps.google.co.jp/?f=d&dirflg=w&utm_campaign=ja&utm...

◆シティータワー有明
有明テニスの森（ゆりかもめ）　1km　国際展示場駅（りんかい線）　1.3km
◆ガレリアグランデ
有明テニスの森（ゆりかもめ）　950m　国際展示場駅（りんかい線）　1.25km
◆オリゾンマーレ
有明テニスの森　500m（ゆりかもめ）　国際展示場駅（りんかい線）　850m

◆ブリリアマーレ
有明テニスの森（ゆりかもめ）　750m　国際展示場駅（りんかい線）　950m
◆ブリリアスカイタワー
有明テニスの森（ゆりかもめ）　800m　国際展示場駅（りんかい線）　1km


ご参考
人の歩くスピードは一般的に時速4キロと言われています。
http://ja.wikipedia.org/wiki/%E6%AD%A9%E3%81%8F

そうすると、一分間歩くと ４０００÷６０＝4000/60＝200/3（66.66・・・）より、 （200/3）ｍ（約67ｍ）歩けます。

最も近いオリゾンから有明テニスの森までで平均的な徒歩で500ｍ歩くと7分30秒くらい掛かると思います。

毎日通勤をされる方は路線そのものの不便さも多少はありますが、マンションから駅までのアプローチの距離がもっとも重要と思います。どんな不便と言われている路線でも駅の真隣や直結しているマンションであれば、日常的にはあまりストレスにならないと思います。
逆に駅までのアプローチが長ければ長いほど、ずっと生活していると、毎日のことですから日々ちょっとしたストレスが蓄積すると思います。

例えば、
・駅におりたったら突然の雨が降ってきたとき⇒駅の売店で傘を買うとか（ちなみに有明テニスの森には売店がなかったと思います）
・飲んで帰ってきたとき、心理的についタクシーを拾ってしまいたくなる距離（結構無駄、ちなみに駅前でまだタクシーが拾えればいいですが）
などなど、毎日の通勤ことなので重要と思います

[669: 匿名さん]

知人は、朝のマンションのエレベーターがストレスになると言ってました。
家からマンションを出るまでだけで10分くらいかかるそうで・・・。
それならもし駅前に住んでいたとしてもストレスになりますよね。

[670: 匿名さん]

おっしゃるとおりです。
でもエレベーターの待ち時間までは、本当に住んでみないとわからないと思いますが、駅までの距離は事前に分かることです。

ちなみに、googleのルート検索での距離の測り方は各マンションの前の道路を右クリックで地点登録したところから駅までの距離で測った数値です。

[671: 匿名さん]

BASと国際展示場駅間が1kmもあるわけ無いでしょ。
ルート検索が歩行者用ブリッジ使わず遠回りしてんじゃない？

[672: 匿名さん]

距離数だげが表示されるのではなく
どういうルートを通るかは、ルート検索の結果できちんと軌跡が残るので確認できますよ。

[673: 匿名さん]

湾岸あたりのタワマン探してまして、これからは有明が良いかなあと思い有明のマンコミ
検討板みてますが、気になる事があります。

他の物件の検討板にその物件を批判してＢＡＳが良いと書き込んでる人がいます。

私はどの検討版みても他の物件を批判したりしてないのにがっかりですね。

[674: 匿名さん]

その人に直接言って下さい。(^-^)

[675: 匿名さん]

同業者の悪口言うのは良くないですね、ＢＡＳの人かな？

[676: 匿名さん]

bas契約者になりきって、他物件を批判して間接的にBASのイメージを落とそうという暇人もいます。

もしくは、他物件とBAS契約者をけんかさせて、盛り上げようという魂胆だって考えられます。

あんまり、まともに受け取らないほうがいいですよ。

[677: 匿名さん]

「さくら」もいろいろ考えていますから。

[678: 匿名さん]

まあ、有明は3-1・築地で上昇トレンドなんだし、、
今後の有明(隣接の青海・豊洲の開発を含めて）を考えたらBAS、CTAどちらもお得です。
BMAもあと4戸。

[679: 匿名さん]

＞＞６７６さん

そうですか？ただの暇人なんですね？

でもＢＡＳも他物件も良い迷惑ですよね、見ててひどい人だなあと思います。

[680: 匿名さん]

ルートマップでスカイタワーから国際展示場駅やってみました

指定の地点への徒歩ルート
9分
ルート
750 m

12分
都道484号線
1.0 km

指定の地点
1. 北東に進む
31 m
2. 敷地内通路を進む
450 m
3. 上り エレベーターに乗る
150 m
4. 歩道橋の階段を 下る
93 m

指定の地点


こちらはブリリアマーレから

指定の地点への徒歩ルート

8分ルート
650 m

10分都道484号線
850 m

- 詳細 »

指定の地点

1. 北東に進む 72 m
2. 歩道を進む 14 m
3. 敷地内通路を進む 350 m
4. 上り エレベーターに乗る 150 m
5. 歩道橋の階段を 下る
目的地は前方左側です 89 m

指定の地点

[681: 匿名]

おかしくない？
倍くらいの距離でてますね

往復なんでしょうか？

[682: 匿名さん]

＞＞６８０
グーグルより、自分の足であるいてみるのが一番ですよ。

[683: 匿名さん]

６８０は頭弱い人ですね。

[684: 匿名]

見学会などで何回か行ってるけど、実際には８分くらいでしたね。
電車を降りてからで考えると１０分くらい。
さすがに１キロはないよ。

[685: 680]

毎日ブリリアマーレから国際展示場まで歩いている者です。
８時１８分に部屋を出て、高層階用エレベーターに乗って歩道橋の階段を使って、８時３２分のりんかい線に乗っています。
８分ぐらいで歩けます。

６８０の投稿は６６８さんの情報があまりにおかしいので、同じ方法でやった結果を載せてみただけです。

頭悪くてすみません。

[686: 匿名]

荒らしたいだけなんでしょうかね(にっこり)

[687: 匿名]

それだけ注目されるようになったという事ですよ(^ω^)

[688: 匿名さん]

釣りなんだから、まともに反応しても。。。
注目とも違うと思うぞ。

[689: 匿名さん]

倍率下げに必死ですね

[690: 匿名さん]

ユトリシアもシンカシティもネダが多くて人気物件でしたもんね。
同じようなものですね。

[691: 匿名さん]

有明の土地販売価格また下がるのですね。
都の借金大丈夫だろうか？
有明にもっと価値がでてきたら都ももっと高い価格で販売できるのに
確かに今有明に出て行く決断できる企業は難しいけど
中途半端な安さではなく相当下げないと買う人出て来ないんじゃないかな
借金を返済しないでロールオーバーしてもいいけど金利が加算でいくだけだね

[692: 匿名さん]

都が販売価格を下げるのがおそかっただけ。

民間はリーマンショックでさっさと価格を下げて売っていたのに、いつまでも、のんびり同じ価格で売っていましたからね。

ココに来てやっと値段を下げただけです。

[693: 匿名さん]

二束三文の埋立地の荒野にポツンと建つマンション、それがここ。
価格はボッタクリで乗換しないと都心にもいけない僻地。

[694: 匿名さん]

土地が安いからこそ、上物に金がかけられたのかな。
同じ値段でこれだけのスペックのマンションはなかなかないと思うけどね。

[695: 匿名さん]

5年後は完全に割高外周区を超えてますよ。
すでに割高外周区以上の賃料を取れる場所になってますしね。

[696: 匿名さん]

＞No.693

何をそんなにムキになっているんですか。

[697: 匿名さん]

>>694
プールが付いてるだけでそれ以外はスペック高くないですよ。

[698: 匿名さん]

>696
ムキにはなってない気が・・・。
特に間違ってない気ガス。

[699: 匿名]

乗り換えしなくとも、国際展示場駅から渋谷、新宿、池袋まで直通で行けるよ。これらの駅は「都心」とは言わない、とでものたまわるのかもしれないけど。

[700: 匿名さん]

>>699
そのとおり、都心ではないね。
乗り換えなしで、銀座や東京駅方面に地下鉄で行けたらいいのにね。