潮芦屋ってどうですか？

[犬]

芦屋市の埋立地に住宅街が少しずつできてきていますが、埋立地ということはともかく、
それ以外の生活面に関してはいかがでしょう？
実際に住んでいらっしゃる方、検討されたことのある方、もしくは近隣に住んでいる方など、
よろしければ教えてください。
特に今は塩害、湿気などを心配しています。

[721: 匿名さん]

７１８です。県民だより ひょうご ３月号（阪神南版）に載っていました。
Ｍ１ゾーンの土地販売代理・建物売主は涼風町と全く同じＨＭの１２社です。
問合せ先も芦屋海岸通倶楽部で同じフリーダイヤルですよ。

[722: 匿名]

最安値はいくらからでしょうか？
３０００万を切るような宅地もありますか

[723: 匿名さん]

あります。今回分譲の２０区画のなかでの最安値は、２,９８１.９万円です。

[724: 購入検討中さん]

商業ゾーンについて経過わかりませんか？
D1ゾーン、シーガの土地価格ってどのくらいなんでしょうか？

[725: 物件比較中さん]

シーガってあと１，２区画くらいしか残っていないぞ。

http://www.seaga.jp/project/index.html

[726: 購入検討中さん]

M１ゾーンについての情報をお願いします
３０００万をきる宅地もあるという事は、涼風町より割安という事でしょうか
２０区画というと、M１ゾーン全体ですか、それとも…

[727: 匿名さん]

３０００万を切った宅地は坪数との兼合いで３０００万を切っただけです。
区画辺りの坪単価の平均は５７万で同じで、涼風町より割安という事はありません。
５７万は平均値であり、涼風のまちでの区画辺りの坪単価でも４５万～６７万と幅があります。

県民だより平成21年3月号 第7面（PDFファイル：610KB）
http://web.pref.hyogo.lg.jp/contents/000121342.pdf（潮芦屋Ｍ１ゾーン第１次宅地分譲開始）

[728: 入居済み住民さん]

「芦屋海岸通セントラルプレイス」のHP立ち上がりましたね。
http://www.ashiyakaigan.com/
今までの涼風のまちのアドレスです。涼風町はどうなるんだ？？

[729: 入居済み住民さん]

無かった事になってますな。(笑)

[730: 匿名]

セントラルプレイスのＨＰ内で商業施設が来年春オープンって
載ってた・・。
やっぱり延期になったのね・・・。

延期なら住民にちゃんと説明してほしかった。

[731: 匿名さん]

４月３日の朝日新聞によると進出意向を示していたテナントの相次ぐ辞退が開業延期の理由だそうだ。
そのため、施設の延べ床面積を１万２０００㎡から７０００㎡に縮小し、
当初予定されていなかったテナント以外にホームセンターが新たに入るという。
朝日新聞の記事を丸々鵜呑みにすることは出来ないがこれが事実であれば全く違ったイメージになる。
なんだかやっぱり大和ハウス工業だなと思った。（かっこいいことを言いながら結局はダサダサになる）

[732: 購入検討中さん]

731さんはこの手の話で、何か恨みごとでもあるのか、いつもネガティブな書き込みをされる方ですか？
昨年秋以降の予想外の景気低迷にもかかわらず、撤退するのではなくオープンさせようとしている大和ハウスさんはさすがえらいと思いますよ。少々中身が変わっても大和ハウスさんだからできるのでしょうね。核になる阪急オアシスは変わらないし、ホームセンターも来るらしいですから。

ところで、待っていてとうとう売り出したセントラルプレイスを考えているんですが、松韻の街より思っていたよりずいぶん安かったし今なら300万円の補助があるし、思い切って申し込もうかなと思っていますが、なんせ一生に一度の買い物になるんで、どなたか背中を押してもらえませんか？

[733: 匿名さん]

732さんへ
大和ハウスさんはコンペの当選者であることをご存知ですか？
コンペの内容を大幅に変更せざるを得ないのであれば辞退するのが筋だと思いますが・・・

[734: 購入検討中さん]

731さんへ
コンペのことは知っています。
731さんはコンペ参加者の考えですね。
でも住民の方やこれから購入を検討している私のような者は早く商業施設ができることを望んでいるのでは。
100年に1度という経済危機の中で、１年前とは状況は大きく変わってきているんだから、コンペ云々をひきずってグジグジ言うのは止めましょう。そもそも大筋は変更ないんですから。
大和ハウスさんは責任をはたそうとがんばっておられるのではないでしょうか。
新聞記事を読んで南芦屋浜開発の関係者の熱意すら伝わってきました。

[735: 購入希望者]

センタープレイスの申し込み状況ってどうなんでしょうか

[736: ご近所さん]

抽選が３区画、全部で８区画の申し込みだったと思います。
早く申し込まないとすぐに完売になるのではないですかね。
これだけ人気なら３００万円の補助も止めるかもですね。

[737: 購入希望者]

抽選が３ヶ所も？
どこのメーカーだったんだろう…

[738: 周辺住民さん]

ホームセンターてのはロイヤルホームセンターのことだな。
ロイヤルホームセンターは、大和ハウス工業の１００％出資の子会社なので間違いないだろう。
ちょっと調べてみた。
兵庫県大阪府下のロイヤルホームセンター計１３店舗の平均売場面積は４,３４０.５平方メートル。
ってことは、センターゾーンの店舗面積の６割以上を占めることになる。
因みに、深江浜のカインズホームは、売場面積が８,４２０平方メートルなのでそれと比べればかなり小さい。
一度は潮芦屋への出店を取り止めたロイヤルホームセンターが再度こういった形で出店するとは思いもしなかった。
というより、一度目の出店を取り止めた理由が深江浜のカインズホームの出店が理由で無いこことが明らかになった。
穿った考えをすれば初めからセンターゾーンを狙っていたとも当時を知る者としては思えてしまう。
ま、真意の程は別として潮芦屋にホームセンターが出来るのはありがたいことである。

再々、阪急オアシスの名前が挙がってくるが食品スーパーは本当に阪急オアシスなのだろうか。
わたしとしては、大和ハウス工業と親密なイオングループだと確信しているのだが。
No.732さんは、阪急オアシスが核になるとまで言うからには是非ともネタ元を明かして欲しい。

[739: 周辺住民さん]

７３２さん＞
潮芦屋は交通の便だけ我慢できれば本当にいい場所だと思います。
私は、仕事が神戸、大阪で車で動いてますから、逆に駅の近くより便利と感じてます。
深江浜のにおいもよく言われますが、私は、気にならない程度と思ってますが、一応調べたほうがいいと
思います。気になる人は気になるみたいです。
住民の方々ものんびりした方が多く近所さんとのトラブルも少ないほうと思います。
値ごろ感も涼風のまちより安くなったと思います。

[740: 物件比較中さん]

たしかに、あの価格帯なら涼風は苦戦必至だな。でも、補助は涼風にはつかないのか？？