茨城県のコンセプトハウスについて

[特命係長]

コンセプトハウスで家を建てた方、ご意見ください。

[25: 買いたいけど買えない人]

先日現場見学会に行って来ました全館空調＋外断熱で中は快適でした。ただ見積もりをしてもらったら
坪￥650000！！まーやはり高性能な分￥はかかるのかな？
くそ暑い日でしたが窓際でも暑くなかったです。ベランダは狭いと思いますがメーカーの言い分は「うちで、建てた人は９０％の人が外に干しません！中に干したほうが気密がいいので埃も付かずいいし布団も部屋に干してる」といわれました。でも個人的には、お日様の匂いのふとんでねたいな--
セキスイハウスもみましたがはじめに空調が入って無かったせいもありかなり暑かったデザインや間取りのつくりは種類の豊富さおかげか良いと思いました。
ただ空調がききはじめてからも二階は汗がとまらない暑い暑い快適さはコンセプトハウスのほうが上かな
今話題のソーラーパネルもコンセプトは、ランニングコストが安いという理由で付けるのは薦められません何回か聞きましたがやはり付けないほうがいいといわれました。私的にはランニングコストが安いならなお売電できていいと思うのですが素人考えですかね
対してセキスイはソーラーは付けますね今は瓦タイプの物も有り見た目は離れないと分かりませんスッキリしてていいですねそれと都市ガスがあればガス発電のエネファームも押されましたコストは両方付ければやはり高くなりますが補助金制度等を利用すれば考えてもOKでしょう。エアコンはコンセプトなら要らないらしい全館一台で大丈夫だって。でも一台くらいは考えて付けとくほうが妥当でしょ。セキスイは各部屋無いとダメだな確かにコンセプトは室外機は一台だけ、セキスイは最低でも４台は見るね最終的には自分の好みだね難しいけど

[26: 物件比較中さん]

え～坪65万円もするの?
貧乏人には買えないね
でも・・・・先日特別価格三階建て48坪1680万円税込みのチラシもらったよ!!
モデルハウスと同じ三階建てなら2050万円とのことですよ!
しかも全館空調換気システム付きになっているからスゴイ
大きい方を割り算すると、建物本体なら1坪あたり32万5396円しかも消費税コミコミ価格
抽選になるんだろうけど
性能は抜群なのは分かっているし
今ならタマホームより安いので見積してもらっています。
買えるなら申込するつもりです(^^)

[27: 申込予定さん]

見積り出ました!
№25さんは、本当に見積りいただいたのかしら?
それとも、すごくたくさんのオプションを付けてしまったの?
私たちが昨夜いただいたコストナビ(コンセプトさんは見積書をそう呼んでいる)
フルオーダーメイドでしかも創業15周年のオール電化や食器洗い機や防犯ガラス等々
いつもの標準で付いているものよりかなり豪華なキッチンなど色々付いていて
坪数で割ってみると消費税含めて46万6千円でした。
近々契約してくれるのなら...ということで、この前はこれ以上は無理と言っていましたが
ちょっと安くしてくれたみたいです。
それから、建物そのものの値段以以外に200数十万円程度の建物の外の工事費用や諸費用が必要になるようです。
他に住宅ローンなどの借り入れの費用がひつようですが、それらを入れても予算内におさまりそうです。
この性能でしたら安いくらいだと主人も言っていましたので、住宅ローンの金利も安いし
このキャンペーン期間内に申し込みをしておこうかなと思います。
それから私たちが昨年購入した土地には
3階建てのモニター住宅は建てられないとのことであきらめました。
すごく安かったし希望のデザインにも近かったので残念です。
ガレージにもできる広いフリースペースや空調システムも魅力だったのに.....

[28: 契約予定さん]

私も三階建住宅のモニターハウスには興味がありましたが、
コンセプトハウスのフェイバリットというシリーズを契約することにしました。
どこの会社も一長一短がありますが、コンセプトハウスの建物は性能については間違いないと思います。
知人から聞いた話ですが、アフターもちゃんとしているとのことで
これだけ確認できれば、将来失敗したと大きな後悔はないと思っています。
もちろん営業マン個人の性格や対応してくれているスタッフについても
大きな検討要素になると思いますが、30年も40年も同じ営業マンが担当するとは
考え難いので、会社の姿勢や建物自体の品質優先で結論を出しました。
価格は、10社以上見積をもらいましたが、
最終的な価格は、私の要望を入れた概ね同じような仕様の大手ハウスメーカーより
かなり安かったので結論を出しました。

[29: 購入検討中さん]

皆さんどんどん先に契約してしまうようですね。うちの場合、震災前にほとんど打合せが終わっていたのですが、その後仕事が忙しくて中断していました。住んでいた古いマンションが被災してしまったことや子供が産まれることもあり、家内の実家に居候のちょっと肩身の狭い思いをしていたので、そろそろ決断しようと思っていた矢先、みなさんの書き込みを読みました。明日、新しい外断熱工法のモデルハウス、そうそうコンセプトさんは体感ハウスと呼んでいるようですが、そこに行って最終的な話しをしようと思っています。うちは三階建住宅物語りを申込みます。広いコンセプトスペースは、ビルトインガレージにしたいのですが、家内の趣味の部屋になってしまうかもしれません。それから、うちはチョッと奮発して57坪タイプを検討していましたが、№26の方が書いていらっしゃるのを見て、担当の営業の方に連絡したところ、10/1からモニターハウスなら200万円も安く、消費税を含めても1920万円で買えることを聞いて驚きました。余ったお金でソーラー発電を載せようと考えています。震災のため仕事に押しつぶされていましたが、疲れが吹き飛びました。e戸建ての掲示板は役に立ちますね。№26の方有難うございます!

[30: 入居済み住民さん]

契約された方、検討中の方、こんにちは。
これから契約着工される方は、上下階で個別に熱交換を付けることが標準になると思います。
三階建住宅物語りは風の塔なる「パイプスペース」があるので、通常エアコン１基です。
それから基礎外張断熱に変更されます（三階建住宅物語りと併せるため）。
羨ましいですね。拙宅は一応ネクストⅡですが、基礎内断熱の仕様でした。
ますます進化して、本当に羨ましいですね。

四季を通して経験しましたが、快適です（比較対象が旧賃貸なので歴然としているのですが）。
賃貸時より２倍以上広くなって、光熱費が同じ以下ですからね（オール電化のお陰ですがね）。

アフターは良いですよ。相談すれば飛んで来てくれました。
さて、先輩風を吹かせて、すみませんでした。

[31: 契約済みさん]

昨年、友人に勧められてコンセプトさんを知り
先月末に契約しました。皆さんの色々なお話を聞いて
早く家が完成することが楽しみです。
これからも色々お聞かせください。

[32: 物件比較中さん]

>>25
コンセプトは、ソーラーフロンティアと言う
最近TVコマーシャルを見かけるようになった会社の代理店とのことで、
かなり強く勧めてきますよ!
シャープや京セラなどのソーラーパネルと違った黒いパネルです。
それから、>>25さんの話をうちを担当している若い営業マンにしてみたら
仕事をしている方で部屋の中に干して出かける場合や
花粉症の方が花粉が飛んでいる季節に部屋干しすることはあっても
天気が良いのにいつでも家の中に洗濯物を干す方は少ないのでは??
とのことでした。
>>29さんが書いている値段ですが、何社か比べていますが、
コンセプトから出てきた本体価格の見積りは、40万円台でした。

[33: 匿名くん]

性能は間違いないようだが
値段も高い....
そう思っていたけど意外に安いんだぁ

[34: 買い換え検討中]

建物そのものの性能がすごく高いのは知っていましたが、価格は大手ハウスメーカー並みだと思っていました。

でもこの書き込みを見る限り違うんですね?　25さんのように高く書いていらっしゃる方はどうしてなの?

他に私の知らない高額の商品もあるのかしら?

[35: 匿名]

施主が希望してオプション付けてけば、自然と坪単価が上がる。

一生に一度だと思うとあれこれ付けたくなるのも不思議じゃないよね？

営業にどんなオプションがあるか聞いたら早いのに。

[36: 買い換え検討中]

はい、聞いてみます。

[37: 匿名]

皆さん気を付けてね。

[38: 購入検討中さん]

HPにはいない人まで載っているようですけど肖像権とか
大丈夫なんですか？辞める人が多いって本当ですか？
関係者の方がいましたら回答願います。

[39: 購入検討中さん]

確かに自分の付けたい設備を

どんどん付ければ高くなっちゃうよね(^^)

最近の設備はかなり高いものを標準と言うか

キャンペーンで付けているみたいなので

もっと欲しいものがあれば

ダメもとで値切ってみれば??(笑)

[40: 入居済み住民さん]

最近寒くなってきたましので、コンセプトさんの家の性能を実感しています。
家が完成するまで身を寄せていた??実家は、
まだ新築してから6年の某プレハブメーカーの家でしたが
朝は寒くて炊事どころか起きるのもイヤでした。
昨年外断熱住宅に住んでからは、
冬の朝だということを忘れているほど快適です。
コンセプトさんの言うことは正しかったと主人とよく話します。
性能の話しになると難しくて私にはよく理解できていなかった点も有りましたが、
住んでみてこんな所が快適だって説明していたんだ・・・と納得の日々です。
それから、あまり値引きする話は可哀想ですよ。
でも、私もどうしても欲しかったエコキュートは
何度も交渉して、最後はゲットしてしまいましたので
そんなことは言えないかもしせませんね。
前に書かれていましたが、屋根にのせた太陽光発電も
毎日「晴れてくれないかな」って思うようになった上に
子供たちもテレビのスイッチなどちゃんと消すようになったので
躾にも役立っています(笑)
あまり参考にならないことを書いてしまいました。
繰り返しになりますが、
冬の朝、すぐに快適に起きられるのと
光熱費がすごく安いのは本当に助かります。

[42: 入居済み住民さん]

地震の被害も無く、毎日想像以上に暖かく過ごせています。
あるローコストの外断熱メーカーで決めていたのですが、
コンセプトハウスを知って良かったと思っています。
最近、つくば周辺にもかなり建ち始めているようですが、
構造が新しくなったようなので、更に快適になったということなのでしょうか?
今のままでも十分満足出来ていますが、ちょっと気になります・・・。

[44: 地元不動産屋さん]

最近この会社の広告を見かけるようになった。偶然うちの近所に着工した現場を見つけたら、先日コンセプトハウスのド派手なマークのある、でかいシートが足場に取り付けられていた。
基礎ができ上がって検査をしていたようだけど、今日は現場が休みなので外からのぞいてみたら、すごくぶ厚い基礎に水色の5-6センチくらいの厚みの断熱材がグルッとくっついていた。
長年色々なハウスメーカー見ているけど、住宅の基礎でここまでのものは見たことがない。
この会社のような新しい外断熱の家を売り物にして、性能訴求しているところは、つくば周辺には少ないので、このあたりも激戦になりそうだ。

[45: 周辺住民さん]

>すごくぶ厚い基礎に

たしか１９センチ。普通、住宅の基礎の厚さは１４センチ程度です。

外張りなので、断熱材の厚さ５センチをカバーしないと、カッコが悪くなります。

基礎から外壁が５センチも賦けていたら、カッコ悪い。

なので、１９センチだそうです。

[46: 地元不動産屋さん]

昨日散歩の途中、この会社の現場の横を通ったので現場に居た人に声を掛けて基礎を見せてもらいました。コンクリートの幅は、19.5センチとのことでした。それに5.5センチの断熱材がくっつけられているので、全部で25センチも厚さがあるとのことでした。確かに凄い基礎だ。これなら性能も良さそうで、噂通り暖かな家になりそうだ。
現場も地場の会社にしては非常にきれいで、派手なシートや安全どうのこうのと書いてあるイラストの書いてある看板やらも、近所に三井ホームや積水ハウスなど大手ハウスメーカーの現場もあるが、負けてはいませんなぁ~。茨城にもこんなビルダーがあったとはこれからが楽しみだ。