Brillia 有明 Sky Towerってどうですか？その12

[購入検討中さん]

Brillia 有明 Sky Towerについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

前スレ：
Brillia 有明 Sky Towerってどうですか？その11
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/92232/


所在地：東京都江東区有明1丁目4番4・5・6・7（地番）
交通：
山手線 「東京」駅 バス32分 「有明テニスの森」バス停から 徒歩1分
東京臨海高速鉄道りんかい線 「国際展示場」駅 徒歩9分
ゆりかもめ 「有明テニスの森」駅 徒歩7分 （区画道路完成時＜2012年3月末予定＞以降は徒歩5分予定）
間取：1DK～4LDK
面積：39.48平米～168.64平米
売主：東京建物
売主：東武鉄道
販売代理：東京建物不動産販売
販売代理：東武ランドシステム

物件URL：http://www.ariake-sky.jp/
施工会社：三井住友建設
管理会社：東京建物アメニティサポート

[362: 匿名さん]

にっこりさんはＢＡＳの方でしたか。
すでに有明在住なのかと思ってました。

ちなみに有明名物は

オリゾン→有明万歳さん
ガレリア→有明未来さん
BAS→にっこりさん

です。

にっこりさん殿堂入りおめでとうございます。

[363: 匿名さん]

>>362
あらあら、また強迫症的固定概念が進化したようですね？　にっこし(^-^)
（にっこり）はネガさんまで使うようになったから私は相当の人数いると思うけど。。。

[364: 匿名さん]

BASに、にっこりさん入居？ですか。

はぁ。こんな人がはいるのか？
ほんとに気持ち悪くなってきた。。

[365: 匿名さん]

強迫症的固定概念→なんか怖い言葉やめてもらえます？
別にBASでもBMAでもいいんですけどね。

なんとなく気になっただけです。流行ってるだけに
にっこりさん人気者だなと思いまして。

[366: 契約済みさん]

「江東区」という時点で、勝ち組

[367: 匿名さん]

まだまだ大量に売れ残ってるみたい。大丈夫なのか？

[368: 匿名さん]

まぁまぁ。
築地移転も決まり、有明３－１の商業施設等の開発も決まったのですから、ゆっくりやりましょうよ（にこにこ）

急ぐ必要もないですよ。
今ならまだ安いし。（にこにこ）

[369: 匿名さん]

大量に残ってたほうが、共用施設をゆったりつかえるからいいですね！
ゆっくりやりましょう。

[370: 匿名さん]

さすがに引き渡し時には完売してるんじゃない？（にっこり）
良い街になりましたよね。

[371: 匿名さん]

駅側は結構綺麗になってきたよ。

[372: 匿名さん]

このペースだと、竣工時に300戸前後の売れ残りがでそうですね。

[373: 匿名さん]

>>このペースだと、竣工時に300戸前後の売れ残りがでそうですね。
3-1決定前でも毎月50戸以上売れているみたいですよ。竣工は来年3月末なので。
要望出しても焦りますね。
しかし交渉次第では、1月以降は検討している 実際の部屋内覧が可能かも？

[374: 匿名さん]

にっこりさん毎日ココを監視して、家族とかいないのかな？
もし家族いるならご家族がかわいそうな。。。
毎日チェックして張り付いてポジ書き込みして、なんか有明コンプレックスなのかぁ？
いつの日か早く掲示版チェックしなくて生活できるようになるとよいですね。

[375: 匿名さん]

あなたもにっこりさんの発言に左右されない日が来るといいですね。

[376: 匿名さん]

辰巳の都営住宅も建て替えが決まって、向こうの方が様変わりするんでしょうかね？
建設通信新聞に載っていました。2012年度から着手でタワーマンションに変わると書いてました。
湾岸も変わりそうですね。

[377: 匿名さん]

辰巳は北側を住居ゾーンとして住居を北側に集結・高層化し、南側の辰巳駅周辺は複合市街地ゾーンとするようです。
緑化も進めるようです。
12年度着手で全体を5期に分けて15年程かけるようですが、変化が楽しみですね。

[378: 匿名さん]

>>375
とくに左右されてる人はいない気が。ただ不快だと思ってるだけだと。

[379: 匿名さん]

>378
同感です。不快だと思ってるのかと。
私も同様に不快に感じてますし。

[380: 匿名さん]

そんなこと、気にしなくていいよ。
その程度で不快におもっていたら、こんなサイト見に来ないほうがいいよ。

みんな、遊んでいるだけだけら。

[381: 匿名]

同感です。
匿名掲示板でいちいちこんな書き込みに不快感を感じることは、こういう掲示板においては左右されてるってことかもね。

[382: 匿名さん]

もう誰も書き込みせず、「にっこりさん」だけになったら一番よいと思うのですが。

[383: 匿名さん]

まぁいいんじゃないですか？
築地移転も３－１も決まってしまいましたしね。
ゆっくりいきましょうよ。みんな仲良くね（にっこり）

[384: 物件比較中さん]

ここは予想以上にはやく売れるかもしれませんね。隣のBMAも3-1に入札が入っただけで南角の部屋も売れたみたいで、残りは非現実的な間取りのプレミアムのみ５戸になってました。一度動き始めると、我々の想定以上に開発って進むのかもしれませんね。
あくまで個人的な妄想ですが、今まで何度も出ているように、①旧オリンピック予定地（晴海or有明）に渋谷からNHKを移転してもらい、まず渋谷の再開発と湾岸エリアの開発を同時に行う（これで朝日新聞・日テレ・フジ・NHKと湾岸エリアに巨大メディアが程良い距離感で集積）。それと並行して、臨海線とゆりかもめをJR東日本に売却し、かつ、新木場で臨海線と京葉線を直結させ、蘇我や越谷から渋谷まで直通の電車を走らせる。
新木場や若洲や潮見はJR東日本中心に再開発いただく。これだけでも内需拡大に大きく貢献すると思います。地権者とかの調整が必要なく、実行力さえあれば実現可能な開発ですね。最後の仕上げは２３区のどこにも属していない
中央防波堤へ永田町を移転させ、真面目に政治だけをやっていただく。環状２号線が開通して路面電車走らせれば
霞が関と直通ですしね。

[385: 匿名さん]

にっこりは、いいんじゃない。
バーで、しっぽりもOK
プールで、もっこりはNG

[386: 匿名さん]

グランメゾン西麻布と迷われている方っています？

[387: 匿名さん]

>>384
ゴミの島の中央防波堤に永田町を移転というのはまず100%無理でしょうね。

[388: 匿名さん]

>>384
ＮＨＫは築地移転で内々に話はついているよ。
受信料引き下げの原資にするらしい。

[389: 匿名さん]

値段も安いし、３－１も新市場も決まったし、建物の作りもまぁまぁだし、ネガる理由なんてないような気がするんだけど。（にっこり）

[390: 匿名さん]

賛成派の伊藤宏之・東卸理事長は「これ以上、問題解決に時間がかかれば業者の経営が厳しくなっていくので、知事発言を歓迎している」。加えて「今後は仲卸業者に有利な条件を新市場に組み込んでもらうよう、努力する」と気を引き締めた。築地市場青果連合事業協会の泉未紀夫副会長は「１０年もたたないうちに世間に『築地』を忘れさせ、『豊洲』を世界一の市場にしていけるよう努力したい」と言葉に力を込めた。

[391: 匿名さん]

世界一かぁ。。。
築地って世界一だったの？

[392: 匿名さん]

NHKが豊洲にこれば？

[393: 匿名さん]

＞＞３８４
辰巳の方が売れるかもしれないですよ。
団地の建て替えが決まってタワーに変わるそうなので。

[394: 匿名さん]

辰巳は、現住民はそのままで団地に入居。
有明、晴海の方が先住民がいなくていいと思うよ。

[395: 匿名さん]

>>389
地下鉄さえできたらネガる理由はないかも。
にっこり←おやじギャグっぽいですね（笑）
ジェネレーションギャップかな

[396: 匿名さん]

>>394
現住民っていってもご老人ばかりですしね。

[397: 匿名さん]

辰巳のブリリアはお値段が安いので、街が様変わりして今後かなり価値は上がるかもしれませんね。

[398: 匿名]

有明は日本一世帯年収の高いエリアだって知ってた？

[399: 匿名さん]

>>396
ご老人といっても竣工後10年ぐらいは生きるでしょ。
住み始めた３０代、４０代のニューカマーが10年たったらいくつになるという話。

[400: 匿名さん]

>>399
そんなこと言ってたら、ここのマンションもその頃には古めかしいマンションになってるのでは？

[401: 匿名さん]

同じく江東区でも、有明は辰巳を見下して、でも豊洲は有明を見下してる感じですね。
区単位だともっと色々あるのですが、江東区内でもこんな争いがあるんですね。

[402: 匿名さん]

辰巳も同じ湾岸地域で開発されて綺麗になることはいいことだと思うのですが、なんなんでしょうね？

[403: 匿名さん]

先週はモデルルーム予約とれませんでしたが、今週やっととれました。
印象はなかなか良かったのですが、現地近くはまだまだといった感じですね。
道路できたら綺麗になるのかな。

３－１は期待できるかもしれませんね。
楽しみだな。

[404: 匿名さん]

にっこりさんをわるくいうんじゃねー

[405: 匿名さん]

佐川は近々移転するらしい

[406: 匿名さん]

やっぱり「自分の住むところはいいところなんだ！」って皆に思われたい心理状況なんでしょうね。

[407: 匿名さん]

＞＞４０５
お！やっぱりそこもマンション建つんでしょうね。
楽しみです。
プールなしのマンションだと売れると思います。

[408: 購入検討中さん]

どなたか、今までの部屋毎の価格表、アップしていただけないでしょうか？

[409: 匿名さん]

>405
佐川急便のところも地権者さんが定期借地で貸してるだけなので、そろそろマンションにかわるんですね。
最短でいつ頃できるものなんでしょう？
楽しみです。

[410: 匿名さん]

ここの隣もタワマン建つんですね？

[411: 匿名さん]

どうなんでしょう。タワマン建つと思われてますが、意外と違うかもしれませんね。
有明ならプール付きでないと売れないような気がしますが（にこにこ）