Brillia 有明 Sky Towerってどうですか？その12

[購入検討中さん]

Brillia 有明 Sky Towerについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

前スレ：
Brillia 有明 Sky Towerってどうですか？その11
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/92232/


所在地：東京都江東区有明1丁目4番4・5・6・7（地番）
交通：
山手線 「東京」駅 バス32分 「有明テニスの森」バス停から 徒歩1分
東京臨海高速鉄道りんかい線 「国際展示場」駅 徒歩9分
ゆりかもめ 「有明テニスの森」駅 徒歩7分 （区画道路完成時＜2012年3月末予定＞以降は徒歩5分予定）
間取：1DK～4LDK
面積：39.48平米～168.64平米
売主：東京建物
売主：東武鉄道
販売代理：東京建物不動産販売
販売代理：東武ランドシステム

物件URL：http://www.ariake-sky.jp/
施工会社：三井住友建設
管理会社：東京建物アメニティサポート

[201: 匿名]

他の地域ならチープでも人は来るかもしれないがここは有明
徹底的に魅力的でないと無理

[202: 匿名]

マンションも無駄に豪華だよね

[203: 匿名さん]

行政主導で街づくりしたところはほとんどが失敗してるから、有明も心配なんだよね

[204: 匿名]

普通に考えたらパークシティ豊洲とららぽーとみたいなのができるだけでしょ

[205: 匿名さん]

部屋の仕様はチープだけどプールとかで豪華に見せかける手法で上手くやってきたけど、
そろそろ限界なんだなぁ。

[206: 匿名]

失敗？
台場や豊洲のこと？あれ位の成功でいいんじゃない？

[207: 匿名さん]

３－１はＵＲも参加してるから、そろそろ賃貸マンション作るのかな。

[208: 匿名さん]

豊洲は有楽町線だからまあまあ成功したね

[209: 匿名]

やっぱり占有部も豪華な高級賃貸ですかね
限界だしね

[210: 匿名]

台場や豊洲位の成功で十分だと思うよ
徹底的に豪華にしないともう限界なのは同意します。

[211: 匿名]

綺麗な街並みは行政主導でないと無理だしね

台場豊洲位の成功で十分だと思うよ

[212: 匿名]

超豪華でないと限界なのは同意する予定

真に魅力的でないと誰も買わない

[213: 匿名]

有明は＠２００で普通に出せば誰でも買うよ
そういう場所

[214: 匿名さん]

。。。と貧乏な人が申しておりますが、どういたしましょう？三井殿。
貧乏な人を相手にしますか？それとも高給取りを相手にしますか？

ご決断を！

[215: 匿名さん]

今でも@200万じゃ買えないというのに（笑）

どうしても欲しいんだろうな（にっこり）

[216: 匿名さん]

三井の街づくりはすごいからなぁ。。。何も無いゴルフ場の柏の葉をあんな風にできるのだから。

[217: 匿名さん]

三田や浜田山だってすごい。
何もなかった地域なのに。
それいったら、豊洲だったすごいよね。
数年前まで造船所の汚い街だったんだよ。

[218: ご近所さん]

江東区から脱皮して湾岸区にして欲しいです。

[219: 匿名さん]

この時代でもそういう人いるんだ？（笑）

[220: 匿名さん]

民間主導で街づくりしてる武蔵小杉はもっと成功してる気がする。

[221: 匿名さん]

やっぱり便利な路線が走ってるところは有利ですよね

[222: 匿名さん]

武蔵小杉は失敗だろ。タワマン乱立してて息苦しい。
なぜあれが成功と？？乱立してるから？

[223: 匿名さん]

有明も、りんかい線とゆりかもめ線があるよー。
意外にバスも便利だけど（にっこり）

今後、値段上がるのは気持ちが良いですね。

[224: 匿名さん]

私は、必死に「不便だ」って印象操作している人がいるのが気持ちよいです。
そんなのすぐバレることなのにねぇ。
自分の職場まで何分でいけるか調べてみなよ。
ここより便利な場所に住めるのかな？（にっこり）

[225: 匿名さん]

ここより便利な場所？いくらでもありますよ。印象操作なんてしてないんじゃない？
かといって、ここが不便かというと、そうでもないと思いますし。

あんまり極端な思い込みで煽るようにポジな書き込みしていると気持ち悪いですよ。

[226: 匿名]

いくらでもあるか、ではなく、住めるか、とおききのようですよ。

[227: 匿名さん]

単に便利な場所に住みたくない。
そんな人が有明には住んでいるっぽいですよ。

ゆとりがあって、そこそこ便利でちょうどいいという価値観ですね。

[228: 匿名]

その通り。

[229: 匿名さん]

Yahooニュースに「石原知事が築地移転予算執行を表明　民主の反発必至」と出てますよ。
知事支持します！！

[230: 匿名さん]

乗り換えしないと銀座や東京駅に行けないのはけっこう不便だと多くの人は考えると思うのですが。
たまたま職場が近い人だけが便利な気がします。
やっぱ地下鉄でもこないとねぇ・・・。
銀座から３つ向こうの島だから・・・。

[231: 匿名さん]

勤務地がたまたま便利なら自分で住む分にはいいと思うけど、、、

[232: 匿名さん]

>武蔵小杉は失敗だろ。タワマン乱立してて息苦しい。

西新宿など都内にお勤めの方でないとわからないでしょうね。

[233: 匿名さん]

武蔵小杉が息苦しいなら豊洲も息苦しいんじゃない？

[234: 匿名]

西新宿も行政主導だもんね
いいよね
広々してて

[235: 匿名さん]

武蔵小杉は何路線も使えてものすごく便利で、坪単価もすごく高くなってかなり成功した街だと言えると思うけどね。

[236: 匿名]

豊洲は広々した配置だよね
行政主導だし

武蔵小杉って都内なの？

[237: 匿名]

有明もそれだけ期待されてるって事よ
通勤にも便利だしね
家族で過ごす時間が増えて助かるよ

[238: 匿名]

何しろ安いのがいい

[239: 匿名さん]

通勤に便利なのはごく一部の人だと思う。

[240: 匿名]

何でだろ
大崎で山手線と乗り替えできるのにね

職場までどれくらいかな

ここより近い場所に住めると思ってるの？

[241: 匿名さん]

有明は便利な人もいれば不便な人いもいます。
たまたま通勤便利な人が自分で気に入って住むんだからそれでいいじゃん。

[242: 匿名さん]

うちは東西線だから有明だと3回乗り換えしないと通勤できません。
本当、便利な人もいれば不便な人もいるんですよ。

[243: 匿名さん]

新宿、渋谷勤務の人は多いと思うけど。
そういう人は、居眠りしながら通勤できてラクチンだよ。
大崎過ぎたら目黒、五反田停まらず恵比寿、渋谷しか止まらないから山手線よりストレス感じない。

[244: 匿名さん]

そう有明は便利な人もいれば不便な人もいる、人によって見解がわかれる場所。
これ以上便利だとか不便だとか議論しても意味がないです。
その人によって便利か不便かは違うのですから。

[245: 匿名]

人いない、街きれい、そして都内なのに通勤ラッシュがない、で 決めました

[246: 匿名さん]

内廊下階の都心側はどうですかね？
北西向きはちょっと・・と考えていたが、
シュミレーションで見たらいい感じです。

[247: 匿名さん]

俺はそれが一番好き。
高いけどね。

[248: 匿名さん]

ここで街が綺麗ってどんなとこに住んでるの？ｗ
インター近くのトラックターミナル？？

[249: 匿名さん]

有明南のほうは結構綺麗になってきたよ。

[250: 匿名さん]

その２

[251: 匿名さん]

その３

[252: 匿名さん]

その４

[253: 匿名さん]

その５

[254: 匿名さん]

その６

[255: 匿名さん]

その７

[256: 匿名さん]

その８

[257: 匿名さん]

マンションの西隣の写真とかあれば見てみたいです。
まだ現地に行ったことないので。

[258: 匿名さん]

↑南西

[259: 匿名さん]

>>230
銀座から３つ向こうではなく、５つ目でしょ。

１　月島
２　晴海
３　新豊洲
４　無人の小さい島
５　有明

さばよんじゃダメ。
やっぱ、遠いよ。

特に２と３の距離がハンパなく長い。

[260: 匿名さん]

この写真は何度も何度も繰り返し見たよ。
違うのないかな？

[261: 匿名さん]

まぁ、話がループしてますからねぇ。
しょうがないのでは？（にっこり）

[262: 匿名さん]

写真見るたびにキモくなってきた
それも同じ写真ばかり
それもマンション近くの写真は全くない
ＣＴＡ見に行ったとき現地見学の大半の時間をお台場を通ってたけど
それを思い出す
ＣＴＡもＢＡＳもやり方はこれしかないとはいえ

[263: 匿名さん]

この写真何度も出てるね。ほかにネタがないかと思われますよ。。。

[264: 匿名さん]

にっこりさんは明日か明後日新しいのを撮ってきてよ。
天気もいいみたいだし

[265: 匿名さん]

age

ここは一階でエレベーターを待って二階でポスト寄ってまたエレベーターを待つという動線？

【一部テキストを編集・削除しました。管理人】

[266: 匿名さん]

1階のモニュメントの清掃に関して聞いた人いますか？

[267: 匿名さん]

>262
私も同じこと思いました。
なんだか最近気持ち悪い書き込みがおおいような。
(にっこり)←こういうのとか。。。

[268: 匿名さん]

ポジを装った、新手のネガでは？

[269: 匿名さん]

>>262
>>267
みんな同じこと思ってたんですね。
私もそう思ってました。

[270: 匿名]

同じく。

[271: 匿名さん]

ここに決めようと思ってるところで、気持ち悪い書き込みをみると、入居後が気になってしまいますね。こういう気持ち悪い書き込みをする人がいる物件なのかと。んー、もし書き込みしてるのが営業さんなら逆効果ですよ。
物件とは関係ない人であってほしい。

[272: 匿名さん]

まぁ、人気がでてきた証拠でよいのでは？
市場も決まったようですね。
あとは３－１ですね。

[273: 匿名さん]

物件購入者ですよ。
あなたの隣人になるかも（にっこり）

[274: 匿名さん]

湾岸は魅力あるけど変な個性のある人が多そう。
うまくやっていけるかなあ。

[275: 匿名さん]

まあ、まともな感性に人は普通、すまないね。
ノーパンオペラハウスとか逝っちゃってる人が多いんじゃない？

[276: 匿名さん]

手をつなぎましょう（にっこり）

[277: 匿名さん]

写真をアップするなら、撮影場所もきちんと書いて下さい。

[278: 匿名さん]

有明南のほうは結構綺麗になってますよ。

[279: 匿名さん]

その２

[280: 匿名さん]

その３

[281: 匿名さん]

実際の有明は毎日静かなもんですが。

[282: 匿名さん]

その４

[283: 匿名さん]

また来た～
































































































　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　～！

[284: 某港南住民]

>>283さん
当然削除されるでしょうが、繰り返す荒らし行為でアク禁にもなると思います。
また同じマンションからあなた以外の人もアクセスできなくなるので止めてください。

[285: 匿名]

どこ？

[286: 匿名さん]

その５

[287: 匿名さん]

同じ写真の繰り返しもやり過ぎるとかえってネガになっちゃいますよ
何度も何度も、しかもいろんなスレに

[288: 匿名さん]

ノーパンオペラハウスに反応して興奮して貼ってるようだ。

[289: 匿名さん]

その６

[290: 匿名さん]

その６は新しいかも
ＢＡＳ着工前、ＢＭＡの作り始めの上空写真かな

[291: 匿名さん]

（にっこり）さん、荒らし、煽りはご遠慮ください。

[292: 匿名さん]

まじめに検討してたけど、なんかココを見るとイヤな気分になってしまいます。
自分が気に入ってるなら別にココに同じ写真ばっかり貼ったりしなくてよいと思うのですが。
人の評価など気にせずもっと心穏やかに暮らした方がいいのにと思います。

[293: 匿名さん]

その６

[294: 匿名さん]

その７

[295: 匿名さん]

292さん、
ほんと同感です。なんなんでしょうか。

[296: 匿名さん]

その８

[297: 匿名さん]

その９

[298: 匿名さん]

マーレの掲示板にもこの写真はってありました。

[299: 匿名さん]

人が不快だと思うことはもう止めた方がいいと思います。
キレイな写真でイメージアップを図りたいのでしょうが、逆効果になって気持ち悪がられています。
普段の生活で心が満たされないのでしょうか？
掲示板に貼りついてないと何か不安感でもあるのですか？
自分が有明を気に入っているならこんなことしなくてもいいのでは？と思います。

[300: 匿名さん]

まぁまぁいいんじゃないですか？
今まで有明に興味がなかった人たちも興味をもってくれてるみたいだし。
検討者が増えることはいいことですよ（にっこり）

[301: 匿名]

にっこり止めろって。
ホントに気持悪い。

と、いいたいとこだけど、
にっこりといい、写真連載といい、新手なネガ方法なんだろうな。
無視が一番。

[302: 匿名さん]

その１０

[303: 匿名さん]

そうですね、私の中でも新手のネガだと思ってます。今後はスルーの方向で。

[304: 匿名さん]

検討してたけどテンション落ちてしまいました・・・。
でもそれはもしかしたらラッキーなことなのかもしれないと思ったり。
周辺より安かったり世帯数が多いと変な人も多くなるので、
もうちょっと高くても別の場所にしようかなと思わせてくれました。
または広さを妥協したりして。
写真貼り付け＆にっこりの新種のネガさん、ありがとう。

[305: 匿名さん]

湾岸は今妥協して買うよりこれから出てくるマンションの方が魅力ありそうだね。

[306: 匿名さん]

でも、今が底値だろうし悩むね。
さすがに＠300万で出される可能性もあるし。

[307: 匿名さん]

本当、広さを妥協したりしたら有明じゃなくても買えるんですよね。

[308: 匿名さん]

まぁ価値感ですから。
ご自由に。

[309: 匿名さん]

底だからって妥協して買うのもね。
＠３００になったらなったでそれを買える人が集まるからそれはそれでいいんじゃないかな。
ただ有明を＠３００にしたって来ないよ。
有明＠３００なら晴美は＠４００にしないといけない。
そんな値段でタワー全部売るのは不可能と三菱は思ってるよ。

[310: 匿名さん]

いいんじゃないですか？
それぞれの価値感ですから。（にっこり）

私はお買い得だと思いますけどね。

[311: 匿名さん]

ネガ多く
　人気物件
　　探しやすい。

[312: 匿名さん]

気持ち悪い書き込みのせいで、検討者がどんどん去っていってしまう・・・・・・

[313: 匿名さん]

ネガだと人気って初めに言った人って誰なんだろう？
結構いろんなとこで使われてる
書いてる人は自分が初めて言ったと思ってるのかもしれない
なんかネガが出るとこの言葉を使ったらと魔法の言葉とでも思ってるのかねー

[314: 匿名さん]

>>310
あなたがお買い得と思って買ったんならそれでいいと思うのですが。
自分がよければそれで十分だと思うのですが。

[315: 匿名さん]

まぁブリリアは人気デベですから

[316: 匿名さん]

買ったら住むまで他人の評価を毎日気にしないといけないのかなぁ。
精神的にたいへんそう。

[317: お隣住民]

まぁ、人気や話題のないところには
ネガするまでも人が集まらんから
そうなってしまうのでしょうね。

>買ったら住むまで他人の評価を毎日気にしないといけない
多分ある程度、良し悪しが出ているのでそれらを全て天秤にのっける事が大事、
同じ内容が繰り返されているだけですから。

[318: 匿名]

ネガは立派な情報ですよ。
そしてネガポジ争いながら地域の注目度、ブランド力を高めていきます。
この掲示板はデベロッパに対しても今となれば立派な情報源。

有明をみんながネガれば注目度はあがっていく訳です。

今後五年で日本一いやアジア一注目される場所になると思っています。

ちなみに隣はアラブ系、ヨーロッパ、アメリカ、中国人、韓国人とほんとグローバルマンションです。

[319: 匿名さん]

ここは契約者の書き込みが多く、ネガは少ない方でしょ。

[320: 匿名さん]

確かにネガすることで注目されるわけで。
検討者が増えるとさらに人気が増す。。。。

良いサイクルがぐるぐる回ってるよね。
豊洲なんかはすでに回りすぎてると思うけど（にっこり）

[321: 匿名]

築地移転が決定して、有明は資産価値あがるんですか？

[322: 匿名さん]

まぁこのあたりは開発が進むでしょうからね。
ポジティブサプライズだと思いますよ。

便利になったり印象がよくなったりすると値段は上がるので、まずは便利になるかどうかですね。
どうなんでしょ。

[323: 匿名さん]

移転は決定ではなくて、まだ表面段階。こういうとこ正確に記述してないと、印象操作しているように見えるか、単に頭の悪い人なのかな、と思ってしまいます。

[324: 匿名さん]

あれ？都知事の発言知らないの？？？
貼りましょうか？

[325: 匿名さん]

貼らなくてもリンクで十分。移転のプロセスを勉強しておいで。何をもって決定とするのか。

[326: 匿名さん]

市場できるくらいなら空き地のままがまし。

[327: 匿名さん]

同感

[328: 匿名さん]

ゆりかもめとか、道路は混まないでほしい。いまの有明の魅力のひとつ

[329: 匿名さん]

まぁ有明は人気リゾートエリアですからねぇ

[330: 匿名]

20階受付のお姉ちゃん カワイイ!

[331: 匿名さん]

3-1効果で、3期3次は100戸前後売れるのか？

[332: 匿名さん]

市場は隣の駅ですよ。

[333: 匿名さん]

100戸も売れるわけがない（笑）
普通のマンション1棟分だよ。大丈夫か？
30戸売れれば好調な時代ですよ。（にっこり）

[334: 購入検討中さん]

スーパー誘致は、ほぼ決まりなんでしょうか？

何もない有明なんで・・・・。

[335: 匿名さん]

市場は早く中央区から江東区に移って欲しいです。

[336: 匿名さん]

そうですね。
きれいになって市場がきてくれるといいですね。

コレだけは、ドコの地域にもまねできないいい文化的コンテンツだと思います。

[337: 匿名さん]

ショッピングセンターなんてドコでも作れるけれども、

こういうのだけは、まねできないよね。


有明、またその周辺には、他の地域に無いものがいろいろそろってくれるとうれしいです。（市場は豊洲）

国際展示場、市場、コロシアム、お台場施設、海浜公園などの近隣コンテンツは他の地域には簡単にまねできないね。

[338: 匿名さん]

「散歩がてら、市場にすしでも食べに行くかっ？」って早くなるといいな。

[339: 匿名さん]

そんなのは週末だけでいいだけどなぁ。

[340: 匿名さん]

「散歩がてらお台場海浜公園にでも涼みにいこか？」でも十分満足なんですけどね。欲張りだなぁ。

[341: 匿名さん]

週末に「散歩がてら、市場にすしでも食べに行くかっ？」って早くなるといいな。

別に、暇な平日でもいいけど。

[342: 匿名さん]

ここなら、散歩がてら、国際展示場にゴルフフェアとか見に行くのもいいよね。

毎週いろいろやっているし。

[343: 匿名さん]

CTA一棟分ほども売れ残りがあるが、大丈夫か？

[344: 匿名さん]

スーパーはBASの1階にできますよ。今年度中には開業いたします。

３－１にもできるようですよ。
以下が公募の条件ですから。
クを見てくださいネ。

＞キ 次の数量を遵守すること。
＞　（ア）住宅計画戸数はおおむね1,500 戸以上で、2,000 戸以内とすること。
＞　（イ）商業施設の延べ面積は10,000 ㎡以上、業務施設の延べ面積は3,000 ㎡以上とすること。
＞　（ウ）商業施設の延べ面積は、業務施設の延べ面積以上とすること。
＞
＞ク 地区住民の生活を支える生鮮食品販売店舗、保育所のほか、生活利便施設を整備すること。
＞ケ 多様な来街者が多く訪れる文化･レクリエーション機能や教育機能、商業機能を備え
＞た魅力ある施設を整備すること。

[345: 匿名さん]

>>今年度中には開業いたします。

来年３月でしょ？

[346: 匿名さん]

＞きれいになって市場がきてくれるといいですね。

市場に行ったことないの？

あの人達にフォークリフトをベンツに変えて、長靴捨てて革靴はいてといっても無理でしょ

まさかスーツで仕事してなんていわないよね？

[347: 匿名さん]

市場がなくなった後は再開発が始まってとてもいい雰囲気になりそうです。江東区ありがとうです。

[348: 匿名さん]

「きれい」は衛生的にと言うことでしょう。
今の築地はねずみとゴキブリの巣ですもん。

[349: 匿名さん]

あの雰囲気のまま市場が来るわけじゃないですよ（笑）
イマドキ、地べたにマグロを置いたりしてるのは日本だけですよ。

[350: 匿名さん]

都知事のこの発言が参考になりますね。


「築地市場を取り巻く、厳しさは政治の不決断を決して許さないと思います。築地市場はわずかな震度の地震でも屋根の一部が落下するまで老朽化しております。かつ、お世辞にも清潔とはいえないと思います。パリの新しい市場を見てみますと、競りにかけるような大事な商品には、番号を振ってガラス越しに見えるようにしていて、今の築地でやっているように、外気にさらされている、地面に転がしている。それを見て値段をつけるような、そういう原始的なことはやっていない。そういうことも含めて、私は新しい市場が新しい機能で安全で、清潔に運営されるべきだと思いますし、こういった時代遅れの施設では、産地や顧客のニーズに対応もままならない。市場整備が伸びれば伸びるほど、事業者はじり貧になると思います」

[351: 匿名さん]

綺麗というのは街のことを書きました。
整備されて観光地化されるものと期待しています。（というか、そうなるんだよね）

[352: 匿名さん]

新しい建物を綺麗というなら綺麗になると思う。でもトラックが行き来するのは否めない。トラックも新しいトラックじゃないとダメとも規制できない。働く人のユニフォームも全てリニューアルなんて予算的にとても無理。引越だけで１０００万円ぐらいかかるよ。ここで働く社長大丈夫か？

[353: 匿名さん]

市場という名のトラックターミナルができるんだぜ？
綺麗になるって喜ぶ人は都合のいいことにしか目を向けないんだろうな。

[354: 匿名さん]

トラックも数年後はEVになっているということが理解できないからビジネスに失敗する

[355: 匿名さん]

>354
スゲーな、それw

なんでムキになっていい加減な反論するのか理解できんわ。本気でいってんならちゃんと根拠ださなきゃだよ、ぼく。

[356: 匿名さん]

マンション名が御大層なだけに恥ずかしさも際立つな。

[357: 匿名さん]

ここの検討者の主な年齢層は30代半ばぐらいですか？
有明、豊洲、辰巳のモデルルーム見学しましたが、
豊洲は40代位の方が、辰巳は若い子ども連れの家族が多かったが、有明お客さんは幅広い年齢層の様です。
ちなみにここのモデルルームが一番盛況でした。

[358: 匿名さん]

>>>333
「にっこり」さんって毎日この掲示板チェックして書き込みしてるんですね。
大変そう・・・。
どうしても気になってしょうがないんですね。
毎日ココをチェックして書き込まないと生きていけないこと自体がなんか失敗な気がするのですが、
本人はおそらく楽しいんでしょうかね？！

[359: 匿名さん]

↑　ケンカはよそでやってくんない。気持ちわる。

[360: 匿名さん]

たしかに幅広い年齢層の方が購入されているようですね。
老人夫婦の方から若いカップルまで。
購入決まると良いですね（にっこり）

[361: 匿名さん]

築地も３－１の商業施設も決まったわけですから、これからはゆっくりやりましょうよ（にこにこ）

[362: 匿名さん]

にっこりさんはＢＡＳの方でしたか。
すでに有明在住なのかと思ってました。

ちなみに有明名物は

オリゾン→有明万歳さん
ガレリア→有明未来さん
BAS→にっこりさん

です。

にっこりさん殿堂入りおめでとうございます。

[363: 匿名さん]

>>362
あらあら、また強迫症的固定概念が進化したようですね？　にっこし(^-^)
（にっこり）はネガさんまで使うようになったから私は相当の人数いると思うけど。。。

[364: 匿名さん]

BASに、にっこりさん入居？ですか。

はぁ。こんな人がはいるのか？
ほんとに気持ち悪くなってきた。。

[365: 匿名さん]

強迫症的固定概念→なんか怖い言葉やめてもらえます？
別にBASでもBMAでもいいんですけどね。

なんとなく気になっただけです。流行ってるだけに
にっこりさん人気者だなと思いまして。

[366: 契約済みさん]

「江東区」という時点で、勝ち組

[367: 匿名さん]

まだまだ大量に売れ残ってるみたい。大丈夫なのか？

[368: 匿名さん]

まぁまぁ。
築地移転も決まり、有明３－１の商業施設等の開発も決まったのですから、ゆっくりやりましょうよ（にこにこ）

急ぐ必要もないですよ。
今ならまだ安いし。（にこにこ）

[369: 匿名さん]

大量に残ってたほうが、共用施設をゆったりつかえるからいいですね！
ゆっくりやりましょう。

[370: 匿名さん]

さすがに引き渡し時には完売してるんじゃない？（にっこり）
良い街になりましたよね。

[371: 匿名さん]

駅側は結構綺麗になってきたよ。

[372: 匿名さん]

このペースだと、竣工時に300戸前後の売れ残りがでそうですね。

[373: 匿名さん]

>>このペースだと、竣工時に300戸前後の売れ残りがでそうですね。
3-1決定前でも毎月50戸以上売れているみたいですよ。竣工は来年3月末なので。
要望出しても焦りますね。
しかし交渉次第では、1月以降は検討している 実際の部屋内覧が可能かも？

[374: 匿名さん]

にっこりさん毎日ココを監視して、家族とかいないのかな？
もし家族いるならご家族がかわいそうな。。。
毎日チェックして張り付いてポジ書き込みして、なんか有明コンプレックスなのかぁ？
いつの日か早く掲示版チェックしなくて生活できるようになるとよいですね。

[375: 匿名さん]

あなたもにっこりさんの発言に左右されない日が来るといいですね。

[376: 匿名さん]

辰巳の都営住宅も建て替えが決まって、向こうの方が様変わりするんでしょうかね？
建設通信新聞に載っていました。2012年度から着手でタワーマンションに変わると書いてました。
湾岸も変わりそうですね。

[377: 匿名さん]

辰巳は北側を住居ゾーンとして住居を北側に集結・高層化し、南側の辰巳駅周辺は複合市街地ゾーンとするようです。
緑化も進めるようです。
12年度着手で全体を5期に分けて15年程かけるようですが、変化が楽しみですね。

[378: 匿名さん]

>>375
とくに左右されてる人はいない気が。ただ不快だと思ってるだけだと。

[379: 匿名さん]

>378
同感です。不快だと思ってるのかと。
私も同様に不快に感じてますし。

[380: 匿名さん]

そんなこと、気にしなくていいよ。
その程度で不快におもっていたら、こんなサイト見に来ないほうがいいよ。

みんな、遊んでいるだけだけら。

[381: 匿名]

同感です。
匿名掲示板でいちいちこんな書き込みに不快感を感じることは、こういう掲示板においては左右されてるってことかもね。

[382: 匿名さん]

もう誰も書き込みせず、「にっこりさん」だけになったら一番よいと思うのですが。

[383: 匿名さん]

まぁいいんじゃないですか？
築地移転も３－１も決まってしまいましたしね。
ゆっくりいきましょうよ。みんな仲良くね（にっこり）

[384: 物件比較中さん]

ここは予想以上にはやく売れるかもしれませんね。隣のBMAも3-1に入札が入っただけで南角の部屋も売れたみたいで、残りは非現実的な間取りのプレミアムのみ５戸になってました。一度動き始めると、我々の想定以上に開発って進むのかもしれませんね。
あくまで個人的な妄想ですが、今まで何度も出ているように、①旧オリンピック予定地（晴海or有明）に渋谷からNHKを移転してもらい、まず渋谷の再開発と湾岸エリアの開発を同時に行う（これで朝日新聞・日テレ・フジ・NHKと湾岸エリアに巨大メディアが程良い距離感で集積）。それと並行して、臨海線とゆりかもめをJR東日本に売却し、かつ、新木場で臨海線と京葉線を直結させ、蘇我や越谷から渋谷まで直通の電車を走らせる。
新木場や若洲や潮見はJR東日本中心に再開発いただく。これだけでも内需拡大に大きく貢献すると思います。地権者とかの調整が必要なく、実行力さえあれば実現可能な開発ですね。最後の仕上げは２３区のどこにも属していない
中央防波堤へ永田町を移転させ、真面目に政治だけをやっていただく。環状２号線が開通して路面電車走らせれば
霞が関と直通ですしね。

[385: 匿名さん]

にっこりは、いいんじゃない。
バーで、しっぽりもOK
プールで、もっこりはNG

[386: 匿名さん]

グランメゾン西麻布と迷われている方っています？

[387: 匿名さん]

>>384
ゴミの島の中央防波堤に永田町を移転というのはまず100%無理でしょうね。

[388: 匿名さん]

>>384
ＮＨＫは築地移転で内々に話はついているよ。
受信料引き下げの原資にするらしい。

[389: 匿名さん]

値段も安いし、３－１も新市場も決まったし、建物の作りもまぁまぁだし、ネガる理由なんてないような気がするんだけど。（にっこり）

[390: 匿名さん]

賛成派の伊藤宏之・東卸理事長は「これ以上、問題解決に時間がかかれば業者の経営が厳しくなっていくので、知事発言を歓迎している」。加えて「今後は仲卸業者に有利な条件を新市場に組み込んでもらうよう、努力する」と気を引き締めた。築地市場青果連合事業協会の泉未紀夫副会長は「１０年もたたないうちに世間に『築地』を忘れさせ、『豊洲』を世界一の市場にしていけるよう努力したい」と言葉に力を込めた。

[391: 匿名さん]

世界一かぁ。。。
築地って世界一だったの？

[392: 匿名さん]

NHKが豊洲にこれば？

[393: 匿名さん]

＞＞３８４
辰巳の方が売れるかもしれないですよ。
団地の建て替えが決まってタワーに変わるそうなので。

[394: 匿名さん]

辰巳は、現住民はそのままで団地に入居。
有明、晴海の方が先住民がいなくていいと思うよ。

[395: 匿名さん]

>>389
地下鉄さえできたらネガる理由はないかも。
にっこり←おやじギャグっぽいですね（笑）
ジェネレーションギャップかな

[396: 匿名さん]

>>394
現住民っていってもご老人ばかりですしね。

[397: 匿名さん]

辰巳のブリリアはお値段が安いので、街が様変わりして今後かなり価値は上がるかもしれませんね。

[398: 匿名]

有明は日本一世帯年収の高いエリアだって知ってた？

[399: 匿名さん]

>>396
ご老人といっても竣工後10年ぐらいは生きるでしょ。
住み始めた３０代、４０代のニューカマーが10年たったらいくつになるという話。

[400: 匿名さん]

>>399
そんなこと言ってたら、ここのマンションもその頃には古めかしいマンションになってるのでは？