Brillia 有明 Sky Towerってどうですか？その12

[購入検討中さん]

Brillia 有明 Sky Towerについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

前スレ：
Brillia 有明 Sky Towerってどうですか？その11
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/92232/


所在地：東京都江東区有明1丁目4番4・5・6・7（地番）
交通：
山手線 「東京」駅 バス32分 「有明テニスの森」バス停から 徒歩1分
東京臨海高速鉄道りんかい線 「国際展示場」駅 徒歩9分
ゆりかもめ 「有明テニスの森」駅 徒歩7分 （区画道路完成時＜2012年3月末予定＞以降は徒歩5分予定）
間取：1DK～4LDK
面積：39.48平米～168.64平米
売主：東京建物
売主：東武鉄道
販売代理：東京建物不動産販売
販売代理：東武ランドシステム

物件URL：http://www.ariake-sky.jp/
施工会社：三井住友建設
管理会社：東京建物アメニティサポート

[632: 匿名さん]

みなさん情報ありがとうございます。
豊洲も検討したんですが、ツインとシンボルはそんなに住みたいって思えるほどの魅力は感じなかったんです。
中古は詳しくなくてよくわからないのですが。

＞通勤時間にこだわらないなら郊外に行ったら幸せになれると思いますよ。
私もそう思います。
ただまた転勤がいつかあると思うのでそうなったときに貸しやすかったり売りやすいところをと思うと
郊外で買うことに躊躇しています。
今は賃貸で郊外なのですが通勤が1時間弱で住環境もよくて眺望を開けていてすごく気に入っているのですが、
ココで家を買うと買ったり貸したりするときに大変そうかな、と。

[633: 匿名]

そのまま賃貸だとダメなの？購入に向いてないような。

[634: 匿名さん]

>>633
家賃補助がないため、家賃がもったいないかな？と思って購入を検討してるところなんです。
私も今の賃貸マンションかなり気に入ってるため、ここにずっと住めたら嬉しいのですが、、、
家を購入してしまって転勤になったら貸すのが一番かなと悩んでいます。
転勤になっても2，3年したら希望すれば一応こちらに戻ってこられます。
東京が本社なので定年までは家を購入するなら関東で買うのが一番よさそうなんです。

[635: 匿名]

それなら今住んでる郊外で購入した方が幸せになりそう
愛着もあるだろうし、知らない土地だと色々心配になるでしょ

[636: 匿名さん]

>>633
確かにあまり購入に向いてないので難しいんですよ・・・。

あと、今の賃貸マンションが条件がよくて、ここと比較したときになかなか買いたいと思える物件が見つからなくて。

今の賃貸マンションは、
・駅から徒歩5分
・駅前に大型ショッピングセンターあり
・駐車場が自走式で楽
・眺望が開けている
・リビングが広くて、横長リビング
・通勤1時間弱・乗り換えなしの直通
等々

[637: 匿名さん]

>>635
今住んでる郊外はまだ2年しか住んでいません。
2年前から初めて関東に住んでいます。
転勤がなければ今住んでる郊外で家を買っても全然いいんですけど、
いづれ貸したり売ったりるす可能性があると思うとちょっと厳しい気がしています。
本当、難しいです。
みなさん、スレ違いにも関わらず相談に乗ってくださりありがとうございます。

[638: 匿名]

気に入ってるのならなおさら購入の意味がないような

賃貸のほうが得でしょ

[639: 匿名さん]

>>638
賃貸の方が得なんでしょうかね？？
確かに今は家賃が安くて10万くらいなんですが、5年住んだら600万なので
早めに購入した方がよいかな？と悩んでいたところです。
固定資産税を払わなくていいのはよいのですが。
今は賃貸でもよい気がするのですが定年したときに家を持ってないと困らないかなとちょっと不安に思っています。
なんとかなるものなのか。。。ちょっと家賃がもったいない気がしています。

[640: 匿名]

それは安すぎ
それで満足なら購入の意味がないような
賃貸に満足できないから買う訳で。

[641: 匿名さん]

そうですか。やっぱり賃貸でいった方がよいでしょうかね。
今もやっぱり今よりよくて買いたいって思える物件が見つけられずにいるので、
このまま賃貸の方向で行って、
ぜひ買いたい・住みたいって思える物件に出会ったときにどうするか考えようかとなと思います。
無理に探す必要もないでしょうかね・・・。

[642: 匿名]

70平米で10万円だとかなりの郊外ですよね
その環境が気に入ってる人が満足できるマンションが23区にあるのかな？
きっと賃貸のままの方が良いと思いますよ

[643: 匿名さん]

郊外のわりには乗り換えなしで東京へでられて、
駅前は電柱が地中化されて街がキレイなんです。
けっこう最近できた街みたいで駅前はタワマンがけっこう建っています。
通勤も乗換なしで1時間もかからないので恵まれているかもしれません。
とりあえずはこのままやっぱり賃貸でいこうかと思います。
アドバイス本当ありがとうございます。

[644: 匿名]

釣りでした。
そんな良い街あったらいいな(笑)

アドバイス本当ありがとうございます。

[645: 匿名]

なーんだ釣りか。
そんな賃貸あったらいいよね(^ω^)

[646: 匿名さん]

特優賃物件なのですが、千葉県だけの制度なのか3カ月入居者がいないと「認定入居」という制度があって
安い値段で住める制度があるんです。
収入制限もなくて誰でも住めるんです。
特優賃なら収入的に家賃補助がなくて本当は高い値段なのですが、たまたま3カ月空き住戸があって
10万で入居できました。
5年間の定期借地という扱いなのですが、実際はその後も更新可能なんだそうです。

[647: 匿名さん]

ちなみに「認定入居」制度はこっちに住んでる友人に教えてもらったんです。

[648: 匿名]

釣りでしょ
良かったね
相手してくれて(笑)

[649: 匿名さん]

信じてもらえないんですね。
いい人ばかりだと思っていたのに残念です。

[650: 匿名]

お疲れさま
千葉県民さん

[651: 匿名さん]

認定入居これかな？
http://www.tokuyuchin-c.com/html/nintei.html

八千代緑が丘とか八千代中央とかかな？
八千代緑が丘はよくドラマでも使われてる駅ですね。
仲間ゆきえがでてた「ありふれた奇跡」ってドラマの第1話はほとんどココで撮影されてましたね。