潮芦屋ってどうですか？

[犬]

芦屋市の埋立地に住宅街が少しずつできてきていますが、埋立地ということはともかく、
それ以外の生活面に関してはいかがでしょう？
実際に住んでいらっしゃる方、検討されたことのある方、もしくは近隣に住んでいる方など、
よろしければ教えてください。
特に今は塩害、湿気などを心配しています。

[1681: 匿名さん]

マルハチさん車いっぱいです。
気をつけないとあの駐車場内も結構危ないです。出口が二箇所でしたっけ？
小さい子も急に飛び出してくるし結構緊張します。

[1682:]

離島

[1683: 匿名]

島ではないですよ。
ここは埋立地。
勘違いしないようね。

[1684: 匿名]

島と書いてあるけれど、日本も大陸から見たら小さな島です。日本は小さな島で成り立っています

[1685: 匿名]

離党？

[1686: 匿名]

さぶとん２枚

[1688: 匿名さん]

自治会館（潮芦屋文化交流施設）の完成予想パース
http://www.marusyo-k.co.jp/news.php?date=20100222（シーガ芦屋でお馴染みの丸正建設さん施工）

[1689: 匿名さん]

自治会館（潮芦屋文化交流施設）は、ケーキ屋さんの隣に
建設されるんですよね。

[1690: 匿名さん]

中央公園の会議室はいったいどうなるのでしょうか？
使い道は同じように見えますが？？

[1691: 周辺住民さん]

皆さんのおっしゃってる中央公園って、芦屋中央公園・親水中央公園・芦屋市総合公園のどこのことですか？
あの近辺で会議室を探してまして、どの公園に会議室があるのか教えて下さい。

[1692: 匿名]

総合公園。

[1693: 匿名]

まぁ、あまり税金で同じようなものたくさん建てるのは好きではないですが、
空き地のままいつまでも、も嫌ですし、
工事もなく緊縮財政がいつまでも続くと悪循環ですし、
難しいところですね。
でも、きらく園辺りのあの工事、早よしてよって感じです。
いつまであのガタガタ我慢せないかんの？
マンホールは飛び出してるし、
どーもない道を税金で掘り返すんやから（大人が寄って、重機入れて何週も何してはるんでしょうか？）
「お砂場遊び？」もほどほどに。
ベストをつくせっ！

しかし文化交流施設って、何の交流でしたっけ？
単なる集会所ではなかったような…。

[1694: 匿名]

税金使うのであれば空き地で結構。
今までなくもそれで困るということはなかったです。

[1695: 匿名さん]

潮芦屋のまちづくり推進状況説明会において自治会関係者らの主な意見・要望等の一番目の項目に、
住民がいつでも無料で使える集会所（自治会館的なもの）を造ってほしい。
とある。その説明会がおこなわれた場所は、芦屋市総合公園会議室であるにも関わらず・・・

[1696: 匿名]

住民が無料で・・・。
しかし、間違った意見ですね。
単に欲しいいだけで・・。
結果無駄使いに。超会費がたくさんあるのですからそこから会議室の使用量で払えばいい。
町を有効に使えばいいことです。
それでもまた建設が予定されているのでもうどうしようもないけれど。

[1697: 匿名]

１６１９の訂正で
町会費です。すみません

[1698: 匿名]

ｊ回ｇ非





















会議場がほしいと
手を上げて賛成した場所が利用している会議場だとは、うまいこといいはりますね。それこそ座布団一枚ですわ。
この不景気に・・。もったいないですよ。手を上げて人に言いたいです。

[1699: 匿名]

初めて街が出来て、いけいけどんどんで安易に考えていたとし考えられませんね。
一生懸命に働き高い税金取られているのにそんな無駄づかいはやめてほしいです。今後の反省材料です。

[1700: 匿名さん]

会議室が別に建つとは知らなかったです。
どなたかおっしゃっていたように、町会費で今ある会議室を使えばいいと思いました。
そんなに毎日集まって会議するわけないし、建てるなんてもったいないです。
町会費はあまっているのではありませんか？それを使えばいいことですよ。
プライベートで集まりたかったらサイゼリアもあります。
新しいのが建てば維持費もかかりますね。
建物の管理もしないといけなくなります。またこれも税金です。結構費用かかります。
そんなばかばかしい提案はいつ頃の提案なんでしょうか？
いまある総合公園会議室がありますのに・・。

[1701:]

総運でサッカーの試合やってます

[1702: 匿名]

時々やってます。

[1703: 匿名]

新しい会議場が出来たところで会合の話の内容がさらに充実するとは思えない。 小さい潮芦屋に会議場が２つ。笑ってしまいます。そうなった経緯知りたいです。

[1704: 匿名]

本日、新明和の飛行艇、飛んでましたね。

で、望んでました“信号”ですが、やっと週末になり通りすがりに見たのですが、
戸惑うぐらいぎょうさん付きましたね～。
ま、でも安全第一。良かった良かった。

[1705: 匿名さん]

会議室はいつ出来上がるのですか？

[1706: 匿名さん]

介護室が二つになってしまうことに違和感はないですか？
異常に思います。

[1707: 匿名]

だからその名は“ホニャララ文化交流施設”っと。
決して会議室だけではないでしょうが、
ちょうど島の真ん中に必要と、
都市開発のプランナーさんか何かがセオリー通りの仕事をしたんでしょうね。
何億かかけてそんなもん建設するなら、住宅用に土地・戸建で分譲したほうが良いかも。

でも、自治会の集会所みたいなものを多分当時の(まだ世帯数の少ない、ちょっと景気上昇時代の勘違い)自治会としては、要望もしてしまったんでしょうねぇ。
「総合公園の会議室はあくまで総合公園の会議室で、ちょっと違う…。だって、この会議室には理科室のような“流し”がある…」というような気分であったことは想像に難くありません。
(総合公園前会議室前のライブラリ、楽しいです)

それにしても不景気はいつも銀行‣証券関係が発端ですな。
天文学的な税金で救済されたんだから、しっかりしてよねぇって思います。
関係ない話やけど、いろんなところでこういう勘違いを誘発するわけです。
あっ、それが仕事か！

[1708: 匿名]

まだあまり家が建ってない頃はとっくにバブルが はじけてましたよ。狭い潮芦屋にふたつあるのはどう考えてもおかしいです。安易です。

あっそれが仕事かってどういう意味ですか？

[1709: 匿名]

書いてる書いてる…

[1710: 匿名さん]

今回の自治会館の建設には、「芦屋市国際交流協会」というＮＰＯ法人が深く関わっているようです。
このＮＰＯ法人が自治会館の管理をおこなうことは早くに決まっており、
他の団体が問い合わせたところ無げに断られたという経緯があります。
地域の文化交流施設という面と国際交流施設という面を持ち合わせた施設にしたいようですね。

[1711:]

黄砂すごいね

[1712: 匿名]

しかし、なんだかきな臭い話ですね。
建物以外にも二重、三重の税金無駄遣いじゃあないでしょうね。
できるって決まってるなら仕方ないけど、そのＮＰＯが色々仕切るようじゃぁ、
自治会の活動すら制限されるようなことになるんではないですか？
｢すみませ～ん、自治会ですけど会議室お借りしていいですか～」って、低姿勢で。
そんな馬骨団体に管理して欲しくないなぁ。イメージだけど。

あんな良い場所に税金で建った立派な建物を提供してもらえる団体って、
いったい今までどんなすばらしい貢献をしてきた団体なの？？？？？
管理するってぇ？家賃ちゃんと払えよって感じです。

ついでながら、バブル崩壊後も景気の上昇・後退局面はありましたよ。
景気が活性化した（？）のはいわゆる“バブル”だけではないですね。
2000年あたり以降、景気回復してる…という薄っすらした「勘違い」をしている時期もありましたね。
「自治会の会議室くらい建ててもらってもバチは当たらんだろう」ってね。
一昨年のアメリカの、リーマン某という“博打の胴元”が破綻してみんな目が覚めましたけど。

[1713: 匿名さん]

どこの団体か、どこの組合か知りませんし、国際なんちゃら・・も知りませんが、
このせまいせまい潮芦屋に２個も必要ないのは明らかで・・。こういうことにならないように
今後しっかり住民全体で意見を交換して、必要でない物は必要でないとしっかりと見極めて意見をあげることでしょうね。

それも潮芦屋のど真ん中に建設するの？はあ？もったいない
って感じですね。
芦屋は日本全体の中でつぶれそうなランク上位じゃなかったですか？
皆さん一生懸命働いてそこからの税金なんですよ。
潮芦屋の住民はしっかりしなくていけませんね。

[1714: 匿名さん]

文化とか名前がついていたりするのが一番まぎらわしいし、実態が把握できにくくあいまいだと思います。
やられた＝。

[1715: 匿名]

素晴らしい建物が建ちますし、その素敵な建物で話し合いをするのですから今までよりもいっそう素晴らしい意見が出て、きっと素晴らしい潮芦屋になって行くことでしょう…………楽しみにしておりま～す(ρ＿；)

[1716: 匿名]

ええ人口島になってきたで！

[1717: 匿名さん]

ありがとう。

[1718: 匿名さん]

ところでその新しい会議室、いったい誰が管理するのでしょうか？
どなたかが書いていられたＮＰＯ法人が管理するのでしょうか？
税金で建てた建物ですか？
想像ですが,もしかして天下り先でしょうか？・・管理するためだけにすごい給料が出たりして？・・・想像力良すぎますか？あはっはははははｈ。

想像に過ぎませんのでどなたか
詳しくわかる方教えてください。

[1719: 匿名さん]

ホームページ見たら国際交流してる写真が載っていました。

[1720: 匿名さん]

なんかもうどうでも良くなってきました。
いまさらだれが何と言おうが建つものは建つでしょ。
もしかしてこの地域にもが外人さんが多くなってな華やかになるかもしれません。

それより銀行か郵便局が建ってほしいです。
信号機ついたかな？

[1721: 匿名さん]

銀行ＡＴＭ３台はほしい。三井住友と三菱ＵＦＪが希望です。

[1722: 匿名]

>あんな良い場所に税金で建った立派な建物を提供してもらえる団体って、
>いったい今までどんなすばらしい貢献をしてきた団体なの？？？？？

芦屋市に姉妹都市が存在することをご存知でしょうか。
米国カリフォルニア州にある「モンテベロ市」です。
その姉妹都市との民間レベルでの交流を統括しているのが「ＮＰＯ法人 芦屋市国際交流協会」であり、
芦屋市国際交流協会もまた姉妹都市との交流事業を主要事業としております。
姉妹都市提携をおこなったのは１９６１年５月のことで、
自治会館が完成する来年は奇しくも姉妹都市提携５０周年という節目の年となります。
結局のところ、
地域交流施設としての自治会館というよりも国際交流センターという色合いが強い施設になるでしょうね。

[1723: 匿名]

つまり無駄遣いということが判明しましたね。

[1724: 匿名]

モンテベロかデルモンテか知らんけど、
そんな変換一発で出てこないケチャップみたいな町との姉妹関係より、
現実に芦屋の兄弟関係の方が大事です。

[1725: 匿名]

ケチャップみたいやって…。うまい！

[1726: 匿名]

書いてる 書いてる やってる やってるオバサン！ 頑張ってるやん

[1727: 匿名]

芦屋の兄弟関係って何？

[1728: 入居済み住民さん]

信号機が付くのは歓迎なんですが、今日良く見ると信号機の結線用の電線が宙を這っていますね。
せっかく電線の無い街という良い景観を築いてきたのに、しょうがないんでしょうか。

まあ地中に埋設すると余計なコストが嵩んで、税金の無駄遣いということになるんでしょうが…。
ちょっと惜しい気がするな。

[1729: 匿名]

明日その電線見てみます。やっぱり地下に埋めてほしいですよね。なんとかならないものでしょうか。
電線の話ではないのですが、新しく土地の販売をしているセントラルの区画内の道で、家の前というか家の周りをふちどるタイル舗装されていないことに気がつきました。普通の道でした。最初の頃は力を入れていた兵庫県さんも今はもしかして経費節減なんでしょうか。
信号機の電線がぶら下がっているのは兵庫県さんに一度自治会さんが話されてはどうでしょうか。

[1730: 匿名]

せっかくの綺麗な街ですから、その信号機の電線にお金を使ってほしいですね。

[1731: セントラル住人]

１７２９さん
セントラルの道のタイルばりはある程度家が建ってきてから行われると思っていたのですが、どうなのでしょう？

[1732: 匿名]

タイルの位置はひとつひとつの家の周りですから、全部の家が建ってしまいますと、毎日全ての家が車の出入りがありますから、タイル工事をするなら家が建つ前の土地販売時には出来ているのが普通だと思うのです。
どうでしょうか？

[1733: 匿名]

結局兵庫県も手抜きになってきたということですかね？

[1734: 匿名]

手抜きというよりお金かな～。でも私の勝手な想像ですから間違っていたら許して下さいね。

タイルがあるかないか今まで気がつかないらいですから無くてもおかしくはありません☆

[1735: 匿名]

個人的感覚ですが、やはりタイルはあったほうが町が映えますよね♪

[1736:]

ジョギング サイクリング 釣りするには最高の場所やね

[1737: 匿名]

タイルはジョギングのための舗装ではないですよ。

[1738: 匿名]

電線ありました！新しい信号機が何機か設置されていますがその全部に電線がありましたー。ビックリ。自治会さんからお願いするわけにはいきませんか？

[1739: 匿名]

午後、ビーチサイド走ったら、違法駐車がすごかった。
あんなに路上駐車あるのは久しぶり。
片側公園で、クルマの間から子供が飛び出してきそうで怖いですね。
でも、おしゃれな感じのイベントで、まぁまぁ良かったです。

電線は…何かの間違いであってほしい。
或いは工事完了には地下を通ると信じたいぐらいです。
お上が紳士協定破っては、いかんわ。
法で縛られてなかったら何でもありというようなレベルがまかり通ってしまうのでは？

[1740: 匿名]

誰かお笑いか歌手とか来たのですか？

[1741: 匿名さん]

おしゃれな感じのイベントはどんな出し物がありますか？
越してきてから間もないので行った事がありません。

[1742: 匿名]

無電柱化であって無電線化ではない。景観ガイドラインに従わない住民に対しそこまでする必要もない。

[1743: 匿名さん]

するかしないか　行政が決めます。あなたの決めることではない。

[1744: 匿名さん]

無電柱と無電線と音さ事故とですけど・
よく考えて。

[1745: 匿名]

広く考えたら無電線と無電柱は同じことですけど。

[1747: 匿名さん]

自作自演

[1748: 匿名さん]

ところでセントラル2期は全部売れたのですか？

[1749: 匿名]

>>1748
ググれ

[1750: 匿名]

くぐれかす？

[1752: 匿名]

下げとか、くぐれとか書き込みやチャットの独特の単語書く人が約１人います。 くぐれとは、調べもしないで書き込みに質問を書いてくるやつのことを指すそうですが。書き込みは質問をしてこそ話が広がるわけです。どんどん質問しましょう

[1753: 匿名]

約1名と特定する根拠がわかりません。

ちなみにセントラルは２期どころか１期もまだ残っているようですよ。

[1754: 匿名さん]

多数とも特定できません。

[1755: 匿名]

>ところでセントラル2期は全部売れたのですか？
販売開始から数ヶ月が経過しましたがまだ半分売れ残っていますよ。

[1756: 匿名]

うわ～半分も～
場所は良くてもこの不景気でなかなか銀行がお金を貸さないみたいだね。個人の収入が多くても会社の業績が悪かったら銀行さんは貸さないからね。小さめのどちらかというと安い土地から売れていくだろうな。

[1757: 匿名]

教えて下さい。

20代夫婦
共働き（二人とも東証一部上場企業）
頭金現時点で約1000万円
世帯収入1100万円／年

上記の夫婦が残り5000万円程度のローンを組むのは可能でしょうか。

[1758: 匿名]

普通それだけ収入があれば銀行さんもOKだよね

[1759: 匿名]

銀行は厳しい審査するけどここで悩んでいるより一か八か銀行に当たってみたらいかがですか？ 会社の業績も審査対象になると思いますよ。頑張って。でも子供が出来ても奥さん働けるの？
でも収入多いし大丈夫だとおもいますよ

[1760: 匿名]

若い夫婦の場合ペアローンはリスクを伴うので止めたほうが良いかも。
旦那さんがローンを組み奥さんの収入は繰上げ返済に当てると考えたほうが良いかも。
となると旦那さんの収入だけでは5000万円のローンは無理だと思いますのであと数年頑張って貯金を増やしてください。

[1761: 匿名]

一部上場だし若いから貯金は置いておいて全額のローンでもOKかもしれません。それは会社の信用度が高いと出来るかもしれない。知り合いも信用度の高い仕事で貯金は置いておいて全額ローンにしていまはした。銀行は厳しいけど、貸すつもりがなかったらすぐに断ります。貸しても大丈夫かなと思う人には審査も厳しくなるということです。ここで悩むよりまずは物件さがして申込みしてそれを銀行に行ってはどうでしょうか。
貯金は手数料や税金やその他必要なもののために少しは残しておいたほうがいいのです。頭金は最低ラインですむならそねにこしたことはないです。頑張れ！

[1762: 匿名]

二人でそれだけ信用度が高い会社で収入があれば五千万であれば貸しますよ。もっと収入の低いかたでも３８００万円のマンション買ってますからね。否定する人もいるけど銀行に聞かなきゃわからないことじゃないですか。 トライして下さいね。だめなら貯金をもう少し貯めてから行けば問題なくローンは大丈夫ですよ。

[1763: 匿名さん]

銀行はこに不景気で今は貸さない方向ですが、硬いところには貸したいのです。

[1764: 匿名]

5000万円程度のローンを組むのは可能だったとしても金利をいくら払うかも考えないとね。

[1765: 匿名さん]

ローン組んで若い時から返せばいい。金利の事もありますが、
その間賃貸で住んでいたらどっちがとくかな。
ローンにまわしたほうが良いかも。

[1766: 匿名さん]

その年齢でそれだけの収入なら。
年齢が上がれば収入もある程度増えるので、増えて分を貯蓄していつか繰り上げ返済もいいと思います。

[1767: 匿名さん]

賃貸はほんともったいないよ。
年をとってから家を買うより若いうちに苦労しましょう。
賃貸は人の家ですよ。
他人にの建てた賃貸の家のローン払うなら自分の家を買いましょう。
買える甲斐性がないのなら別ですが、甲斐性があるなら頑張るべきです。

[1768: 匿名]

>その間賃貸で住んでいたらどっちがとくかな。
5000万のローン金利だけで一生賃貸に暮らせる。

基本的なことを見逃してました。
世帯収入1100万円／年の人間が2000万チョッとの家に暮らしますか？（土地4000万、家2000万、合わせて6000万）
これは釣りだ！

[1769: 匿名さん]

年とって高い賃貸住宅に住むの？
年金暮らしになるのにどうやって払うの？
若いときに家を買って苦労しても、払い終わったときに家を売ったら少しでもお金になるじゃないいですか。
貯金していると思って買えばいい。

[1770: 匿名さん]

釣り？？？

[1771: 匿名さん]

下げ　とか
くぐり　とか
釣り　　　とか・・・・よくわかりません。
普通の言葉で書いてほしいです。

釣りってどういう意味？

[1772: 匿名]

業者が書いてるって意味？
あんさん、それは被害妄想でっせ。

[1773: 匿名]

１７５７さん、大漁でしたね。

[1774: 匿名]

魚が連れたって意味？ 私らは魚か

[1775: 匿名]

釣りって言葉は下品ですね

誰かが書いた事に対してまた書く…のは当たり前のことです。ここは書き込みですから。釣るとか、釣られるとか、いやな表現です

[1776: 匿名]

そうやって楽しんでいる人がいるってこと。釣りじゃなかったら書き逃げ。

[1777: 匿名さん]

書くのは勝手やけど趣味悪いって言ってるだけです。

[1778: 1757です]

皆様丁寧なご回答ありがとうございます。
仕事の昼休みに質問したのですが、ただ今帰宅し書き込みを拝見し、多くのレスポンスがあったことに驚きました。
「釣り」だの中傷的な書き込みもありましたが、ほとんどの方々が親切なご回答をくださり感謝の気持ちでいっぱいです。
そろそろ家を購入したいと思っていたころに、潮芦屋の存在を知り、非常に環境の良い街だと思い、質問させていただきました。
私達夫婦は額面上の年収はそれなりにあるかもしれませんが、年齢が20代であるため、貯蓄はそれほどありません（お昼に書き込みした通り頭金として出せるのは今の所1000万程度です。また、子供の件についてのご意見もありましたが、現在一人子供がおり、妻は育児休暇を終え、現在は復職しております。さらに、中傷コメント（？）にもありました一生賃貸に住むということは考えておりません）。
将来住むなら潮芦屋に住みたいと思っているのですが、今土地と家を買うべきなのか、あと数年、頭金をもっと貯めて、ローンの利息を少なくして買うべきなのか真剣に迷っています。
もしよろしければ、潮芦屋に住まわれている先輩方（？）から色々なご助言やご意見を伺いたいです。

[1779: 匿名]

ローン組んで早めに買って、そうしながらお金を貯めて繰り上げ返済をするのがベストだと思います。
潮芦屋を希望されつなら早いほうがいいかもしれません。売れない売れないと言ってててもスピードはゆっくりですが土地は売れています。セントラルは数が限られています。

年齢の事は関係ないと思います。会社名と収入が重視されます。
年齢の割には貯金が多いですよ、すごい。それに結婚されて子供さんもいます。銀行は独身より妻帯者であるということを割と重視したりしますよ。
利息が気になるのは当たり前ですが、最初に書きましたが早めに買って、そうしながら貯金もしてお金が貯まったらいつか早めに繰り越し返済をしてはどうでしょうか。

[1780: 匿名]

迷う気持ちはわかりますがはっきり言って迷っていてもらちがあかないようにおもいますよ。年齢のことや貯金額のことなど心配されていますが、こればっかりは銀行に行って貸してくれるの？くれないの？と当たってみないことにはわからないのです。年齢が高くても貸さなないこともあります。会社名と収入と年齢の割には貯金されていますので条件は整っていますよね。
ローンを組む年数によって毎月払うお金や利息め違ってきます。金利はいくらか？何年ローンなら毎月いくらの支払い？ 全部で利息はいくらになるのか？繰り上げ返済の件を銀行にアポイントを取って行けば丁寧にわかるまで話してくれます。ここで迷うよりまず行ってみてはどうでしょうか？貸す貸さないは銀行が決めてくれます。住民の私達ではこればっかりは決めれないしわかりません。
潮芦屋に住んでいるかかたは十人十色です。ここの住人になって下さいね。