茨城県のコンセプトハウスについて

[特命係長]

コンセプトハウスで家を建てた方、ご意見ください。

[2: 匿名さん]

[3: 匿名さん]

建てましたけど？

[4: 新築]

私も建てました。
予想以上に快適ですよ!

[5: コンセプトで正解]

コストパフォーマンスとランニングコスト
それから住み心地
かなり高い点数つけられますね。
コンセプトハウスで建てて良かった!
同僚が同じ外断熱住宅を昨年Ｎ社で建てましたが
うちに来てくやしがっていました(^^)
「かなり出来がちがう！」
確かに彼の家はちょっと・・・
ゴメン悪口言うつもりは無いんだけど・・・

[6: 匿名さん]

賛否両論。

[7: 私もコンセプトハウスで正解]

確かに色々意見はあるでしょうが
住んで見なければ何にも言えないと思う!
コンセプトハウスで建てて3年以上経ちましたが
とても快適です!

[8: 削除依頼]

>>176
この前後を良く読めば削除依頼をしているのは
東海村のてるさんの家を造っている千葉のビルダー
石田ホームさんのようですね
「写真やビルダーのHPから読み取れる事実」をどうですか?問題は無いですか?大丈夫?
と表現しているだけで誹謗中傷?施主に写されてブログに掲載されている写真の方を先に
削除依頼出した方が良いのでは??
下に貼り付けておきましたが「削除依頼」をこのビルダーは繰り返しています
石田ホームさんで建てている「てるを」さんは、この何万倍の誹謗中傷を
コンセプトハウスに浴びせているのに・・・
ということは・・・まさかこのビルダーとてるをさんがグルで
コンセプトハウスネガティブキャンペーンを行っていたとか??
こんなことは無いでしようね!?
それにここのスレはてるをさんからこのビルダーに通知しなければ
なかなか分からないですよね
コンセプトハウスのすれなんだから・・・


茨城【コンセプトハウス】ってどうですか？ ==＞No：177http://www.e-kodate.com/bbs/board/sakujoirai/ 茨城【コンセプトハウス】ってどうですか？ ==＞No：177＠e戸建て掲示板 2007-05-29T00:36:00+09:00 ja-jp Copyright(c) 2007, e戸建て e戸建て hourly 1 ...
www.e-kodate.com/bbs/rss/board/sakujoirai/ - 補足結果 - 関連ページ

当社と工事内容を中傷し、またその中傷した内容に対して不特定から意見を求
めている。何らかの悪意をもって当社を中傷しているものです。即刻削除
をお願いします。
理由：中傷投稿
お立場：販売関係者

当社の工事現場を掲載しているブログ（http://blogs.yahoo.co.jp/tteruret
t/folder/438925.html）に勝手にリンクをして、工事内容の中傷を行っている
。何らかの悪意をもって建築主と当社を中傷しているものです。即刻削除
をお願いします。


176と177は169の内容を元にしていますので、169も即刻削除をお願いします。
URL：http://www.e-kodate.com/bbs/thread/9620/res/169-169
理由：中傷投稿
お立場：販売関係者


************************************
さすが中立公平の管理人さんのコメント
↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓
掲載はこのままとさせて頂きます。
相手の顧客の方が分かっているのであれば、悪意と決めつける前に、話し合いによる解決を頂ければ
と存じます。

[9: 入居済み住民さん]

コンセプトハウスも有名になると
誹謗中傷する人も増えるから大変ですね。
でも実際に建てた方は、私達のように
快適で満足している人の方が多いと思います。
安い買い物とは言えませんが、建てて良かったと思います。

[10: 物件比較中さん]

建ててから失敗したと思っても、車のように簡単に売れないから
ハウスメーカーは慎重に選ばないと・・・
私は今、外断熱メーカー数社に絞り込んで検討しています。
実際にプランニングと見積までお願いしている
メーカーの感想を書いてみます。
■NB社
某ビール会社やダイワハウスからクレーム来ないのかな?と思わせる宣伝とは裏腹に外断熱住宅いや壁だけ外断熱構造にしてまるでジーボの真似事なのか??実際には外断熱の知識や施工実績が非常に少ないのには驚いた。過去に1000棟以上の実績と言っていたが、殆ど在来の充填断熱でした。提案や打合せもコスト削減なのか、これと言うものが無い。やたら入金を迫って来る。

■NK社
賃貸と建売専門でここも素人が流行で外断熱住宅を手がけていると言った感じは拭えない。最近完成したモデルハウスはインテリアのセンスが??でもフレンドリーな地元の建築家がいた。

■DH社
さすが超大手だから安心できるが、まだ担当者の勉強不足というか良く外断熱を理解していない。まぁ、外断熱住宅とは一言も言っていないので仕方がないが、外断熱の断熱材を研究すればすぐ分かるが、プレハブ住宅の延長線上からは逃れられない。積水ハウスと戦うための企業戦略で外断熱のイメージだけ使っているような気がする。ＷＶシリーズで検討しているが、検討中のメーカーで最も高額。

■CH社
かなり着工しているらしくギャラリーと称する店舗の近くで5〜6軒の全てオーダーメイドの建物を見学させてもらった。プランニングは社内の建築士が担当しているが、デザイナーズハウスというシリーズで建築家と称する一級建築士の方の提案ももらってみた。さすがに費用も高くつくのでインテリアのCGパースやプランのクオリティが格段にアップ。総合点はかなり高い。

■TS社
自然のイメージを押し出した外断熱住宅を販売しているが、ちょっと昔のデザインというか、田舎の雰囲気。そんな日本のカントリースタイルが好きな方にはお勧め。しかし、構造に納得の行かない点が多いのと、現場を見たがあまりにも普通の工務店という感じ。営業が語る理論と構造にズレもあるが、まぁ地域の工務店はみんなこんなものでしょう。NホームとCハウスの外断熱で検討していると言えばかなり値引きしてくれた。

■GH社
マンションと分譲住宅の販売が中心らしいが、某カリスマ書物の外断熱工法を取扱っているので、やたら勧めてくる。ただ担当した営業マンの知識とやる気が無くてちょっとこの会社大丈夫?と心配になった。会社の場所が最近移転したが、なぜ??

■MH社
前記のGハウジング近くにモデルハウスが出来たが、もともと県北が営業エリアだったらしい。外断熱のパイオニアとチラシでPRしているにもかかわらず、施工例も少なく知識は全社中びり。提案内容も私が3Dマイホーム何とかで作成した図面以下、プロの仕事して下さいと言いたくなった。

[11: コンセプトハウスで建てて良かった]

コンセプトハウスで建てて良かったと思っています。
私は友人からの紹介でしたが、設計対応や建ててからの住み心地
それからメンテナンス満足しています。
価格は検討していた大手ハウスメーカーの
同程度の建物や注文住宅と称しているビルダーより
外断熱住宅でありながら安く
性能や施工の質がこれほど高いとは正直驚きでした。
私の家内が紹介した方も建築中ですが
安心できます。

[12: 近所をよく知る人]

ライバルが他のスレでガンガンこのビルダー非難しているのは
かなり強敵なんだろうね
会社の先輩がこの会社で建てたみたいだけど
すごく住み心地がいいと褒めていたのは間違いない
僕はまだ土地も決まっていないから
建てるのは先ですが
情報収集は大切です

[13: 入居済み住民さん]

今年の夏も快適です
電気代安いし
建てて良かった

[14: 匿名さん]

外断熱が危ないと言う本があるけど実際どうなんですか？
詳しい情報お持ちの方教えて下さい。

[15: 匿名]

コンセプトハウスで建てようと決めてたけれど、やっぱりやめた人いませんか？

[19: e戸建てファンさん]

>>15
こいつ茨城のビルダーのスレあちらこちらでアラシやってるいけど
どこかに客を取られて飯が食えない営業力がない零細工務店のオヤジか
サボっていて成績が低迷している大手ハウスメーカーのアホな営業マン??

[20: 匿名さん]

15さんは何が目的??

[21: 匿名]

荒らし目的です。

[22: 匿名さん]

コンセプトハウスで働いてる人はいますか？

[23: 匿名さん]

コンセプトハウス辞めた人いますか?

[24: サラリーマンさん]

日曜日に旧友部町の友人宅に行ったら
近くにこの会社の分譲地がありました
その北側に洒落た家が建っていましたが
あれはモデルハウス??

[25: 買いたいけど買えない人]

先日現場見学会に行って来ました全館空調＋外断熱で中は快適でした。ただ見積もりをしてもらったら
坪￥650000！！まーやはり高性能な分￥はかかるのかな？
くそ暑い日でしたが窓際でも暑くなかったです。ベランダは狭いと思いますがメーカーの言い分は「うちで、建てた人は９０％の人が外に干しません！中に干したほうが気密がいいので埃も付かずいいし布団も部屋に干してる」といわれました。でも個人的には、お日様の匂いのふとんでねたいな--
セキスイハウスもみましたがはじめに空調が入って無かったせいもありかなり暑かったデザインや間取りのつくりは種類の豊富さおかげか良いと思いました。
ただ空調がききはじめてからも二階は汗がとまらない暑い暑い快適さはコンセプトハウスのほうが上かな
今話題のソーラーパネルもコンセプトは、ランニングコストが安いという理由で付けるのは薦められません何回か聞きましたがやはり付けないほうがいいといわれました。私的にはランニングコストが安いならなお売電できていいと思うのですが素人考えですかね
対してセキスイはソーラーは付けますね今は瓦タイプの物も有り見た目は離れないと分かりませんスッキリしてていいですねそれと都市ガスがあればガス発電のエネファームも押されましたコストは両方付ければやはり高くなりますが補助金制度等を利用すれば考えてもOKでしょう。エアコンはコンセプトなら要らないらしい全館一台で大丈夫だって。でも一台くらいは考えて付けとくほうが妥当でしょ。セキスイは各部屋無いとダメだな確かにコンセプトは室外機は一台だけ、セキスイは最低でも４台は見るね最終的には自分の好みだね難しいけど

[26: 物件比較中さん]

え～坪65万円もするの?
貧乏人には買えないね
でも・・・・先日特別価格三階建て48坪1680万円税込みのチラシもらったよ!!
モデルハウスと同じ三階建てなら2050万円とのことですよ!
しかも全館空調換気システム付きになっているからスゴイ
大きい方を割り算すると、建物本体なら1坪あたり32万5396円しかも消費税コミコミ価格
抽選になるんだろうけど
性能は抜群なのは分かっているし
今ならタマホームより安いので見積してもらっています。
買えるなら申込するつもりです(^^)

[27: 申込予定さん]

見積り出ました!
№25さんは、本当に見積りいただいたのかしら?
それとも、すごくたくさんのオプションを付けてしまったの?
私たちが昨夜いただいたコストナビ(コンセプトさんは見積書をそう呼んでいる)
フルオーダーメイドでしかも創業15周年のオール電化や食器洗い機や防犯ガラス等々
いつもの標準で付いているものよりかなり豪華なキッチンなど色々付いていて
坪数で割ってみると消費税含めて46万6千円でした。
近々契約してくれるのなら...ということで、この前はこれ以上は無理と言っていましたが
ちょっと安くしてくれたみたいです。
それから、建物そのものの値段以以外に200数十万円程度の建物の外の工事費用や諸費用が必要になるようです。
他に住宅ローンなどの借り入れの費用がひつようですが、それらを入れても予算内におさまりそうです。
この性能でしたら安いくらいだと主人も言っていましたので、住宅ローンの金利も安いし
このキャンペーン期間内に申し込みをしておこうかなと思います。
それから私たちが昨年購入した土地には
3階建てのモニター住宅は建てられないとのことであきらめました。
すごく安かったし希望のデザインにも近かったので残念です。
ガレージにもできる広いフリースペースや空調システムも魅力だったのに.....

[28: 契約予定さん]

私も三階建住宅のモニターハウスには興味がありましたが、
コンセプトハウスのフェイバリットというシリーズを契約することにしました。
どこの会社も一長一短がありますが、コンセプトハウスの建物は性能については間違いないと思います。
知人から聞いた話ですが、アフターもちゃんとしているとのことで
これだけ確認できれば、将来失敗したと大きな後悔はないと思っています。
もちろん営業マン個人の性格や対応してくれているスタッフについても
大きな検討要素になると思いますが、30年も40年も同じ営業マンが担当するとは
考え難いので、会社の姿勢や建物自体の品質優先で結論を出しました。
価格は、10社以上見積をもらいましたが、
最終的な価格は、私の要望を入れた概ね同じような仕様の大手ハウスメーカーより
かなり安かったので結論を出しました。

[29: 購入検討中さん]

皆さんどんどん先に契約してしまうようですね。うちの場合、震災前にほとんど打合せが終わっていたのですが、その後仕事が忙しくて中断していました。住んでいた古いマンションが被災してしまったことや子供が産まれることもあり、家内の実家に居候のちょっと肩身の狭い思いをしていたので、そろそろ決断しようと思っていた矢先、みなさんの書き込みを読みました。明日、新しい外断熱工法のモデルハウス、そうそうコンセプトさんは体感ハウスと呼んでいるようですが、そこに行って最終的な話しをしようと思っています。うちは三階建住宅物語りを申込みます。広いコンセプトスペースは、ビルトインガレージにしたいのですが、家内の趣味の部屋になってしまうかもしれません。それから、うちはチョッと奮発して57坪タイプを検討していましたが、№26の方が書いていらっしゃるのを見て、担当の営業の方に連絡したところ、10/1からモニターハウスなら200万円も安く、消費税を含めても1920万円で買えることを聞いて驚きました。余ったお金でソーラー発電を載せようと考えています。震災のため仕事に押しつぶされていましたが、疲れが吹き飛びました。e戸建ての掲示板は役に立ちますね。№26の方有難うございます!

[30: 入居済み住民さん]

契約された方、検討中の方、こんにちは。
これから契約着工される方は、上下階で個別に熱交換を付けることが標準になると思います。
三階建住宅物語りは風の塔なる「パイプスペース」があるので、通常エアコン１基です。
それから基礎外張断熱に変更されます（三階建住宅物語りと併せるため）。
羨ましいですね。拙宅は一応ネクストⅡですが、基礎内断熱の仕様でした。
ますます進化して、本当に羨ましいですね。

四季を通して経験しましたが、快適です（比較対象が旧賃貸なので歴然としているのですが）。
賃貸時より２倍以上広くなって、光熱費が同じ以下ですからね（オール電化のお陰ですがね）。

アフターは良いですよ。相談すれば飛んで来てくれました。
さて、先輩風を吹かせて、すみませんでした。

[31: 契約済みさん]

昨年、友人に勧められてコンセプトさんを知り
先月末に契約しました。皆さんの色々なお話を聞いて
早く家が完成することが楽しみです。
これからも色々お聞かせください。

[32: 物件比較中さん]

>>25
コンセプトは、ソーラーフロンティアと言う
最近TVコマーシャルを見かけるようになった会社の代理店とのことで、
かなり強く勧めてきますよ!
シャープや京セラなどのソーラーパネルと違った黒いパネルです。
それから、>>25さんの話をうちを担当している若い営業マンにしてみたら
仕事をしている方で部屋の中に干して出かける場合や
花粉症の方が花粉が飛んでいる季節に部屋干しすることはあっても
天気が良いのにいつでも家の中に洗濯物を干す方は少ないのでは??
とのことでした。
>>29さんが書いている値段ですが、何社か比べていますが、
コンセプトから出てきた本体価格の見積りは、40万円台でした。

[33: 匿名くん]

性能は間違いないようだが
値段も高い....
そう思っていたけど意外に安いんだぁ

[34: 買い換え検討中]

建物そのものの性能がすごく高いのは知っていましたが、価格は大手ハウスメーカー並みだと思っていました。

でもこの書き込みを見る限り違うんですね?　25さんのように高く書いていらっしゃる方はどうしてなの?

他に私の知らない高額の商品もあるのかしら?

[35: 匿名]

施主が希望してオプション付けてけば、自然と坪単価が上がる。

一生に一度だと思うとあれこれ付けたくなるのも不思議じゃないよね？

営業にどんなオプションがあるか聞いたら早いのに。

[36: 買い換え検討中]

はい、聞いてみます。

[37: 匿名]

皆さん気を付けてね。

[38: 購入検討中さん]

HPにはいない人まで載っているようですけど肖像権とか
大丈夫なんですか？辞める人が多いって本当ですか？
関係者の方がいましたら回答願います。

[39: 購入検討中さん]

確かに自分の付けたい設備を

どんどん付ければ高くなっちゃうよね(^^)

最近の設備はかなり高いものを標準と言うか

キャンペーンで付けているみたいなので

もっと欲しいものがあれば

ダメもとで値切ってみれば??(笑)

[40: 入居済み住民さん]

最近寒くなってきたましので、コンセプトさんの家の性能を実感しています。
家が完成するまで身を寄せていた??実家は、
まだ新築してから6年の某プレハブメーカーの家でしたが
朝は寒くて炊事どころか起きるのもイヤでした。
昨年外断熱住宅に住んでからは、
冬の朝だということを忘れているほど快適です。
コンセプトさんの言うことは正しかったと主人とよく話します。
性能の話しになると難しくて私にはよく理解できていなかった点も有りましたが、
住んでみてこんな所が快適だって説明していたんだ・・・と納得の日々です。
それから、あまり値引きする話は可哀想ですよ。
でも、私もどうしても欲しかったエコキュートは
何度も交渉して、最後はゲットしてしまいましたので
そんなことは言えないかもしせませんね。
前に書かれていましたが、屋根にのせた太陽光発電も
毎日「晴れてくれないかな」って思うようになった上に
子供たちもテレビのスイッチなどちゃんと消すようになったので
躾にも役立っています(笑)
あまり参考にならないことを書いてしまいました。
繰り返しになりますが、
冬の朝、すぐに快適に起きられるのと
光熱費がすごく安いのは本当に助かります。

[42: 入居済み住民さん]

地震の被害も無く、毎日想像以上に暖かく過ごせています。
あるローコストの外断熱メーカーで決めていたのですが、
コンセプトハウスを知って良かったと思っています。
最近、つくば周辺にもかなり建ち始めているようですが、
構造が新しくなったようなので、更に快適になったということなのでしょうか?
今のままでも十分満足出来ていますが、ちょっと気になります・・・。

[44: 地元不動産屋さん]

最近この会社の広告を見かけるようになった。偶然うちの近所に着工した現場を見つけたら、先日コンセプトハウスのド派手なマークのある、でかいシートが足場に取り付けられていた。
基礎ができ上がって検査をしていたようだけど、今日は現場が休みなので外からのぞいてみたら、すごくぶ厚い基礎に水色の5-6センチくらいの厚みの断熱材がグルッとくっついていた。
長年色々なハウスメーカー見ているけど、住宅の基礎でここまでのものは見たことがない。
この会社のような新しい外断熱の家を売り物にして、性能訴求しているところは、つくば周辺には少ないので、このあたりも激戦になりそうだ。

[45: 周辺住民さん]

>すごくぶ厚い基礎に

たしか１９センチ。普通、住宅の基礎の厚さは１４センチ程度です。

外張りなので、断熱材の厚さ５センチをカバーしないと、カッコが悪くなります。

基礎から外壁が５センチも賦けていたら、カッコ悪い。

なので、１９センチだそうです。

[46: 地元不動産屋さん]

昨日散歩の途中、この会社の現場の横を通ったので現場に居た人に声を掛けて基礎を見せてもらいました。コンクリートの幅は、19.5センチとのことでした。それに5.5センチの断熱材がくっつけられているので、全部で25センチも厚さがあるとのことでした。確かに凄い基礎だ。これなら性能も良さそうで、噂通り暖かな家になりそうだ。
現場も地場の会社にしては非常にきれいで、派手なシートや安全どうのこうのと書いてあるイラストの書いてある看板やらも、近所に三井ホームや積水ハウスなど大手ハウスメーカーの現場もあるが、負けてはいませんなぁ~。茨城にもこんなビルダーがあったとはこれからが楽しみだ。

[47: いつか買いたいさん]

25ｃｍの厚さがある・・・
すごいなそれ
今まで見たことが無い
一度見てみたい

[48: 匿名さん]

ほんとうにそんなスゴイ基礎作っているのかよ?見間違いじゃないの?

[50: 地元不動産屋さん]

>>49
デザインのレベルの高い低い、好みは個人的に大きな差があると思うので、このスレで書き込んでこの会社を検討しているユーザーにネガティブな印象を擦り込もうとしてもあまりにも幼稚な活動だな。ここと競合している会社の営業マンが腹いせに書き込んだレスだと思われるだけだ。自分が買いたいとか買いたくないなどの主観的な書き込みは何ら参考にならない。誹謗中傷をどんどん書き込むのも良いが、もっと研究して具体的で役に立つ正確な情報を書くべきだ。個人的な話をすれば、もう歳なのか若い年代が好むコンセプトハウスの白っぽくてシンプルなデザインは好きにはなれない。しかし、そんな家がたくさん建っているのも事実なので、好む人達も大勢いるのだろう。営業マンで変わるのは価格と自分の精神的なものだけで、建物の質は変わらないはずだ。
それから、この会社の建築現場を見たり、商売柄この会社の何人かの営業マンと話をしたりする。お付き合いしている他のハウスメーカーの営業マンにも大勢会うが、どこの会社でも新人や素人の営業マンはいる。もっと勉強しろよ！と言ってやりたい者もいるけど、全員が同じではないし、コンセプトハウスも同じだ。気に入らなければ担当者を代えてもらえば良いし、嫌ならこんなスレでこそこそネガティブキャンペーンやっていないで、さっさと見切りをつけて止めてしまえばいいだけだ。

[51: 物件比較中さん]

営業マンで建物の質が変わらない？
間取りやオプションの提案等は営業マンと無関係ではないですよね。

[52: 入居済み住民さん]

>営業マンで建物の質が変わらない？
>間取りやオプションの提案等は営業マンと無関係ではないですよね。

無関係とまでは言いませんが、できるな！という社員を把握すれば良いかと。

自分の経験では、コーディネーターか、設計士から具体的な提案がありました。

契約後なら営業マン以外からも提案をたくさん受けますが、契約前、自分自身、必死だったので、担当営業も含めて社員各位へ打診しました。

遠慮はいけない、ということです。応答が不満なら、縁が無かったということで。

なお、営業さんは、社内調整役兼メッセンジャーボーイとして、対応して貰いました。

私の営業さんとは、しっくり合いましたので、提案も一杯あったし、単なる話し相手としても良かったです。

[53: 匿名さん]

この会社のスレッドはステマ臭が強いと感じるのは私だけなのか…
（そしてこう書くとまたかみつかれるか削除なのかも）

[54: 購入検討中さん]

新商品を説明口調で話てみたり、キャンペーンをそれとなく宣伝してみたり。
第三者を装おって妙に小細工を入れるから、リアルにステマ臭を醸し出してる。

ステマが下手過ぎる。

[55: 入居済み住民さん]

私は約6年前にコンセプトハウスの外断熱で建てました。
夏、冬問わず快適です。
今年も快適。また今年も快適。と毎年毎年家は古くなるのに満足度は上がります。
だから私は新築時よりも今のほうがこの家に対して満足度が高いです。
スタッフも、一生懸命家づくりサポートしてくれてとても感謝しています。
自分としてはちょっと無理をした買い物だったと思いますが、この快適さはそれを上回る価値があります。
私はコンセプトハウスを選択して本当に良かったと思っています。