潮芦屋ってどうですか？

[犬]

芦屋市の埋立地に住宅街が少しずつできてきていますが、埋立地ということはともかく、
それ以外の生活面に関してはいかがでしょう？
実際に住んでいらっしゃる方、検討されたことのある方、もしくは近隣に住んでいる方など、
よろしければ教えてください。
特に今は塩害、湿気などを心配しています。

[No.1801 by 匿名 2010-03-30 23:23:07]

販売方法は売り手が考えてのこと。
疑問をもつ意味がわからない。

[No.1803 by 匿名 2010-03-31 06:58:17]

今から本気で買いたい人には値段を教えるのとちがいますか。 もう購入して入居しているただの興味本位でパソコンを見る人だけの人にはわからないようにしているのでしょう…。 パソコン上で業者さんも値段を出したくなれば出すでしょう。セントラルと競争しても仕方ないからとちがいますか。
売り方に疑問を持たれているならいちど業者さんに聞いてみて下さい
本気で買う人には教えるでしょうね
業者も商売ですし。

[No.1804 by 匿名さん 2010-03-31 08:46:37]

そのとうり・
買いたい人には教えるわな。
販売方法まで気になるかなって感じ。
ひまやね。

[No.1805 by 匿名 2010-03-31 09:51:08]

さきほど信号点滅していましたよ

[No.1806 by 匿名 2010-03-31 10:53:45]

文章が下手で上手く伝わらずすみません。
もう購入して入居しているご近所さんはみんな販売価格を知っています。
お聞きしたいのは、販売方法が変わったので販売価格をココに書き出さない方が良いのでしょうか？ ということです。
更には、内輪だけの話題に収めておいた方が良いのでしょうか？ ということです。

[No.1807 by 匿名 2010-03-31 11:25:10]

そちら様の文章の書き方が下手だから伝わりませんでした。すみません

[No.1808 by 匿名 2010-03-31 11:26:23]

そんなことどないでもええやんか
いちいち販売方法までうるさいやつやな

[No.1809 by 匿名 2010-03-31 11:37:45]

まじめに答えてる人に頭が悪いとか書いたほうが先に喧嘩売っていますね。
あの文章だと伝わらなかったのも確かです。なんかちいさいことまで干渉されそうでなんだかこわい。

[No.1810 by 匿名 2010-03-31 11:41:48]

住民に知られたくないってことはないような。

[No.1811 by 匿名 2010-03-31 11:52:36]

うちわだけにおさめるとかはわからないです。こればっかりはわからないです。

[No.1812 by 匿名さん 2010-03-31 12:14:41]

販売方法やメーカさんがお考えの事はわかるはずもないと思います。

それよりマルハチの近辺の電線がたれたままです。

そのほうがきょうみあります。

[No.1813 by 匿名 2010-03-31 12:43:00]

涼風の二次分譲って、安い設定なんですか？

一応海に面してますけど

[No.1814 by 匿名さん 2010-03-31 13:12:54]

さあ？
直接電話して聞きはったらどうかな・

[No.1815 by 匿名さん 2010-03-31 13:59:57]

一応海に面してますけどと書いておられるけれど、海に面していたら高いのですか？

[No.1816 by 匿名 2010-03-31 19:01:28]

海に面していたら高いというよりも南面が隣地と接していなけらば日当たりが良いなどの理由で割高になりますよね。

[No.1817 by 匿名さん 2010-03-31 19:07:03]

住んでる人の意見ですね。

好き好きですいからお互いに選ぶには自由です。意見も自由です。

私は海側は避けて購入しました。

セントラルが好きな方も多いですよ。

[No.1818 by 匿名さん 2010-03-31 19:09:26]

涼風は今はセントラルに押されて売れていないように見えますが？

[No.1819 by 匿名 2010-03-31 21:01:46]

涼風はほとんど売れてないようですし、涼風の東側にあるだだっ広い土地はよほど価格を下げないと売れないような気がします。

[No.1820 by 匿名 2010-03-31 21:10:35]

セントラルと涼風西側が売れたら下げなくてもきっと売れる場所だと思います。ただ、今は不景気で売れにくくなっているのは確かだけど、スーパーも出来たし徐々に売れていくでしょうね。あわてずに待っていましょうよ

[No.1821 by 匿名 2010-03-31 21:17:02]

街が綺麗であることが住みたいと思う気持ちになるかもしれませんね。

二階のベランダから洗濯物や布団が干されているのはちょっとガッカリしてしまいます。少し見えないように干してほしいものです。

[No.1822 by 匿名 2010-04-01 00:19:26]

信号点いてました？
ようやく安心ですね。
まぁ、マルハチ、ケーヨーできて便利になりました。
週末なんか本土行かんことありますもん。
そんなこと、ないですか？
お花見も総合公園で済ませてしまいそうです。

潮芦屋もいろんなタイプのエリアがあって、楽しい綺麗な街です。
ウチは海に近いですが、玄関から2分で渚、という非日常(すでに日常ですが)を楽しんでいます。
風はきついが、潮芦屋という名前らしいエリアです。
涼風の海岸辺りって意外に行ったことがないので一度見に行ってみよぉっと。
海との間が防波堤だけだとちょっと味気ないかも、ですね。

[No.1823 by 匿名 2010-04-01 09:37:35]

玄関から二分はあのセキュリティーのところですか？素晴らしいとこですね

[No.1824 by 匿名 2010-04-01 09:56:45]

色んなタイプのエリアってどうちがいますか？

[No.1825 by 匿名 2010-04-01 11:10:26]

いろんなタイプのエリアって、高層住宅・商業施設・ハーバー・公園・ビーチ・戸建住宅ってことでしょ。
これらが綺麗に区分けしてあって面白い街だと思いますよ。

[No.1826 by 匿名さん 2010-04-01 18:37:40]

家から2分で渚ってどこですか？
南浜町ですか？

[No.1827 by 匿名 2010-04-01 23:22:08]

ﾚｽ1000越えてるけど新しいｽﾚ作らなくていいの？

[No.1828 by 2010-04-02 08:12:12]

10000レスまで書きこめます。

[No.1829 by 匿名 2010-04-02 10:16:06]

>1827
何か問題ありますか？

[No.1830 by 匿名 2010-04-03 00:04:23]

セントラルですか、どんな街並みになるか、これまた楽しみですね。
色々考えてデザインされてる新しいお家が、建ってきていますね。
他人の家やお庭を見て歩くの、結構好きで…。
みなさん工夫されていて、とても参考になります。
見てはホームセンターへ行ったり、ネットで雑貨を探したり。

今日、通勤の道すがら、大阪で信号を注意して見ていたのですが、
信号同士、結構電線で(空中で)ビローンってつながれているもんなんですね。
まぁ、ちょっと工夫すれば簡単に地中に埋まるんでしょうが…。
何の工夫もなく、信号がついたってところでしょうか。

[No.1831 by 匿名 2010-04-03 01:15:18]

５ｍ以上の津波がきたらこの島間違いなくサヨナラだね。

[No.1832 by 匿名 2010-04-03 01:23:18]

>>1831
それを覚悟の上でみんな住んでるのでは？
かわいそうに。

[No.1833 by 匿名 2010-04-03 01:55:52]

５メートルですか…そうなると43号線以南はほぼ浸かりますな。
日本中、かなりサヨナラエリアになり、かくゆうあなたのお宅も心配ですが。
もしココだけ5メートル超の津波、とすれば、原因はゴジラか何かですか？
そういやぁ、ウルトラセブンがこのへんで暴れとったなぁ、昔。
うむ、その可能性はある。

[No.1834 by 匿名さん 2010-04-03 08:03:30]

5メートルの津波はこの地域ではまずあえりえない。
ここが5メートルんの波が来るなら大阪も同じですし、和歌山や四国はその前に沈没してるわ。
5メートルの話を持ち出した出した人はどうも前から潮芦屋が津波に飲まれてほしい願望がおありのようですが・・。
実際にはそうはいきませんので、想像で楽しんでくださいね。よろしく。

[No.1835 by 匿名 2010-04-03 08:06:59]

現実問題として５ｍ以上の津波なんて内海では有り得ないでしょ。
満潮時に高潮が発生して台風により１ｍの波が来れば潮芦屋は床下浸水します。
その時は基礎が流れて家は傾くでしょうがその時の為にジャッキアップできる構造にしてありますからご心配いりません。

[No.1836 by 匿名さん 2010-04-03 08:10:01]

電線の話が出ていますが、自治会の方々が兵庫県に話を持っていってくれないですかね。

こういうことで動いてほしいです。

[No.1837 by 匿名さん 2010-04-03 08:14:41]

１８３５さん、詳しく書いてくださりありがとう。
いつも潮芦屋が津波のまとのなるんですよね。
この潮芦屋の埋めたてに携わってくれた方に失礼な話です。

[No.1838 by 匿名さん 2010-04-03 09:01:51]

新しいエリアはまだ自治会がないですね。
自治会があっても盛んなエリアもあればそいでないエリアがあるようでが、
自治会費っていくらくらいなんでしょう？
その中から小学生が卒業するときに祝い品が送るエリアがあると聞きましたが本当でしょうか。
驚きました。
お年寄りならわかるけど小学生にどうして？？
個人的にすることのように思いますけれど。
子育て支援ですか？
どなたか教えてください。

[No.1839 by 匿名さん 2010-04-03 09:17:10]

たとえばですが、国の財政と同じで、余計なものはカットせねばなりません。
お金が余っているからという理由で使ってしまうと財政がはたんしてしまいます。
使わないといけないということはないはずです。
何にお金を使うか町民に無記名で賛成か反対かを書いて提出してもらい多数決をとるべきです。
無記名でないと本音が言えないからです。その結果を尊重すればいいと思います。
町会費はプールしておけばいざという時に使えます。

[No.1840 by 匿名さん 2010-04-03 09:24:21]

日帰旅行もあると聞きましたが
その費用は自腹ですか？

[No.1841 by 匿名さん 2010-04-03 09:58:29]

親睦をはかるという目的なんですかね？

[No.1842 by 匿名 2010-04-03 10:04:44]

それは財産区のあるエリアのお話しではないですか？
子供が入学卒業するときに祝い品（ランドセルなど）や小額の自腹で日帰旅行もやってますし
お年寄りのお祝いなどは当然のことのようにおこなわれていますよ。
財産区制度の詳しい内容は良く分かりませんのでご自分でお調べ頂きたいのですが簡単にいうと、
その地区で不動産などを所有していてその不動産収入などをその地区の住民で分かち合う仕組みのようですね。
残念ながら潮芦屋には財産区はありませんが、お隣の神戸市東灘区には財産区がいくつもあるようですよ。

[No.1843 by 匿名さん 2010-04-03 10:35:04]

潮芦屋のエリア日帰り旅行や小学生に卒業祝いをしている地域ありますよ。

[No.1844 by 匿名さん 2010-04-03 10:38:15]

ここは不動産収入とかない地域ですから・・・。

[No.1845 by 匿名さん 2010-04-03 10:44:10]

潮芦屋はまだまだ新しい地域ですし、町会費もまだまだためておく時期だと思います。
お年寄りには敬う気味でなにかすればいいと思いますが、その他の余計な費用はもったいないと思います。
旅行なんかは行きたい人が自腹で行けばいい話しです。小学生だけになぜ？？
いけいけどんどんで軽く事が決まっていくこと反対です。
当たり前のことだと思います。

[No.1846 by 匿名 2010-04-03 10:50:20]

意外にそういう本音を皆さんお持ちかもしれないですね。自治会が決めたことにいちいち逆らえないというか…。言えば嫌われてしまいますからね。やっぱりどなたかが書かれたように無記名で多数決とってからやるべきですよ。町会費は皆さんから集めているのですから。

[No.1847 by 匿名 2010-04-03 11:45:09]

うん、おっしゃることはもっともです。
で、その無記名のアンケートはだれが実施して厳正に管理するのか…。
あなた、手を挙げてくださいますか？
こんど街の集りのある時、ぜひ参加してください。

[No.1848 by 匿名さん 2010-04-03 12:19:52]

皆に同じ用紙を配りマルかバツかを書いて、班長さんではなくその時期の会長のポストにでも入れたら良いかもしれません。後日まとめて役員さんたちで開封して多数決をとればいいかな・・と思うますが。
たたの意見ですので・・すみません。

多数決まれば問題はないと思いますが、見えないところで決めてしまい事後報告はちょっと・・と思います。
お金って大切ですよ。
国が破綻しそうになっているんのが良い例で、小さいですが町も同じです。
最初、小学生にお祝いだなんて誰が言い出したのか知りたいです。
幼稚園も中学も高校もあるわけで・・するなら全員にする。しないなら全員にしない。
何を持って小学生に祝いをすると決めた意味が伝わってきません。
日帰り旅行も観覧版が回ってきてはじめて知った企画です。
親睦に町内会費を使う時代はもう終わっています。行きたいなら自費で行ってほしいです。
いけいけどんどんの時代は終わりました。
町の親睦は新しい会議場も出来ますし、やりたい人はその方々で持ち込みをすれば会議室の借りるお金で済ますことが出来ます。
そこのお金が余っているから・・そこにお金があるから。。といって使わなければいけないこともないし、
高い会費ですからプールしておきたいです。

やってるやってるさん、書いてるかいてるさん、
たよりにしています。

[No.1849 by 匿名 2010-04-03 16:28:27]

まぁ、ランドセルは行き過ぎですねぇ。
正直趣味の合わないの貰っても困ってしまうでしょうし…。
日帰り旅行も自治会費で行っているとすれば、ちょっとイタイ話です。
しかし、幼稚園や保育園から初めて学校に上がって、っていうタイミングは街からお祝いしてあげるの、
まったく違和感無いのですが…。
高価なものは逆効果でしょうけど、いいことじゃないですか？
名簿もなかなか回覧しにくい時代です。
そうやって街の人たちがお互いに知り合って、認識しあうことは色んな意味でプラスじゃないでしょうか。
これ以上の意味は想像力をはたらかせてください。
逆に何でもみんな公平に、というのは絶対に疲れますし気持ち悪い。
自治会に余計な恩義はありませんが「公平にって誰がやるの？」っていうはなしです。
意見はまったく自由。
でもおサムい街は嫌やなぁ、と思います。

特別、危険や犯罪など喫緊の課題がなければ、(日帰り旅行っていうのではなく)親睦にお金を使うのは正しいように思います。新しい街は特にそうです。

時代もコミュニケーションにコストが使われる時代ですよ。かなり前から。

[No.1850 by 匿名 2010-04-03 17:33:42]

潮芦屋に住んでいてそんな自治会があるなんて知りませんでした。

市営・県営・海洋・海岸通・南浜１・南浜２の自治会とあと別に・・・・
シーガの自治会どうなりました？
涼風町はどうでしたっけ？
セントラルはセントラルで自治会つくりますか？
２つの分譲マンションも管理組合が自治会ですか？
連合会と協議会どうなりました？

自分のところ以外は案外知らないものですね。

[No.1851 by 匿名 2010-04-03 17:54:37]

コミュニケーションとりたければ個人でいくらでも出来ます。自治会のお金をつからなくても仲良く出来ますし出来ていると思います。自分だけのお金なら勝手にどうぞと言いたい。でも皆さんのお金なんです。間違えてはいけません。

[No.1852 by 匿名 2010-04-03 17:58:52]

コミュニケーションにコストがかかる時代ね～。自分のお金でどうぞ。

何もかも削るのはどうかと思いますが自治会で決めてから事後報告はいけないと思います。だからあとで文句とか意見が出るのです。皆さんの意見を聞いて決めていくことが大切です。あとでもめる原因になりかねない。

[No.1853 by 匿名 2010-04-03 18:06:45]

ちなみにランドセルなんてしでませんよ潮芦屋では。

そうですね。みんなで決めるのがいいですね。あとで意見が割れていますもんね。しかし日帰りは町内会のお金使われたのですか？ 時代に逆行かな。
やはり決め直しをしないといけないかもです。

[No.1854 by 匿名 2010-04-03 18:35:43]

お金のことは皆さんで決めたいですね。無記名は良い方法だと思います。本年と建て前がありますから、無記名だと本心を書けます。

[No.1855 by 匿名 2010-04-03 22:05:25]

電線のことで“動く”って、上からなんですねぇ。
電線のことで“動く”ために打ち合わせは、持ち込みで自腹を切って…。
ご近所と仲良くなるという当然のことと、街全体のことを一緒くた。
自ら協力も関わりも意見もせず勝手に決めるな、他人の金だと主張はする。
無記名の意見は人の手を介さず自然に集計されると思っている。

このどこに出しても恥ずかしいひどい民度は「みんなで」決めたんですか？
それともこの書き込みに集まってくるひとだけこうなの？
みんな週末遊びに行ってる間、休みたいのに色々頑張ってくれてる人等もいるのになぁ。

「皆さんの意見をきいて決めていくことが大切です」…ご立派。ほんと、その通り大切です。
でもあなた、優等生的で間違ってないけど、間違っとるね。

[No.1856 by 匿名 2010-04-03 22:59:33]

上からとか下からとかそんなこと書いてないです。
単にお金のことですから皆さんで話し合いするのが当然です。ただそれだけのこと。自腹をキレなんてどこにも書いてないです。経費節減ただそれだけです。
必要であれば使っても良いと思います。多数決をとればいいことです。
自治会さんを否定しているわけではないですよ。頑張って下さっています。
それとお金の話はまた別のものです。

[No.1857 by 匿名 2010-04-03 23:07:15]

みんなのお金だと主張したらあかんのですか。あなたの払った税金が余計なところに使われていたらいやでしょ？それと同じです。
話がめちゃくちゃになってる。
被害妄想きついね

[No.1858 by 匿名 2010-04-04 00:51:57]

被害妄想って、子供の喧嘩になってる。
主張するならどうかしっかり、こんな所ではなく、しっかり陽の当る多数決の場で。

[No.1859 by 匿名 2010-04-04 01:38:21]

信号の点灯とともにガードマンさん消えました？

[No.1860 by 匿名 2010-04-04 06:58:02]

こわ～ 見てたけど こわ～(^_^;)

お金の使い道に疑問がある人は他にたくさんいると思う。黙っているだけで心の中で思っている。
ここにお金の使い道を考えましょう無駄使いはやめましょうと書いた人に対してあれだけ反論してくる人がいるわけで。なんかこわい。間違ってる(-.-;)反論してきたその人も次の会議に出るわけでしょ。
この書き込み見た人は皆さん無駄使いしてほしくないと思っていても会議では意見は言わないというか言えないよ。
あ～こわ。
どこかに書いてあったよね。日曜日まで頑張ったりして それなのに自腹かいな みたいな書き込み。最低やと思ったわ。
日頃感謝はしていてもがっりくる(ノ△Ｔ)

[No.1861 by 匿名 2010-04-04 07:29:15]

見てたけど こわ～(^_^;) って、十分参加してますやん。リアルでも参加してね。
ココの掲示板では発言するけど実際の会合の場ではダンマリを決めて無記名は良い方法だとかよくいえると思う。
要するに無責任な人間なんだろうね。それとも、人の目を気にして何も言えないタイプかな。

[No.1862 by 匿名 2010-04-04 07:53:19]

無駄使いしたらあかんと書いただけです。普通なら誰でもそう思うものですけどね。あなた無駄使いしたいの？そう聞こえる。あなたみたいな人おそろしい。誰だかわかっているけどね。それにしても 無駄使いしたらあかんと言われていやなんですか？あはははははは

[No.1863 by 匿名 2010-04-04 07:54:58]

無駄使いしたいならしなさいよ わらうわ。

[No.1864 by 匿名 2010-04-04 07:55:34]

無駄使いしているから反論してくるやと思うわ。

[No.1865 by 匿名 2010-04-04 07:57:15]

さてこのオバサンとまともな会話出来ないからそろそろやめときますわ。無駄使いさん さようなら

[No.1866 by 匿名 2010-04-04 08:02:53]

そやけどまるまるさんいつも発言してるけどたいしたこと言ってるの聞いたことないで。発言発言て偉そうにそれこそ上からですな

[No.1867 by 匿名 2010-04-04 08:05:30]

発言しない人をいじめるより、まず無駄使いを無くすことですわ。

[No.1868 by 匿名 2010-04-04 08:13:44]

そうやほんまや(゜∀゜;ノ)ノ

[No.1869 by 匿名さん 2010-04-04 09:09:17]

自治会で決めて事後報告やからあとでもめるんや。
発言せえという以前の問題や。
最初にみんなの意見を聞くべきだったのだ。
後で意見を言わない人を攻めるなんておかしい。
不快いですわ。

[No.1870 by 匿名 2010-04-04 09:55:17]

みんな嫌がることを積極的にした人に、
悪意に満ちた言葉を「こんなところでコッソリ後から」投げかける感性。
島の人ってきれいな家に住んでるけどひどいね。

[No.1871 by 匿名 2010-04-04 11:09:53]

印象としては、先に発言して行動した人を後で責める方がおかしい？あとだしじゃんけんで、なんだか猛々しい感じすね。こわいです。
そう言われたら、む記名とか、最初にみんなの意見をとか、都合いいけど、どうやるん？誰がやるん？感情ばかしでそれ以上のアイデアが出てこないですよね。それを考えましょう。良いこととは思うけど。
会長さんのポストにみたいな話もありましたが、けっきょく全部会長さんお願いというパターンでしょ。それはたぶん、たまったもんじゃないですよ。

[No.1872 by 匿名 2010-04-04 11:21:05]

ネガティブな発言ばかりですね。
最初にみんなの意見を聞くべきだって笑ってしまいます。そもそも初めから意見なんて無かったでしょ。
無駄使いってどこがどう無駄なのか具体的にいって欲しいものです。あはははははは

[No.1873 by 匿名 2010-04-04 11:27:01]

無駄使いしてる人の言い訳というか、ただのいなおり。見苦しいわ。誰が書いてるかわかっているからやっぱりねって感じ。

[No.1874 by 匿名 2010-04-04 11:30:30]

いなおりやね(-.-;)
無駄使いをみんなで話し合おうとせずに反撃してる。

私もこの反撃してる人だれだかわかります。

[No.1875 by 匿名 2010-04-04 13:10:23]

もうほっとき。

[No.1876 by 匿名 2010-04-04 14:20:04]

マルハチさんが出来て自転車がほしくなりました。ここは平坦な道ですが今から買うなら電動自転車がういいかなと迷っています。
持っておられる方詳しくお聞きしたいと思います。平坦な道なら電動は無駄ですか？
またどのメーカーが良いでしょうか？

[No.1877 by 匿名 2010-04-04 19:52:31]

いなおり、とか、誰だかわかる、とか、これまたテキトーな発言水準になってきましたね。
だからどぉ？というはなし。書き込みにぴったりだけど、中身ないだけで怖いです。

[No.1878 by 匿名 2010-04-04 19:54:17]

しつこいわ

[No.1879 by 匿名 2010-04-04 20:00:45]

おかえり。帰ってきはったん？お疲れ様。

[No.1880 by 匿名 2010-04-04 21:23:48]

ＢＹＥ

[No.1881 by 匿名さん 2010-04-05 11:40:56]

嫌がる事を積極的にしたのに・・・とか、役員になったことをえらい恩着せがましいですな。
役員は順番やっていくのではなかったですかね？
無駄使いをやめましょうと書いたひとに、ちょっとでも気に食わなければ攻撃体制に入り書き込み上で文章でとことん言い負かすまで書き続ける。
書き込み上で勝ったと思っている。
しかしそうすればそうするほど反感を買うのです。
書き込み上でか勝ったとしても、心はまでは変えられない。
家でみんなが思っている本音は変えることは出来ません。
それぞれ言い分はありますが、今後町会費を節約するように考えていく事はいい事だと思います。
決めた人を責めているのではなく、今後よくなれば言い話なのです。

[No.1882 by 匿名 2010-04-05 15:21:41]

信号が付いて走りやすくなりました。ガードマンさんもいないですね。
電線どうなるのでしょうか？この地域は電線は地下にというのが設定ですから何か違和感があります。

[No.1883 by 匿名 2010-04-07 13:23:52]

電線の事は兵庫県の潮芦屋管理科さんが担当ではないようです。取り付けは市役所と警察だそうで、電線を地下に埋めるたいのならそちらに言わなければいけないないようです。兵庫県さんは頼むほうのお立場だということでした。潮芦屋全体で声を上げてお願いにあがるしかないみたいですね。スムーズに行かないでしょうから当分はあのままかもしれません。

[No.1884 by 匿名 2010-04-07 17:35:29]

下水処理場の角と押しボタン信号の２ヶ所の信号機はケーブルが埋設されたが
先月末に設置された３ヶ所の新しい信号機はケーブルが埋設されなかった。
潮芦屋全体で声を上げてお願いにあがるしかないみたいですね。という以前に
ケーブルが埋設された信号機と埋設されなかった信号機が存在する理由を芦屋市に聞くのが先だと思う。

[No.1885 by 匿名さん 2010-04-07 17:52:07]

う－んなるほど。
しかしこれをいつどうやって市に聞けばいですか？

[No.1886 by 匿名 2010-04-08 06:48:57]

前についた信号機は長いこと要望を出して結果あのように取り付けられたのでしょう。マルハチさんの横３つの信号機は住民からの要望でなく危険なので急遽つけられたものだと思います。今後どうする予定かは市役所と警察に聞いてからそのせの結果要望を出していくしかないでしょう。要望をもし出すなら潮芦屋全体で意見をまとめて出すしかない。それこそ自治会さんとちがいますか。個人がする話ではないと思いますが。

[No.1887 by 匿名 2010-04-08 12:18:02]

自治会には自治区というものがあり、他自治区の信号機の問題をああだこうだとは云えない。
潮芦屋全体を自治区とする自治会（南芦屋浜地区自治会）は存在しないので、他自治区にお住まいの方はまずは個人でお願いします。

[No.1889 by 匿名さん 2010-04-09 10:38:42]

マルハチさんに隣接する３つの信号機の電線が地下に入れずに外は出たままであるということを個人で芦屋市役所の道路課の方に電話を入れました。
これは警察の担当なので、道路課から警察に連絡して下さると言う事でした。
一応市民から電話があったのですいから警察にはちゃんとお話をしておきますと言ってくださいました。
私個人としましてはこれ以上の事は出来ませんし今後どうなるかはわかりません。しかし
自治会うんぬんではなく皆で声を上げていくことが大切だと思います。

[No.1890 by 匿名 2010-04-09 19:35:02]

１８８９さん、ありがとうございました。

[No.1891 by 匿名さん 2010-04-09 20:15:32]

１８８９さんこちらこそ有難うございます。
しばらくしましたらまた道理課に警察からどういうお返事がもらたか聞いてみます。
うまくいかなかったらごめんなさい。

[No.1892 by 匿名さん 2010-04-09 20:18:09]

１８９０さんへ。。でした。１８９１より
訂正します。すみません

[No.1893 by 物件比較中さん 2010-04-10 12:43:59]

当方は道路本体の建設関連に従事するものですが、一般的に信号機本体と
そこまでの電路や制御装置等の取付は警察の費用で設置するようです。
当初から、電線の地中下を意図して共同構などの管路が設置してあればそれを
利用するはずなんですが、その菅路がなければ歩車道の土木工事が必要となります。
そうなると道路管理者の芦屋市の費用で工事しなければならないと思います。
ただ、近くの信号機が地中化対応ならば、その路線は当初設計から地中下を
織り込んでいると思うのですが。。

[No.1894 by 匿名 2010-04-10 17:50:11]

貴重な書き込みありがとうございます。来週にでも市役所に こないだの結果を聞いてみます。書いて下さった内容もふくめて聞いてみます。結果はまた報告します。
うまく行けばいいのですが何だか難しそうですね。

[No.1895 by 2010-04-11 07:46:13]

阪神打出まで徒歩35分くらい？

[No.1896 by ご近所さん 2010-04-11 10:47:16]

>>1895
一番近い北東部のマンションからがそれくらい。涼風町からだとプラス１０分。

[No.1897 by 匿名さん 2010-04-11 12:02:30]

歩く人なんかいいないよ。
みんな自家用車かバス、ランニングするならいいかも。
ＪＲ芦屋から山手に歩いたら30分きかないよ。
平坦な道で整備されているから歩いたとしても歩ける。

[No.1898 by 匿名 2010-04-12 09:44:26]

セントラルの第３期っていつから始まるの？

[No.1899 by 匿名 2010-04-12 12:08:06]

メーカーに問い合わせして下さい。私達がわかるわけがないです。

[No.1900 by 匿名さん 2010-04-12 15:05:28]

市役所の道路課さんに連絡を取りました。
あの場所は信号機を取り付ける予定がなかったので、地下に対応出来る工事が初めからされていなかったようです。
もし今から配線を地下に埋没させるなら道路をを掘り返して工事をしなければならないらしいです。市役所の道路課さんは警察署に出来たら工事をお願いしますと言って下さってはいます。

上記報告いたします。

[No.1901 by 匿名 2010-04-12 18:42:21]

１９００さん、ご報告ありがとうございます。
１８９３さんの情報と合わせて考えればあのようになった経緯もなんとなく分かりますね。
で、次回信号機が設置されそうな場所を調べてみました。
ミズノスポーツプラザの北側の十字路です。ありました。「信号」と書かれたマンホール。
当初設計から地中下を織り込んでいるというのはこのマンホールのことかと思います。

[No.1902 by 物件比較中さん 2010-04-13 00:30:24]

No.1893 by 物件比較中です。

＞市役所の道路課さんは警察署に出来たら工事をお願いします
と言う時点で市側ではやる気はなさそうですね。
先に記したように、電線地中化（用の管路の設置）工事は本来、道路管理者の担当領域です。
このエリアの地中化部分の工事は全て開発事業者か管理者の費用で施工されているはずで
警察の費用で地中化されているとは考えられません。
市の担当者がそれを知らない訳がないと思います。もし、知らないのなら勉強不足の担当者
ですね。ただ、その事を知っていてこのような回答をしたならば、役所特有のたらい回しか
その場逃れの言い訳ですね。
当初設計に織り込んでいなかったのなら、これから事業化を検討して予算化できるかどうかを
検討しますと回答するのが普通（かつ、とらえどころのない）の対応のはずなんですが。。。

[No.1903 by 匿名 2010-04-13 07:06:07]

ここから先は個人的レベルで話を持って行くような話ではないと思います。兵庫県さんと市役所さんにそれこそ潮芦屋全体で話をしなければいけない話です。

[No.1904 by 匿名 2010-04-13 07:16:41]

埋没させる方向になったとしても、税金がまた多額に使われることになるので簡単な事ではないですよね。 今の財政難の世の中ですからまず無理と考えてもおかしくないように思います。
芦屋も経済破綻しそうだし…。信号機がついただけでも良いのかもしれません。綺麗な街ですから残念ですけれど…。

[No.1905 by 匿名 2010-04-13 07:30:21]

気のせいでしょうか？目の錯覚でしょうか？？セントラル販売地区の住宅が建つ予定の道幅は若干せまくないですか？家が建ってないのでそう見えるのでしょうか？気のせいかな？ 考えすぎでしょうか？

[No.1906 by 匿名 2010-04-13 09:41:30]

早い話しが潮芦屋全体が無電柱化で電線が無い町なのではなく陽光町周辺は例外地区であるということ。
現に陽光町の市営や県営の北側には電柱が存在する訳だし芦屋市としても無電柱化に強い拘りは無いということ。

[No.1907 by 匿名さん 2010-04-13 10:27:20]

明日からまた寒くなるようで洋服の調製が難しいです。
家があれから建たないですね。
完売するまで時間がかかりそうです。
道幅は測ってみないことにはわからないですね。

[No.1908 by 匿名 2010-04-13 21:50:18]

売れ行きが悪くてセントラルの第３期も当初の予定よりも先伸ばしになっているようです。

[No.1909 by 匿名 2010-04-13 22:19:46]

二期が売れ残ってるのでしょうか？

[No.1910 by 匿名 2010-04-14 00:46:08]

一期ですら未だに売れ残ってますからねー…。

[No.1911 by 匿名 2010-04-14 00:47:08]

芦屋

[No.1912 by 匿名さん 2010-04-14 23:19:43]

セントラルプレイスの住宅に興味がありこの掲示板を見つけました。
今週末に現地周辺を見学しようと考えています。全てのレスを拝見したのですが教えて頂きたい点がありますので
住民の方是非教えて下さい。まず、深江浜の工場ですが土曜日も稼働しているのでしょうか？臭いについて話題があった
ので現地も行ってみようと考えています。次に、平日の夜と週末の夜では周辺の雰囲気は変わりますか？特に花火シーズンが
気になるので教えて下さい。ここ数年の傾向がしりたいです。最後に未造成？の浜南東部の道路はいびつなオーバル状になって
いるみたいですが、完成すれば走り屋の公道サーキット化しないか少し心配です。最後の質問は住民でもないのにすみません。
以上３点のご回答を頂ければ幸いです。

[No.1915 by 匿名さん 2010-04-15 08:37:32]

深江浜の工場の土日祝稼働はわかりません
気にもしませんが･･気になるようなら確認願います


平日の夜と週末の夜の周辺の雰囲気
今のところ静かだと(静かすぎる?)思います
ミズノのフットサルが少々騒がしいくらいでしょうか
花火は禁止なので関係ないです
サマーカーニバルは1日だけなので仕方ないでしょう(すごく混みます)


公道サーキット化
形状は確かにそうでしょうが､歩道橋いれて3つの島なので
警察に網張られたら逃げるのは難しいのでココではやらないと思います
完成して通行出来るようになった最初くらいは来るでしょうね

[No.1916 by 匿名さん 2010-04-15 09:02:52]

ビーチ付近の駐車場はＧＷ頃から夜間閉鎖になるようです。
逆に路駐が増えるような事にならなければいいですが。
若者にとっては近くて便利な浜でしょうからねぇ。
締め出し、禁止、ばかりがいいかどうかは分かりませんが
住民の方にとっては騒がれちゃ困りますもんね。
路駐→通報→取締、のパターンが何度かあるんじゃないでしょうか。
それはそれでまた落ち着かないように思いますが。
南東部の道路は走り屋さんが楽しく走れるほどの道幅やコーナーでは
ないですし、島の大部分が閑静な住宅地なので、
まず走りに来る様な事はないと思いますよ。

[No.1917 by 匿名 2010-04-15 10:02:22]

臭い ・・・ 平日土日昼夜関係なく風向き次第。
平日の夜と週末の夜 ・・・ 冬場の寒い時期は変わりないが暖かくなると確実に変わってくる。
公道サーキット化 ・・・ 出来てみないと分からないが可能性は大きい。
全ての面で１９１２さんの想像する悪い方向のイメージで合っていると思う。

[No.1919 by 入居済み住民さん 2010-04-16 00:19:40]

１９１２様、１９１８様
　今週末に見学予定と書かれて、購入を見送るとコメントされていますが
　実際に見学されてからでもいいのではないかと思います。
　百聞は一見にしかずです。
　ご自身で判断するのが良いと思います。
　

[No.1920 by 匿名 2010-04-16 09:59:41]

セントラルに一度興味を持たれたのであればセントラルの雰囲気に近い「芦屋高浜 松韻の街」をお勧めします。
実際にセントラルに見学に行かれた方でもＨＭの勧めで「芦屋高浜 松韻の街」に購入を変更されるようですよ。

[No.1921 by 松韻の街住人 2010-04-16 21:02:39]

松韻の街はいいですよ。
潮芦屋と違って臭くないですし、駅までの交通の便も良いですし。
住人の皆様も良い方ばかりで近所付き合いも非常に多いです。
ちなみに先日全ての区画で土地を５％値下げしたそうです。
既に入居済みの私としては何の得にもなりませんでしたが。

[No.1922 by 匿名さん 2010-04-16 21:26:43]

えー？？そんなわけない。
松韻の街も臭い同じくらい臭いますよ。

しかしこればっかりは好き好きですけれど、私は松韻の街はちょっと・・。

[No.1924 by 匿名 2010-04-16 22:27:40]

たちの悪い書き込みですね

[No.1925 by 匿名 2010-04-16 22:37:01]

事実だから仕方ないと思う

[No.1926 by 匿名 2010-04-16 22:44:16]

私はまだ購入していませんが日曜日ごとに両方とも何回も見に行って検討している真っ最中です。ダイエーの近くに親戚が住んでいまして前から臭いがするということは聞かされていますし、実際に臭いがする日には同じ時間に両方とも確かめに行ったことがあります。緑町の辺も臭いがしていましまた。いきなり線を引いたように臭いは途切れないものですね。セントラルにマルハチが出来たので気持ちはセントラルにかたむいています。

[No.1927 by 匿名 2010-04-16 22:56:34]

潮芦屋嫌いな人は住まなければいい話です。臭いがイヤで嫌いならそれで結構(o^∀^o)
住んでみて買って良かったと実感しています。幸せです!(b^ー°)

[No.1928 by 匿名 2010-04-16 23:11:56]

は？負け惜しみ？
そんなばかな。比べたこともないわ

[No.1929 by 匿名 2010-04-17 14:15:05]

子供が外で元気に遊ぶのはほほえましい事です。しかし危険を知らない子供達の遊び方は周りを見ずに無我夢中になって友達を追って走り抜けます。車も走りますし見ていてドキッとすることがあります。事故が起こらなければいいですね。

[No.1930 by 匿名 2010-04-17 14:20:45]

５％値下げした松韻の街と１４％値上げしたセントラル。それでもまだ松韻の街の方が土地の評価は若干高い。
これは利便性の良さからくるものだろうが差は僅かである。この２者を比べた場合は選択に悩むだろうな。
価格の変更がおこなわれる前は何も悩まず「潮芦屋」だったのにね。

[No.1931 by 匿名 2010-04-17 20:05:42]

駅前と比べるならまだしも。利便性 利便性て…そんな変わりもないのにたいそうな。 疲れるわ。
ようは潮芦屋を否定したいだけの書き込み。そんなイヤなら 住まなければいい話。値上げしても売れる見込みがあるわけです。

[No.1932 by 匿名 2010-04-17 23:11:05]

土地の価値を決めるにあたり利便性は最重要項目の一つ。
それもわからないとは頭悪いなお前。

[No.1933 by 匿名 2010-04-17 23:20:49]

その通り。
駅までの距離は松韻の街の方が断然近いし、バスの本数も松韻の街の方が断然多い。

[No.1934 by 匿名 2010-04-18 06:43:40]

ああそうですか～。そこがそんなに素晴らしい場所でよかったですね～。なのに書き込み見てたらえらい潮芦屋を意識なさってるように見えますけど。 松だか梅だかしらんけど潮芦屋のことはほっといてほしいわ。
こちとらそちらの場所は頭の中にもありませんでしたけどね。なぜならこの街がステキだからです。 そんなに潮芦屋のこと意識してくださりありがとさんです(^_^)v

[No.1935 by 匿名 2010-04-18 06:57:46]

私も初めから潮芦屋でした。人口が増えたらバスも増える。潮芦屋は今は街を作っていく段階ですから先はもっと便利になるでしょう。 それにたいがい潮芦屋に住んでる方は車を最低一台は持っていて多くの家庭は二台持っておられます。会社に行くのにもバスの本数で困ったことはありません。横にマルハチも出来たし便利です。一軒家の横に圧迫感のある建物もないし綺麗な街で気に入って購入しました。

[No.1936 by 匿名 2010-04-18 07:16:10]

私は潮芦屋に住んでいますがバスに一度も乗ったことがありません。車の生活です。迷わず潮芦屋を選びました。

北側の街は５パーセントも値引きしたって本当ですか？売れないからでしょうか。 潮芦屋が14％も値上がりしたのは本当ですか？知らなかったです。値上がりしたのは高くても人気があるからでしょうか。 潮芦屋に住んでるものとしては人気があるのはとても嬉しいです。

[No.1938 by 購入検討中さん 2010-04-18 10:10:31]

昨日深江浜の工場に行きました。
工場地帯は西向きの風でしたが
地上でも魚系の臭いが気になりました。
その後、潮芦屋に移動しましたが風が強いので
（のぼり看板が常時たなびいている状態）
全然臭いがしませんでした。ベタなぎ時も見学
に行きます。公園では風を感じますが、住宅街内
では無風に感じました。ちなみに昨日の午後１２時から
３時までの話です

[No.1939 by 匿名 2010-04-18 11:19:43]

>>1936
＞潮芦屋が14％も値上がりしたのは本当ですか？知らなかったです。値上がりしたのは高くても人気があるからでしょうか。 潮芦屋に住んでるものとしては人気があるのはとても嬉しいです。

せっかく喜んでいるところ申し訳ないですが、潮芦屋の土地の価格、価値は全く値上がりしていません。
むしろなかなか売れないために、セントラルの販売から300万の助成金なんかを始めたわけです。
さらに全く売れない涼風町の販売を中止し、セントラルに勢力を注いでも、売れ行きは良くありません。
当初の予定では今年の3月から第3期の分譲を開始する予定だったようですが、未だ第1期すら完売していない状況で第3期分譲開始の目処は全くたっていないようです。
町並みは良いかもしれませんが、埋立地であること、利便性が良くないこと、異臭がすることなどから総合的に評価すると、今の価格では目標のペースで売っていくことは難しいでしょうね。

[No.1940 by 匿名 2010-04-18 11:38:36]

コート・ヴェール方式で建売を販売すれば良いと思うんですけどね。
土地の坪単価も抑え目にして。

[No.1941 by 匿名 2010-04-18 12:42:34]

そうそう あなたの言うとおり。あなたの意見に間違いなし。あんたが大将。あんたが大統領。
しかし潮芦屋が嫌いでぼろかすに書いておられるけど、なんか腹いせに書いてるようにしか見えないわ。嫉妬心丸出しで見苦しい。嫌いなら嫌いで結構!(b^ー°)なんか人生で面白くないことでもあるのかな～？ 聞いてあげるよ。さあ書いてごらんよ。無駄な抵抗。
今日もすがすがしい天気で潮芦屋は良い感じ♪ ここを購入して良かった～と毎日そう思っています♪ だれが何て言おうがびくともしない

[No.1942 by 匿名 2010-04-18 13:03:52]

潮芦屋がどうのこうのが原因で売れないのではなく 今は不景気だから売れにくくなっているだけです。

[No.1943 by 匿名 2010-04-18 13:07:50]

芦屋の他の販売も中止になっています。それに比べてまだ潮芦屋は売れているだけマシです。少し景気回復したら売れかたもスピードを増すことでしょう。

[No.1945 by 匿名 2010-04-18 13:49:08]

なぜそこまで必死に潮芦屋をけなす意味がわかりません。そんなに気にくわないのですか。もうくどいからやめて下さい。私達はゆっくり落ち着いた生活をしています。まったく必死になる必要もない。あほくさい

[No.1947 by 匿名 2010-04-18 14:11:56]

あほや

[No.1948 by 匿名 2010-04-18 14:48:12]

>>1936
＞潮芦屋が14％も値上がりしたのは本当ですか？知らなかったです。値上がりしたのは高くても人気があるからでしょうか。 潮芦屋に住んでるものとしては人気があるのはとても嬉しいです。

坪当たりの金額でいうと７万円程度の値上がりになっています。
値上がりをした当時のレス（涼風のまちの分譲が始まった２年前ごろ）を読んで頂けたら分かると思いますよ。
人気があるからというよりも近隣からクレームがあったそうです。潮芦屋が安すすぎて自分のところが売れないみたいな・・・

[No.1951 by 匿名 2010-04-18 22:18:41]

シーガ芦屋の未契約２区画（宅地分譲）も知らないうちに土地販売価格が値上がっていた。

[No.1952 by 匿名 2010-04-19 08:25:49]

売り手と買い手が価格を納得して契約が成立するのなら部外者は関係ない話。

[No.1954 by 匿名 2010-04-22 00:10:36]

みなさん世帯年収いくらですか？

[No.1955 by 匿名 2010-04-22 06:43:50]

また今日も気温が低いですね。薄着は禁物。

[No.1956 by 匿名 2010-04-22 16:22:44]

シーガ芦屋のシーガはシーサイドガーデンからの造語。

[No.1957 by 匿名さん 2010-04-22 20:06:39]

幼稚園・小学校・中学校のＰＴＡの役員って、
皆さんの所は基本的には、どうやって選ばれてますか？

自治会が存在してる所の会長さんとかは輪番制ですか？
それとも長年、会長をしてくいださる方がいらっしゃるのですか？

[No.1958 by 匿名 2010-04-22 22:27:51]

ほんと夜なんか冷え込みますよね。暖房入れています。明日も寒いらしい。

[No.1959 by 匿名さん 2010-04-26 20:19:48]

潮芦屋のミズノ近くで車の中で自殺してた人がいたっってホント？
この間、ずっと南の駐車場の方にいったら、テントはって暮らしてる人がいました。
なんかショック。。。。。

[No.1960 by 匿名 2010-04-26 22:38:34]

え～!!そうなんですか！
ほんとそれはショックですよね。悲しくなります。
しかし４～５ヵ月前も芦屋市内での自殺は他に聞いたことあります…。
年間の日本の自殺数は交通事故の死亡数より多いらしいです。

[No.1961 by 匿名 2010-04-27 17:17:36]

Ｄ２ってテレビまで売ってるのですね。驚きました。

[No.1962 by 匿名さん 2010-04-27 21:59:57]

毎日の生活でマルハチさんとＤ２があればほとんど困ることもありませんよ。
便利になったものです。

[No.1963 by 匿名 2010-04-28 00:37:32]

井の中の蛙

[No.1964 by 匿名 2010-04-28 06:49:03]

毎日の生活ですからどんな地域であろうがそういう店が近いにこしたことはないです
とっても便利です(^_^)v


今回のあのことわざの使い方はちょっと間違いですね

便利なものは便利なのであしからず。便利になったことが気にくわないようで!(b^ー°)
ごめんなさいね便利でm(_ _)m

[No.1966 by 匿名 2010-04-28 15:01:51]

今日は日向は暖かいねー。

[No.1967 by 匿名さん 2010-04-28 15:36:38]

なんか久しぶりにスカッと晴れましたね！

[No.1970 by 匿名 2010-04-29 06:48:26]

四六時中ってことはありえない！

[No.1971 by 匿名 2010-04-29 12:16:41]

確かに昨日は臭かった。今までとは違う焼き魚のような匂いだった。

[No.1972 by 匿名 2010-04-29 13:25:26]

潮芦屋で初の夏を迎えますが、梅雨の時期が思いやられます。

[No.1973 by 匿名 2010-04-29 13:52:05]

前の書き込みで、あの臭いのもとを見に行かれた方が、クサくないと書いてましたよ。むしろあの臭いが好きだと書かれていました。どんな嗅覚の持ち主のかと思います。臭いものは臭いですよね。ほんと何とかならないものでしょうか。

[No.1974 by 匿名さん 2010-04-29 19:59:13]

この臭いって何年前からのことなのですか？

[No.1975 by 匿名 2010-04-29 20:47:48]

>ほんと何とかならないものでしょうか。

って人任せじゃなんともならんよ。人に丸投げ。自分の意見は無いのかよと言いたい。

[No.1976 by 匿名 2010-04-29 20:50:57]

いちいちからんでこないで下さい
まるなげしてません。性格悪いね

[No.1977 by 匿名 2010-04-29 20:54:20]

あの臭いが好きな人がいるなんて信じられないです。
臭い発生源の身内がかばってるんじゃないですか
そうでないとあの臭いが好きだなんて異常ですよ。

[No.1978 by 匿名 2010-04-29 21:00:11]

ここの書き込みたちが悪い人がいますね。何か書いたらすぐをからんでくる。ストレスの発散ですかね。とくに臭いの事を書いたらすぐに反応してくる人がいる。臭いものは臭いです。

[No.1979 by 匿名 2010-04-29 21:05:34]

知ってます。あの臭いがお気に入りの人がいました。さすがに驚きました。あの臭いどうにかならないかと切実に思います。頭が痛くなるというか吐き気をもよおす臭いです。悪臭としか言いようがない。

[No.1980 by 匿名 2010-04-29 21:20:09]

私はあの臭いがするたびに気持ちがめいります。息を止めてあわてて家の中に入ります。干した洗濯物にも臭いがついてしまいそうに思います。

[No.1981 by 匿名 2010-04-29 22:02:17]

あの臭いがする時は鼻で呼吸せずに口呼吸に切り替えて急いで家の中に入ります。窓を全部閉めます。

[No.1982 by 2010-04-30 12:19:22]

ニオイとか笑える

[No.1983 by 匿名 2010-04-30 18:16:28]

ニオイの文字は臭いと匂いがあるけど、この場合は臭いの文字。読み方をかえたら、くさいと読みます。

[No.1984 by 注文住宅建築スレ 2010-05-01 23:21:44]

ベルポート か 涼風で宅地を検討中です。 注文住宅建築スレッドなので、みなさん戸建てなのかな？ 車が好きなのでガレージハウスや ログハウスなど夢は、膨らみます。

涼風町は、短期滞在 に快適でしょう？ Forth ハウスなのでいろいろ考えています。 宜しくお願いします。

[No.1985 by 注文住宅建築スレ 2010-05-01 23:38:57]

まだまだ若輩なので、注文住宅建築は二回目です。塩害ってなんですが？
香ってありますか？

先日 オープンカーで走行しましたが香りについて、わかりませんでした。
ガヤルドとかが普通なのでしょうか？
宜しくお願いします。

[No.1986 by 匿名さん 2010-05-01 23:53:38]

臭いはやむをえないでしょう。

立地が立地ですからね。もともと湾岸エリアは工場地帯なのですから、食品工場からの臭いに家を建てた住民がイチャモンつけるのはおかしな事です。

[No.1987 by 注文住宅建築スレ 2010-05-02 00:28:31]

ありがとうございました。Forth ハウスの価値あるでしょうか？ 香りはあるのか？ 台風時の高潮などいかがでしょうか？ 淡路島と併せて検討中です。 一番若いオーナーだと思いますので先輩方 宜しくお願いします。

[No.1988 by 匿名さん 2010-05-02 00:36:07]

環境重視で塩害を回避するなら、奥池をおすすめします。

[No.1989 by 注文住宅建築スレ 2010-05-02 00:53:49]

ありがとうございました。奥池もぐるぐる廻って多少検討しました。 ノエビアさんの所や池の付近などあまりピンとこなかったです。 気配は良かったですね。 六甲山の市街化調整地や住吉学園の借地なども検討したこともありました。 ただ人がいない。 涼風なら人がいて洗練された活気があるのかな？と思いました。 なんせ若造なんでなんとなくです。 綺麗で整然とした都会リゾート風。最も若いオーナーだけど爆音スーパーカーとか置いてみたいです。

[No.1990 by 周辺住民 2010-05-02 04:06:54]

潮芦屋住民ですが食品工場からの臭いがするのは年に２０日程度で時間も数時間だけ。

[No.1991 by 匿名 2010-05-02 05:38:19]

１９８６はいつも臭いのことを書いたら 反撃してくるけど、臭いものは臭い。
いちゃもんつけるほうが悪いと書いてあるけど、悪臭を出すほうが悪いやろ！

[No.1992 by 匿名 2010-05-02 05:45:34]

１９８４さんは涼風が短期滞在には良いと書かれてますが、意味がわかりません。短期間しか住まないのですか？

[No.1993 by 匿名 2010-05-02 05:50:52]

奥池は芦屋であって芦屋でない。離れすぎです。六甲山の山の中です。奥池は良いとこだとおもいますが芦屋というより六甲山です。毎日がドライブです。

[No.1994 by 匿名 2010-05-02 05:55:32]

１９８９さんへ
爆音スーパーカーはやめてくださいね。潮芦屋は最高級車を 所有してられる方は多いですが上品に乗っておられます。夢があるのでしょうけど爆音は近所迷惑になります。

[No.1995 by 注文住宅建築スレ 2010-05-02 06:48:59]

親切にレスありがとうごさいます。
Forthハウスの為に多分、毎回短時間しか24時間ステイの感じです。
爆音風で車検対応マフラーです。エンジン始動時のみです。事業と同じく細心の注意を払って徐行しますね。

涼風町に戸建て賃貸 ありませんか？

[No.1996 by 匿名 2010-05-02 09:22:08]

そうですか良い車を所有されますね。
涼風はいまのところ賃貸はないようにおもいます。しかし四番目の家をお探しとはこれまた贅沢というかリッチですね。 塩被害なんてありませんよ。高潮も心配ありません。高く作ってあります。本土のほうが低いくらいです。

[No.1997 by 注文住宅建築スレ 2010-05-02 11:01:52]

丁寧にありがとうごさいます。

事業の将来性は、わかりません。

塩害対策にエアコンの室外機に沿岸仕様があるとか？

土地の購入前に賃貸があれば、馴染みがない場所でもなんとなくわかるのかな？と思いました。

あまりに落下傘的な考えです。

都会のタワーマンションでは、車種の制限がありますので、平面を借りろと言われたらアレですけど。
よく言えば、ハワイ？のミニ リゾート風景？で購入可能な価格。南側にビルがない開放感。

結局 高額地区を維持し続けることは難しいと思います。

利便性が高い地区は猥雑さがありますが、リゾート地区ならあまり生活感を感じる事なく、趣味の家として維持して 町並みが綺麗に保てると考えています。
若輩ながら失礼いたしました。


わざわざ不便な所なので検討中です。

[No.1998 by 匿名 2010-05-02 12:55:10]

リゾートがお好きならハワイに住まれたほうがよろしいのではないですか？
ここはやはり住宅ですから。
リッチマンさんのようなのでこんな住宅街よりもっと素晴らしいところで購入なさってください。

[No.1999 by 匿名 2010-05-02 13:22:42]

ところで今はどちらに住んでおられますか？ わざわざ不便なところだと潮芦屋のことを書かれていますが。
ここが不便ならいったいどこが便利でしょうか？ 便利なら駅の上にそびえ立つ高層マンションのほうがお勧めです
ここはあくまでも普通の住宅街なのでそちら様には合わないように思います

[No.2000 by 注文住宅建築スレ 2010-05-02 15:18:18]

ありがとうごさいます。
超高層マンションにも居ます。海の家として事業規模や身の丈にあった住宅を検討中ですよ。 何区画まで買えるのか調査中です。