潮芦屋ってどうですか？

[犬]

芦屋市の埋立地に住宅街が少しずつできてきていますが、埋立地ということはともかく、
それ以外の生活面に関してはいかがでしょう？
実際に住んでいらっしゃる方、検討されたことのある方、もしくは近隣に住んでいる方など、
よろしければ教えてください。
特に今は塩害、湿気などを心配しています。

[921: 近所]

９２０さん、私も同感です。毎月毎月一生支払うことになりますもんね。
そう考えたらすごい金額になる・・。

[922: 匿名]

センサーとイリュミネーションはまたちがうとおもうけど・・
でもイリュミネーションはきれいけどね。
でもずっとつけているには個人的には好きではないけど。

[923: 匿名]

少しずつですが家が建ってきてるのいで良かったと思います。
不景気で家が建たなかったら、ただの空き地になってしまいます。
家がいっぱい建ってこの地域も繁栄してくれたらいいですね。

[924: 入居済み住民さん]

太陽光発電に興味があります。
いくらぐらいかかるのでしょうか？国から補助金も出るそうですが。

最初に工事費をかけてでも、節約になりお得なもんでしょか？

これから子供が各部屋でエアコンを使い出す前にやっぱり
したほうがいいのかな？とも思い悩んでいます。
でも、詳しく説明を聞くと断れないような気がして・・

よければ、どなたか教えてください！

[925: 住民です]

中途半端な意見ですみませんが。
太陽光発電は補助金も出るそうですが、今現在は
はっきり言ってまだまだ高いと思います。
液晶テレビも最初売り出した頃ってめちゃくちゃ高かったけど、価格は時間がたって売れれば売れ
るほど安くなっていくと思うのです。もっと普及すればきっとやすくなると思って我が家もそれを待っています。
今の金額だと元を取るのに何年もかかりそう・・。

[926: 匿名さん]

>924さんへ
太陽光発電ですが、発電量によって値段が違います。ある程度以上の発電量がないと意味がないそうですよ。
国の補助を満たすプランも色々とあります。高いのは600万円くらいプラス費用がかかって、補助金は150満くらいです。以前は設置費用を取り戻すのも難しいと言われていましたが、最近はなんとか返ってくるのではないかと言われているようですね。ただし、発電量、日照条件が地域によって違うので、未知数です。芦屋浜は比較的日照条件がいいように感じるので、設置には魅力をありますが、あるメーカーの査定によると、兵庫県はそんなに効率がよくないと結果が出ていました。売電も２倍になりますが、それでも２０年でもとを取るのは難しいそうです。あと、蓄電器等のメンテナンスも１０年ごとにかかるそうなので、お得感はありません。また、エコの面でも、太陽光発電のプレートを作るために出す二酸化炭素を考えると、全くエコではないと言われていますね。もちろん、これからどんどん性能がよくなり、コストも下がってくるとは思いますが、今のところは是非というものではないと思います。太陽光発電にお金を使うなら、風通しのいい家、日当りを防ぐ工夫にお金をかけた方がいいと個人的には思います。

実は私は太陽光発電を考えて、ハウスメーカーに依頼して、設計途中までは載せていました。しかし、値段の跳ね上がり、色々と情報収集した結果、お得感もなく、エコにもならないということ、買電が年間千円程度しか、値上がりしないということ、などを考えて、着工合意直前で辞退しました。

もし、やられるなら、積水ハウスやパナソニックさんのような屋根の瓦と一体になったタイプが見栄えがよくて良いと思います。ネガティブな面ばかりで申し訳ないですが、個人的には×ですね。

[927: 周辺住民さん]

すごく詳しい情報を有難うございます。
私も悩んでいました。
これですっきりしました。

[928: 入居済み住民さん]

うちの場合、ソーラーをつけて、年間約１０万円の買取価格でした。一年間の消費量より少し少ないくらいでした。
買取価格が上がる今年から、関電の試算では１６万円くらいの買取価格になりそう、と手紙がきておりました。

設置費用が２００万ほどしました。最初は２０年で元が取れるか、というくらいの話でしたが、メーカーの想定よりもソーラーが長持ちする（経年劣化して発電量は年々落ちる）らしく、最近では２０年以上もつというのが一般的な考え方だそうです。それならまあ、元はとれるかなーと。
まあ、一気に２００万の出費は痛いですが、電気代の前払いと思えばありかなと思います。
あと、万が一の停電の時には、ソーラーから電源がとれるのがありがたいですね。

つけたのが補助金施行前でしたので、いくらもらえるかわかりません。少なくとも今年からは電気代がプラスになるのは楽しみです。

あと、猫のフン害には悩まされますよね。
花壇などがほっくりかえされて、フンを埋められているのにはホント・・・。
何かで、柑橘系の臭いに弱い、というのを読み、みかんやレモンの果汁を撒いてみたところ、結構効果がありましたよ。それ以来、時々まいてます。最近は散歩のコースをかえてくれたのか、被害はなくなりました。

テレビは、入居したときには関電ＥＯが対応地域外でしたので、スカパーと契約しました。
ほとんど見ないので、解約してもいいかなとも思います。
ワンセグでパソコン等でも見られますし、ケーブル会社と契約してないけど、なぜかテレビ映るよー、という方もいらっしゃいます。
絶対にｊｃｏｍでなくてはならん、というわけではないようです。

[929: 入居済み住民さん]

９２８さん貴重なご意見有難うございます。
とても参考になります。

ねこの糞いやですね。においがなんとも言えないです。この地域で野良猫って事はありえないんですよね。
必ず飼い主がいるはずです。猫が放し飼いにされているのが当たり前とされていたのはもう昔のことです。
飼うならしっかりと自分の家や自分の庭で管理してほしい。
こういうこと町内会でしっかりと取り決めをするべきです。知り合いが・・自分が・・犬猫を飼ってるから見てみぬふりをしてはなしあったり取り決めをしない・・。とても残念です。
住みよい環境を皆で作らないといけないと思います。


公園で犬の糞を持ち帰らない人もいます。
犬の糞もおしっこも公園でさせること事態がおかしなことだと思うのです。
この地域は皆さん一戸建てで庭があるのですから、散歩に連れて行く前におしっこと糞は自宅でさせてから行くべきです。
公園や庭は、犬猫のトイレではないのです。

[930: 購入検討中さん]

先日、涼風町とセントラルプレイスを見学に行って来ました。
いいお天気だったためか、風が強かったためか、何か？の臭いが気になりました。
たまたま臭いがひどい日だったのでしょうか？
それとも毎日あんな感じなのでしょうか？
臭いはあっても、魅力的な街並みでしたので、購入を検討したいとは思ってるのですが。
あと、幼稚園ですが、西宮浜にある「阪急学園いるか幼稚園」と、芦屋の「愛光幼稚園」
が近いかなぁと考えておりますが、私立は入園が難しいのでしょうか？
何か知っておられる方がいらっしゃいましたが、アドバイスよろしくお願いします。

[931: 匿名さん]

９３０さま。臭いは毎日ではないです。
風向きや天候、湿度、温度などで変わってくると思います。
普段の生活には支障ないと思います。
幼稚園の入試が難しいなんて言ってたら、中学入試、高校入試、大学入試・・いったいどうするんですか。
くじけず頑張ってください。
幼稚園は本人が生き生きと通う事が一番だと思います。
どこの幼稚園もそれなりにいいところがありますよ。
幼稚園によってカラーが違うし、倍率も著がいますし、実際に見学に行き自分の目で確かめて去年の倍率など聞かれてはどうでしょうか。

[932: 購入検討中さん]

９３１さま、お返事ありがとうございました。
臭いが毎日ではないと聞いて安心しました。
今週末も現地に行ってみるつもりですので、また先日とは違うかもしれませんね。
幼稚園の件、研究してみます。
現在、カトリック系の幼稚園に通っておりますので、似たような環境の方が
馴染めるかなぁと考えております。
でも、もう2月ですので4月から転園となるとばたばたしてしまいそうです。

[933: 匿名さん]

９３２さん頑張ってください。
どなたかわかりませんが応援しています。
あいまいな意見で申し訳なかったです。
しかしここはいいところですよ。
静かだし環境もいいし。やっかみでここは浜なので芦屋ではないという人がいますけどね。

[934: 周辺住民さん]

においは阪神芦屋駅でもしていますよ。
風向きによっては東灘から西宮までしています。
実は、私はこのにおい、嫌いじゃないんです。というか好きな部類の臭いなんです。

[935: 入居済み住民さん]

子供はすぐ、新しい環境に慣れると思いますよ。
芦屋市の公立は余裕があり、入れますよ。
もちろん、今まで通われてたカトリック系とは違いますが、
のびのびしていますし、小学校も隣ですし幼稚園の友達皆が
同じ小学校の入りますし不安はないと思います。

公立幼稚園。。。ってと思われるかもしれませんが、
近所に友達もすぐにできますし、引越しされてくるなら公立もいいですよ。
うちの息子も引越ししてきて不安でしたが、幼稚園で友達もでき、
帰宅してからも友達と元気に遊び近所に本当に友達もでき楽しくて楽しくて♪
昔のご近所づきあいみたいな感じで、皆さん暖かくって。。。。

小学生になった今でもたくさんのママ達に見守られ、
時には注意してもらい・・本当に、親としては安心ですよ。

もうすぐ商業施設がＯＰＥＮします。
どのくらい賑やかになるかってのは気になるところです。
涼風は問題ないかとは思いますが、ゼントラルは近くですからね・・・

[936: 匿名]

ドギーマン「紗」のＣＭって潮芦屋ですよね。
どこの区域なんでしょう？
http://www.doggyman.com/fun/cm/index.html
２段目の左のＣＭです。

[937: 海洋町住人]

家の前の植栽の様子から判断すると、南浜町の11丁目から16丁目辺りじゃないですか。

[938: ご近所さん]

正確にはドギーマンのＣＭ撮影は南浜町の７～９番のブロック内でおこなわれました。
横断歩道を渡るシーンでは横断歩道の白線は実際には存在せず
白いシートを敷いて撮影をおこなっています。
南浜町の１０～１６番のブロック内でも
アリコジャパンやサカイ引越センターのＣＭ撮影がおこなわれていますね。

[939: 匿名さん]

公立が好きな人もいるし私立が好きな人もいるし、好みだと思います。

[940: 匿名さん]

え～
あの海のに臭いがすきなんですか
しんじられないわ。