Brillia 有明 Sky Towerってどうですか？その12

[購入検討中さん]

Brillia 有明 Sky Towerについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

前スレ：
Brillia 有明 Sky Towerってどうですか？その11
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/92232/


所在地：東京都江東区有明1丁目4番4・5・6・7（地番）
交通：
山手線 「東京」駅 バス32分 「有明テニスの森」バス停から 徒歩1分
東京臨海高速鉄道りんかい線 「国際展示場」駅 徒歩9分
ゆりかもめ 「有明テニスの森」駅 徒歩7分 （区画道路完成時＜2012年3月末予定＞以降は徒歩5分予定）
間取：1DK～4LDK
面積：39.48平米～168.64平米
売主：東京建物
売主：東武鉄道
販売代理：東京建物不動産販売
販売代理：東武ランドシステム

物件URL：http://www.ariake-sky.jp/
施工会社：三井住友建設
管理会社：東京建物アメニティサポート

[302: 匿名さん]

その１０

[303: 匿名さん]

そうですね、私の中でも新手のネガだと思ってます。今後はスルーの方向で。

[304: 匿名さん]

検討してたけどテンション落ちてしまいました・・・。
でもそれはもしかしたらラッキーなことなのかもしれないと思ったり。
周辺より安かったり世帯数が多いと変な人も多くなるので、
もうちょっと高くても別の場所にしようかなと思わせてくれました。
または広さを妥協したりして。
写真貼り付け＆にっこりの新種のネガさん、ありがとう。

[305: 匿名さん]

湾岸は今妥協して買うよりこれから出てくるマンションの方が魅力ありそうだね。

[306: 匿名さん]

でも、今が底値だろうし悩むね。
さすがに＠300万で出される可能性もあるし。

[307: 匿名さん]

本当、広さを妥協したりしたら有明じゃなくても買えるんですよね。

[308: 匿名さん]

まぁ価値感ですから。
ご自由に。

[309: 匿名さん]

底だからって妥協して買うのもね。
＠３００になったらなったでそれを買える人が集まるからそれはそれでいいんじゃないかな。
ただ有明を＠３００にしたって来ないよ。
有明＠３００なら晴美は＠４００にしないといけない。
そんな値段でタワー全部売るのは不可能と三菱は思ってるよ。

[310: 匿名さん]

いいんじゃないですか？
それぞれの価値感ですから。（にっこり）

私はお買い得だと思いますけどね。

[311: 匿名さん]

ネガ多く
　人気物件
　　探しやすい。

[312: 匿名さん]

気持ち悪い書き込みのせいで、検討者がどんどん去っていってしまう・・・・・・

[313: 匿名さん]

ネガだと人気って初めに言った人って誰なんだろう？
結構いろんなとこで使われてる
書いてる人は自分が初めて言ったと思ってるのかもしれない
なんかネガが出るとこの言葉を使ったらと魔法の言葉とでも思ってるのかねー

[314: 匿名さん]

>>310
あなたがお買い得と思って買ったんならそれでいいと思うのですが。
自分がよければそれで十分だと思うのですが。

[315: 匿名さん]

まぁブリリアは人気デベですから

[316: 匿名さん]

買ったら住むまで他人の評価を毎日気にしないといけないのかなぁ。
精神的にたいへんそう。

[317: お隣住民]

まぁ、人気や話題のないところには
ネガするまでも人が集まらんから
そうなってしまうのでしょうね。

>買ったら住むまで他人の評価を毎日気にしないといけない
多分ある程度、良し悪しが出ているのでそれらを全て天秤にのっける事が大事、
同じ内容が繰り返されているだけですから。

[318: 匿名]

ネガは立派な情報ですよ。
そしてネガポジ争いながら地域の注目度、ブランド力を高めていきます。
この掲示板はデベロッパに対しても今となれば立派な情報源。

有明をみんながネガれば注目度はあがっていく訳です。

今後五年で日本一いやアジア一注目される場所になると思っています。

ちなみに隣はアラブ系、ヨーロッパ、アメリカ、中国人、韓国人とほんとグローバルマンションです。

[319: 匿名さん]

ここは契約者の書き込みが多く、ネガは少ない方でしょ。

[320: 匿名さん]

確かにネガすることで注目されるわけで。
検討者が増えるとさらに人気が増す。。。。

良いサイクルがぐるぐる回ってるよね。
豊洲なんかはすでに回りすぎてると思うけど（にっこり）

[321: 匿名]

築地移転が決定して、有明は資産価値あがるんですか？

[322: 匿名さん]

まぁこのあたりは開発が進むでしょうからね。
ポジティブサプライズだと思いますよ。

便利になったり印象がよくなったりすると値段は上がるので、まずは便利になるかどうかですね。
どうなんでしょ。

[323: 匿名さん]

移転は決定ではなくて、まだ表面段階。こういうとこ正確に記述してないと、印象操作しているように見えるか、単に頭の悪い人なのかな、と思ってしまいます。

[324: 匿名さん]

あれ？都知事の発言知らないの？？？
貼りましょうか？

[325: 匿名さん]

貼らなくてもリンクで十分。移転のプロセスを勉強しておいで。何をもって決定とするのか。

[326: 匿名さん]

市場できるくらいなら空き地のままがまし。

[327: 匿名さん]

同感

[328: 匿名さん]

ゆりかもめとか、道路は混まないでほしい。いまの有明の魅力のひとつ

[329: 匿名さん]

まぁ有明は人気リゾートエリアですからねぇ

[330: 匿名]

20階受付のお姉ちゃん カワイイ!

[331: 匿名さん]

3-1効果で、3期3次は100戸前後売れるのか？

[332: 匿名さん]

市場は隣の駅ですよ。

[333: 匿名さん]

100戸も売れるわけがない（笑）
普通のマンション1棟分だよ。大丈夫か？
30戸売れれば好調な時代ですよ。（にっこり）

[334: 購入検討中さん]

スーパー誘致は、ほぼ決まりなんでしょうか？

何もない有明なんで・・・・。

[335: 匿名さん]

市場は早く中央区から江東区に移って欲しいです。

[336: 匿名さん]

そうですね。
きれいになって市場がきてくれるといいですね。

コレだけは、ドコの地域にもまねできないいい文化的コンテンツだと思います。

[337: 匿名さん]

ショッピングセンターなんてドコでも作れるけれども、

こういうのだけは、まねできないよね。


有明、またその周辺には、他の地域に無いものがいろいろそろってくれるとうれしいです。（市場は豊洲）

国際展示場、市場、コロシアム、お台場施設、海浜公園などの近隣コンテンツは他の地域には簡単にまねできないね。

[338: 匿名さん]

「散歩がてら、市場にすしでも食べに行くかっ？」って早くなるといいな。

[339: 匿名さん]

そんなのは週末だけでいいだけどなぁ。

[340: 匿名さん]

「散歩がてらお台場海浜公園にでも涼みにいこか？」でも十分満足なんですけどね。欲張りだなぁ。

[341: 匿名さん]

週末に「散歩がてら、市場にすしでも食べに行くかっ？」って早くなるといいな。

別に、暇な平日でもいいけど。

[342: 匿名さん]

ここなら、散歩がてら、国際展示場にゴルフフェアとか見に行くのもいいよね。

毎週いろいろやっているし。

[343: 匿名さん]

CTA一棟分ほども売れ残りがあるが、大丈夫か？

[344: 匿名さん]

スーパーはBASの1階にできますよ。今年度中には開業いたします。

３－１にもできるようですよ。
以下が公募の条件ですから。
クを見てくださいネ。

＞キ 次の数量を遵守すること。
＞　（ア）住宅計画戸数はおおむね1,500 戸以上で、2,000 戸以内とすること。
＞　（イ）商業施設の延べ面積は10,000 ㎡以上、業務施設の延べ面積は3,000 ㎡以上とすること。
＞　（ウ）商業施設の延べ面積は、業務施設の延べ面積以上とすること。
＞
＞ク 地区住民の生活を支える生鮮食品販売店舗、保育所のほか、生活利便施設を整備すること。
＞ケ 多様な来街者が多く訪れる文化･レクリエーション機能や教育機能、商業機能を備え
＞た魅力ある施設を整備すること。

[345: 匿名さん]

>>今年度中には開業いたします。

来年３月でしょ？

[346: 匿名さん]

＞きれいになって市場がきてくれるといいですね。

市場に行ったことないの？

あの人達にフォークリフトをベンツに変えて、長靴捨てて革靴はいてといっても無理でしょ

まさかスーツで仕事してなんていわないよね？

[347: 匿名さん]

市場がなくなった後は再開発が始まってとてもいい雰囲気になりそうです。江東区ありがとうです。

[348: 匿名さん]

「きれい」は衛生的にと言うことでしょう。
今の築地はねずみとゴキブリの巣ですもん。

[349: 匿名さん]

あの雰囲気のまま市場が来るわけじゃないですよ（笑）
イマドキ、地べたにマグロを置いたりしてるのは日本だけですよ。

[350: 匿名さん]

都知事のこの発言が参考になりますね。


「築地市場を取り巻く、厳しさは政治の不決断を決して許さないと思います。築地市場はわずかな震度の地震でも屋根の一部が落下するまで老朽化しております。かつ、お世辞にも清潔とはいえないと思います。パリの新しい市場を見てみますと、競りにかけるような大事な商品には、番号を振ってガラス越しに見えるようにしていて、今の築地でやっているように、外気にさらされている、地面に転がしている。それを見て値段をつけるような、そういう原始的なことはやっていない。そういうことも含めて、私は新しい市場が新しい機能で安全で、清潔に運営されるべきだと思いますし、こういった時代遅れの施設では、産地や顧客のニーズに対応もままならない。市場整備が伸びれば伸びるほど、事業者はじり貧になると思います」

[351: 匿名さん]

綺麗というのは街のことを書きました。
整備されて観光地化されるものと期待しています。（というか、そうなるんだよね）