潮芦屋ってどうですか？

[犬]

芦屋市の埋立地に住宅街が少しずつできてきていますが、埋立地ということはともかく、
それ以外の生活面に関してはいかがでしょう？
実際に住んでいらっしゃる方、検討されたことのある方、もしくは近隣に住んでいる方など、
よろしければ教えてください。
特に今は塩害、湿気などを心配しています。

[630: 申込予定さん]

628さん、ありがとうございます。この情報は、県ではありませんが、確実な情報です。土地は、坪80万ですが、総額7000万くらいです。涼風町の次回分譲は、来年２月です。

[631: 匿名]

このスレッドに関係ないかもしれないんですが・・。
潮見幼稚園に通わせている方、大雨の日は送り迎えどうされていますか？
自転車だと大変ですよね？
車は絶対禁止されているらしいと聞きました。

大雨の日、阪急バスを利用されている方がいらっしゃったら、何時のバスを
利用されているのか知りたいです。

差し支えなければ教えて下さい。

[632: いつか買いたいさん]

No.630 by 申込予定さん、そのような情報を、なぜご存知なんでしょうか？是非、教えてください。

[633: 購入検討中さん]

売約済みのところが１区画増えたと思ったら、また別のところが１つキャンセルになってます。
このままじゃ、どう頑張っても全区画完売なんて無理なような...。
ところで、昨日の公示地価(?)は芦屋も上がったんでしょうか？
ニュースでは公示地価は半年前の時点での価格で、都心部で現在取引されている価格は
少し下がり気味と言ってましたが、それでも次の海洋町の価格は大幅に上がるんでしょうか？？？
どうみても需給カーブの交点からかけ離れてますよね。

[634: 匿名はん]

芦屋アイランドは雰囲気いいですよね。日本のパームジュメラ目指して頑張ってもらいたいです。

海辺の高級住宅地って少ないので成功させてほしいです。

[635: 匿名はん]

六甲アイランドと違って芦屋アイランドなんて人工島はありませんよ。

潮芦屋の正式な島名は「南芦屋浜」です。

[636: 大学教授さん]

シーガ芦屋って芦屋アイランドじゃないんですか？　呼び方は知りませんけど、芦屋アイランドの方が、夢や未来を感じるので勝手にそう呼んでいます。　海辺の高級住宅地として成功して欲しいですね。

日本は山の手の高級住宅地はありますけど、海辺は少ないので、是非イメージを変えて行ってほしいですね。

[637: 匿名さん]

『芦屋アイランド』は広告宣伝上の表現でしょうね。
私も建築設計の仕事をしておりますので、どんな街ができていくのか
楽しみにしております。
建物が個性的で、島の中でもちょっと違った雰囲気ですね。
（レジデンシャルコーヴは例外ですが・・・）

[638: 匿名さん]

レジデンシャルコーヴはちょっと・・・ですね。　家と船がセットなんて変ですよ。なんか陸地が無くて海の上で生活してる人達に見えますよね？

ヨットハーバーならハーバーだけにして管理してくれる方が良いかと思いますよね。中途半端なのが一番続かないんですよね。魅力半減ですね。

メガヨットが沢山並んでいて流石芦屋って思われる方が、芦屋のイメージが更にアップすると思うんですけどね。誰が見ても高級住宅地芦屋なんだから徹底的に差別化を計った方が、成功しそうですよね。

[639: 匿名さん]

家と船がセットで海の上で生活って・・。
船の上に家が建っているということでしょうか。

それなら高級住宅地としての条件は満たしているのでは。

[640: 匿名さん]

いえいえ。家が建っていてその後ろに船が繋がってる感じですよ。
家のガレージに車が停まっている変わりに船がある感じです。

ヨットでも小さければ数百万くらいで買えるんですけど、所謂メガヨットくらいになれば数千万〜数億になるので見た目の迫力は違いますね。

海外でも少し富裕層が集まってる地域のハーバー見るとやはり凄いですよ。　メガヨットがドカーンって日本じゃありえないですからね。

そういう意味で言えば、唯一芦屋はその可能性を享受できそうな環境なので頑張って欲しいかなと。

[641: いつか買いたいさん]

基本的にレジデンシャルコーヴは別荘的に購入するケースが多いんで
普通の戸建て感覚で語るにはズレた感じがしますねぇ。
でも、中にはここに丸ごと越してきた方（別荘ではなく生活の本拠地として）
もいますか？
まぁ、あそこの住人がこのスレ読んでいるとは思いませんが。。

[642: 匿名はん]

別荘にしては、都会過ぎますね。　本来、別荘ってのは、山奥や海の島などにあるものです。不便な場所にあるのが、本当の別荘なんですよ。（勿論、人間が住める範囲ですよ。）

なので別荘なら更に中途半端ですよね。ヨットハーバーのみだったら魅力的なんですけどね。

[643: ビギナーさん]

６４２ 匿名はんさん

別荘にしては、都会過ぎますね。　本来、別荘ってのは、山奥や海の島などにあるものです。
不便な場所にあるのが、本当の別荘なんですよ。（勿論、人間が住める範囲ですよ。）
なので別荘なら更に中途半端ですよね。ヨットハーバーのみだったら魅力的なんですけどね。


べっそう【別荘】
ふだん生活している家とは別に、避暑・避寒・休養などの目的で気候や風景のよい土地
につくられた家。

ちがうぢゃん。

[644: 匿名さん]

ビギナーさん

避暑・避寒・休養などの目的で気候や風景のよい土地

高層マンションが見えたら駄目じゃん。

[645: 周辺住民さん]

別荘という表現をするから、
レス内容から離れてしまってるのでは・・・

セカンドハウスとして購入するには〜って考えれば、
それはそれでいいのではないでしょうか。

[646: 匿名さん]

なるほど！　セカンドハウスなら受け入れられますね。　別荘というとどうしても山の中とかのイメージが強くて。

[647: 入居済み住民さん]

来秋、阪急オアシスができるみたいですね。
これで、お買い物が便利になりそうです。

[648: 匿名]

647さん

スーパーマーケットが阪急オアシスに決定って、どこからの情報ですか？

[649: 匿名はん]

阪急オアシス　いいですね♪　是非、お願いしたいです。

[650: 購入検討中さん]

阪急オアシス以外に何ができるのでしょうか？

[651: 匿名]

大和ハウス工業のスケッチパースからだと新鮮舘ＫＯＨＹＯなんだけど。。。

[652: 匿名]

あっ、新鮮舘じゃなくて鮮度舘の間違いでした。ははは。

[653: ワールド]

なんでシーガって土地が安いんですか？

[654: 買い換え検討中]

シーガは県産の木材を使用した木造住宅しか建てられないからじゃないかな。

[655: 周辺住民さん]

県産材の方が安いってことですか？
県産材を１００％使用して建てる工務店に話を聞いたことがありますが、県産材が特に安いとは聞いたことがありません。

輸入材の方が、シロアリとか薬剤とか不安面が多いので
国内材の方が安心な上、県産材はローンがかなり優遇されるから悪いとは思いませんが…　

県産材を悪いかどうかではなく、
材料を情報開示なりトレーサビリティーしているかということで、業者を選ぶ方が賢明だと思います。

[656: 匿名はん]

>>653
販売時期の違い。

[657: 近所をよく知る人]

シーガは、初期のころから販売しているが売れ行きが悪く、そのため初期のころの土地価格のまま販売されているようです。

[658: 匿名はん]

島ということで多少は抵抗があるんでしょうね。　場所的にも市政もしっかりしてるので、良いと
思いますけど。　只、やはり戸建住宅である程度の広さだから、値段が高くて手を出せないのが、現状なのでは？

[659: ご近所さん]

シーガは土地は安いですが、どの工務店も建物がとっても高いですよ
土地より高い建物ってどうなんだろう

[660: 買い換え検討中]

土地より高い建物って、シーガに限らずどこにでもあると思うが・・・。
工務店よりも、大手ＨＭで建てた方がはるかに高いよ。

[661: 購入検討中さん]

潮芦屋へのバス路線増設、新しいショッピングセンターについての情報をお願いします

[662: 住民T]

コンビニの道路向かいの土地に阪急オアシスが入るらしいです。
残念ながらバスの増便は確認できてません。

[663: 匿名]

№662さん
阪急オアシスが入るらしいとのことですが、どちらからの情報でしょうか。

[664: 匿名さん]

阪急オアシス、どちらからの情報ですか？
私も気になります。

[665: 入居予定さん]

阪急オアシスとゆう説と、ＫＯＨＹＯとゆう説がありますがどちらがホントなんでしょうか

[666: 匿名]

鮮度舘ＫＯＨＹＯは大和ハウス工業のスケッチパースを見ての想像ですから・・・
あくまで個人的な想像ですよ。ははは。

[667: 芦屋島の住人]

グーグルアースのストリートビュー、最近話題なので自分の住所を入力してみたら、すごい丸見え
なんでびっくりしました。
車のナンバーは分からなくなっているけど、車種は丸分かりで、なんか嫌な気分でした。
年賀状とかの住所を見て誰かに「どんな家に住んでんのや？」って検索して見られてたらと思うと
すんごい嫌です！！

[668: 匿名さん]

イギリスとかでもプール付きの家を探して、皆で進入して遊んだというニュース流れてましたね。
プライベートを隠す為に塀や門があるのに、上から覗かれたらひとたまりもありません。

[669: 匿名]

№668さん
個人的には反対派です。
削除も依頼すればできるみたいですが、依頼箇所だけなので
これまた丸分かりで嫌です。
なので、可能であれば自治会で協議して申請し、街ごと削除してほしいです。
…と思うのはうちだけ？？

[670: 住人]

新しいショッピングセンターのスーパーは結局どこが入るのですょうか？阪急オアシス、イオングループのコーヨー、以前にイオンのマックスバリューというお話もあったと思うのですが・・・
住民ですので非常に興味があります。どなたか正確な情報をお持ちの方・・教えてくだされ！

[671: 匿名さん]

兵庫県のＨＰで住宅Ｊとあったゾーンの表記がなくなり、
そもそもあったＪゾーンの区画も変わりＪゾーンの南に空白地帯ができました。
Ｊゾーンは、今は使われなくなったコートヴェールの販売センターの場所です。
センターゾーン２期事業の開発に伴い何か変更があるようですね。
食品スーパーと同じにＪゾーンも気になるとこです。

[672: 入居予定さん]

Jゾーンは公民館が出来ると聞きましたが…

[673: 匿名さん]

>672さん、情報ありがとうございます。公民館ですか。
集会所じゃなくて市民センターでもない。
市民会館でもなくて公民館ですか。公民館という名の地区集会所ですか。
どのくらいの規模の施設になるのか更に気になるとこです。

[674: 匿名さん]

以前、９月からＡゾーンの売り出しが始まるという情報がありましたが延期なんでしょうか…

[675: 匿名さん]

669さん
うちも家がばっちり出ています。凄く嫌です。
具体的にどこに削除依頼すればいいのでしょうか？
ネットで出来るものでしょうか？

[676: 匿名はん]

自意識過剰。
何十万世帯が普通にうつっているのに自分だけは「載せるな」と特別扱いですかｗ
誰もあなたの家なんて気にしちゃいませんよ。

[677: 匿名]

675さん
ストリートビューの何が嫌かっていうと、検索することによって、
乗っている車の車種、子供用の自転車で子供がいてる、はたまた
住宅に詳しい人からしたら、家を見ただけで総額なんぼ掛かってる
とか、本来は住所だけしか知らないのに、色々分かってしまうところが嫌です。
どんな車に乗っているかとかしゃべってもないのに、相手は知っているって
何だか気持ち悪いですよねぇ？
電話帳のハローページが配布されなくなったり、名簿の配布がなくなったりと
個人情報が厳しくなっている世の中なのに、なんとも迷惑なサービスだと
思います。

[678: 近所をよく知る人]

公道から誰でも見える景色にプライバシーも糞もありませんよ。
いやなら塀で囲って上空からも見えない要塞のようなつくりにでもすることです。
あるいはストリートビュー（市街地のみ）とは無縁な山奥にでも住めばいい。
車庫も中が見えないタイプのシャッターにして自転車や車は隠せばいい。
ストリートビューはアメリカ、イギリスなど海外でも以前から提供されている機能で
超名人の何十億の豪邸もうつっていますが一部の痛い人が騒いでる以外は何の問題にもなっていませんよ。外壁、外構という言葉からもわかるように、家の外側はもともと見られる事を意識してつくるものですからね。

[679: 近所をよく知る人]

訂正

×超名人の
○海外著名人の